ZAC DU CLOS D AMBERT NOUVEAU PROJET

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1 Réunion publique du 19 octobre 2016 ZAC DU CLOS D AMBERT NOUVEAU PROJET Ville de Noisy-le-Grand / SOCAREN / OTCI / Agence Pruvost / André Le Meur

2 LOCALISATION 2

3 1. EVOLUTION DU PROJET D AMENAGEMENT Schéma d aménagement du mandat précédent 3

4 Schéma d aménagement du nouveau projet * Limitation du périmètre opérationnel 4

5 Schéma d aménagement du nouveau projet * Diminution de la densité * Limitation du périmètre opérationnel 5

6 Schéma d aménagement du nouveau projet * Aménagement d une zone de courtoisie * Diminution de la densité * Limitation du périmètre opérationnel 6

7 Schéma d aménagement du nouveau projet * Aménagement d une zone de courtoisie * Diminution de la densité * Diversité des usages du parc * Limitation du périmètre opérationnel 7

8 Schéma d aménagement du nouveau projet * Aménagement d une zone de courtoisie * Diminution de la densité * Diversité des usages du parc * Limitation du périmètre opérationnel * Amélioration de l offre de stationnement 8

9 2. PROGRAMME DE CONSTRUCTION Geneton Accession Icade Accession Les Senioriales Résidence seniors Kaufman Accession Européquipements Accession Social Commerces de proximité BNP Accession Groupe scolaire Cabinet médical Equipements publics Salle polyvalente Relocalisation de l église luthérienne Programmes sociaux: 30% Programmes accession: 70% Sogeprom Accession Crèche I3F Social I3F Résidence sociale seniors + logements Accession 9

10 Groupe scolaire Rue de Reims Groupe scolaire de 6 classes maternelles et 11 élémentaires, comprenant un salle d éducation physique et sportive, un accueil de loisirs et un pôle de restauration scolaire Ouverture prévisionnelle : Septembre

11 Equipement d accueil du jeune enfant (crèche) Rue de Reims Équipement petite enfance de type multi-accueils de 60 places environ Ouverture prévisionnelle : Janvier

12 Commerces et activités Rue de Reims Environ m² de surface de plancher en pied d immeubles d habitations permettant l accueil de : - Commerces : Supérette, Pharmacie, Boulangerie, Bar / tabac / presse, Optique, Beauté - Cabinet médical 12

13 3. PROJET DES ESPACES PUBLICS Requalification de la rue de Malnoue ETAT EXISTANT 9 mètres ZAC du Clos d Ambert 1,50 m 6,00 m 1,50 m PROJET 14 mètres ZAC du Clos d Ambert 1,50 m 2,00 m 6,00 m 2,00 m 2,50 m 13

14 Requalification de la rue de Malnoue ETAT EXISTANT 9 mètres PROJET 14 mètres 1,50 m 2,00 m 6,00 m 2,00 m 2,50 m 14

15 Requalification de la rue de Malnoue devant les commerces ETAT EXISTANT 9 mètres ZAC du Clos d Ambert 1,50 m 6,00 m 1,50 m PROJET 27 mètres ZAC du Clos d Ambert 1,50 m 2,00 m 6,00 m 2,00 m 2,50 m 2,00 m 4,00 m 2,50 m 4,50 m 15

16 Requalification de la rue de la Justice ETAT EXISTANT 7 mètres ZAC du Clos d Ambert 1,00 m 5,00 m 1,00 m PROJET 14 mètres ZAC du Clos d Ambert 2,00 m 3,50 m 2,00 m 5,00 m 1,50 m 16

17 Requalification de la rue de la Justice ETAT EXISTANT 7 mètres 1,00 m 5,00 m 1,00 m PROJET 14 mètres 5,50 m 2,00 m 5,00 m 1,50 m 17

18 Requalification de la rue de la Justice ETAT EXISTANT 7 mètres 1,00 m 5,00 m 1,00 m PROJET 14 mètres 1,50 m 5,00 m 2,00 m 5,50 m 18

19 Requalification de la rue de Reims Rue de Reims ETAT EXISTANT 10 mètres ZAC du Clos d Ambert 2,50 m 5,00 m 2,50 m PROJET 14 mètres ZAC du Clos d Ambert 19 2,00 m 3,50 m 2,00 m 5,00 m 1,50 m

20 Requalification de la rue de Reims ETAT EXISTANT 10 mètres PROJET 14 mètres 1,50 m 5,00 m 2,00 m 5,50 m 20

21 Renforcement de l offre de stationnement Stationnements résidentiels en sous-sol des programmes de logements : 1 place par tranche de 60m² de surface de plancher avec un minimum de 1 place par logement Environ 150 places de stationnement public en surface : Rues requalifiées Places de stationnement créées Rue de Malnoue 85 places + dépose minute car Rue de Reims 25 places Rue de la Justice 36 places 21

22 Mail principal 8,00 M 21,00 M 21,00 M 22

23 Venelles et rues piétonnes du quartier Rue de Reims 8,00 M 8,00 M 8,00 M 23

24 Le parc 24

25 Le parc PRAIRIES ET PELOUSES BUTTES ET ILETS 25

26 Le parc AMPHITHEATRE / PRAIRIE INONDABLE MOBILIER 26

27 Le parc AIRE DE JEUX 27

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