Green Side PLEURTUIT ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLE

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1 Green Side PLEURTUIT

2 Green Side, une vie dynamique au naturel Paramé Intra Muros DINARD SAINT-MALO UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE ENTRE TERRE ET MER Green Side prend place au cœur d un quartier résidentiel à l angle de la rue Jules Védrines et GREEN SIDE PLEURTUIT Pleurtuit est bien plus qu une commune à taille humaine entourée d une campagne authentique. C est aussi un lieu dynamique et stratégique situé à 10 minutes du bord de mer, et 50 minutes de Rennes et Saint-Brieuc. Entre les paysages naturels des bords de Rance, la douceur balnéaire de Dinard et l intensité de Saint-Malo, vous êtes au carrefour de toutes les découvertes. de la rue de la Crochais. Une situation privilégiée permettant de profiter librement de tous les commerces et services de Pleurtuit. Écoles, crèche, cinéma, médiathèque se trouvent à deux pas, sans oublier le supermarché et le marché du vendredi matin.

3 Une résidence agréable à vivre, bordée d un mail arboré UN STYLE UNIQUE : LE VÔTRE La résidence Green Side offre une architecture contemporaine simple et indémodable pour une qualité de vie pérenne. Les enduits clairs et les soubassements en pierre créent une atmosphère sereine, accentuée par la nature environnante. Orientés plein sud, les appartements bénéficient tous d un balcon, d une terrasse ou d un jardin privatif vous assurant d agréables moments en extérieur. Rue Jules Védrines LA VIE À TAILLE HUMAINE Résolument tournée vers l intimité et la convivialité, Green Side propose 3 résidences indépendantes de 8 appartements, nichées au cœur d un parc calme et verdoyant. Un joli mail piétonnier vous mènera directement au centre-ville en quelques minutes. Courses du quotidien, promenades et footing commencent en bas de chez vous.

4 Place au bien être et à la lumière VOTRE LOGEMENT RESPECTE LES OBJECTIFS DE CONSOMMATION DE LA RT BIEN ISOLÉ ET VENTILÉ, VOTRE LOGEMENT EST AGRÉABLE À VIVRE EN ÉTÉ COMME EN HIVER ILLUSTRATIONS NON CONTRACTUELLES Des prestations de qualité Cuisine équipée Salle d eau aménagée Placards avec rangements Volets roulants électriques Accès sécurisé à la résidence T3 au RDC Référence : B02 Surface habitable : 58,91 m² Terrasse : 6,44 m 2 Jardin : 87 m 2 Vous serez séduit par le confort de ce beau 3 pièces en rez-de-jardin. Prolongée par une terrasse, la pièce de vie vous offre un espace convivial et le jardin vous invite à la détente. T2 au RDC Référence : B23 Surface habitable : 43,49 m 2 Balcon : 4,44 m 2 Coup de cœur assuré pour ce T2 parfaitement agencé. Le séjour très lumineux accueille une cuisine ouverte et donne sur un balcon orienté plein sud. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre. VISITEZ GREEN SIDE SUR VOTRE MOBILE

5 VOUS ÊTES PRIMO-ACCÉDANTS? CUMULEZ LES AVANTAGES Subvention de à ( 1) Prêt sans intérêt à hauteur de 21 % du prix de votre appartement ( 2) VOUS ÊTES INVESTISSEURS? Bénéficiez d une réduction d impôts de 18 % du prix de votre appartement, en vous engageant à le louer en résidence principale pendant 9 ans. (3) SACIB - SAS au capital de Siège social : 23 boulevard de la Tour d Auvergne SAINT-MALO RCS SAINT-MALO Les informations et illustrations contenues dans ce document n ont pas de caractère contractuel et sont susceptibles de modifications. Conception et réalisation : - Les illustrations sont élaborées d après les plans de l architecte et sont des interprétations libres de l artiste Illustrations : ZERRAC 5 - Crédit photo : enel-rehel.com, FOTOLIA, Richard Busch - Architectes : Jean-Michel Navucet. (1) En faveur de l accession à la propriété, accordée par la Communauté de Communes Côte d Émeraude, selon conditions réglementaires en vigueur. (2) Sous conditions du respect des plafonds de ressources, applicables aux primo-accédants. (3) Sous réserve du respect des conditions de plafonds de loyers et de ressources des locataires en vigueur et conformément à l arrêté préfectoral du 28 juin 2013 portant agrément au bénéfice du dispositif Duflot. INFORMATIONS ET VENTE 5, rue Porcon de la Barbinais Saint-Malo Intra-Muros sacib.com