A vendre 2108 Couvet

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1 A vendre 2108 Couvet Nouvelle promotion «Clos Guyenet» Immeuble de 8 appartements à construire 6 appart. de 4.5 pièces et 2 appart. de 3.5 pièces Terrasse, balcon ou surface engazonnée Cave, box individuel et place de parc Vente en nom dès CHF

2 Descriptif général Nouvelle promotion de 5 immeubles de 8 appartements au «Clos Guyenet» à 2108 Couvet. Ce projet se situe au sud de la gare et offre un ensoleillement optimal à ses nouveaux habitants. La construction est de type traditionnel et d un très bon niveau de finitions. Les appartements bénéficient d une surface habitable agréable et lumineuse. La partie jour est constituée d une cuisine à l américaine, d un séjour salle à manger de plus de 50 m2 avec porte-fenêtre coulissante donnant sur les parties extérieures. 1 hall de distribution avec penderie, 3 chambres à coucher dont 1 parentale, 2 salles d eau avec une installation pour la colonne de lavage. Cet immeuble dispose d un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite. Chaque appartement comprend 1 cave, 1 garage fermé et 1 place de parc extérieure. Localisation Le Val-de-Travers est une commune neuchâteloise appartenant au district portant le même nom. Le district du Val-de-Travers est également composé de deux autres communes, celles des Verrières et de la Côte-aux-Fées. La collectivité de Val-de-Travers est formée de 9 villages qui étaient encore autonomes au 31 décembre

3 Informations complémentaires Environnement Ecole Très calme avec vue sur le Val-de-Travers Ecoles primaires au village Ecole secondaire à Fleurier Accès Facile et transports ferroviaire à proximité Descriptif du bien Surface PPE habitable 4.5 pièces rez-de-chaussée Surface PPE habitable 4.5 pièces étages Surface PPE habitable 3.5 pièces attique Surfaces extérieures privatives pour les rez Balcon Terrasse attique Surface cave Surface garage 116 m2 130 m2 74 m2 env. 32 m2 14 m2 40 m2 dès 8 m2 21 m2 Année de construction 2014/2015 Altitude 740 m Coefficient communal 79 Nombre de pièces 4.5 ou 3.5 Nombre de chambres 3 ou 2 Etat général Type de construction Chauffage Distribution de chaleur Eau chaude sanitaire Neuf Traditionnel A gaz Au sol Panneaux solaires 3

4 Disposition des appartements Rez inférieur Une cave Un local séchoir commun Un local vélo poussette Locaux techniques Garage individuel Rez supérieur de 4.5 pièces avec surface engazonnée Un hall d entrée et de distribution avec penderie budget CHF 2'500.- Une cuisine ouverte de 8.5 m2 Séjour et salle à manger de 41.3 m2 Une terrasse en dalles de béton de 15 m2 et gazon Deux chambres à coucher de 13 m2 Une chambre parentale de 17 m2 avec salle de bain privative, baignoire, lavabo et WC Un WC, douche et lavabo avec installation pour le lave-linge et le sèche-linge Budget pour la cuisine CHF y compris la pose Budget carrelages CHF 55.- le m2 y compris la pose Budget sanitaires CHF y compris la pose 1 er étage de 4.5 pièces avec balcon Un hall d entrée et de distribution avec penderie budget CHF 2'500.- Une cuisine ouverte de 8.5 m2 Séjour et salle à manger de 41.3 m2 Un balcon de 14 m2 Deux chambres à coucher de 13 m2 Une chambre parentale de 17 m2 avec salle de bain privative, baignoire, lavabo et WC Un WC, douche et lavabo avec installation pour le lave-linge et le sèche-linge Budget pour la cuisine CHF 20'000.- y compris la pose (appareil ZUG) Budget carrelages CHF 55.- le m2 y compris la pose Budget sanitaires CHF y compris la pose 4

5 Attique de 3.5 pièces avec terrasse Un hall d entrée et de distribution avec penderie budget CHF Une cuisine ouverte Séjour et salle à manger de 36 m2 Une terrasse de 40 m2 Une chambre à coucher de 12 m2 Une chambre parentale de 15.5 m2 Un WC, baignoire et lavabo Un espace avec installation pour le lave-linge et le sèche-linge Budget pour la cuisine CHF y compris la pose (appareil ZUG) Budget carrelages CHF 55.- le m2 y compris la pose Budget sanitaires CHF y compris la pose Extérieur Une place de parc extérieure Accès au garage individuel Places de parc visiteurs Place de jeux 5

6 Prix de vente et réservation ci-après Résidence du «Clos Guyenet» à 2108 Couvet Lot Etage Position Pièces M2 habitables «Immeuble B» Dernière mise à jour le 27 août 2014 M2 PPE Prix CHF Surf. Privative m2 Réservation A rez Ouest gauche ' B rez Ouest droite Balcon m2 C 1er Ouest gauche ' D 1er Ouest droite ' E 2ème Ouest gauche ' Réservé F 2ème Ouest droite ' Terrasse m2 G Attique Ouest gauche ' H Attique Ouest droite ' Garage individuel CHF 25'000.- Place de parc extérieure CHF 10'000.- Renseignements complémentaires et visites. Alain Buchwalder 079/ ou 032/ Ce descriptif n est pas un document contractuel et les informations sont indicatives. Ce dossier ne peut être transmis. Votre partenaire en bien immobilier Vigner Saint-Blaise 6

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