21 Décembre Rue de Saint Louis KEMBS. NOTICE DECRIPTIVE SOMMAIRE Document non contractuel

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Lucille Champagne
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1 9 Rue de Saint Luis KEMBS NOTICE DECRIPTIVE SOMMAIRE Dcument nn cntractuel

2 VILLAS ET LOGEMENT CONCIERGE GROS OEUVRE Fndatins suivant indicatins et calculs de l ingénieur cnseil Planchers rez-de-chaussée : Dallage islé en sus face sur terre-plein en bétn armé Plancher 1 er étage pur 4 pièces duplex : dalle bétn armé Séparatifs entre appartement en bétn armé Façades en maçnnerie u ssature bis TOITURE Titures nn accessibles des 2 pièces, 3 pièces et hauts duplex des 4 pièces : - Charpente en bis de sapin, - Cmplexe de titure végétalisée sur islatin, Titures terrasses accessibles des 4 pièces duplex : - Système bicuche aut prtégé psé sur islatin thermique, - Dalles céramique psées sur plts réglables. MENUISERIES EXTERIEURES Fenêtres et/u prtes fenêtres (1 u 2 uvrants) en PVC avec duble vitrage islant Vlets rulants PVC mtrisés avec cmmande centralisée Prte d entrée PVC équipée d un vitrage retardateur d effractin FACADES Seln lcalisatin : - Enduit sur islatin extérieure, - Habillage en lames de pin traité sur islatin extérieure. MENUISERIES INTERIEURES Prtes intérieures à âme alvélaire Prtes de placards culissantes avec étagères et penderie intégrées seln plans CLOISONS DOUBLAGES Clisns de distributin type PLACOSTIL 72/48 Habillages intérieurs des façades réalisés en cntre clisn plâtre u plâtre prjeté REVETEMENTS DE SOL Pur les villas : Sls et plinthes des séjurs, cuisines, circulatins, WC et salle de bains -Carrelage en grès Céram, seln gamme retenue par maître d uvrage, frmat 40/40 u 30/60. Clris au chix dans la gamme prpsée. -faïence murale tute hauteur dans les salles de bains, clris au chix dans la gamme prpsée Sls et plinthes des chambres Revêtement de sl lames stratifié, imitatin parquet bis, à brds chanfreinés, pse flttante sur sus cuche résiliente. Prduit bénéficiant d un Avis Technique. Clris au chix dans la gamme prpsée. Faïence murale tute hauteur dans les salles de bains, clris au chix dans la gamme prpsée

3 Pur le lgement cncierge Séjurs, chambres et circulatins : Revêtement de sl en PVC, antistatique, imitatin parquet bis, à brds chanfreinés, pse flttante sur sus cuche résiliente. Plinthes assrties Salles de bains, WC et cin cuisine : Carrelage en grès Céram avec plinthes assrties REVETEMENTS MURAUX Tus lcaux sauf salles de bains et lgement cncierge : peinture acrylique aspect satiné u mat Lgement cncierge : Papier peint à chisir dans la gamme prpsée u peinture acrylique teinte au chix aspect satiné u mat Salles de bains : Faïence murale tute hauteur REVETEMENTS PLAFONDS Prjectin d'une peinture épaisse fibreuse blanche ELECTRICITE CHAUFFAGE Electricité cnfrme à la nrme NFC Installatin électrique encastrée Chauffage gaz individuel de type chaudière ventuse et radiateurs à eau chaude Prductin d'eau chaude individuelle par chauffe-eau thermdynamique VENTILATION Ventilatin mécanique hygrréglable de type B PLOMBERIE - SANITAIRE Appareils sanitaires blancs Meuble vasque 120 cm teinte au chix dans la gamme prpsée cmprenant 1 plan en matériau de synthèse 120 cm avec 2 vasques intégrées, 1 mirir crédence, l'éclairage 2 x 25W, 2 mitigeurs lavab chrmé, 2 siphn pvc blanc et 2 rbinets équerre 1 receveur de duche extra plat 120 x 90 en prcelaine émaillé u acrylique, bnde pur receveur, mitigeur duche mural, ensemble barre, duchette et flexible chrmé. Meuble sus vaque suspendu largeur 120 cm et prfndeur 45 cm, façade et crps de meuble en panneau particule mélaminé, pignée finitin chrmée avec 3 prtes, étagères intérieures. EQUIPEMENTS DES CUISINES Meuble évier cmprenant : 1 meuble évier mélaminé blanc de 120 cm, 1 évier cuisine inx bac 120 cm, 1 mitigeur évier C2 cl de cygne chrmé et 1 siphn pvc blanc. JARDINS PRIVATIFS HORS LOGEMENT CONCIERGE Abris de jardins en ssature bis et façades en lames de pin traité avec prte bis Terrasses privatives en dallettes bétn grenaillé Clôture entre villas pur les jardins situés au Sud réalisée par une haie Pare-vue lngueur 2.50 ml entre jardins au drit des terrasses réalisé par des panneaux en lames de bis ajurées u jintives u treilles bis supprts de plantatins grimpantes Clôture entre villas pur les jardins situés au Nrd réalisée par une haie

4 Clôture entre jardins privatifs et allées piétnnes réalisée en ssature bis traitée, cmpris prtilln Plantatin d une peluse de type rustique Le lgement du cncierge situé au premier étage du bâtiment accueillant les lcaux cmmuns sera prlngé d une terrasse en dalles sur plts LOCAUX COMMUNS ET AMENAGEMENTS EXTERIEURS GROS OEUVRE Fndatins suivant indicatins et calculs de l ingénieur cnseil Dalles en bétn armé Façades en maçnnerie u bétn armé TOITURE Système bicuche aut prtégé psé sur islatin thermique Dalles bétn psées sur plts réglables pur les terrasses accessibles MENUISERIES EXTERIEURES Menuiseries extérieures en aluminium laqué à rupture de pnt thermique FACADES Islatin extérieure et finitin de type bardage lames pin traité autclave de classe 4 MENUISERIES INTERIEURES Prtes intérieures à âme pleine CLOISONS DOUBLAGES Clisns de distributin type PLACOSTIL 98/48 Habillages intérieurs des façades réalisés en cntre clisn plâtre u plâtre prjeté REVETEMENTS DE SOL Revêtement de sl en PVC, antistatique, imitatin parquet bis, à brds chanfreinés, pse flttante sur sus cuche résiliente. Plinthes assrties WC cmmuns, circulatins et Office : Carrelage en grès Céram avec plinthes assrties REVETEMENTS MURAUX Tus lcaux sauf WC cmmuns : Peinture acrylique aspect satiné WC cmmuns : Faïence murale tute hauteur REVETEMENTS PLAFONDS Faux plafnds acustiques en dalles blanches et faux plafnd fixe en plaques de plâtre revêtu de peinture seln lcalisatin ELECTRICITE - CHAUFFAGE Electricité cnfrme à la nrme NFC Installatin électrique encastrée Chauffage gaz par chaudière ventuse et radiateurs à eau chaude. Prductin d'eau chaude individuelle par chauffe-eau thermdynamique VENTILATION

5 Ventilatin mécanique par Centrale de Traitement d Air duble flux à récupératin de chaleur PLOMBERIE - SANITAIRE Appareils sanitaires blancs cmprenant mirir, ensemble WC suspendu avec abattant PVC, l ensemble équipé de rbinetterie mitigeur EQUIPEMENTS DIVERS Cuisine Cuisine équipée cmplète réalisée en panneaux stratifiés et mélaminés cmprenant 1 évier inx 2 bacs, 1 plaque électrique, 1 lave-vaisselle, 1 fur micrndes, 1 fur, 1 frig et 1 htte Bites aux lettres Ensemble de 50 bîtes aux lettres de grande taille seln nrmes des Pstes psitinnées dans le hall d entrée Mbilier Le lcal de détente, la salle de fitness ainsi que le lcal de prjectin sernt livrés équipés du matériel et du mbilier nécessaire au bn fnctinnement de l activité LOCAL POUBELLES Lcal pubelles, situé à l entrée de la résidence, sera équipé d un pint d eau et d un siphn de sl Faïence murale hauteur 2.0 ml en périphérie du lcal CHAMBRE D HOTES Revêtements de sl Séjurs, chambres et circulatins : Revêtement de sl en PVC, antistatique, imitatin parquet bis, à brds chanfreinés, pse flttante sur sus cuche résiliente. Plinthes assrties Salles de bains, WC et cin cuisine : Carrelage en grès Céram avec plinthes assrties Revêtements muraux Tus lcaux sauf salles de bains : Papier peint u peinture acrylique aspect satiné u mat Salles de bains: Faïence murale tute hauteur Revêtements plafnds Prjectin d'une peinture épaisse fibreuse blanche Electricité chauffage Electricité cnfrme à la nrme NFC Installatin électrique encastrée Chauffage et prductin d eau chaude sur chaudière cmmune aux lcaux cmmuns Ventilatin Ventilatin mécanique hygrréglable de type B Plmberie - sanitaire Appareils sanitaires blancs cmprenant mirir, ensemble WC suspendu avec abattant PVC, duche 90*120 minimum suivant plan, l ensemble équipé de rbinetterie mitigeur Kitchenette équipée PARKINGS Parkings extérieurs réalisés en enrbés

6 Seln lcalisatin sur plans, bxes individuels avec prte de garage basculante manuelle u places sus perglas réalisées en ssature en pin traité classe 4 rabté sur supprts métalliques fndés dans le sl, cuverture par étanchéité bitume mncuche aut prtégée sur supprt panneaux bis, rives latérales en tôle d aluminium laqué. AMENAGEMENTS EXTERIEURS Cheminements piétns et aires de jeux Sl stabilisé cmpsé de chaux hydraulique naturelle et d un liant hydraulique à effet puzzlanique L aire de jeux cmprendra 2 jeux d extérieurs pur enfants, matériel adapté aux tranches d âges 3 à 8 ans, cnfrme aux nrmes en vigueur Eclairage extérieur cheminements, aires de jeux et terrasse cmmune Des pints lumineux, cmmandés par interrupteur crépusculaire prgrammable et détecteur de présence, sernt dispsés sur les façades u sur des mats afin d assurer l éclairage réglementaire des cheminements extérieurs Espaces verts L ensemble des espaces verts sera traité et aménagé cnfrmément aux plans du paysagiste Les essences sernt sélectinnées en fnctin de la nature du sl et de la zne climatique Terrasses du lcal détente Terrasse réalisée en dallettes bétn grenaillé 2 terrains de pétanque réalisés en sable cmpacté sur assise gravier et délimités par des putres bis traitées Pergla réalisée en ssature pin traité classe 4 rabté sur supprts métalliques fndés dans le sl. Prfndeur de la pergla envirn 2.0 ml La terrasse cmmune sera équipée du mbilier nécessaire au fnctinnement de l activité Clôtures et prtail Sur rue : Prtail métallique mtrisé, uverture par émetteurs radicmmandés. En limite de prpriété : Clôture en panneau rigide ht = 1.50 m

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