Créer un lien piéton entre ancien et nouveau village

Transcription

1 COMMUE DE St martin de pallieres Créer un lien piéton entre ancien et nouveau village Aménager la place du centre village en lien avec le bistrot de pays CC. PAV - Programme d Aménagement Solidaire - PHASE 3 - FICHES ACTIOS - Février

2 Ensemble des actions sur st martin de pallieres H1+H2 H 3+H4 Créer un lien piéton entre nouveau et ancien village H1 Acquisition foncière préalable à la réalisation du cheminement piétonnier H2 Conforter l animation du centre village en organisant une trame de chemins doux Aménager la place du centre village en lien avec le bistrot de pays H3 Aménagement la place Majouralo et la rue de la Fontaine H4 Aménager un logement social communal au dessus du bistrot de pays CC. PAV - Programme d Aménagement Solidaire - PHASE 3 - FICHES ACTIOS - Février

3 u Acquisition foncière préalable à la réalisation d un chemin piétonnier entre ancien et nouveau village FICHE H 1 Cohérence avec le PAS Enjeu 2 : Renforcer le lien social et les usages au quotidien pour les habitants. Axe 3 : Retrouver une lisibilité du paysage et de l histoire à travers les chemins. Axe 4 : Recentrer l activité autour des centres anciens. intitulé de l action : Acquisition foncière préalable à la réalisation d un cheminement piéton. Volet concerné : Foncier Programme Contexte : Le village de Saint Martin de Palières est composé de deux entités. La première est le village perché où se situe la mairie, l église, le bistrot de Pays... La deuxième entité est composée principalement d habitat récent et du groupe scolaire intercommunal aménagé dans l ancienne cave coopérative. Projet : Aménager un chemin qui relie le groupe scolaire et les quartiers d habitat récents construits en bas du village au centre village. Contrainte : acquisition des terrains Assiette foncière nécessaire à la réalisation du chemin : m² Domanialité : privée Phasage opérationnel Année 1 du PAS : 2012 financement pas Coût total du projet : Foncier : Ht Subvention région : Foncier : HT (30%) Maîtrise d ouvrage : communale Contact : Bernard de Boisgelin, maire Tél : Fax : mairie-stmartindepallieres@wanadoo.fr CC. PAV - Programme d Aménagement Solidaire - PHASE 3 - FICHES ACTIOS - Février

4 u Conforter l animation du centre village en organisant une trame de chemins doux qui relie les pôles de vie entre eux FICHE H 2 école quartiers d habitat vieux village chemin piéton Cohérence avec le PAS Enjeu 2 : Renforcer le lien social et les usages au quotidien pour les habitants. Axe 3 : Retrouver une lisibilité du paysage et de l histoire à travers les chemins. Axe 4 : Recentrer l activité autour des centres anciens. intitulé de l action : Conforter l animation du centre village en organisant une trame de chemins doux qui relie les pôles de vie entre eux Volet concerné : Aménagement Programme Contexte : Une fois les terrains nécessaires acquis, la commune va pouvoir réaliser un llien entre village bas et village perché. Projet : Réalisation d un chemin de ml du village bas au village perché Phasage opérationnel Année 1 : 2012 financement pas Coût total du projet : HT Subvention région : HT (33 %) Contrainte : ZPPAUP pour les matériaux Domanialité : privée Maîtrise d ouvrage : communale Contact : Bernard de Boisgelin, maire Tél : Fax : mairie-stmartindepallieres@wanadoo.fr CC. PAV - Programme d Aménagement Solidaire - PHASE 3 - FICHES ACTIOS - Février

5 u Conforter l animation du centre village en organisant une trame de chemins doux qui relie les pôles de vie entre eux FICHE H 2 haut village départ du chemin - bas village groupe scolaire - bas village contexte Deux lieux de vie principaux existent sur Saint Martin de Pallières : - le vieux village, perché sur une colline, dont les aménagements successifs font un centre de vie privilégié (places, théatre de plein air, mairie, bistrot de pays...). - les quartiers d habitat et le groupe scolaire intercommunal situés en contrebas du centre village. Hors, aucun lien piéton direct et sécurisé ne permet de relier les deux centres de vie. projet Créer une liaison piétonne entre les deux entités. La création de ce chemin aurait un double avantage. Celui de relier l école aux habitations et les habitations au bistrot de Pays situé dans le centre village. Ce chemin serait aussi un lieu de promenade et de découverte souvent apprécié des habitants et visiteurs de tout poil. Ce chemin aurait une pente de 6% longitudinale sur un dénivellé d environ 80 m, entre le bas du Bistrot de Pays et le village bas. La longueur du chemin à réaliser serait d environ m, soit un parcours d une vingtaine de minutes à pied environ. Il comprendrait deux virages dans la pente du pré afin d avoir un accès confortable. L estimation approximative des travaux, chiffrée à HT prévoit : - un débrousaillage et abattage ras de terre sur 2 m pour le chemin à créer soit 1400ml x 2 = 2 800m² - un débrousaillage OLD de 10 m de part et d autre du chemin pour la sécurité incendie en gardant les sujets intéressants, soit 1 400mx 20m = 28 ha à 2000 HT ( HT) - Création d un chemin en terrassement y compris réglage, renvois d eau, compactage, création d un fil d eau amont et petits enrochements du site dans les deux virages (1 400ml x 10 /ml = ht), - Création d un escalier pas d ânes pour franchir le dénivellé sous le Bistrot de Pays du vieux village. Celui ci sera réalisé en pierres du site et traverses de chemin de fer ancrées. (environ 5000 HT). Ceci n est qu une estimation qui devra être précisée avec un levé altimètrique et une étude des profils sur le terrain naturel existant. Le coût d une telle étude est d environ HT. Ce coût serait à ajouter aux HT des travaux. CC. PAV - Programme d Aménagement Solidaire - PHASE 3 - FICHES ACTIOS - Février

6 u Aménagement de la place centrale du village en lien avec le bistrot de pays FICHE H 3 Cohérence avec le PAS Enjeu 1 : Donner une plus value aux locaux commerciaux ou touristiques. Axe 3 : Requalifier les rues principales de village. Enjeu 2 : Renforcer le lien social et les usages au quotidien pour les habitants. Axe 4 : Recentrer l activité autour des centres anciens. Programme Contexte : Le village ancien de Saint Martin de Pallières est remarquable. Il a fait l objet d une ZPPAUP pour préserver cet attrait du village perché. Projet : Aménager la place principale du village (Majouralo) et la rue de la Fontaine en lien avec le bistrot de pays. Programme : Traitement des sols, éclairage Contraintes : Respect de la ZPPAUP, travail en coll. avec l architecte des bâtiments de France. Assiette foncière : m² Domanialité : publique intitulé de l action: Aménager de la place centrale du village en lien avec le bistrot de pays Volet concerné : Aménagement Phasage opérationnel Année 1 du PAS : 2012 Durée et calendrier : 1 an financement pas Coût total du projet : HT Subvention région : HT ( 36%) Autres financements : Maîtrise d ouvrage : communale Contact : Bernard de Boisgelin, maire Tél : Fax : mairie-stmartindepallieres@wanadoo.fr CC. PAV - Programme d Aménagement Solidaire - PHASE 3 - FICHES ACTIOS - Février

7 u Réfection et aménagement de la place Majouralo et de la rue de la Fontaine FICHE H 3 Bistrot de Pays Pl. Majouralo rue de la Fontaine Mairie Théâtre de plein air Eglise Château Source : Plan de protection ZPPAUP de la mairie vers le bistrot du bistrot vers la mairie contexte Lors du Conseil Municipal du 03 septembre dernier, il a été décidé de faire procéder à la réfection et à l aménagement de la place Majouralo et de la rue de la Fontaine. Pourquoi un tel projet? Depuis bientôt 20 ans, la Municipalité de Saint Martin de Pallières est engagé dans un programme de réfection et embellissement de ses rues et places. Ainsi, ont été successivement réalisés : l enfouissement des lignes électriques et téléphoniques, la réfection complète de l ancienne place des ruines (!) devenue Place des Bancaous, la réfection des rues du Bosso, de l Eglise, du Tingoulié, du Taroulié, etc. la réfection du passage entre le Château et l Eglise. Par ses efforts pour améliorer constamment le cadre de vie de ses habitants, Saint Martin de Pallières a été admis au sein de l Association des Villages de Caractère du Var. D autre part, le village s est doté et après de longues années d études - par arrêté municipal du 02 décembre 2009 d une Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager. A présent, reste à «transformer» la Place Majouralo qui comme son nom l indique est la place principale du village et celle où tous s arrêtent, passants, visiteurs et Saint Martinais. CC. PAV - Programme d Aménagement Solidaire - PHASE 3 - FICHES ACTIOS - Février

8 u Réfection et aménagement de la place Majouralo et de la rue de la Fontaine FICHE H 3 Bistrot de Pays Pl. Majouralo Parking Mairie rue de la Fontaine Théâtre de plein air Eglise Château Espaces concernés Etat existant La place Majouralo permet l accès au dernier service public du centre village, la Mairie; l école rénovée se situant au bas du village. Elle dessert également le «Cercle du Progrés / Bistrot de Pays / Commerce Multi Services», commerce ultime de la Commune dont les murs sont propriété communale et qui lui aussi a été restauré en 2008/2009. Toutefois, le parking situé sur cette place est actuellement désorganisé. Etat projeté Dans le cadre de l aménagement de la place et de La rue de la Fontaine qui prolonge cette place, il est prévu: - de déplacer l actuelle cabine téléphonique qui prend beaucoup de place, - de supprimer un abri bus devenu obsolète afin de créer plus de places de parking en y intégrant une place réservée aux handicapées. Source : Plan de protection ZPPAUP Il s agit de réaménager la place en remplaçant : - les revêtements de sol avec un traitement mixte de la place : enrobés et pavages pierre dans le style déjà utilisé par la Commune - le mobilier urbain, - l éclairage afin de pouvoir acceuillir les saint martinais et les visiteurs de passage dans les meilleures conditions. Pour information : les réseaux téléphoniques, électriques, ainsi que le «pluvial» ne seront en aucun cas traités dans ce projet ; ayant déjà été réhabilités au cours des années précédentes. CC. PAV - Programme d Aménagement Solidaire - PHASE 3 - FICHES ACTIOS - Février

9 u Réfection et aménagement de la place Majouralo et de la rue de la Fontaine FICHE H 3 rue de la Fontaine Place Majourale/ Place Majourale/ rue de la Fontaine Place Majourale/ bistrot ORIETATIOS D aménagement La mise en valeur du village avec : - une utilisation adéquate des matériaux, - la mise en lumière des éléments identitaires, Des traitements de sol perméables et n accumulant pas la chaleur de l été comme le fait l enrobé. Des traitements de sol adaptés pour les personnes à mobilité réduite. L organisation du stationnement arrivée sur la place impacts attendus Social Une possibilité de rencontre en plus pour les habitants du village et les visteurs de passages. Ecologique Une gestion des eaux pluviales plus saine avec une partie des sols perméables (pavés). Economique Un accueil meilleur pour les saint martinais et les touristes afin qu ils puissent consommer à la terrasse du bistrot de pays et y acheter quelques denrées. CC. PAV - Programme d Aménagement Solidaire - PHASE 3 - FICHES ACTIOS - Février

10 u Aménager un logement au dessus du bistrot de Pays FICHE H 4 Cohérence avec le PAS Enjeu 2 : Renforcer le lien social et les usages au quotidien pour les habitants Axe 1 : Répondre aux besoins en logement sur les 11 communes de la CC. PAV Programme Bâtiment concerné (bistrot de pays) Contexte : Le bistrot de Pays occupe la surface à rez de chaussée d une maison au centre village, non loin de la mairie. L étage de la maison n est pas occupé actuellement. Projet : Aménager un logement à l étage supérieur du bistrot de pays Programme : travaux Gros oeuvre : toitiure, isolation, huisseries, Second oeuvre : isolation, création SdB Type de logement : communal? en locatif Contrainte : entrée indépendante du bistrot de pays Superficie du logement : m² Domanialité : publique intitulé de l action: Créer un logement social communal au dessus du bistrot de pays Volet concerné : Habitat Phasage opérationnel Année 1 : 2012 financement pas Coût total du projet : HT Subvention région : (30% du total HT max HT ) Autres financements : Maîtrise d ouvrage : communale Contact : Bernard de Boisgelin, maire Tél : Fax : mairie-stmartindepallieres@wanadoo.fr CC. PAV - Programme d Aménagement Solidaire - PHASE 3 - FICHES ACTIOS - Février

11 u Aménager un logement au dessus du bistrot de Pays FICHE H 4 Etat existant Le logement actuel est xxxxxxxxxxxxx son confort le chauffage, les huisseries, l isolation xxxxxxx Etat projeté Dans le cadre de l aménagement de ce logement, on effectuera : ORIETATIOS D aménagement Possibilité de ventilation traversante??? avec : Isolation renforcée?????, Changement huisseries extérieures xxxxxx Utilisation de matériaux sains xxxxx impacts attendus Social Un logement de plus pour le vieux village amène de l animation et des contacts en perspective. Ecologique Une isolation adéquate et l emploi de matériaux sains et respirant permettent d économiser de l énergie et de réduire l impact écologique. Economique Des acheteurs potentiels en plus pour le bistrot de pays. Des enfants en plus pour le groupe scolaire. CC. PAV - Programme d Aménagement Solidaire - PHASE 3 - FICHES ACTIOS - Février