CARIB INN GOLF RESORT & RESIDENCES

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1 SAINT FRANÇOIS - GUADELOUPE Octobre 2016 Architecte associé : AR ARCHITECTURE Dessiné par : architecture & interior design

2 Le projet du Carib Inn Golf Resort & Residences s inscrit en articulation directe avec le Golf International de Saint- François, tant en terme géographique, qu en terme paysager. Il est composé, d un ensemble de deux bâtiments qui accueillent des appartements et commerces et d un ensemble de villas situées au coeur d un jardin boisé. L accueil de la zone résidentielle se fait au nord du terrain. Des commerces se situés en rez de chaussée sont directement accessible depuis la rue interieure. Deux niveaux d appartements sont developpés avec de larges terrasses ouvrant la vue sur le Golf coté nord ou la mer coté sud. L architecture des villas est une interprétation contemporaine de l architecture tropicale, avec de grands débords de toiture et des protections solaires intégrées. Le bois, matériau principal du projet des villas, est utilisé aussi bien pour les structures que dans les parements et finitions en façade. Les façades des bâtiments de logement sont elles aussi en parements bois. GOLF

3 PARCELLE 1 : m² PARCELLE 2 : m² PARCELLE 1 : CONDOMINIUM PARCELLE 2 : VILLAS

4 COMMERCES & APPARTEMENTS VILLAS PLAN MASSE - 1/1500 e

5

6 COMMERCES & APPARTEMENTS VILLAS AXONOMETRIE GENERALE

7 COMMERCES & APPARTEMENTS Architecte associé : AR ARCHITECTURE Dessiné par : architecture & interior design

8 LOT 5 LOT 6 LOT 7 LOCAL POUBELLES COMMERCES LOT 3 LOT 4 LOCAL VELOS LOCAL TECHNIQUE TYPE 1 TYPE 2 A A LOT 2 TYPE 3 LOT 1 TYPE 4 TYPE 5 CONDOMINIUM - PLAN RDC

9 CONDOMINIUM - VUE SUR LES COMMERCES

10 LOT 14 LOT 12 LOT 10 LOT 17 LOT 15 LOT 18 LOT 16 A A LOT 09 LOT 07 LOT 05 LOT 08 LOT 04 LOT 06 LOT 11 LOT 13 APPARTEMENTS T1 T2.1 LOT 02 T2.2 LOT 03 T3 LOT 01 T4 ACCES CONDOMINIUM - PLAN R+1

11 CONDOMINIUM - VUE SUR LES LOGEMENTS

12 LOT 32 LOT 30 LOT 28 LOT 35 LOT 33 LOT 36 LOT 34 A A LOT 27 LOT 25 LOT 23 LOT 26 LOT 22 LOT 24 LOT 29 LOT 31 APPARTEMENTS T1 T2.1 LOT 20 T2.2 LOT 21 T3 LOT 19 T4 ACCES CONDOMINIUM - PLAN R+2

13 COUPE A CONDOMINIUM - COUPE - 1/200 e

14 ELEVATION SUD - FACADE SUR MER ELEVATION NORD - FACADE SUR GOLF CONDOMINIUM - ELEVATIONS - 1/200 e

15 ELEVATION OUEST ELEVATION EST CONDOMINIUM - ELEVATIONS - 1/200 e

16 COMMERCES & APPARTEMENTS - TYPOLOGIES Architecte associé : AR ARCHITECTURE Dessiné par : architecture & interior design

17 SURFACES HABITABLES: SDB ENTREE CUISINE - Entrée : - Sejour : - Cuisine : - Salle de Bain : 4.00 m m m m2 Surface Totale : m2 - terrasse : 7.70 m2 SEJOUR -Terrasse supp. en R+1 : 2.10 m2 TERRASSE TERRASSE ACCESSIBLE EN R+1 APPARTEMENT T1 - PLAN - 1/100 e

18 SURFACES HABITABLES: CUISINE ENTREE WC SDB - Entrée : - Sejour : - Cuisine : - Wc : - Chambre 1 : - Salle de Bain : Surface Totale : 2.70 m m m m m m m2 SEJOUR CHAMBRE 1 - terrasse 1 : 8.50 m2 -Terrasse supp. en R+1 : 3.80 m2 ou m2 TERRASSE 1 TERRASSE ACCESSIBLE EN R+1 APPARTEMENT T2.1 - PLAN - 1/100 e HÔTEL - VUE DE LA PISCINE

19 SURFACES HABITABLES: WC SDB ENTREE CUISINE - Entrée : - Sejour : - Cuisine : - Wc : 2.70 m m m m2 - Chambre 1 : - Salle de Bain : 12.00m m2 CHAMBRE 1 SEJOUR Surface Totale : m2 - terrasse 1 : m2 -Terrasses supp. en R+1 : 7.10 m2 TERRASSE ACCESSIBLE EN R+1 TERRASSE TERRASSE ACCESSIBLE EN R+1 APPARTEMENT T2.2 - PLAN - 1/100 e HÔTEL - VUE DE LA PISCINE

20 SURFACES HABITABLES: SDB CHAMBRE 1 WC DEGAGEMENT CUISINE - Entrée : - Sejour : - Cuisine : - Wc : - Degagement : - Chambre 1 : - Chambre 2 - Salle de Bain : 3.50 m m m m m m m m2 CHAMBRE 2 SEJOUR Surface Totale : - terrasse 1 : - terrasse 2 : m m m2 -Terrasse supp. R+1 : 7.10 m2 TERRASSE 2 TERRASSE ACCESSIBLE EN R+1 TERRASSE 1 APPARTEMENT T3 - PLAN - 1/100 e HÔTEL - VUE DE LA PISCINE

21 SURFACES HABITABLES: TERRASSE 1 TERRASSE ACCESSIBLE EN R+1 - Entrée : - Sejour : - Cuisine : - Wc : - Degagement : 4.60 m m m m m2 TERRASSE 2 - Chambre 1 : - Chambre 2 : - Salle de Bain 1 : m m m2 SEJOUR CUISINE CHAMBRE 2 CHAMBRE 1 - Chambre 3 : -Salle de Bain m m2 Surface Totale : m2 DEGAGEMENT SDB - terrasse 1 : - terrasse 2 : m2 7.70m2 CHAMBRE 3 ENTREE -Terrasse supp. R+1 : m2 SDB 2 WC APPARTEMENT T4 - PLAN - 1/100 e

22 VILLAS T3 Architecte associé : AR ARCHITECTURE Dessiné par : architecture & interior design

23 SURFACES PARCELLES VILLAS T3 Lot m2 Lot m2 Lot m2 Lot m VILLAS T3 Architecte associé : AR ARCHITECTURE Dessiné par : architecture & interior design

24 Toiture metallique et sous pente en bois naturel Garde-corps metallique et bois naturel Bardage en bois Mur en pierre ELEVATION NORD-OUEST Toiture metallique et sous pente en bois naturel Garde-corps metallique et bois naturel Bardage en bois Mur en pierre ELEVATION SUD-EST VILLAS T3 - ELEVATIONS - 1/200 e

25 A B B SURFACES HABITABLES: ENTRÉE PRINCIPALE A CUISINE SÉJOUR TERRASSE PISCINE - Entrée : - Salon : - Cuisine : - Cellier : - Wc : - Buanderie & Local technique : - Dégagement : - Placard escalier : 2.62 m m m m m m m m2 - Chambre 1 : - Salle de Bain 1 : - Dressing : m m m2 CHAMBRE 1 - Chambre 2 : - Salle de bain 2 : - Dressing : - Palier : m m2 2.0 m2 5.61m2 ENTRÉE SECONDAIRE Surface Totale : - terrasse 1 : - terrasse 2 : m m m2 VILLAS T3 - PLAN REZ-DE-CHAUSSEE ET PARCELLE - 1/200 e

26 Toiture metallique et sous pente en bois naturel Bardage en bois naturel Mur en pierre ELEVATION NORD-EST Toiture metallique et sous pente en bois naturel Bardage en bois naturel Garde-corps metallique et bois naturel Bardage en bois Mur en pierre ELEVATION SUD-OUEST VILLAS T3 - ELEVATIONS - 1/200 e

27 clim. citerne enterrée local techn. piscine CELLIER CUISINE ENTRÉE BUANDERIE LOC. TECH. DÉGAGEMENT WC SÉJOUR TERRASSE PISCINE 3m x 8,70m SDB DRESSING CHAMBRE 1 VILLAS T3 - PLAN REZ-DE-CHAUSSEE - 1/100 e

28 COUPE A COUPE B VILLAS T3 - COUPES - 1/200 e

29 SDB 2 PALIER CHAMBRE 2 TERRASSE 2 PALIER VILLAS T3 - PLAN R+1-1/100 e

30 VILLAS T3 - VUE EXTÉRIEURE

31 VILLAS T3 - VUE EXTÉRIEURE MAISONS MITOYENNES

32 VILLAS T4 Architecte associé : AR ARCHITECTURE Dessiné par : architecture & interior design

33 SURFACES PARCELLES VILLAS T4 Lot m2 Lot m VILLAS T4

34 Toiture metallique et sous pente en bois naturel Garde-corps metallique et bois naturel Bardage en bois Mur en pierre ELEVATION NORD-OUEST Toiture metallique et sous pente en bois naturel Garde-corps metallique et bois naturel Bardage en bois Mur en pierre ELEVATION SUD-EST VILLAST4 - ELEVATIONS - 1/200 e

35 SURFACES HABITABLES: B ENTRÉE PRINCIPALE A CUISINE SÉJOUR TERRASSE PISCINE B A - Entrée : - Salon : - Cuisine : - Cellier : - Wc : - Buanderie & Local technique : - Dégagement : - Placard escalier : - Chambre 1 : - Salle de Bain 1 : - Dressing : 2.62 m m m m m m m m m m m2 CHAMBRE 1 - Chambre 2 : - Salle de bain 2 : - Dressing : - Palier : - Chambre 3 : - Salle de Bain 3 : m m2 2.0 m2 5.61m m m2 ENTRÉE SECONDAIRE Surface Totale : - terrasse 1 : - terrasse 2 : - terrasse 3 : m m m m2 VILLAS T4 - PLAN REZ-DE-CHAUSSEE ET PARCELLE - 1/200 e

36 Toiture metallique et sous pente en bois naturel Bardage en bois naturel Mur en pierre ELEVATION NORD-EST Toiture metallique et sous pente en bois naturel Bardage en bois naturel Garde-corps metallique et bois naturel Bardage en bois Mur en pierre ELEVATION SUD-OUEST VILLAS T4 - ELEVATIONS - 1/200 e

37 clim. citerne enterrée local techn. piscine CELLIER CUISINE ENTRÉE BUANDERIE LOC. TECH. DÉGAGEMENT WC SÉJOUR TERRASSE PISCINE 3m x 8,70m SDB 1 DRESSING CHAMBRE 1 VILLAS T4- PLAN REZ-DE-CHAUSSEE - 1/100 e

38 COUPE A COUPE B VILLAS T4 - COUPES - 1/200 e

39 SDB 2 PALIER CHAMBRE 2 TERRASSE 2 PALIER CHAMBRE 3 SDB 3 TERRASSE 3 VILLAS T4 - PLAN R+1-1/100 e

40 VILLAS T4 - VUE EXTÉRIEURE

41 VILLAS T4 - VUE EXTÉRIEURE MAISONS MITOYENNES

42 VILLA T5 Architecte associé : AR ARCHITECTURE Dessiné par : architecture & interior design

43 SURFACES PARCELLES VILLAS T5 Lot m2 Lot m VILLA T5

44 Toiture metallique et sous pente en bois naturel Garde-corps metallique et bois naturel Bardage en bois Mur en pierre ELEVATION NORD-OUEST Toiture metallique et sous pente en bois naturel Garde-corps metallique et bois naturel Bardage en bois Mur en pierre ELEVATION SUD-EST VILLA T5 - ELEVATIONS - 1/200 e

45 SURFACES HABITABLES: B ENTRÉE PRINCIPALE A CUISINE SÉJOUR PISCINE B A - Entrée : - Salon : - Cuisine : - Cellier : - Wc : - Buanderie & Local technique : - Dégagement : - Placard escalier : - Chambre 1 : - Salle de Bain 1 : - Dressing : 2.62 m m m m m m m m m m m2 ENTRÉE SECONDAIRE CHAMBRE 1 CHAMBRE 4 TERRASSE - Chambre 2 : - Salle de bain 2 : - Dressing : - Palier : - Chambre 3 : - Salle de Bain 3 : - Chambre 4 : - Salle de Bain 4 : - Dressing : m m2 2.0 m2 5.61m m m m m m2 Surface Totale : m2 - terrasse 1 : - terrasse 2 : - terrasse 3 : - terrasse 4 : m m m m2 VILLA T5 - PLAN REZ-DE-CHAUSSEE ET PARCELLE - 1/200 e

46 Toiture metallique et sous pente en bois naturel Bardage en bois naturel Mur en pierre ELEVATION NORD-EST Toiture metallique et sous pente en bois naturel Bardage en bois naturel Garde-corps metallique et bois naturel Bardage en bois Mur en pierre ELEVATION SUD-OUEST VILLA T5 - ELEVATIONS - 1/200 e

47 clim. citerne enterrée local techn. piscine CELLIER CUISINE ENTRÉE DÉGAGEMENT SÉJOUR TERRASSE PISCINE 3m x 10,60m BUANDERIE LOC. TECH. WC SDB 1 DRESSING CHAMBRE 1 CHAMBRE 4 SDB 4 DRESSING VILLA T5- PLAN REZ-DE-CHAUSSEE - 1/100 e

48 COUPE A COUPE B VILLAS - COUPES TYPES T3, T4 & T5-1/200 e

49 SDB 2 PALIER CHAMBRE 2 TERRASSE 2 PALIER CHAMBRE 3 SDB 3 TERRASSE 3 VILLA T5 - PLAN R+1-1/100 e

50 VILLA T5 - VUE EXTÉRIEURE

51 VILLA T5 - VUE INTERIEURE

52 COMMERCES* Commerce Type 1 : M² 1 Lot Commerce Type 2 : 156 M² 1 Lot Commerce Type 3 : 98.2 M² 2 Lots Commerce Type 4 : M² 2 Lots Commerce Type 5 : M² 1 Lot APPARTEMENTS** Appartement T1 : 35,4 M² 4 Lots Appartements T2.1 : 44.3 M² 16 lots Appartements T2.2 : 51.9 M² 4 lots Appartements T3 : 82.6 M² 8 lots Appartements T4 : 98.7 M² 4 lots TOTAL M² 7 Lots TOTAL M² 36 LOTS LOCAUX COMMUNS Local Technique 20.4 M² Local velo 20.4 M² Local poubelles 97.7 M² VILLAS** villa T3 (R+1) M² 4 lots villa T4 (R+1) M² 2 lots villa T5 (R+1) M² 2 lots TOTAL 139 M² TOTAL M² 8 lots TOTAL CONDOS M² TOTAL CONDOS + VILLAS M² *Surface Commerciale Utile **Surface Habitable Architecte associé : AR ARCHITECTURE Dessiné par : architecture & interior design

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