Présentation Assemblée Général AIPCN 18 mars 2016

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Sévérine Meloche
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1 Présentation Assemblée Général AIPCN 18 mars 2016

2 Quoi? Stratégie de développement territorial en mesure de fonder le redéploiement de Bruxelles d ici 10 ans Pourquoi? Enjeux? Répondre au boom démographique et donc au besoin corrélatif de nouveaux logements, d écoles, d équipements et d espaces publics ; Questionner la désindustrialisation de ce territoire et d identifier les moyens de relancer une dynamique économique qui soit génératrice d emplois pour les Bruxellois tout en s inscrivant durablement dans un contexte urbain inclusif ; Faire en sorte que le territoire du canal soit un instrument de liaison des quartiers plutôt qu une frontière.

désindustrialisation de ce territoire et d identifier les moyens de relancer une dynamique économique qui soit génératrice d emplois pour les

3 Phase de diagnostic & de conception (Alexandre Chemetoff) Novembre 2012 à Février 2015

4 Diagnostic = Territoire présentant un très haut potentiel Potentiel de minimum logements permettent d héberger +/ habitants Potentiel de minimum emplois Identification d un «Domaine Régional» = terrains publics d une superficie 313 Hectares sis le long du canal

5 Conception = Lignes directrices d aménagement de ce territoire 3 principes fondamentaux: densité mixité fonctionnelle intégration urbaine Conserver l activité économique en ville ; Créer des logements répondant aux ressources de tous les profils de ménages ; Créer des espaces publics conviviaux et fédérateurs en valorisant l axe du Canal, la redécouverte de la Senne, les franchissements comme éléments de liens entre les quartiers ; Créer les conditions d une ville ouverte (aux différentes fonctions, aux différentes populations, etc.) dans un territoire caractérisé comme étant le lieu d accueil des nouvelles populations de la Région bruxelloise. Sites témoins à développer selon ces principes

redécouverte de la Senne, les franchissements comme éléments de liens entre les quartiers ; Créer les conditions d une ville ouverte (aux différentes fonctions, aux

6 Exemple de site témoin = Birmingham

7 Birmingham Projets programmés

8 Birmingham Définition des îlots constructibles et espaces publics

9 Birmingham Définition des îlots constructibles et espaces publics

10 Phase opérationnelle

11 Périmètre Opérationnel de 700 Hectares

12 Une Philosophie = L Urbanisme de projet Co-construction des projets entre les porteurs de projets (publics et privés) et les autorités compétentes afin : 1. Respecter les grandes orientations urbanistiques & paysagères ; 2. Tenir compte de la faisabilité économique des projets Une méthodologie La recherche par le projet afin de construire des programmes alternatifs (cf. projet VIVAQUA ci-après) en travaillant sur : les formes urbaines et les programmes permettant la compatibilité des fonctions afin de favoriser la mixité fonctionnelle ; La rationalisation de l usage du sol et la recherche de solution permettant une utilisation intensive de celui-ci ; Les espaces publics pour conditionner la forme de la ville.

Tenir compte de la faisabilité économique des projets Une méthodologie La recherche par le projet afin de construire des programmes alternatifs (cf.

13 Equipe dédiée Société d aménagement urbain (SAU) désigné par le Gouvernement pour s assurer de la mise en œuvre du Plan Canal => en charge de la coordination des projets et du montage de certains projets publics et/ou public / privé ; Bouwmeester : garant de la vision générale du Plan-Canal et exerçant sa mission de conseil pour garantir un haut niveau de qualité architecturale et urbaine + équipe Research by Design pilotée par le bouwmeester qui retranscrit par le dessin les ambitions du Plan-Canal et contribue à l évolution des plans des projets ; Bureau Bruxellois de la Planification (BBP) : planification, élaboration et suivi du cadre réglementaire ; Direction Urbanisme de la Région : instruction de toutes les demandes de permis régionaux dans le périmètre du Plan-Canal (de l amont jusqu à la délivrance des autorisations).

équipe Research by Design pilotée par le bouwmeester qui retranscrit par le dessin les ambitions du Plan-Canal et contribue à l évolution des plans des projets ; Bureau Bruxellois de la Planification

14 CHEFS DE PROJET SAU: Avant-Port + Centre Olivier MENALDA o.menalda@saf-mvv.be 02/ Béco + Vergote Charlotte KOKKEN c.kokken@saf-mvv.be 02/ Avant-Port Béco-Vergote Centre Biestebroeck - Sud Biestebroeck - Sud Claire HEUGHEBAERT c.heughebaert@saf-mvv.be 02/

logements & activités économiques) ; Bruxelles Mobilité (projets d infrastructure) ;

15 Des acteurs Régionaux convaincus & impliqués depuis la phase de conception Le Port de Bruxelles (domaine portuaire de 85 ha nombreux projets en cours) ; CityDev (projets de logements & activités économiques) ; Bruxelles Mobilité (projets d infrastructure) ; Bruxelles Environnement (espaces publics) ; STIB (infrastructure foncier important sur Birmingham) ;.

16 Projets Prioritaires Avant-Port

17 Construction et l exploitation d un terminal Roll-On/Roll-off («Ro-Ro») Maître d ouvrage: Port de Bruxelles Maîtrise d œuvre: - Programme: Construction d un terminal Ro-Ro Etat d avancement: Appel à candidature 3 candidats sélectionnés Remise des offres début 2 ème semestre 2016 Bruxelles = plaque tournante en Europe occidentale pour l exportation des véhicules d occasion Destination principalement l Afrique de l Ouest depuis le port d Anvers véhicules / an soit 480 véhicules par jour 60 camions par jour par la route qui se rendent à Anvers depuis Bruxelles Potentiel de tonnage transférable à la voie d eau = Tonnes

Europe occidentale pour l exportation des véhicules d occasion Destination principalement l Afrique de l Ouest depuis le port d Anvers 120.

18 Bassin Béco

19 Village de la Construction Maître d ouvrage: Port de Bruxelles Maîtrise d œuvre : TETRA architecten Programme : Village de la Construction Etat d avancement : début du chantier mars 2016 Construction de m² d entrepôts durables pour la vente matériaux de construction en rive gauche du bassin vergote Intégration urbaine : ouverture sur le canal & bâtiments intégrés dans leur environnement Accueil des entreprises actuellement implantées au Quai Beco

000 m² d entrepôts durables pour la vente matériaux de construction en rive gauche du bassin vergote Intégration

20 Passerelle Picard Maître d ouvrage: Beliris Maîtrise d œuvre : Greisch Programme : Passerelle pour transport public et mode doux Etat d avancement : délivrance du PU 2016 Construction d un pont avec tirant d air de 7 m Destiné aux transports en commun et aux modes doux Assurer la liaison entre la gare du Nord et le site de Tour & Taxis

2016 Construction d un pont avec tirant d air de 7 m Destiné aux transports en

21 Quai des Matériaux Maître d ouvrage: Beliris Maîtrise d œuvre : G. Descombes, Technum Programme : Espace récréative Etat d avancement : introduction du PU 2016 Aménagement d un parc récréatif de 2,9 ha Amélioration du cadre de vie des habitants du quartier

22 Développement du TACT Maître d ouvrage: Port de Bruxelles Maîtrise d œuvre: Port de Bruxelles Programme: développement d une ZAPT Etat d avancement: allocation des concessions Zone constructibles de +/ m² pour entreprises urbaines Création d un nouvel entrepôt logistique de +/ m² Aménagement d un espace vert de +/ m² Création de voiries d accès N-S & E-O Concessionnaires déjà désignés : Citroën, Brasserie de la Senne

23 Projets Prioritaires Centre

24 Maître d ouvrage: VIVAQUA Maîtrise d œuvre: - Programme: Mixte avec activité productive Etat d avancement: Etude en cours Objectif : usine opérationnelle : Fin 2018 Usine à coques - VIVAQUA Depuis 2000, VIVAQUA a développé ses connaissances dans la réhabilitation des égouts Techniques avec les plus grands applications = mise en place de coques Coques = «peau intérieure» fabriquée à base de polyester renforcé de fibres de verre Fournisseurs actuels situés en Allemagne, à Dubaï et au Maghreb Recherche par le projet

25 Réaménagement de la Porte de Ninove Maître d ouvrage: Beliris Maîtrise d œuvre: - Programme: Espace public Etat d avancement: Travaux commencent en 2016 Amélioration la qualité de vie sur Bruxelles en général par l aménagement du parc de la Porte de Ninove et des espaces publics environnants Intégration de l'élément eau dans la ville et revalorisation du canal de Bruxelles Elimination de l effet barrière que forme aujourd'hui le canal entre Bruxelles et Molenbeek Réorganisation de l infrastructure routière et des voies de tram en vue de maximiser l'efficacité du transport public et le confort des modes actifs

26 Projet Prioritaire - Biestebroeck

27 Centre de Transbordement Urbain Maître d ouvrage : Port de Bruxelles Programme : Centre de transbordement urbain + distribution urbaine Etat d avancement : lancement phase test de 3 ans Construction et exploitation d une plateforme pour le transbordement des palettes et des matériaux de construction Estimation : palettes / an

28 Gobert Ouverture de la zone d activité portuaire à d autres fonctions dans l esprit du Plan Canal Utilisation la plus compacte possible de la surface au sol Libération de la zone nord du site afin d y implanter d autres fonctions Maître d ouvrage : GOBERT Maître d œuvre : RC² Architectes Programme : bâtiment administratif/vente + stockage extérieur matériaux de construction Etat d avancement : demande de permis pour installation provisoire + esquisse projet définitif

29 Merci BEDANKT

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