DEMANDE DE PERMIS DE CONSTRUIRE - Commune de BIOULE. Maison Individuelle 35 Chemin de l'oustalet, 82800, BIOULE, FLAUJAC
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- Marie-Josèphe Falardeau
- il y a 7 ans
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1 DEMANDE DE PERMIS DE CONSTRUIRE - Commune de BIOULE Adresse : Maître d'ouvrage : Auteur : Rectiligne 8, Chemin des Genêts PORTET SUR GARONNE Phase de projet: PERMIS N de projet : Date : lundi 27 juillet 2015 Révision : PC Nom du plan: PC : Dim. plan : et A4 Documents du dossier : PCMI 1 Plan de situation PCMI 2 Plan de masse PCMI 3 Plan de Coupe A et B PCMI 4 Notice paysagère PCMI 5 Plan des Facades et toitures PCMI 6 Document graphique PCMI 7 Photographie environnement proche PCMI 8 Photographie environnement lointain PCMI 14 Attestation RT 2012 PCMI 14.1 : Attestation PPR PCMI Annexe : Vue en plan RDC
2 SITUATION DU PROJET : 35, Chemin de L'Oustalet "Les Tourrels" BIOULE Parcelle ZO 143 Surface : 2005 m² PCMI 1 Plan de situation Echelle : Format : N de projet : Dessinateur: Date : Révision: 1:82,94, 1:55,53, 1:51,94 27/07/2015
3 A Limite séparative Limite séparative Assainissement individuel type selon étude de sol Hss : PCMI 7 N Limite séparative Hss : Hfait : Hss : B B Hss : Limite séparative Telecom Chemin de lʹoustalet EDF AEP A Coffrets Portail en retrait Accés PCMI 8 Les Côtes données sont celle du bâti. Surface de plancher du projet : m² Surface d'emprise au sol du projet (garage compris) : m² PCMI 2 Plan de masse Echelle : Format : N de projet : Dessinateur: Date : Révision: 1:300 27/07/2015
4 COUPE AA : ,82 limite de propriété 2,99 50 Couverture Tuiles de surface courbe type DC 12 pente 30 % C O M B L E S P E R D U S Gouttières et descentes alu blanc limite de propriété 0,00 0,30 VS ventilé Fondations au bon sol et hors gel selon étude de sol Terrain naturel avant travaux = Terrain fini COUPE BB : ,82 limite de propriété Murs extérieurs INNOBLOC Couverture type Tuiles DC 12 pente 30 % 250 C O M B L E S P E R D U S ,99 Gouttières et descentes alu blanc limite de propriété Murs extérieurs INNOBLOC 0,30 Terrasse couverte 0,20 VS ventilé Fondations au bon sol et hors gel selon étude de sol 0,00 Terrain naturel avant travaux = Terrain fini PCMI 3 Coupe A et B Echelle : Format : N de projet : Dessinateur: Date : Révision: 1:50, 1: 27/07/2015
5 PCMI 4 : Notice Paysagère Environnement du projet : Le terrain se situe sur la commune de BIOULE, avec une superficie de 2005 m². La densification urbaine est faible sur ce secteur residentiel. Pas de PLU sur la commune. L'environnement paysager se compose majoritairement de maisons individuelles et de terres agricoles avoisinantes. Projet : Le projet consiste en la construction d'une maison individuelle ainsi qu'un garage accolé. L'architecture est simple, le volume étant rectangulaire et composé d'un volume en toiture quatre pentes. L'implantation du projet se fait de manière a respecter les distances et hauteurs maxi. aux limites de propriétées et se fait naturellement par une orientation Sud Est. Terrassement : Pas de changement sur la forme du terrain ni sur les côtes d'altimétrie, seules les terres issues des fouilles de fondations seront réparties de manière uniforme sur le terrain. Le terrain est plat. Matériaux du projet : Construction en bloc à bancher isolé. Charpente industrielles fermettes. Enduits : Enduit ton blanc cassé. Menuiseries : Menuiseries pvc blanc. Volets roulants encastrés alu blanc. Couverture : Charpente fermettes avec débord de toiture droit de 50cm. Couverture par tuiles à grandes ondes de surface courbe type DC 12. Gouttières et descentes postformées alu blanc. Végétation : Végétation de type friche existante. Aucun changement à ce niveau. Les propriétaires mettront par la suite un jardin d'agrément. L'ensemble de la parcelle sera également engazonnée. Accés / stationnement : L'accés au lotissement se fait par directement depuis le chemin de l'oustalet.. Il est prévu une place de stationnement couverte dans le garage et une non couverte devant celui ci. Réseaux : Assainissement individuel de type fosse sceptique et filtre a sable drainant. Un puisard vertical sera mis en place pour le drainage des eaux pluviales. Tous les autres réseaux sont raccordés vers le réseau public. PCMI 4-5 Notice paysagère - Facades Garage Echelle : Format : N de projet : Dessinateur: Date : Révision: 27/07/2015
6 Nord Façade Nord 1: Est Façade Est 1: Sud EP Façade Sud 1: Façade Ouest 1: Ouest Rectiligne 8, Chemin des Genêts, PORTET SUR GARONNE, Echelle : PCMI 5 Plan des Facades C:\Rectiligne\EN COURS\Flaujac\Flaujac.pln Format : N de projet : Dessinateur: Date : lundi 27 juillet 2015 Révision:
7 PCMI 6. Document graphique : PCMI 7. Photographie permettant de situer le terrain dans l'environnement proche PCMI 8. Photographie permettant de situer le terrain dans l'environnement lointain doivent pas être utilisés dans le cadre de la construction. Bureau de Dessin en Bâtiment : Rectiligne 8, Chemin des Genêts, PORTET SUR GARONNE, Echelle : PCMI Documents graphiques Format : N de projet : Dessinateur: Date : Révision:
8 ECS PP: 73 x Couloir S.:1,91 m2 131 Wc Surf. au sol :6,05 m Cellier Surf. au sol :47,85 m2 Surf. au sol :4,19 m Pièce à vivre 629 S.:12,74 m2 Isolation phonique Affaiblissement 42 db Chambre 2 S.:12,74 m2 Chambre Dressing Sdb S.:10,52 m2 S.:3,61 m2 S.:7,39 m Chambre Etages Pièces Affectation Cellier Zone jour 6,05 Chambre 1 12,74 Chambre 2 12,74 Chambre 3 10,52 Couloir 4,19 Dressing 3,61 Pièce à vivre Zone jour 47,85 Sdb 7,39 Wc 1, m2 sols 107,00 m² PCMI Vue en plan du Projet Annexe Echelle : Format : N de projet : 1:1,64, 1:50 Dessinateur: Date : 27/07/2015 Révision:
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