Locaux industriels et bureaux

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1 Locaux industriels et bureaux Route de France 18 et Saignelégier Votre personne de contact : Jean-Louis Gogniat

2 2 1. Table des matières 1. Table des matières Situation a) Situation... 3 b) Plan de situation Descriptif a) Données de l'objet... 5 b) Répartition des locaux c) Plans d'étage d) Photos Plan de situation Extrait du Registre foncier Assurance immobilière Décision d'estimation de la valeur officielle et de la valeur locative Prix de vente Entrée en jouissance Financement Visites / documents / informations juridiques... 19

3 3 2. Situation a) Situation Saignelégier, chef-lieu des Franches-Montagnes, est un village de taille moyenne avec plus de 2'500 habitants et concentre plusieurs infrastructures comme des écoles, un hôpital, des commerces, etc. S agissant d un des principaux pôles d attraction touristique du canton du Jura, Saignelégier dispose de beaucoup d installations de bien-être et sportives (pistes de ski de fond, patinoire, piscine couverte, diverses animations sportives et culturelles telles que Marché Concours, courses de chiens polaires, Comptoir des Franches- Montagnes, etc.)

4 4 b) Plan de situation

5 5 3. Descriptif a) Données de l'objet Cadastre de Saignelégier Feuillet n 0058 et 0059 Superficie m2 Date de construction 1862 (bâtiment route de France 18) 1946 (bâtiment route de France 20) b) Répartition des locaux Les locaux sont répartis comme suit : Locaux dans le bâtiment Route de France 18 Rez-de-chaussée inférieur : - Cave et passage - Réduit - Buanderie - Cave voûtée, actuellement aménagée en carnotzet, avec casiers à vin - Local avec sol en terre-plain Rez-de-chaussée supérieur : - Hall d entrée séparé en 2 parties - Atelier Sud-Ouest (36 m2) - Cage d escalier - Bureau Sud-Est (50 m2) 1 er étage : - Atelier sur toute la surface (116 m2), sol en ciment peint, plafond acoustique en plaques de fibres, deux lavabos, plate-forme élévatrice pour accès à l atelier Nord-Est - Cage d escalier Combles : - Galetas

6 6 Locaux dans le bâtiment Route de France 20 : Rez-de-chaussée : - Atelier Ouest (157 m2) - Magasin et réception de marchandises (172 m2) - Local technique - Réduit - Local compresseurs - Local chauffage - Local à pellets - Local huiles - Ascenseur pour marchandise et personnes 1er étage : - Atelier Ouest (220 m2) - Local dépôt - Local lavage - Corridor de distribution - Local vestiaires hommes - Réfectoire - Local vestiaires femmes - WC hommes - WC femmes - Réduit - Passage pour le bâtiment primaire (Route de France 18) - Local outillage - Ascenseur pour marchandise et personnes 2ème étage : - Atelier Ouest (196 m2) - Local dépôt - Atelier (26 m2) - Atelier (25 m2) - Atelier (48 m2) - WC hommes - WC femmes - Bureau (32 m2) - Ascenseur pour marchandises et personnes Combles - Galetas Extérieurs - 35 places de parc Les 2 bâtiments sont équipés d une installation automatique d avertisseurs incendie CERBERUS.

7 7 c) Plans d'étage

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10 10 d) Photos

11 11 4. Plan de situation

12 12 5. Extrait du Registre foncier

13 13 6. Assurance immobilière

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17 17 7. Décision d'estimation de la valeur officielle et de la valeur locative

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19 19 8. Prix de vente Prix de vente souhaité à discuter 9. Entrée en jouissance Entrée en jouissance à convenir 10. Financement Juraimmobilier SA vous conseillera volontiers sur les possibilités de financement selon votre propre situation. 11. Visites / documents / informations juridiques Les visites sont à convenir avec Juraimmobilier SA. Les indications figurant dans le dossier de vente servent à une information générale. Ils sont sans garantie et ne forment pas l élément d une convention contractuelle.