À VENDRE Maison. OPTION-Maison rénovée 3 chs avec jardin sur Ougrée Ougrée

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1 Aries-immo Galerie commercante du Cora - Chaussee de Tongres, Rocourt, Belgique info@aries-immo.be TVA : BE IPI: Maison À VENDRE OPTION-Maison rénovée 3 chs avec jardin sur Ougrée OPTION-Description et plans complets sur Devenez propriétaire pour moins de 600 /mois à un taux de 2,2% sur 300 mois d'une maison unifamiliale avec jardin, entièrement rénovée et composée d'un lumineux séjour ouvert sur la cuisine super-équipée, de 3 chambres de belles tailles, d'une superbe salle de douche, d'une buanderie, de 2 caves et d'une agréable terrasse de 24 m² donnant sur le jardin. Equipements neufs et de qualité: Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation, châssis DV en PVC avec volets à l'avant, éléctricité récente et conforme, bardage arrière en bois,...peb: C, RC: 366, poss réduction des droits d'enregistrement. Revenu cadastral 366

2 Caractéristiques : Plans Etat général Excellent Surface habitable 87 m² Surface totale 110 m² Nombre de façades 2 façades Nombre d'étages 2 Nombre de pièces 9 Nombre de chambres 3 Nombre de salle de bains 1 Environnement zone d'habitation PEB Descriptif extérieur Jardin (terrain arrière) PEB No. : E totale : E spec : 209 kwh/m².an nord-ouest plat Terrasse (terrain arrière) nord-ouest béton Aménagement extérieur Terrasse (terrain arrière) m² Aménagement intérieur Rez-de-chaussée 29 m² Living 1er étage 26 m² Hall de nuit, chambre 1, salle de bains 2ème étage 25 m² Chambre 2, chambre 3 Sous-sol 23 m² Cave 1, cave 2, buanderie Toiture Couverture Tuiles béton Façade État Bon Matériaux façade brique

3 Installations Chauffe-eau Coffret électrique Mono-horaire Chauffage central gaz de ville radiateurs Chaudière (marque (vaillant) à condensation) Sanitaire Égouts TV Télédistribution Téléphone Mobilités : Arrêt de bus 180 m Accès ferroviaire 3900 m Points d'intérêts : Animalerie 1334 m Aveve 1431 m Royal Standard de Liège Santé 1804 m Ougrée 1879 m Technifutur ASBL 2119 m Axima Services Banque 2344 m Citibank Seraing (Vd Finances) Université 2454 m University of Liège 2695 m Basket Club de Liège

4 Rez-de-chaussée - LIVING 29 m² 8.78 m Éclairage Spots encastrés oscillo-battante double pvc Volets pvc Manuel Avec coin cuisine Meubles, taque (vitrocéramique) four (air pulsé) hotte, lave-vaisselle (type (full-intégré)) frigo (encastré) évier (simple, inox) carrelage 1er étage - HALL DE NUIT 7 m² 2.12 m Escalier Bois, 1/4 tournant 1er étage - CHAMBRE m 3.55 m 1er étage - SALLE DE BAINS 8 m² 2.70 m 2.70 m Douche Wc Classique Lavabo Simple

5 Powered by TCPDF ( 2ème étage - CHAMBRE m Velux 2ème étage - CHAMBRE 3 13 m² 3.75 m 3.56 m Velux Sous-sol - CAVE 1 5 m² 1.74 m 1.74 m Briques Sous-sol - CAVE 2 6 m² 3.45 m 1.84 m Vinyle Sous-sol - BUANDERIE 4.63 m 3.12 m Carrelage Accès Jardin, terrasse Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente