1 Signature du Bail Emphytéotique Administratif

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Julien Aubin
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1 LE BULLETIN - N 2 Une nouvelle étape importante pour la Maison du Handball vient d être franchie avec la signature du Bail Emphytéotique Administratif et l obtention du permis de construire. Par ailleurs, une nouvelle fois, c est à plus de 99% que les membres de l Assemblée Générale consultés par vote électronique ont autorisé le Président fédéral à signer ce bail. 1 Signature du Bail Emphytéotique Administratif Le mercredi 18 novembre 2015, au siège de la Communauté d Agglomération Plaine Centrale du Val-de-Marne à Créteil (94), Laurent CATHALA, Président de la Communauté d Agglomération et Joël DELPLANQUE, Président de la Fédération Française de Handball ont signé, devant notaires, le Bail Emphytéotique Administratif (BEA). Ce BEA transfère dorénavant la jouissance d un terrain d une superficie de m² à la FFHB, pour une durée de 99 ans et ce, à titre gracieux.

1 Signature du Bail Emphytéotique Administratif Le mercredi 18 novembre 2015, au siège de la Communauté d Agglomération Plaine Centrale du Val-de-Marne à Créteil (94), Laurent CATHALA, Président de

2 Page 2 2 Obtention du Permis de Construire et signature du Projet Urbain Partenarial Ce même 18 novembre, en présence de Daniel GUERIN, vice-président du Conseil Départemental du Val-de-Marne, chargé des sports et de Francis PARNY, vice- Président du Conseil Régional d Ile-de-France, chargé des sports et des loisirs, Laurent CATHALA a remis à Joël DELPLANQUE le dossier d obtention du Permis de Construire délivré officiellement le 16 novembre Par ailleurs, Joël DELPLANQUE a remis à Laurent CATHALA la convention de participation de la FFHB au financement des travaux de voiries et réseaux portés par la Communauté d Agglomération et rendus nécessaires par l implantation de la Maison du Handball.

DELPLANQUE le dossier d obtention du Permis de Construire délivré officiellement le 16 novembre 2015.

3 Page 3 3 Signature de la convention d attribution de la subvention CNDS Après la signature de la convention de financement avec le Conseil Régional d Ile-de- France, il a été procédé le 7 décembre dernier à la signature de la convention d attribution des 6 millions d euros de l Etat. Ces signatures ont été apposées par Jean- François GUILLOT, Directeur Général du Centre National pour le Développement du Sport et Joël DELPLANQUE. Ce sera donc au total 18 millions d euros d argent public qui viendront participer au financement de la Maison du Handball. PLAN DE FINANCEMENT SUBVENTIONS EMPRUNT FONDS PROPRES

Ces signatures ont été apposées par Jean- François GUILLOT, Directeur Général du Centre National pour le Développement du Sport et Joël DELPLANQUE.

4 Page 4 4 La Maison du handball s expose au SIMI À l occasion du Salon de l immobilier d entreprise (420 exposants) qui s est tenu le 2 décembre dernier au Palais des Congrès de la Porte Maillot à Paris, deux projets ont été mis à l honneur sur le stand de l agence de développement du Val-de-Marne : d une part la 1ère station à être créée du Grand Paris Express (ligne 15) à Créteil L Echat et d autre part la Maison du Handball. Plus de visiteurs ont pu voir la maquette et lavidéo de notre projet. À l horizon 2022, et à 2 stations de métro de Créteil L Echat, la Maison du handball sera connectée au nouveau réseau de transport du Grand Paris Express.

être créée du Grand Paris Express (ligne 15) à Créteil L Echat et d autre part la Maison du Handball.

5 Page 5 5 Les analyses géotechniques se poursuivent sur site Cette photo fera également date dans l histoire du projet! Devant les architectes Daniel RAPAPORT et Romain MAROLLEAU (cabinet d architecture SEMON RAPAPORT), l entreprise ROCSOL procède au 1er coup de pelle mécanique. Il ne s agit pas du début des terrassements (prévus à l été 2016) mais d une analyse de sols pour apprécier la perméabilité des terres, ici sur le futur emplacement de la «Place des Sports» au Nord-Est de la parcelle (parvis d entrée). Même opération au Sud-Ouest du projet (ici, la géotechnicienne calcule la vitesse d absorption des eaux), là où sera aménagé un jardin paysager permettant à la fois de réaliser une protection visuelle devant les espaces dédiés à la balnéothérapie mais également decréer un bassin de rétention des eaux pluviales en cas de fortes précipitations. L objectif environnemental est de n effectuer aucun rejet des eaux pluviales dans les réseaux urbains.

Il ne s agit pas du début des terrassements (prévus à l été 2016) mais d une analyse de sols pour apprécier la perméabilité des terres, ici sur le futur emplacement de la «Place des Sports» au

6 Page 6 6 Remise de l Avant Projet Détaillé (APD) et prochaines étapes Conformément au planning d études, la Maitrise d Œuvre (architectes et bureaux d études) a remis au Maitre d Ouvrage (FFHB) l ensemble des documents de la phase APD. Cette restitution clôt 3 mois de travail qui ont permis notamment definaliser les façades du bâtiment.

au Maitre d Ouvrage (FFHB) l ensemble des documents de la phase APD.

7 Page 7 Ces façades seront composées à partir de 4 types de matériaux : Des éléments verriers de type mur-rideau (notamment pour toute la façade de l entrée principale), Du béton blanc architectonique pour toutes les surfaces en partie haute, Du métal déployé pour les parties basses permettant notamment d intégrer toutes les portes d évacuation et systèmes d extraction d air, Du bardage aluminium pour le bâtiment d hébergement

toutes les surfaces en partie haute, Du métal déployé pour les parties basses permettant notamment d

8 Page 8 Après la phase APD, la Maitrise d Œuvre s est engagée dans la poursuite des études techniques (PRO) de manière à finaliser le Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) pour la mi-mars C est à cette date que sera publié au Journal Officiel de l Union Européenne (JOUE) l appel d offre de construction en entreprise générale, selon la procédure dite ouverte (ordonnance du 6 juin 2005). 7 Des espaces verts préservés L ensemble des arbres du jardin Nord-Ouest seront conservés, certains étant centenaire. Un plan de repérage de ces arbres a été réalisé et feront l objet d une sauvegarde attentive. Par ailleurs, 78 arbres de haute tige seront plantés à l ouest du projet, notamment pour agrémenter les 157 places de parking.

C est à cette date que sera publié au Journal Officiel de l Union Européenne (JOUE) l appel d offre de construction en entreprise générale, selon la procédure dite ouverte (ordonnance

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10 8 Un outil de conception 3D novateur ; le BIM (Building Information Modeling) Page 10 À partir des classiques plans d architectes réalisés sous autocad (ci-dessous le plan du rez-de-chaussée de la Maison du Handball), la Maitrise d Œuvre a mis en place une modélisation des données du bâtiment grâce à la technologie BIM. Cette technologie est un processus qui implique la création et l'utilisation d'un modèle 3D intelligent pour prendre de meilleures décisions concernant le projet et les communiquer. Cette solution BIM permet aux équipes de concevoir, visualiser, simuler et collaborer plus facilement tout au long du cycle de vie du projet.

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12 Page 12 Cette modélisation 3D permet par exemple d apprécier les volumes des chambres et leurs aménagements. Dès que toutes les études seront terminées (exemple ci-après des systèmes de CVC Chauffage Ventilation Climatisation de la partie vestiaires des gymnases), l ensemble des données seront intégrées au BIM, ce qui permettra, par la suite, de faciliter la maintenance / exploitation du bâtiment.

Dès que toutes les études seront terminées (exemple ci-après des systèmes de CVC Chauffage

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