9 rue de la Liberté, BONDY «COTE JARDIN» NOTICE DESCRIPTIVE

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1 9 rue de la Liberté, BONDY «COTE JARDIN» NOTICE DESCRIPTIVE Suivant modèle imposée par l Art.18 du décret n du 22/12/67 et conforme à l annexe de l Arrêté du 10 mai 1968 Les rubriques et sous rubriques sont reproduites dans cette notice dans la mesure où les ouvrages correspondants sont effectivement prévus dans le programme de construction 0. GENERALITES CARACTERISTIQUES TECHNIQUES GENERALES DES IMMEUBLES LOCAUX PRIVATIFS ET LEURS EQUIPEMENTS ANNEXES PRIVATIVES PARTIES COMMUNES INTERIEURES AUX IMMEUBLES EQUIPEMENTS GENERAUX DES IMMEUBLES PARTIES COMMUNES EXTERIEURES AUX IMMEUBLES ET LEURS EQUIPEMENTS Maître d Ouvrage Maître d Oeuvre de conception Excelya Promotion 3AM Architectes 119 rue vieille du Temple 72 quai des Carrières Paris Charenton-le-Pont

2 COTE JARDIN «9 et 9 bis rue de la Liberté 93 - BONDY» NOTICE DESCRIPTIVE page 2 sur GENERALITES Les caractéristiques techniques de l'immeuble sont définies par la présente notice. Conçue par l architecte 3AM Architectes, la résidence sise 9 et 9 bis rue de la Liberté à Bondy est composée de deux immeubles en R+4 sur rue et R+5 sur cœur d'ilot, sur 1 niveau de sous-sol à usage principal de stationnement. Cette opération dans son ensemble se devra de respecter le label BBC-Effinergie. L immeuble répondra également aux exigences de la NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique). L'ouvrage sera exécuté en conformité avec les règles de construction et de sécurité, et selon les règles de l'art. Les prestations seront intégralement soumises aux dispositions des DTU (Documents Techniques Unifiés) et annexes, règlements et normes réglementaires d application obligatoires en vigueur, à la date de dépôt du permis de construire. La hauteur libre générale dans les appartements en étage courant et au RdC sera de 2,50 mètres environ sauf présence de soffites, faux-plafonds, retombées de poutres, selon nécessité technique. Les hauteurs d allèges portées sur les plans sont susceptibles de légères variations. L emplacement des équipements électriques, téléphoniques et télévision sera défini par l Architecte. Les emplacements de stationnement ne pourront pas être fermés avant la livraison. La conformité de la construction sera soigneusement vérifiée par un bureau de contrôle agréé. La présente notice descriptive a été établie avant la mise en œuvre des différents matériaux et matériels énoncés. Aussi les noms de marque et les références concernant les éléments d équipements ou les matériaux ne sont-ils indiqués que pour en définir le genre ou le niveau de qualité. Le maître d ouvrage se réserve la possibilité d y apporter des modifications en cas de force majeure, de contraintes liées à la réglementation administrative, faillite d entreprise ou de fournisseur, défaut d approvisionnement, qualité insuffisante des matériaux, si des impératifs techniques la mettaient dans l obligation de renoncer à telle ou telle disposition ou en cas d apparition d un matériel nouveau en cours de chantier. Toutefois, les matériaux ou matériels de remplacement devront toujours être de qualité équivalente. De même, il est précisé que les cotes et les surfaces mentionnées sur les plans sont indiquées sous réserve de tolérance de construction et que la société pourrait être amenée à les modifier dans les mêmes conditions que ci-dessus. L implantation des équipements ou appareils y est par ailleurs figurée à titre indicatif et les retombées, soffites et canalisations n y sont pas tous figurés. Les différents choix de coloris qui seront offerts à l acquéreur ne pourront être arrêtés que dans la limite de l avancement du chantier et dans le délai fixé au paragraphe du contrat de réservation concernant les options. Il est rappelé que les modifications ne seront acceptées que dans la limite des prestations décrites dans la présente notice descriptive. Les matériaux naturels tels que les carrelages, les parquets peuvent présenter des aspects et des couleurs différents selon les approvisionnements. Sauf spécification contraire dans la présente notice, le sens de pose des revêtements sera déterminé par le Maître d Ouvrage. Les teintes, coloris et finitions des façades, des revêtements des parties communes de l'immeuble et de ses dépendances seront choisis par l'architecte et le Décorateur.

3 COTE JARDIN «9 et 9 bis rue de la Liberté 93 - BONDY» NOTICE DESCRIPTIVE page 3 sur 22 I - CARACTERISTIQUES TECHNIQUES ET GENERALES DES IMMEUBLES 1.1. INFRASTRUCTURE Fouilles Réalisées en pleine masse pour l encaissement des niveaux de sous-sol du bâtiment avec soutènements éventuels exécutés en conditions particulières en fonction des impératifs liés au site (mitoyenneté, domaine public, etc.) Fondations Réalisées par procédés conformes aux prescriptions du rapport d'études géotechnique MURS ET OSSATURE Murs des sous-sols Murs périmétriques Réalisés en voiles de béton banché armé avec badigeon bitumineux sur les parements accessibles contre terre. Protection par blindage selon impératif de localisation Murs intérieurs et poteaux en infrastructure Les murs et poteaux intérieurs porteurs seront réalisés en béton armé. Les murs intérieurs pourront être réalisés en béton armé ou en maçonnerie de parpaings Murs des façades et des pignons Les façades et les pignons sont réalisés en béton armé et sont revêtus de peinture, d enduit hydraulique, finition talochée, références et teintes selon le choix de l Architecte, de panneaux bois selon localisation du permis de construire. Doublage thermique en façades sur face intérieure des parois par complexe comprenant un isolant d'épaisseur conforme à la réglementation et, côté intérieur, un parement en plaque de plâtre Rampants Sans objet Murs porteurs à l intérieur des locaux Murs réalisés en voiles de béton armé ou en maçonnerie de parpaings, épaisseur suivant leur localisation et la réglementation Murs ou cloisons séparatifs Entre locaux privatifs et tous locaux intérieurs communs (paliers d'étages, gaines techniques, gaines d'ascenseurs, etc.) : murs réalisés en voiles de béton armé, épaisseur conforme au respect de la réglementation acoustique. Doublage thermique ou phonique éventuel de ces parois en fonction de la réglementation par complexe comprenant un matériau isolant et un parement en plaque de plâtre.

4 COTE JARDIN «9 et 9 bis rue de la Liberté 93 - BONDY» NOTICE DESCRIPTIVE page 4 sur 22 Entre deux locaux privatifs : murs réalisés en béton armé, épaisseur conforme au respect de la réglementation acoustique PLANCHERS Planchers des étages courants Dalle pleine de béton armé épaisseur selon calculs, recevant une chape flottante avec interposition d un isolant acoustique Planchers sous terrasse Dalle pleine de béton armé recevant en surface l'isolation thermique et l'étanchéité prévues à l'article Plancher sous combles Sans objet Plancher logements et parking ou locaux non chauffés. Dalle pleine de béton armé d'épaisseur conforme à la réglementation et assurant le coupe feu réglementaire entre parking réalisée brut de béton. Sur le dessus, chape flottante avec interposition d un isolant phonique et thermique Plancher sur terre-plein des logements Dalle en béton armé sur terre-plein, épaisseur selon étude béton, sur partie du bâtiment B Plancher bas du sous-sol Dalle ou dallage en béton armé, finition surfacée, revêtu d une peinture adaptée CLOISONS DE DISTRIBUTION Réalisées en plaque de plâtre de 5cm de type Placopan (ou équivalent) ESCALIERS Escaliers collectifs Etage et Accès sous-sol. Escaliers collectifs encloisonnés coulés en place ou préfabriqués Escaliers privatifs des logements Escalier en bois peint ou vernis CONDUITS DE FUMEE ET DE VENTILATION Conduits de fumée des locaux de l immeuble Sans objet

5 COTE JARDIN «9 et 9 bis rue de la Liberté 93 - BONDY» NOTICE DESCRIPTIVE page 5 sur Conduits de ventilation Evacuation de l'air vicié par ventilation mécanique contrôlée dans les pièces de service, par l'intermédiaire de conduits métalliques verticaux disposés dans les gaines techniques des logements. Suivant la disposition des pièces, les raccordements éventuels entre les conduits verticaux et les bouches d extraction sont assurés par des conduits horizontaux habillés par des soffites ou des faux plafonds Conduits de ventilation des locaux techniques et communs Amenée naturelle d'air frais selon nécessité dans les locaux techniques et communs inscrits au soussol et au rez-de-chaussée par gaines en matériaux coupe feu, section suivant calcul, débouchant en pied de bâtiment ou en façade. Ventilation haute naturelle selon nécessité dans les locaux techniques et communs inscrits au sous-sol et au rez-de-chaussée par gaines en matériaux coupe feu, section suivant calcul, débouchant en pied de bâtiment ou en façade. Ventilation haute mécanique par gaines indépendantes pour les locaux poubelles Ventilation des parkings Admission et évacuation d'air naturel conformes à la réglementation sécurité incendie et à la réglementation acoustique Ventilations palières Ventilation des paliers dans les bâtiments A et B selon règlementation CHUTES ET GROSSES CANALISATIONS Chutes d eaux pluviales Selon nécessité descentes en PVC le long des façades pour récupération des eaux pluviales de toitures ou toitures terrasses, ou évacuation des terrasses inaccessibles et accessibles en étage par chutes en PVC disposées dans les gaines techniques intérieures des logements, depuis la sous-face des toitures terrasses jusqu'au réseau horizontal inscrit en plancher haut du sous-sol. Evacuation des eaux pluviales sur les balcons par barbacanes et trop-pleins en façade. Evacuation de la dalle jardin de couverture des sous-sols par entrées d eau insérées dans le complexe d étanchéité de la dalle et raccordées au réseau horizontal situé en plancher haut du sous-sol. Ce réseau, suivant imposition communale, transitera par un bassin de rétention enterré afin de réguler les débits avant rejet dans le réseau public Chutes d eau usées et eaux-vannes Chutes en PVC avec un raccordement en attente dans le local, jusqu'aux réseaux horizontaux inscrits en plancher haut du sous-sol. Ces chutes peuvent faire l objet de dévoiements horizontaux en plafond de certaines pièces avec encoffrement dans des soffites ou des faux plafonds en plaques de plâtre Canalisations en sous-sols Canalisations en élévation Réseaux séparatifs pour eaux pluviales et eaux usées - eaux vannes, réalisés en PVC, de diamètre suivant calculs, posés sur consoles ou sur suspentes en plancher haut du sous-sol Canalisations enterrées

6 COTE JARDIN «9 et 9 bis rue de la Liberté 93 - BONDY» NOTICE DESCRIPTIVE page 6 sur 22 Réseau en PVC, enterré sous le plancher bas du sous-sol, reprenant les eaux de ruissellement du parking par l intermédiaire d avaloirs. Ce réseau est raccordé à un bac de décantation et à une fosse équipée d une pompe de relevage si nécessaire Branchement à l égout Raccordement au réseau public conforme aux spécifications communales et départementales TERRASSES Toitures terrasses des immeubles, parties communes et terrasses inaccessibles. Etanchéité des toitures terrasses: étanchéité bitume élastomère avec panneaux isolants de nature et d épaisseur suivant l étude thermique, au-dessus des parties habitables, selon plan du permis de construire Couverture des immeubles Sans objet Terrasses privatives a/ Terrasse jardin commune ou jardin privatif Etanchéité réalisée par revêtement bitume élastomère ou équivalent, recevant un matériau drainant et un feutre jardin formant couche filtrante. b/ Terrasse accessible Etanchéité réalisée par revêtement bitume élastomère ou équivalent avec protection par dallettes en béton, préfabriquées de chez Novadal ou équivalent, posées sur plots plastiques. c/ Terrasse accessible privative Etanchéité réalisée par revêtement bitume élastomère ou équivalent avec protection par dallettes en béton, posées sur plots plastiques. II - LOCAUX PRIVATIFS ET LEURS EQUIPEMENTS 2.1 SOLS ET PLINTHES Chapes L ensemble des sols des logements est posé sur une chape flottante coulée sur un isolant acoustique Sol et plinthes des pièces principales

7 COTE JARDIN «9 et 9 bis rue de la Liberté 93 - BONDY» NOTICE DESCRIPTIVE page 7 sur Entrée et séjour Pour les appartements en Rez-de-Chaussée sur jardins Revêtement de sol en carrelage type Aristea de chez Saloni dimensions 31x31 cm, 4 teintes aux choix dans la sélection Excelya. Avec plinthes assorties. Pour les appartements en étages Parquet stratifié, type STRADILAM DOM 32 de chez CFP ou équivalent, teinte sélection Excelya. Plinthes en médium peint en blanc de 10 cm de hauteur environ pouvant être interrompues au droit de certaines baies. Les emplacements des placards intégrant un ballon d eau chaude recevra un sol PVC Chambres, dégagement, rangements et placards ouvrant sur ces pièces Moquette type ALTITUDE de BALSAN, traitement anti-acariens. Teintes aux choix dans la sélection Excelya Plinthes en médium peint en blanc de 10 cm de hauteur environ pouvant être interrompues au droit de certaines baies. Les placards intégrant un ballon d eau chaude recevra un sol PVC Sols et plinthes des pièces de services Sols des salles de bains, des salles d eau et des WC isolés Revêtement de sol en carrelage type Aristea de chez SALONI dimension 31cm x31 cm ou équivalent, 4 teintes aux choix dans la sélection Excelya. Plinthes assortie Sols et plinthes des cuisines Revêtement de sol en carrelage type Aristea de chez SALONI dimension 31cm x31 cm ou équivalent, 4 teintes aux choix dans la sélection Excelya. Plinthes assortie Sol des balcons Dalle de béton avec parement micro-sablé, posées sur plots, ou équivalent Barre de seuil A chaque changement de matériaux de revêtement de sol, profil métallique d arrêt, finition aluminium, ou lame de parquet façon de seuil REVETEMENTS MURAUX (autre que enduits, peintures, papiers peints et tentures) Cuisines Faïence sur 60 cm de hauteur et sur la longueur de l évier avec retour suivant cas, dans la sélection Excelya Salles de bains et salles d eau Faïence 25 cm x 40 cm série CORONA, DIPLOMATIC, ARISTEA ou MITICA de chez SALONI ou équivalent avec un rang de frise. Coloris au choix parmi une sélection de 4 harmonies proposées par le Maître d Ouvrage. Localisation : - Dans les salles de bains, toute hauteur au droit de la baignoire. - Dans les salles d eau, toute hauteur au droit du bac à douche.

8 COTE JARDIN «9 et 9 bis rue de la Liberté 93 - BONDY» NOTICE DESCRIPTIVE page 8 sur 22 - Tabliers des baignoires en panneau hydrofuge revêtu de la même faïence avec trappe carrelée éventuelle pour accès au siphon PLAFONDS (sauf peintures et tentures) Plafonds des pièces intérieures Sous face des planchers béton, ragréés, avec enduit de surfaçage. Localement, suivant les dispositions techniques, faux plafonds ou caissons suspendus en plaques de plâtre Sous faces des balcons Béton armé ragréé avant peinture MENUISERIES EXTERIEURES Menuiseries extérieures des pièces principales Menuiseries PVC selon disposition du Permis de Construire. Fenêtres et porte-fenêtre ouvrant à la française, avec parties fixes suivant plans. Classement AEV selon DTU. Toutes les menuiseries sont équipées de double vitrage thermique isolant d'épaisseur conforme à la réglementation thermique, certifié CEKAL Menuiseries extérieures des pièces de service SO 2.5. FERMETURES EXTERIEURES ET OCCULTATIONS Fermeture des pièces principales Volets type bois coulissant finition peint ou vernis selon plan de l architecte. Volet roulant intérieur PVC à commande à tringle coffre PVC Fermeture des pièces de service Sans objet 2.6. MENUISERIES INTERIEURES Portes intérieures des logements Portes alvéolaires prépeinte (sans oculus) de chez MALERBA ou équivalent avec huisseries métallique, hauteur de 2,04. Quincaillerie en inox brossé type LINOX de chez VACHETTE ou équivalent. Verrou de condamnation pour les WC, salles de bains et salles d'eau Portes palières Porte bois, hauteur de 2,04m, huisserie métallique, porte gamme Fiber de MALERBA modèle Filetti ou équivalent, isoblindée 1 étoile, classement A2P BP1, serrure 5 points Vachette+ cylindre A2P réf. V5 Code avec carte de propriété, bâton de maréchal. Garniture côté intérieur par béquille simple de même ligne que sur les portes intérieures, côté palier par bouton, ou poignée de tirage, ou béquille, selon décoration.

9 COTE JARDIN «9 et 9 bis rue de la Liberté 93 - BONDY» NOTICE DESCRIPTIVE page 9 sur 22 Finition du vantail par peinture glycérophtalique. Butée de porte en inox brossé et seuil à la suisse bois exotique vernis Placards (profondeur 60cm) Sans objet Ouvrages divers Trappes de visite des gaines intérieures inscrites dans les pièces de service des logements. Ces trappes comprennent un bâti bois ou métal et un remplissage en panneau de particules avec isolation phonique, finition peinte. Gaine technique logement située dans l entrée constituée d une façade de placard, ouvrant à la française, en panneau composite de couleur blanche SERRURERIE ET GARDE-CORPS Garde-corps et barres d appui Pour les balcons, terrasses, ou fenêtres, suivant plans de façade de l Architecte : garde-corps en acier + vitrage stadip en partie basse suivant le projet architectural et les indications du Permis de Construire Séparatifs de balcons ou terrasses En étage, pour les balcons contigus, écrans séparatifs en verre de sécurité montés dans un cadre métallique laqué avec raidisseur intermédiaire si nécessaire ou remplissage métallique suivant projet architectural PEINTURES - PAPIERS PEINTS - TENTURES Peintures extérieures Sur serrurerie des garde-corps Peinture glycérophtalique brillante appliquée sur site après mise en œuvre Sur sous face des balcons Après préparation des supports béton, deux couches de peinture pliolite Peintures intérieures Sur menuiseries intérieures Après préparation, deux couches de peinture acrylique finition satinée, coloris blanc. Localisation : - portes et huisseries métalliques de portes, plinthes bois, habillages bois, trappes bois, etc Sur menuiseries extérieures Sans objet Sur murs Murs des pièces sèches : peinture acrylique, finition soyeuse, coloris blanc, Murs des pièces humides : peinture acrylique, finition satinée, coloris blanc.

10 COTE JARDIN «9 et 9 bis rue de la Liberté 93 - BONDY» NOTICE DESCRIPTIVE page 10 sur Sur plafonds Plafond des pièces sèches : peinture acrylique, finition soyeuse, coloris blanc, Plafond des pièces humides : peinture acrylique, finition satinée, coloris blanc Sur canalisations Sur canalisations métalliques ou PVC apparentes : deux couches de peinture acrylique satinée blanche Tentures Sur murs Sans objet Sur plafonds Sans objet EQUIPEMENTS INTERIEURS Equipements ménagers Kitchenette des studios Ensemble kitchenette comprenant un évier 1 bac, 1 égouttoir et une plaque chauffante électrique 2 feux sur un meuble bas en aggloméré finition mélaminé comportant 1 emplacement pour 1 réfrigérateur (fourni), 1 porte et 1 tablette intermédiaire sur le reste de la largeur. Dimension 1,20 m ou 1,00 m suivant les plans de l Architecte. Robinetterie mitigeuse du type EUROSMART de chez GROHE ou équivalent Cuisine des logements des 2P et plus Sans objet Evacuation des déchets Néant à l'intérieur des logements. Voir article Equipements sanitaires et plomberie Distribution d'eau froide Colonnes montantes, en tube acier galvanisé ou PVC pression, disposées dans les gaines techniques palières avec manchette en attente pour pose éventuelle de compteurs divisionnaires. Distribution encastrée dans les dalles sous fourreau en tube cuivre ou en polyéthylène réticulé. Raccordement des appareils en tube cuivre apparent. Les raccords entre canalisations encastrées et la distribution en plinthe seront apparents Production et distribution d'eau chaude La production d'eau chaude sanitaire de tous les logements sera assurée par une chaudière collective à gaz Colonnes montantes, en tube acier galvanisé ou PVC pression, disposées dans les gaines logements avec manchette en attente pour pose éventuelle de compteurs divisionnaires. Distribution encastrée

11 COTE JARDIN «9 et 9 bis rue de la Liberté 93 - BONDY» NOTICE DESCRIPTIVE page 11 sur 22 dans les dalles sous fourreau en tube cuivre ou en polyéthylène réticulé. Raccordement des appareils en tube cuivre apparent. Les raccords entre canalisations encastrées et la distribution en plinthe seront apparents Evacuations Réalisées par tuyaux PVC en apparent, jusqu'aux chutes verticales situées dans les gaines techniques Branchements en attente Attentes pour machines à laver, à raison d une attente pour les studios et de deux attentes pour les logements de type 2 pièces et plus comprenant : Appareils sanitaires Robinet d'arrêt sur l'eau froide. Attente avec siphon PVC sur l'évacuation. WC : cuvette type Brive 2 de JACOB DELAFON ou équivalent avec réservoir à mécanisme à boutonpoussoir double débit et abattant double. Dans la salle de bains et salle d eau : Baignoire en acrylique type STILL de chez JACOB DELAFON ou équivalent, dimensions 170 x 70 cm. Lavabo sur colonne type Mideo de chez JACOB DELAFON ou équivalent. Plan vasque largeur 70 cm de chez chêne vert, plan stratifié avec vasque intégrée, miroir sans encadrement avec support bois, une applique ou équivalent. Localisation : - Selon plan Robinetterie L'ensemble de la robinetterie des salles de bains et des salles de douche est du type mitigeur chromé Eurosmart de chez GROHE ou équivalent. Baignoire : mitigeur bain-douche Gamme Eurosmart de chez Grohe avec inverseur équipé d un flexible chromé de 1,50 m et douchette a jet de pluie anticalcaire sur support robinet. Vidage par bonde siphon. Douche : mitigeur mural type TEMPESTA MONO, mural avec flexible chromé 1,50 m et douchette sur support robinet. Vidage par bonde siphoïde Robinet de puisage extérieur Robinet de puisage mural en applique sur mur, avec raccord au nez, purge et vanne de barrage. Localisation : - En équipement des jardins à rez-de-chaussée, et appartements duplex Equipement électrique, téléphonique et TV Type d'installation Alimentation des appareils par canalisations électriques encastrées dans la structure et les cloisons. Sauf spécification contraire, les points lumineux sont livrés avec un dispositif normalisé de connexion pour luminaires (D.C.L.). L appareillage est de la série ESPACE de chez ARNOULT ou équivalent Equipement de chaque pièce Les plans localisant les équipements ci-dessous ne sont pas fournis

12 COTE JARDIN «9 et 9 bis rue de la Liberté 93 - BONDY» NOTICE DESCRIPTIVE page 12 sur 22 Entrée : Cuisine : Kitchenette (studios) Séjour : 1 prise haute 16A + T 1 centre commandé en va-et-vient ou par télérupteur Tableau "abonné" avec disjoncteur général et disjoncteurs divisionnaires inclus 2 prises 16A + T (situé dans gaine technique logement). 1 combiné vidéophone blanc avec commande d ouverture des portes du hall pour tous les logements. 1 bouton poussoir porte-étiquette lumineux (sur palier des étages) 1 sortie de fils en applique au-dessus de l évier, commandée par 1 interrupteur simple allumage 1 centre commandé par 1 interrupteur simple allumage 4 prises 16A + T à 1.10 m dont 1 à proximité de l interrupteur, les autres se trouvant au-dessus du plan de travail. 2 prises 16A +T pour machines à laver le linge et le lave vaisselle (ou 1 dans la cuisine et 1 dans la salle de bains si la machine à laver le linge se trouve dans la salle de bains, suivant plans) 1prise 16A+T à proximité de la prise téléphone 1 prise 16A +T en plinthe 1 terminal 32A +T 1 terminal 20A +T pour le four 1 prise téléphone type RJ 45 1 sortie de fils en applique au-dessus de l évier, commandée par 1 interrupteur simple allumage 4 prises 16A + T à 1.10 m dont 1 à proximité de l interrupteur, les autres se trouvant au-dessus du plan de travail. 2 prises 16A +T pour machines à laver le linge et le lave vaisselle (ou 1 dans la kitchenette et 1 dans la salle de bains si la machine à laver le linge se trouve dans la salle de bains, suivant plans) 1 prise 16A + T tous les 4 m 2 avec 5 prises minimum dont une prise haute à proximité de l interrupteur 1 centre commandé par 1 interrupteur simple allumage ou en va et vient 1 prise commandée complémentaire 1 prise TV-FM 1 prise téléphone type RJ 45 Chambre 1 (et chambre des 2 pièces) : 1 centre commandé par 1 interrupteur simple allumage 4 prises 16A + T dont une prise haute à proximité de l interrupteur 1 prise TV-FM 1 prise téléphone type RJ 45 Chambres 2 et suivantes : Dégagement : Salle de bains : Salle d eau : 1 centre commandé par 1 interrupteur simple allumage 3 prises 16A + T 1 prise téléphone type RJ 45 1 centre en plafond, commandé par interrupteur va et vient ou télérupteur 1 prise 16A + T 1 Applique lumineuse classe II commandé par interrupteur 1 centre commandé par interrupteur 1 PC 16A + T murale 1 PC 16A+T à proximité de l interrupteur 1 Applique lumineuse classe II commandé par interrupteur

13 COTE JARDIN «9 et 9 bis rue de la Liberté 93 - BONDY» NOTICE DESCRIPTIVE page 13 sur 22 1 centre commandé par interrupteur 1 PC 16A + T murale. W.C. : Rangement : 1 centre ou une applique commandé par 1 interrupteur simple allumage. 1 prise 16A + T à proximité de l interrupteur 1 centre ou une applique commandé par 1 interrupteur simple allumage 1 prise 16A + T Puissances desservies Studios : 3 KW 2 pièces : 3 KW 3 pièces : 6 KW 4 pièces : 6 KW 5 pièces : 9 KW Sonnerie de porte palière Sonnerie, incluse dans le tableau abonné et commandée par bouton poussoir porte étiquette disposé sur le palier des logements pour les logements en étage Chauffage Type d'installation Chauffage individuel gaz Températures assurées Par - 5 C de température extérieure : - salles de bains et salles d'eau : 20 C - autres pièces : 19 C Appareils d'émission de chaleur Radiateurs type TEMPO de chez JAGA, ou équivalent, dimensions suivant calculs thermiques avec robinets thermostatiques excepté dans la pièce où se trouve le thermostat. Thermostat situé dans l entrée ou dans le séjour Ventilation Arrivée d air frais par bouches hygroréglables situées en traverse des châssis, dans le coffre de volet roulant ou dans la façade des pièces principales (séjours et chambres) suivant réglementation acoustique. Extraction d air vicié par bouches situées dans les pièces humides (cuisine, salle de bains, salle d eau et WC). Ces bouches sont raccordées aux gaines collectives de ventilation mécanique. Le débit des bouches hygroréglables seront déterminés par les calculs thermiques Equipements basse tension Radio - FM et TV Nombre et implantation des prises suivant article Antenne hertzienne ou réseau câblé (pour recevoir les 6 chaînes nationales) suivant équipement du réseau public lors de la livraison.

14 COTE JARDIN «9 et 9 bis rue de la Liberté 93 - BONDY» NOTICE DESCRIPTIVE page 14 sur Téléphone Nombre et implantation des prises suivant article Coffret dans la gaine technique logement, située dans l entrée, équipée d une réglette DTI et d un répartiteur TV Portiers - Commandes de portes Pour les logements, portier électronique du type vidéophone BTICINO Poste SFERA couleur et mainslibres comprenant un combiné dans l'entrée de chaque logement relié au tableau d'appel situé dans le hall. Commande d'ouverture de la porte de hall à partir du combiné Equipements intérieur des placards et pièces de rangement Placards Sant objet Pièces de rangement Sans objet (aucun équipement). III - ANNEXES PRIVATIVES 3.1. CAVES Sans objet GARAGES COUVERTS Murs et cloisons Brut de béton Plafonds Dalle pleine de béton armé brut de décoffrage Sols Dalle ou dallage en béton armé. Finition : quartz. Délimitation des emplacements par bandes peintes. Numérotation des places par peinture au pochoir Porte d accès Pour les véhicules

15 COTE JARDIN «9 et 9 bis rue de la Liberté 93 - BONDY» NOTICE DESCRIPTIVE page 15 sur 22 Porte grille selon dessin de l architecte, laquée. Commande d'ouverture par boîtier électronique individuel pour l'entrée et la sortie Pour les piétons Escalier intérieur débouchant dans les halls à partir du sous-sol Ventilation Ventilation mécanique de la zone de parkings. Amenée d'air neuf et extraction par conduits de ventilation en béton armé, débouchant en jardin ou en toiture Equipement Electrique Néant pour les emplacements privatifs. Eclairage des circulations par tubes fluorescents, éclairage de base permanent (1/3) et complément sur minuterie, commande par boutons poussoirs lumineux du type PLEXO de LEGRAND sur minuterie, ou équivalent. Alimentation par canalisations encastrées ou en applique suivant la localisation Equipement plomberie 1 robinet de puisage par niveau au sous-sol Pompe de relevage située au sous-sol, avec séparateur à hydrocarbures 3.3. TERRASSES PRIVATIVES CF JARDINS PRIVATIFS Pour les logements à rez-de-chaussée, délimitation par clôture grillagée suivant plan de l Architecte. IV - PARTIES COMMUNES INTERIEURES AUX IMMEUBLES 4.1. HALLS D'ENTREE DES IMMEUBLES ET PORCHE Les halls d entrés de chaque bâtiment feront l'objet d'un traitement décoratif selon projet à définir par l Architecte Sols Revêtement en carrelage sur isolant phonique avec plinthes en périmétrie Tapis-brosse dans cadre métallique Parois Selon plan de l architecte Plafonds

16 COTE JARDIN «9 et 9 bis rue de la Liberté 93 - BONDY» NOTICE DESCRIPTIVE page 16 sur 22 Plaques de plâtre perforées de type acoustique ou planes. Après préparation des faux plafonds en plaques de plâtre : finition par peinture satinée ou brillante Portes d accès et système de fermeture b/ Porte extérieure d accès aux SAS des immeubles Menuiserie métallique thermolaquée, avec vitrage feuilleté. Fermeture par ventouse commandée par digicode extérieur et, pour les occupants, par clé ou carte. c/ Porte d accès aux halls des immeubles Menuiserie métallique thermolaquée, avec vitrage feuilleté. Fermeture par ventouse commandée depuis le combiné vidéophone des logements et un tableau d appel permettant la communication avec les logements, et pour les occupants, par clé ou carte Portes d'accès aux escaliers intérieurs desservant les niveaux de superstructure Portes bois à âme pleine sur huisseries métalliques assurant le degré pare-flamme réglementaire. Parements peints, ferme porte automatique Portes d'accès à rez-de-chaussée aux escaliers desservant les niveaux d infrastructure Dito Boites aux lettres - Tableaux d affichage Dans SAS, ensemble de boîtes aux lettres individuelles aux normes de LA POSTE encastré. Façade en métal laqué, traitement suivant projet Architecte en unité avec un tableau d'affichage. Ouverture des boîtes individuelles par clé plate Chauffage (Sans objet) Equipement électrique Eclairage par spots encastrés dans le faux-plafond et/ou luminaires décoratifs suivant le plan de décoration de l'architecte. Commande par détecteurs de présence ou par appareillage encastré, boutons poussoirs lumineux. Eclairage de secours par blocs autonomes (suivant imposition des Services de Sécurité). Platine de portier digicode sur la porte extérieure du porche comportant : - clavier codé - contact à clé ou lecteur de badge pour accès des occupants et lecteur de badge de type VIGIK pour accès des concessionnaires. Platine de portier vidéophone en inox sur la porte d accès au bâtiment comportant : - Touche d appel de chaque logement - Micro, haut-parleur, caméra, etc. - Contact à clé ou lecteur de badge pour accès des occupants et lecteur de badge de type VIGIK pour accès des concessionnaires CIRCULATIONS INTERIEUR DU REZ-DE-CHAUSSEE ET PALIERS DES ETAGES Sols Concerne : les paliers d'ascenseurs et les couloirs desservant des logements à tous niveaux. Les harmonies de matériaux et de coloris seront définies par le projet de décoration de l Architecte et du Décorateur.

17 COTE JARDIN «9 et 9 bis rue de la Liberté 93 - BONDY» NOTICE DESCRIPTIVE page 17 sur Sols des circulations communes Rez-de-chaussée Revêtement en carrelage et plinthes coordonnées de 10cm de hauteur. Calepinage mis au point par l Architecte Sols des circulations communes en étages. Moquette suivant choix de l Architecte et/ou du Décorateur. Classement U3sP2. Plinthe bois de 100 mm de hauteur environ Murs Revêtement mural en revêtement décoratif ou en peinture, selon projet de décoration Plafonds Peinture satinée finition mate Portes communes Portes à âme pleine dans huisserie métallique. Finition peinture satinée. Quincaillerie finition aluminium anodisé teinte naturelle. Finition par peinture acrylique brillante. Façades de gaine technique en aggloméré avec bâti sapin. Finition par peinture acrylique brillante Equipement électrique Eclairage par appliques murales décoratives ou plafonniers, suivant plan de décoration de l'architecte et du Décorateur. Commande par détecteurs de présence et minuterie. 1 PC par palier, dans gaine technique, boutons poussoirs, sonnerie des logements 4.4 CIRCULATION DES SOUS-SOLS Sols Concerne : Tous les sas desservant le parc de stationnement, les paliers d'ascenseur. Dalle ou dallage en béton armé surfacé, finition par peinture anti poussière Murs - Plafonds Sur murs, enduit projeté type BAGAR ou équivalent. Sur plafonds, peinture blanche sauf aux endroits recevant un isolant Portes Portes dans huisserie métallique. Finition par peinture. Degré pare flamme suivant réglementation et emplacement. Serrures à mortaiser avec quincaillerie type bec de cane suivant emplacement. Serrure de sûreté avec clé pour porte d accès aux parkings et au bloc de caves et locaux techniques. Quincaillerie en aluminium anodisé de teinte naturelle de marque BEZAULT type RIV BLOC ou équivalent Equipement Electrique Alimentation par canalisations encastrées ou en applique suivant la localisation.

18 COTE JARDIN «9 et 9 bis rue de la Liberté 93 - BONDY» NOTICE DESCRIPTIVE page 18 sur 22 Eclairage par hublots sur minuterie ou par détecteurs de présence avec préavis d extinction. Appareillage du type PLEXO de LEGRAND, ou équivalent CAGES D'ESCALIERS Sols et fûts Sol des paliers et des escaliers en peinture polyuréthane. Fûts des escaliers en peinture polyuréthane Murs Enduit décoratif à grain fin appliqué mécaniquement type BAGAR DECOR ou équivalent Plafonds Enduit décoratif à grain fin appliqué mécaniquement type BAGAR DECOR ou équivalent Garde-corps et mains courantes Garde-corps sur vide de trémie au dernier niveau par mur en béton ou en maçonnerie, finition par enduit à grain fin appliqué mécaniquement type BAGAR DECOR ou équivalent, ou garde-corps décoratifs en acier à peindre, de 1,00 m hauteur environ. Mains courantes en tube peint Ventilation Désenfumage en partie haute par lanterneau avec ouverture soit manuelle à partir du dernier palier pour accès à la terrasse, soit d urgence par les Pompiers avec système pneumatique Eclairage Eclairage par hublots sur minuterie. Commande par boutons poussoirs lumineux du type PLEXO de LEGRAND ou équivalent. Suivant imposition des Services de Sécurité, éclairage de sécurité par blocs autonomes Local Poubelles Sols Sur dalle béton, finition par carrelage anti-dérapant et plinthes à talon Murs - plafonds Carrelage sur 1m20 de hauteur. Finition du complément par peinture vinylique deux couches sur murs et plafond Menuiseries Portes à âme pleine dans huisserie métallique. Finition peinture satinée. Quincaillerie finition aluminium anodisé teinte naturelle. Degré coupe feu suivant réglementation. Accès libre. Serrure à rouleau ou équivalent, combinée à une double béquille Ventilation Suivant article Equipement électrique

19 COTE JARDIN «9 et 9 bis rue de la Liberté 93 - BONDY» NOTICE DESCRIPTIVE page 19 sur 22 Canalisations encastrées ou en applique suivant la localisation. Eclairage par hublots commandés par interrupteur sur minuterie avec préavis d extinction. Commande par appareillage type PLEXO de LEGRAND ou équivalent Equipement Robinet de puisage et siphon de sol LOCAUX TECHNIQUES Concerne : tous locaux techniques en sous-sol Sols Dalle en béton surfacé. Finition par peinture anti-poussière Murs - plafonds Béton armé ragréé. Finition par peinture vinylique deux couches sur murs et plafond Menuiseries Portes en bois à âme pleine à parement bois isoplanes dans huisseries métalliques. Finition par peinture. Degré coupe feu suivant réglementation. Fermeture par serrure de sûreté commandée par clé depuis l extérieur du local et par bouton moleté sur la face intérieure Equipement électrique Alimentation par canalisations encastrées. Eclairage par hublots commandés par interrupteur sur minuterie. Commande par interrupteurs du type PLEXO de LEGRAND, ou équivalent Equipement Dans le local compteur d eau uniquement, robinet de puisage et siphon de sol. 4.8 CONCIERGERIE Sans objet. V - EQUIPEMENTS GENERAUX DES IMMEUBLES 5.1. ASCENSEUR Un appareil, vitesse 1m/s, suivant étude de trafic, dessert le rez-de-chaussée, les étages et le sous-sol à partir des parties communes des logements. Equipement intérieur et décoration : Eclairage en plafond, miroir, main courante, plinthes, parois revêtues de panneaux stratifiés dans la gamme du fabricant pour les ascenseurs de chaque hall. Alarme par téléphone intérieur relié au centre de dépannage de l'installateur. Revêtement au sol dito hall principal.

20 COTE JARDIN «9 et 9 bis rue de la Liberté 93 - BONDY» NOTICE DESCRIPTIVE page 20 sur 22 Accès contrôlé par clé sur combinaison des occupants ou carte magnétique ou code d accès au niveau du sous-sol desservant les parkings. Appel de l'ascenseur depuis le sous-sol desservi par clé ou digicode. Portes palières : finition par peinture à tous les niveaux desservis CHAUFFAGE - EAU CHAUDE Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont individuels par ballon ECS 5.3. RECEPTION - STOCKAGE ET EVACUATION DES ORDURES MENAGERES Stockage des ordures ménagères dans les locaux prévus au Ramassage conforme à la réglementation communale VENTILATION MECANIQUE DES LOCAUX Ventilation mécanique des logements pour extraction dans les pièces humides. Extracteurs collectifs disposés en terrasse du bâtiment raccordés aux gaines verticales desservant les logements. Rejet d air à l extérieur par souches en toiture ALIMENTATION EN EAU Compteur général Placé en sous-sol. Distribution horizontale en tube d'acier galvanisé ou PVC pression jusqu'aux pieds de colonnes décrites à l'article Surpresseur - Traitement de l eau Si nécessité en fonction des indications de la Compagnie distributrice Colonnes montantes Depuis le compteur général, distributions horizontales en canalisations d'acier galvanisé ou PVC pression, calorifugées jusqu'au pied des colonnes montantes. Le réseau général dessert le robinet du local compteur d eau et celui du local poubelles. Colonnes montantes en acier galvanisé ou en PVC pression dans les gaines techniques pour alimentation des logements en eau froide conformément à l'article Manchettes en gaine palières pour équipement ultérieur de compteurs individuels ALIMENTATION EN GAZ Sans objet ALIMENTATION EN ELECTRICITE Origine de l alimentation Alimentation en électricité du bâtiment depuis le réseau de distribution public ou le poste transformateur suivant recommandation du concessionnaire. Distribution sur chemin de câble dans les sous-sols jusqu'aux pieds de colonnes électriques Comptages des services généraux Inscrit dans les gaines techniques palières à RDC comprenant tous les comptages, nombre suivant étude technique Colonnes montantes Logements

21 COTE JARDIN «9 et 9 bis rue de la Liberté 93 - BONDY» NOTICE DESCRIPTIVE page 21 sur 22 En gaine palière. VI - PARTIES COMMUNES EXTERIEURES AUX IMMEUBLES ET LEURS EQUIPEMENTS 6.1. VOIRIE ET PARKING Voirie d accès Sans objet Trottoirs Sans objet CIRCULATION DES PIETONS Porche Accès à partir de la rue, aux halls des bâtiments A et B, et aux appartements cœur d ilot Circulations extérieures Cheminement piétons réalisés en dalle sur plots selon plan de l architecte ESPACES VERTS Plantations Sur jardins selon plan de l architecte Engazonnement Les jardins intérieurs seront engazonnés ou plantés de plantes tapissantes suivant les plans du paysagiste. Si nécessaire des regards de visite seront mis en place dans les parties engazonnées pour les interventions futures Chemins de promenade, aire de repos Sans objet 6.4. ECLAIRAGE EXTERIEUR Eclairage des espaces verts communs. Sans objet Voie intérieure vers bâtiment B et maisons Par normes extérieures, selon réglementation et plan de l architecte CLOTURES Clôtures périphériques : A reprendre en fonction des avoisinants et du choix archi MO.

22 COTE JARDIN «9 et 9 bis rue de la Liberté 93 - BONDY» NOTICE DESCRIPTIVE page 22 sur Clôtures intérieures clôture plastifiée simple torsion sur 1m20 de hauteur RESEAUX DIVERS Réseau d eau Le branchement sera exécuté par la Compagnie Distributrice des Eaux Réseau de gaz Le branchement est prévu exécuté par GDF à partir du réseau de distribution public Electricité Le branchement, s il existe, est prévu exécuté par EDF à partir du réseau de distribution public Egout a/ Rejet des Eaux Usées et Eaux Vannes. Conception du réseau soumis aux Services Techniques de la Ville. b/ Rejet des Eaux Pluviales Conception du réseau soumis aux Services Techniques de la Ville et réalisé en conformité avec les prescriptions du Département figurant dans les attendus du permis de construire Réseau chauffage urbain Sans objet. Fin du document