Halle artisanale avec maison d habitation Dossier no

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1 Ventes immobilières Halle artisanale avec maison d habitation Dossier no Chemin de Tavalles Bex

2 Situation de l'objet Situés à moins de 3 kilomètres de l autoroute du Rhône et faciles d accès, la halle et la maison d habitation attenante sont en périphérie de la localité de Bex, dans la zone artisanale «Les Tavalles». La gare CFF, les commerces et commodités disponibles au centre de Bex. sont Informations complémentaires Environnement campagnard Vue dégagée Commerces (km) 1 Transports publics (km) 1 Raccordement au réseau autoroutier (km) 3 Orientation Est Taux fiscal de la commune 71 % Taux impôt foncier 1.25 Plan de situation 2/ / Halle artisanale et habitation, Tavalles 15, Bex

3 Habitation et halle 3/ / Halle artisanale et habitation, Tavalles 15, Bex

4 Descriptif Il s agit de deux bâtiments contigus comprenant une halle artisanale et une maison d habitation, distribués comme suit : Halle : Surfaces de dépôt et de bureau, groupe sanitaire et local technique (chaufferie, introductions) Habitation : Rez-de-chaussée : entrée, hall, salle d eau (WC/douche) et penderie, cuisine ouverte sur la salle à manger, séjour avec poêle, bureau. Etage : hall, salle d eau (WC/douche), 3 chambres à coucher dont une avec salle de bains attenante. Combles : galetas (rangement). Une terrasse et un jardin d agrément complètent cet objet. Une zone d accès en terre permet le stationnement des véhicules pour l habitation et la halle. Une partie de la parcelle est affectée en zone agricole. Volume halle artisanale (m 3 ) Volume habitation (m 3 ) 471 Surface totale de la parcelle (m 2 ) Surface en zone artisanale (m 2 ) Surface en zone agricole (m 2 ) Surface au sol totale (m 2 ) 870 Surface nette halle (m 2 ) 607 Surface nette habitation (m 2 ) 168 Nombre de niveaux habitation 3 Informations sur la construction La construction de la halle date de 1934, avec un agrandissement en 1983, et la maison de La halle dispose de murs avec soubassements en maçonnerie et béton, un sol sur radier, une structure et charpente en bois, les façades en bardage de planches en bois, des fenêtres en bois simple vitrage, portes et baies coulissantes en bois, toiture à deux pans avec couverture en profilés thermolaqués, ferblanterie et descente des eaux pluviales en tôle. Diffusion de chaleur par aérochauffeur. Local de chaufferie construit en béton avec chaudière combinée bois-mazout hors-service. 4/ / Halle artisanale et habitation, Tavalles 15, Bex

5 Informations sur la construction (suite) La structure de la villa d habitation est en bois tout comme la charpente. La toiture, en demi-lune, ainsi que la ferblanterie sont en zinc. Les façades sont en lames de bois avec isolation intégrée, les fenêtres et portesfenêtres ont des châssis en bois, un vitrage isolant, des volets en bois et la terrasse est en bois. Le chauffage est assuré par un poêle à bois (une pompe à chaleur air/eau avec distribution par radiateurs non raccordés complète cette installation). Des travaux de rafraîchissement intérieurs et d assainissement sont à prévoir. Informations générales - Equipements Année de construction halle 1934 Année dernière rénovation 1983 Année construction habitation 2007 Etat général moyen Etat intérieur moyen Etat de l'enveloppe extérieure moyen Chauffage halle/chaudière à bois hors service Places de parc extérieures 6 Prix de vente total CHF ,00 Disponibilité Forme juridique de propriété à convenir nom propre Renseignements complémentaires et visites Philippe Sénéchaud Tél philippe.senechaud@bcv.ch Ce descriptif n'est pas contractuel. Les informations sont indicatives Ce dossier et son contenu ne peuvent être transmis à des tiers sans autorisation. 5/ / Halle artisanale et habitation, Tavalles 15, Bex

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