Les 4 piliers d Éméris

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1 A U B E R O U G E - C A S T E L N A U L E L E Z

2 Les 4 piliers d Éméris une ré idence moderne et accueillante «Une architecture épurée, d ombre et de lumière à l instar des architectures méditerranéennes. Un grand jardin central arboré, propice à la flânerie et aux rencontres, des matériaux nobles qui s harmonisent dans la pérennité de la résidence». ARCHITECTURE TECHNIQUE INNOVATION BIEN-ÊTRE François Fontès - Architecte

3 Commune limitrophe au nord-est de Montpellier, Castelnau-le-Lez se situe sur la voie Domitienne romaine, le fleuve «Le Lez» constituant sa frontière naturelle avec la ville emblématique du Sud de la France. Son emplacement stratégique aux portes de Montpellier et son réseau de communication (5 mn de Montpellier, 8 stations de tramway, 15 mn de l aéroport, autant de la gare Saint Roch) ont transformé la ville ces vingt dernières années et fortement vitalisé son tissu économique. Le quartier de l Aube Rouge, le meilleur de Castelnau-le-lez! Bienvenue à Castelnau-le-Lez C est l une des communes les plus importantes de Montpellier Méditerranée Métropole et la huitième du Département de l Hérault. Plus de Castelnauviens bénéficient au quotidien des nombreux équipements de la commune : plusieurs groupes scolaires, un collège, deux lycées, deux maisons de retraite, deux piscines, un Palais des Sports Castelnau-le-Lez peut également mettre en avant son engagement pour l environnement et le développement durable, avec une forte implication dans son Plan Energie Climat Territorial. Enfin, La Ville a été récemment récompensée par l obtention du label «VILLE LUDIQUE ET SPORTIVE». Ce label est la récompense de tous les acteurs du monde sportif de Castelnau-le-Lez. Au Nord-est de la Commune, à quelques minutes du centre, le quartier de l Aube Rouge où se situe la résidence Alba Rosso est l un des quartiers les plus recherchés de la Ville. Idéalement desservi par les transports en commun, il offre tous les commerces et services de proximité nécessaires au bien-être de ses habitants.

4 une ré idence moderne et accueillante

5 la ré idence vue du ciel Accès piétons Stationnement en sous-sol pour plus de sérénité RUE DU CLOS DES CHÊNES R+1 R+1 R+1 De grandes terrasses pour vivre la ville côté nature Agréable jardin paysager N Résidence sécurisée et clôturée AVENUE DE PLANKSTADT Espace paysager et arboré le bien-être! O N C est sur les hauteurs du quartier de l Aube Rouge que la nouvelle résidence signée Éméris verra le jour. Alba Rosso, aux lignes contemporaines, est une alliance de modernité et de matériaux nobles. Elle est entièrement sécurisée et vous O une exposition étudiée pour votre plus grand confort E propose des appartements du studio au 3 pièces prolongés par de vastes terrasses toutes agrémentées d un espace de rangement. Sa situation est également privilégiée par la desserte de la ligne 2 du tramway ainsi que ses nombreux commerces. Tout est réuni pour que votre futur lieu de vie vous offre confort, bien-être et plaisir d habiter. S E

6 Exemple de 2 pièces Cuisine fonctionnelle avec son espace repas Bel espace à vivre donnant sur la terrasse Toilette indépendante Chambre confortable et spacieuse Espace de rangement extéreiur Exemple de 3 pièces Le confort en ligne de mire Chaque appartement offre un bel espace à vivre et vous propose de grandes terrasses ou loggias qui viennent prolonger agréablement les séjours. De larges baies vitrées permettent d apprécier pleinement les perspectives offertes. Les finitions sont Superbe séjour ouvrant sur la terrasse Espace de rangement extéreiur Salle de bains spacieuse d une excellente qualité avec des prestations pensées pour le bien-être : carrelage 45x45 et 60x60, volets électriques, sèche-serviettes dans les salles de bain, Grande terrasse Chambres confortables et lumineuses peinture lisse, placards aménagés, vidéophone

7 MONTPELLIER A L B A R O S S O - C A S T E L N A U L E L E Z HÔTEL DE VILLE Lycée Agricole Honoré de Balzac ROND-POINT CHARLES DE GAULLE Piscine Christine Caron AVENUE DE LA GALINE AVENUE GEORGES FRÊCHE PARCOURS DE SANTÉ Gendarmerie CASTELNAU-LE LEZ Ecole élémentaire Jean Moulin Lycée GeorgesPompidou Médecin COMMERCES ARRÊT TRAMWAY «AUBE ROUGE» < DIRECTION MONTPELLIER SABLASSOU contact@emeris-promotion.fr 23 rue Ernest Michel Montpellier emeris-promotion.fr Supermarché, brasserie, banque, opticien, club de sport TRAMWAY LIGNE2 AVENUE DE L EUROPE Collège de la Voie Domitienne < DIRECTION JACOU TRAMWAY LIGNE2 DIRECTION VERCHANT > GARE TGV 10 MN LE CRÈS AUTOROUTE A9 12MN AÉROPORT 16 MN Eméris RCS Montpellier Architecte François Fontès - Illustrations Chokoprod - Crédits photos : Guilhem Canal - Fotolia - Document, photos et illustrations à caractère publicitaire non contractuel - Agence InsightCom - 10/2016