Votre spécialiste de l immobilier commercial et administratif

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1 Votre spécialiste de l immobilier commercial et administratif

2 Groupe MK, un partenaire à la fois généraliste et expert Bien plus qu un savoir-faire dans le domaine immobilier professionnel, nous vous orons tous les services de l immobilier. Créé il y a plus de 30 ans, le Groupe MK est constitué de six sociétés spécialisées qui travaillent en étroite synergie. Nous couvrons un large éventail des prestations de la branche immobilière. Bénéficiez d un monde de compétence et d innovation avec plus de 130 collaborateurs qui oeuvrent chaque jour dans l une des entités du groupe. Les professionnels du courtage, de la gérance et de l administration PPE ainsi que les départements spécifiques: Domicim Pilotage, Domicim Business et Domicim Valorisation. Une équipe d experts dans la vente et la recherche de biens d exception orant une relation sur-mesure et en tout discrétion. Les spécialistes de la vente d immeubles, du conseil en investissement et de l expertise de biens. La société dédiée à la promotion immobilière, l étude de projets et la valorisation de terrains constructibles. Le spécialiste du facility management pour les services aux propriétaires de bâtiments et aux utilisateurs d immeubles de bureaux. Le bureau de design et d architecture d intérieur, pour les rénovations ou transformations ainsi que le space planning professionnel.

3 Domicim, un réseau de proximité et des départements spécialisés Notre connaissance du marché lémanique et nos relations privilégiées, acquises depuis plus de 30 ans, nous permettent d orir des services de qualité à nos clients. A Lausanne, Morges, Nyon, Yverdon-les-Bains, Montreux, Vevey, Monthey, Bulle et Le Bouveret, il y a toujours une agence Domicim, proche de vous. Cette proximité géographique se traduit aussi par notre constant souci d instaurer avec vous une relation personnalisée et de confi ance. Chacune des agences Domicim jouit de la reconnaissance de ses pairs et d une grande notoriété dans sa région dont elle connaît parfaitement le marché. Depuis janvier 2012, les agences immobilières Domicim sont certifi ées ISO 9001:9008 pour le courtage, la gérance et l administration PPE. Ces procédures sont garantes d un niveau de prestations optimal. Domicim a développé des départements spécifi ques pour répondre à des demandes ou à des publics particuliers. Ces départements, transversaux à Domicim, sont basés à Lausanne et viennent seconder toutes les agences : Domicim Business pour les surfaces commerciales et administratives, Domicim Pilotage pour la gestion commerciale de nouveaux projets, Domicim Valorisation pour les travaux et rénovations énergétiques d immeubles locatifs et Domicim Home Staging pour optimiser la présentation d un bien immobilier. La Chaux-de-Fonds Neuchâtel Yverdon-les-Bains Fribourg Morges Nyon Genève Lausanne Bulle Vevey Montreux Le Bouveret Aigle Monthey Sierre Sion Martigny

4 Le partenaire de l immobilier d entreprise Que vous souhaitiez louer, acheter, réorganiser, vendre vos surfaces professionnelles ou encore en optimiser leur utilisation, faites appel à nos services. Domicim Business, c est un seul interlocuteur pour l ensemble des démarches liées à votre projet immobilier. Nos experts analysent l ensemble de vos besoins et y apportent des solutions. Nous réalisons des études claires, fiables, rapides, réfléchies et créatives. Que vous soyez locataires ou propriétaires, vous pouvez compter sur notre savoir-faire. Confiance et savoir-faire Professionnels confirmés, attentifs à chaque dossier et à l écoute de vos besoins, nous travaillons en toute transparence. Notre savoir-faire lié à un haut niveau d exigences nous a permis de tisser de solides liens avec les entreprises qui nous ont fait confiance pour leurs démarches. Nos maîtres mots sont : Analyse Expertise Conseil Mise en œuvre Accompagnement Un seul objectif: la réussite de votre projet Quelque soit votre besoin en surfaces professionnelles, nous vous proposons une solution. Nous accompagnons les PME, les grandes sociétés suisses et internationales, les organisations, les acteurs du secteur public ainsi que les enseignes commerciales dans leurs recherches de solutions immobilières. Nous construisons ensemble la meilleure stratégie pour répondre à vos attentes spécifiques dans les secteurs de l immobilier d entreprise suivants : Bureaux Locaux industriels et logistiques Dépôts Arcades commerciales Centres commerciaux Data Centers Autres surfaces spécialisées

5 Une méthodologie adaptée à vos besoins Nous construisons ensemble la meilleure stratégie immobilière pour répondre à vos attentes spécifiques. Domicim Business vous fait bénéfi cier d une méthodologie fiable et collabore avec ses experts à chaque étape du projet. Nous adaptons notre processus selon vos besoins, que vous soyez locataires ou propriétaires. Notre volonté est de vous fournir un service sur mesure pour atteindre vos objectifs. Méthodologie «propriétaire» Définition du projet Etude de marché Concept, Stratégie Marketing & Mandat Accord sur la stratégie Documentation Commercialisation Ore Suivi Finalisation Une fois le processus réalisé, vous pouvez bénéfi cier des compétences des autres sociétés du Groupe MK pour la gérance, le facility management ou encore le space planning. Services aux propriétaires Des prestations à la carte: Evaluation de vos besoins et attentes Etude de marché Défi nition d une stratégie de commercialisation Recherche de locataires Etablissement et négociation des baux Analyses Sale & lease back, externalisation de l actif immobilier Conseils, organisation et conception d espaces de travail intelligents et créatifs (en collaboration avec notre société Batiline) Evaluation des portefeuilles d actifs immobiliers (en collaboration avec notre société Imvestim) Construction de la meilleure stratégie immobilière et fi nancière

6 Services aux locataires Des prestations à la carte: Evaluation de vos besoins et attentes Analyse des baux à loyer et assistance Elaboration du concept et de la stratégie: implantation, expansion, restructuration ou encore optimisation des surfaces (downsizing ou rationalisation d espace) Mise à disposition d un portefeuille de surfaces à louer ou à acheter Recherche personnalisée de sites d implantation pour les locataires avec étude d arbitrage achat/location Assistance dans les négociations de baux à loyer Conseils, organisation et conception d espaces de travail intelligents et créatifs (en collaboration avec notre société Batiline) Construction de la meilleure stratégie immobilière et fi nancière L optimisation de vos surfaces professionnelles Nous vous aidons dans votre réflexion sur l utilisation de votre outil professionnel. L immobilier d entreprise a un impact sur les performances d une société. Nos conseils en développement immobilier vous permettent d optimiser vos surfaces professionnelles afi n de contribuer aux performances globales de l entreprise. Notre analyse porte sur l ensemble des axes importants que constituent vos surfaces professionnelles : Visibilité Accessibilité et mobilité Engagement durable Vos locaux commerciaux ou administratifs Performance Bien-être Créativité

7 Domicim Business s engage Nous respectons une méthodologie commerciale structurée en trouvant les solutions adéquates et en traitant avec transparence les éventuels conflits d intérêts. Des règles d éthique et de déontologie dictent la conduite de l ensemble des collaboratrices et collaborateurs des sociétés du Groupe MK. Un réseau international Les partenaires du Groupe MK Via nos partenaires ailiés, nous accédons à l ensemble des places d aaires internationales et avons accès à des contacts privilégiés avec des sociétés et des investisseurs internationaux. Notre accompagnement ne se limite pas à notre région. Grâce à un réseau d experts internationaux, nous orons une expertise globale à nos clients dans leurs réflexions immobilières que ce soit en Suisse ou à l étranger. Courtiers Partenaires est un réseau constitué par 11 des plus grandes régies immobilières lémaniques, toutes membres de l USPI. Les régies partenaires travaillent sur un pied d égalité, partagent une même philosophie, une même déontologie, une même exigence de service et développent des outils de travail communs. Union Suisse des Professionnels de l Immobilier (USPI) regroupe les associations de professionnels de l immobilier des six cantons romands. Elle défend les intérêts des professionnels de l immobilier romand et établit des liens entre les associations cantonales de gérants et courtiers. Elle intervient dans les domaines législatifs, fiscaux et financiers. Chambre d experts en Estimation Immobilière (CEI) regroupe des professionnels attitrés en charge de l expertise des biens immobiliers de tous types. Elle promeut les méthodes d élaboration et de conception des rapports d estimation. Elle intervient également dans la formation d experts. Chambre Vaudoise Immobilière (CVI) représente et défend la propriété foncière dans le canton de Vaud, notamment auprès des interlocuteurs politiques. Elle dispose d une permanence juridique. Elle conseille, informe et assiste les propriétaires. Active depuis plus de 60 ans, elle compte aujourd hui plus de membres. Fédération Internationale des Professions Immobilières (FIABCI) dispose à l ONU du statut d ONG consultative. Elle favorise l échange de connaissances et d informations entre les acteurs du secteur immobilier des pays représentés. Elle défend sur le plan international les intérêts des membres et groupements qui la composent.