LES VALLONS DU MACCHIONE
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- Gabrielle Pruneau
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1 LES VALLONS DU MACCHIONE Ensemble immobilier du T1 au T4 Prestations de qualité Construction label BBC* *Bâtiment basse Consommation énergétique
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11 DESCRIPTIF SOMMAIRE CARACTERISTIQUES GENERALES GROS OEUVRE BATIMENTS Planchers et murs de refends en béton armé, épaisseur suivant le calcul structure du bureau d'étude et suivant la réglementation acoustique en vigueur. Murs de façade en aggloméré de ciment. ISOLATION Isolation thermique intérieure en façade et pignons par panneaux isolation revêtu d une plaque de plâtre; épaisseur et qualité suivant la réglementation thermique en vigueur pour l'obtention du label Bâtiment Basse Consommation et selon l'étude de l Ingénieur Thermicien. Isolation des sous faces de dalles sur parking par flocage. CLOISONS/FAUX PLAFOND Cloisons de distribution du type cloisons sèches 72/48, avec protection hydrofuge dans les salles de bain. Faux-plafond et soffites pour gaines de climatisation en plaque de plâtre BA13 sur ossature métallique. FAÇADES Les façades des bâtiments seront protégées par un enduit hydraulique, teinte au choix de l architecte. Les sous faces des balcons et terrasses recevront une peinture. COUVERTURE Tuiles béton sur charpente bois industrialisée ETANCHEITE Etanchéité des terrasses sur garage avec protection par carrelage scellé. PARTIES COMMUNES Accès à la Résidence protégé par visiophone et digicode relié à chaque appartement au niveau du hall d'entrée de chaque immeuble. Eclairage automatique des paliers et entrées par détecteurs de présence. Ascenseurs avec machinerie embarquée, commande à clef au sous-sol. Boites aux lettres intérieures dans les sas des halls de chaque immeuble. Bouche à clé extérieure pour arrosage des espaces vert. HALL D'ENTREE Sol en gré émaillé 40x40 avec plinthes assorties au choix de l Architecte Revêtement mural par peinture décorative ou revêtement vinyle, miroir au choix de l Architecte Faux-plafond en plâtre avec luminaires encastrés ou appliques Porte d ascenseur en acier peint Façade du hall d'entrée réalisé par un ensemble en verre et aluminium laqué Digicode à l entrée PALIERS DE CIRCULATION Revêtement vinyle ou toile de verre peinte sur les murs, Sol en gré émaillé 30x30 avec plinthes assorties sur feutre isolent phonique. EXTERIEURS Aménagements et plantations de végétaux selon le plan d espaces verts. AMENAGEMENT DES APPARTEMENTS MENUISERIES EXTERIEURES Menuiseries coulissantes et ouvrant à la française en aluminium avec double vitrage suivant label Bâtiment Basse Consommation. Motorisation électrique du volet roulant. Volets roulants en lame PVC avec coffres de volets roulants monoblocs intérieurs. Porte palière avec serrure de sûreté 3 points A2P*, poignée de tirage ou pommeau. Portes intérieures avec quincaillerie. Portes de placards coulissantes ou ouvrant à la française blanche. SOLS, PLINTHES INTÉRIEURES Carrelage au sol grès cérame 40x40 dans toutes les pièces avec plinthes assorties. REVETEMENTS MURAUX Murs et plafonds en acrylique blanc, gouttelette écrasée. Faïence dans les salles de bains sur le pourtour du bac à douche, hauteur 2.00m environ. PLOMBERIE SANITAIRES - VMC Bac à douche. Lavabo sur colonne Robinetterie mitigeur chromée avec tête céramique. WC suspendus avec abattant double rigide blanc et réservoir de chasse 3/6 litres. Production d'eau chaude par ballon électrique à résistance protégée. Ventilation mécanique contrôlée assurant la maîtrise du renouvellement d air dans les pièces, respectant la norme des Bâtiments à Basse Consommation EQUIPEMENT ELECTRIQUE Télédistribution par raccordement à une antenne hertzienne. Appareillage encastré blanc. Prises TV / FM : 1 dans le séjour et 1 dans la plus grande chambre. Prises téléphone: dans chaque pièce principale. Installation conforme à la réglementation en vigueur. CHAUFFAGE/CLIMATISATION Équipement de chauffage/climatisation réversible individuelle respectant la norme Bâtiment Basse Consommation. Radiateur sèche serviettes dans les salles de bains. TERRASSES PRIVATIVES Terrasses du rez-de-jardin : revêtement de sol en gré émaillé 30x30 au choix de l Architecte ; garde-corps en serrurerie laquée sur murette. Terrasse étages : revêtement de sol en lames jointives de matériau composite sur ossature métallique; gardecorps en serrurerie laquée et parement en lames composites
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