à vendre Superbe maison d'architecte Rue de l'écluse 37, 4600 Visé

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1 à vendre Superbe maison d'architecte Magnifique maison d'architecte 4 chambres dans un quartier paisible où s' entremêlent verdure et cours d'eau. Cette sublime propriété très proche des accès autoroutiers vous offrira un confort exceptionnel. Elle dispose d'un grand séjour très lumineux avec un poêle a bois ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un bureau au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche. Agréable grand jardin. Chauffage central, châssis double vitrages en alu. Maison Neuve. Revenu cadastral Revenu cadastral indexé

2 Caractéristiques : Localisation Etat général Bon Surface habitable 243 m² Nombre de façades 4 façades Nombre d'étage 2 Nombre de pièces 19 Nombre de chambres 4 Nombre de salle de bains 1 Descriptif extérieur Jardin (terrain arrière) PEB Orientation (est) PEB No. : E totale : E spec : 254 kwh/m².an Déclivité (plat) Aménagé (pelouse) Fermé (haies) Parking (terrain avant) Places (1) Terrasse (terrain arrière) Orientation (est) 254 Aménagement extérieur Terrasse (terrain arrière) 25 m² Aménagement intérieur Rez-de-chaussée 85 m² Hall d'entrée, séjour, cuisine, wc 1, bureau, buanderie, hall, vestiaire, local technique 1er étage 70 m² Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, salle de bain 2ème étage 28 m² Wc 2, chambre 4, salle de douche, dressing, débarras Années Année de construction 2007 Toiture Couverture Plateforme roofling, zinc

3 Façade État Bon Matériaux façade Crépis Installations Domotique Parlophone Coffret électrique Bi-horaire Chauffage Central, mazout, radiateurs Chaudière (année (2006)) Sanitaire Micro station d'épuration TV Télédistribution Téléphone Citerne mazout Enterrée, capacité (2500 L) Citerne eau Enterrée, groupe hydrophore, capacité (5000 L) Mobilités : Arrêt de bus 100 m Accès ferroviaire 1000 m Accès autoroutier 1500 m Ecoles : Atheneum Royal De Visé 1319 m

4 Points d'intérêts : Restaurant 334 m La Capitainerie Station de transit 810 m T.c.m Cars Sa Magasin de vêtements 886 m Magasins du Monde Oxfam Point d'intérêt 1140 m Academy Of Music César Franck De Visé Épicerie ou supermarché 1147 m La Ferme D'Artagnan Local 1399 m Vise Entrepreneur général 1424 m Èggo Hôpital 1438 m Clinique Notre-Dame Hôtel de ville 1501 m Administration communale d'oupeye Point d'intérêt 1780 m Piscine de Visé Épicerie ou supermarché 2119 m AD Delhaize Vise Rez-de-chaussée - HALL D'ENTRÉE 6 m² 4.45 m 1.31 m Porte Alu Rez-de-chaussée - SÉJOUR 23 m² 6.91 m 3.32 m Porte-fenêtre, coullissante Ouvert sur Cuisine

5 Rez-de-chaussée - CUISINE 29 m² 5.56 m 5.48 m Évier Simple, inox Ilot central Sans ouverture Chauffage additionnel Poêle à bois Hotte Four Ouvert sur Séjour Taque Induction Frigo Externe Rez-de-chaussée - WC 1 1 m² 1.19 m 1.00 m Lavabo Simple Wc Suspendu Rez-de-chaussée - BUREAU 13 m² 5.39 m 2.46 m Oscillo-battante Rez-de-chaussée - BUANDERIE 8 m² 2.91 m 2.89 m Bloc de verre

6 Rez-de-chaussée - HALL 3 m² 2.56 m 1.31 m Rez-de-chaussée - VESTIAIRE 1 m² 1.40 m 1.00 m Rez-de-chaussée - LOCAL TECHNIQUE 0.55 m 0.27 m 1er étage - HALL DE NUIT 19 m² 6.99 m 5.28 m Sans ouverture Plancher, béton 1er étage - CHAMBRE 1 14 m² 5.45 m 2.70 m Battantes 1er étage - CHAMBRE 2 18 m² 5.46 m 4.12 m Battantes

7 1er étage - CHAMBRE 3 11 m² 4.14 m 2.55 m Battantes Vitrage (simple) 1er étage - SALLE DE BAIN 9 m² 4.01 m 2.41 m Wc Suspendu Sans ouverture Vitrage (simple) Lavabo Simple 2ème étage - WC 2 1 m² 1.02 m 0.98 m Plancher Wc Suspendu 2ème étage - CHAMBRE 4 15 m² 4.56 m 4.30 m Plancher Porte-fenêtre, coullissante 2ème étage - SALLE DE DOUCHE 3 m² 2.56 m 1.00 m Douche Lavabo Simple Plancher

8 2ème étage - DRESSING 8 m² 5.41 m 2.10 m Plancher 2ème étage - DÉBARRAS 1 m² 1.30 m 0.92 m Plancher Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente

9 Galerie photos :

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