Edito NOTRE SÉLECTION. Une reprise à confirmer PRINTEMPS 2014 CONSEIL EN IMMOBILIER COMMERCIAL, PROFESSIONNEL ET INDUSTRIEL

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1 IMMOBIS ENTREPRISES BORDEAUX - GUYANCOURT - LILLE - LYON - MARSEILLE - MONTPELLIER - MONTREUIL - MONTROUGE - PARIS - PONTOISE - STRASBOURG - TOULOUSE CONSEIL EN IMMOBILIER COMMERCIAL, PROFESSIONNEL ET INDUSTRIEL PRINTEMPS 2014 MONTPELLIER GARE / POLYGONE LOCATION + DROIT D'ENTREE - Extension Centre Commercial Polygône, locaux commerciaux à construire de 67m² à 468m². Beaux linéaires vitrines. Livrés hors d'eau et fluides en attente fin 2 e semestre Idéal PAP, équipement de la maison, services, crèche... CASTELNAU LE LEZ 2.323m² 2.616m² A VENDRE - Parc Jean Mermoz, Immeuble de bureaux à construire et normes RT 2012, d'une surface totale de 2.616m², divisible à partir de 177m². Livraison 2 e semestre 2016, achevés, climatisés et non cloisonnés. Immeuble PMR et ERP 5 e catégorie. Parkings. 2611DE 5378BV Edito Une reprise à confirmer Les indicateurs conjoncturels régionaux ont cessé de se dégrader : Les résultats de l Observatoire de l Immobilier et du Foncier d Entreprise de Montpellier et de son agglomération démontrent une reprise conséquente des transactions tant en bureaux qu en locaux d activités ; L emploi résiste désormais mieux dans notre Région qu au niveau national ; Le secteur bancaire montre une nouvelle appétence pour l investissement. Au niveau national : L exercice 2013 a été marqué par le niveau élevé du montant de capitaux investis en SCPI, aussi bien sur le marché primaire que sur le secondaire (+4,8 % par rapport à 2012) ; L investissement des entreprises croît pour la première fois après sept semestres consécutifs de repli. Créons ce nouvel adage " l hirondelle fait le printemps ". Ca tombe bien, nous y sommes! COLLIERS IMMOBIS Entreprises a le plaisir de vous présenter sa nouvelle sélection d immeubles disponibles, qu ils soient professionnels, d activités ou de commerces. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner, et pour étudier avec vous les meilleurs choix en fonction des objectifs de votre Entreprise. Christian FIOL Gérant NOTRE SÉLECTION BUREAUX - LOCAUX D ACTIVITÉS COMMERCES - TERRAINS COLLIERS INTERNATIONAL - IMMOBIS ENTREPRISES Tél : +33 (0) Fax : +33 (0) colliers@immobis-entreprises.com

2 NOTRE SÉLECTION DE BUREAUX 180m² MONTPELLIER EST 288m² 439m² MONTPELLIER MILLÉNAIRE A LOUER - Proximité A9 et transports en commun, bureaux climatisés, câblés et cloisonnés de 180m² au 1 er étage, dans immeuble de standing avec accès PMR. Parkings extérieurs. Possibilité location salle de réunion en sus. DPE : C. 5160BL CASTELNAU LE LEZ A VENDRE - Immeuble indépendant de bureaux libres climatisés, câblés et sécurisés de 288m² en RDC, 3 lots de 96m². 7 parkings dont 2 PMR. Idéal centre médical / formation. Proximité tramway et commerces. DPE en cours. 4190BV CASTELNAU LE LEZ A LOUER - Tramway 2 " La Galine ", Dans un immeuble récent PMR, bureaux cloisonnés de 439m² en RDC. Câblage informatique catégorie 6 fibre optique. Sol parquet. Climatisation double flux. Parkings privatifs. DPE en cours. 5309BL 458m² 470m² 488m² MONTPELLIER MILLENAIRE A VENDRE - A9 échangeur 29, entrée du Millénaire.Dans immeuble de standing ERP 5, Bureaux de 458m² divisibles, climatisés et câblés, fibre optique. 80 parkings extérieurs libres. DPE : C. 5162BV BV MONTPELLIER MILLÉNAIRE A LOUER - Dans immeuble classé ERP, plateau de bureaux de 470m² au 2 e étage avec ascenseur, cloisonnés, grands espaces, câblés, climatisés, équipés de la fibre optique. 14 parkings. DPE : D. 4079BL CASTELNAU LE LEZ A VENDRE - Dans immeuble neuf au pied du tramway ligne 2. Accès PMR et ERP. Bureaux libres très lumineux livrés bruts de 488m² en R+2, divisibles dès 69m². Parkings. Belle lisibilité sur RN113. Fibre optique. 4737BV 522m 2 780m 2 900m² VENDARGUES A LOUER - ZAC du Salaison proximité A9 et LIEN. Bâtiment indépendant sécurisé de 522m² en R+1, composé de 265m² en RDC et 257m² au 1 er étage. Bureaux cloisonnés, câblés et climatisés en bon état. DPE en cours. 5341BL MONTPELIER MILLENAIRE A LOUER - Proximité A9 et tramway, bus au pied de l'immeuble. Accès PMR. Bureaux de 780m² en open space ou cloisonnés, câblés et climatisés, refaits à neufs, divisibles dès 250m². Eligible fibre optique. Parkings privatifs. DPE : E. 4704BL BL BAILLARGUES A VENDRE - A9 échangeur 28, Gare TER, Golf de Massane. Immeuble de bureaux de 900m² en R+1, climatisés, câblés, cloisonnement mobile. Stockage de 300m² au RDC, dalle beton lissée. Alarme. Parkings libres. DPE : D. 5459BV 1.938m² 3.445m² 3.580m² MONTPELLIER PARC EUREKA A LOUER - Dans immeuble de bon standing, 1.938m² de bureaux climatisés, en open space ou cloisonnés, divisibles dès 160m². Accès PMR. Possibilité d'aménagement par le propriétaire. Nombreux parkings. Fibre optique. DPE : E 4198BL MONTPELLIER PARC EUREKA A LOUER - Bureaux neufs de 3.445m² climatisés et en open space, dont un bâtiment indépendant de 1.926m². Division possible dès 162m². Accès PMR. Parkings sous-sol et extérieurs. Possibilité aménagement par le propriétaire. DPE : C. 4103BL MONTPELLIER PARC EUREKA A LOUER - Proximité A9 sur un axe passant. Immeuble de bureaux à construire, certification BREEAM Very Good, 3.580m² en R+3, divisibles par plateau de 1.000m². Accès PMR. Parkings : 1/ 23m². Livrés achevés, climatisés et non cloisonnés 1 er Semestre BL COLLIERS IMMOBIS ENTREPRISES +33 (0)

3 NOTRE SÉLECTION DE BUREAUX MONTPELLIER SUD / SUD EST 220m² 920m 2 974m² MONTPELLIER TOURNEZY A LOUER - Proximité immédiate A9 échangeurs 30 et 31. Bureaux climatisés, câblés et sécurisés de 220m² en RDC, refaits à neuf aux normes RT 2012 et HQE. Accès PMR. Porte sectionnelle. Nombreux parkings. DPE : B. 5448BL PEROLS PARC DE L'AEROPORT A LOUER - Dans un immeuble de standing sur site clos et sécurisé, bureaux climatisés et câblés de 920m² au 2 e étage, divisibles dès 408m². Bureaux individuels et open space, salles de réunion, local informatique. Ascenseur PMR. Parkings privatifs. DPE : F. 4923BL BL PEROLS PARC DE L'AÉROPORT A VENDRE - Immeuble PMR, sur terrain de 1.852m², bureaux 974m² très bon standing, climatisés, cloisonnés et câblés en R+2, divisibles dès 326m². 1 er étage loué. Sous-sol à usage de parkings et archives. DPE en cours. 4967BV 120m² 200m² 200m² MONTPELLIER ANTIGONE A LOUER - Proximité centre ville, tramway et bus, bureaux de 120m² au 2 e étage avec accès PMR, climatisés, cloisonnés et rafraichis, divisibles en 65m² et 55m². Moquette au sol. DPE réalisé, non significatif. 5081BL MONTPELLIER GARE A LOUER - Dans immeuble haussmannien proche Gare et tramways, bureaux lumineux de 200m² climatisés et câblés, en TB état au 2 e étage + belle terrasse privative. Baie de brassage. TB prestations. Idéal profession libérale. DPE non significatif. 5416BL MONTPELLIER GARE A LOUER - Cœur de ville, proximité Nouveau St Roch. Dans immeuble haussmannien, belles prestations, bureaux cloisonnés de 200m² au 1 er étage. Chauffage individuel gaz. Disponibles Juin DPE : D. 5402BL 225m² 129m² et 140m² 319m² MONTPELLIER PITOT A LOUER - Proximité immédiate du tribunal administratif, bureaux de 225m² en 2 e étage, climatisés et câblés, cloisonnement mobile, très bon état. Parkings sous-sol. Proche parking public. Idéal profession libérale. DPE : B. 4563BL MONTPELLIER ANTIGONE A LOUER - Proximité immédiate tramway et centre ville, bureaux en très bon état de 129m² au 1 er étage et de 140m² au 3 e étage, climatisés et câblés. Cloisons mobiles. Chauffage et climatisation collectifs urbains. DPE en cours. 5349BL 5469BL A VENDRE - Proximité immédiate Gare, bus et tramways, en coeur de ville, immeuble indépendant climatisé libre de 263,70m² + annexes 55,50m², 10 bureaux, salle de réunion, local technique. Parking box fermé. Chauffage gaz. DPE : D 5446BV 400m² 700m² 2.811m² A LOUER - Proximité tramway L2, Gare et Hôtel de Police. TB lisibilité sur avenue, immeuble de bureaux de 400m² en R+1, accès PMR, climatisés et câblés. 4 parkings. Jardin et cour intérieure. DPE : G. 5007BL A LOUER - Coeur de ville, dans immeuble en R+5 avec accès PMR, bureaux d'une surface totale de 700m² au 2 e étage, climatisés cloisonnés et câblés, divisibles à partir de 74m². DPE : H. 4851BL A LOUER - En plein coeur de ville, proximité immédiate tramway ligne 1. Immeuble de bureaux PMR et ERP en R+5, cloisonnés et câblés, de 2.811m², divisibles dès 131m² ou par plateau de 536m². Parkings sous-sol. DPE en cours. 5475BL

4 NOTRE SÉLECTION DE BUREAUX 150m² MONTPELLIER NORD 217m² 374m² et 450m² MONTPELLIER AGROPOLIS A VENDRE - Dans un environnement boisé et très calme proche du LIEN, bureaux libres de 150m² au 1 er étage, câblés, cloisonnés et climatisés, composés de 5 bureaux, un open space et un coin repas. 7 parkings. DPE non significatif. 5201BV MONTPELLIER ALCO A VENDRE - Proximité immédiate tramway et commerces, bureaux libres de 217m² en R+1, climatisés, câblés, cloisonnés et sécurisés, construits en Accès PMR au RDC. 6 parkings privatifs. DPE : B 5385BV MONTPELLIER MALBOSC A VENDRE - A LOUER - Proche tramway - Dans immeuble ERP 5 e catégorie accès PMR, bureaux libres neufs 824m², divisibles en 374m² et 450m² achevés, climatisés et non cloisonnés. 19 parkings. Prestations et architecture de qualité. DPE : B 4562BL 543m² 568m² 720m² MONTPELLIER PARC 2000 ZFU A LOUER - Dans immeuble récent bon standing, sur un site clos et sécurisé. A toute proximité du tramway, du LIEN et de l'a750, bureaux de 543m², divisibles dès 96m², cloisonnés et climatisés, accès PMR. DPE : C. 4695BV MONTPELLIER MALBOSC A LOUER - Au pied du tramway ligne 1, belle lisibilité, au 1 er étage d'un bâtiment indépendant, 568m² de bureaux en très bon état et salles de réunion. Climatisation réversible. Interphone. 15 parkings extérieurs privatifs. DPE : C 5340BL MONTPELLIER EUROMEDECINE A LOUER - Immeuble indépendant de bureaux climatisés et cloisonnés de 720m², très bon état d'entretien. Possibilité division par plateau. Rénovation totale en places de parkings aériens. Disponibilité Octobre DPE : G 5419BL 285m² MONTPELLIER OUEST 779m² 1.428m² MONTPELLIER GRAND M A LOUER - Accès rapide A9 sortie 30, tramway L2, arrêt " Sabines " à 800m, dans un immeuble récent de standing, belle lisibilité. Bureaux climatisés de 285,74m² au 5 e étage + terrasse privative de 155,81m². 11 parkings privatifs sous-sol. 363m² 4832BL MONTPELLIER VAL DE CROZE A VENDRE - A LOUER - Proche A9 et futur tramway L5 (2017), environnement calme, bureaux libres 779m² en RDC câblés et climatisés, composés de 15 bureaux, salle de réunion, sanitaires privatifs PMR. Cloisons mobiles. Parkings. DPE : B. EXTERIEURS 658m² 5456BL BV MONTPELLIER VAL DE CROZE A LOUER - Bel environnement proche A9 sortie 31, bureaux de 1.428m², cloisonnés, climatisés et précâblés divisibles à partir de 201m², dans un immeuble PMR et ERP 5 e catégorie. Parkings privatifs. DPE : C 829m² 4836BL SETE A LOUER - Belle lisibilité sur axe pénétrant pour ces bureaux de 363m² climatisés, câblés et cloisonnés, au 1 er étage, dans immeuble sécurisé. Faibles charges. Disponibilité immédiate. DPE : B 4547BL BEZIERS ZFU A VENDRE - A LOUER - Dans immeuble bon standing à toute proximité de l'a9, bureaux neufs 658m² divisibles dès 92m² en R+2, normes PMR, livrés bruts ou achevés. Site clos et sécurisé. Parkings extérieurs privatifs. 2575BL 2575BV NIMES TRIANGLE GARE A LOUER - Dans immeuble BBC très bon standing au pied de la Gare, avec ascenseur, normes PMR : bureaux neufs climatisés et livrés en open space. Surface disponible au 1 er étage : 829m² de bureaux, divisibles dès 104m². Nombreux parkings. DPE en cours. 3959BL COLLIERS IMMOBIS ENTREPRISES +33 (0)

5 NOTRE SÉLECTION DE LOCAUX 380m² MONTPELLIER EST 400m² 435m² LE CRES A LOUER - Bâtiment d'activités indépendant en R+1 de 380m². RDC : entrepôt 150m², HSP 6m et porte sectionnelle + hall d'exposition 150m². Mezzanine 80m². Climatisation réversible. Alarme. Parking enrobé 700m², portail électrique. DPE : D. 5293LML VENDARGUES A LOUER - Local d'activités indépendant 400m² sur terrain clos de 950m², composé de 80m² de bureaux cloisonnés et climatisé et de 320m² d'entrepôt. Accès semis. HSP importante. Rideaux métalliques électriques 4x3,5m. DPE en cours. 5478LML MONTPELLIER MILLENAIRE A LOUER - Proximité A9, locaux d'activités de 435m², divisibles en 3 lots de 145m². Bureaux d'accompagnement. Porte sectionnelle. Parking privatif. Point d'eau et sanitaires privatifs. Chauffage aérotherme. DPE en cours. 4159LML 770m² 784m² 1.000m² VENDARGUES A LOUER - Local d'activités de 770m² : entrepôt 505m² (HSP 8m) + bureaux climatisés au RDC 95m² + bureaux étage 170m². Accueil, showroom / vitrine. Parking. Stockage extérieur fermé 50m². DPE non significatif. 4010LML ST AUNES A VENDRE - A LOUER - Immeuble d'activités indépendant de 784m² en R+1 : showroom 161m² + bureaux 140m² en atrium + entrepôt 262m² (3 portes) + mezzanine dalle béton 221m². 25 parkings. Division possible. Terrain 2.300m². DPE non significatif. 5039LMV LML BAILLARGUES A LOUER - Local d'activités 1.000m² divisibles par lots de 252m² et 125m² d'entrepôt dont 30m² environ de bureaux et sanitaires. Très bon visuel sur axe passant, A9 à proximité immédiate. Possibilité acquisition. DPE : C 5000LML 1.126m² 2.420m² 2.423m² MAUGUIO FREJORGUES OUEST A VENDRE - A LOUER - Sur terrain clos de 2.424m², bâtiment mixte de 1.126m² : bureaux 175m² + atelier 635m² + entrepôt brut 245m², 4 portes sectionnelles + mezzanine 71m². HSP : 3,70m à 5m. Alarme + vidéo surveillance. Aire lavage. DPE : C 450m² 5033LMV CASTELNAU LE LEZ / MILLENAIRE A LOUER - Belles prestations, immeuble indépendant libre de 2.420m² sur une parcelle de 4.400m² composé d'un atelier de 865m² + hall d'accueil / bureaux câblés et climatisés en R+2 de 1.555m². 50 places de parkings. DPE en cours. MONTPELLIER NORD 570m² 4791LMV LUNEL A VENDRE - Bâtiment industriel libre de 2.423m² : entrepôt 1.779m² et bureaux 644m² cloisonnés et climatisés en R+1, sur parcelle 5.264m². Charpente métallique, bardage double peau, dalle béton, toiture bac acier isolé. Pont roulant 1,75 t. Parking. DPE : D. 698m² 4479LMV PRADES LE LEZ A LOUER - Dans zone d'activités du Nord de Montpellier, locaux d'activités de 112,50m² à 450m² en RDC. Porte sectionnelle. Bureaux. Chauffage. Accès semi. Parking enrobé et clos. DPE en cours. 5325LML JACOU A LOUER - Local d'activités de 570m² : entrepôt lumineux 430m², charpente métallique, murs parpaing et dalle béton + bureaux/ vestaires 70m² RDC + mezzanine brute 70m². Portail électrique 4x3m. Parcelle 1.250m² accès semi. DPE en cours 5387LML CLAPIERS A LOUER - Local d'activités de 698m² en R+1, charpente métallique et bardage double peau : entrepôt 326m² avec accès semi + bureaux 372m² climatisés, cloisonnés et sécurisés. 15 parkings. DPE en cours. 5027LMV LML

6 NOTRE SÉLECTION DE LOCAUX 680m² MONTPELLIER OUEST 800m² 456m² et 912m² ST JEAN DE VEDAS A LOUER - Axe passant, sur terrain clôturé de 2.000m², bâtiment d'activités indépendant de 680m² : bureaux climatisés et chauffés 380m² en R+1 + dépôt 300m². 22 parkings sous abri. DPE non significatif. 4585LML ST GEORGES D'ORQUES A LOUER - A75 à proximité immédiate, entrepôt de 800m² au sol, divisibles en 2 lots, sur 3200m² de foncier clos avec une partie en enrobé et une partie compactée. HSP 6m. 5 portes sectionnelles 4x4m. Idéal société de BTP. 4087LML COURNONTERRAL A LOUER - A9 à 10mn, 2 entrepôts neufs indépendants de 456m² et 912m², divisibles dès 200m². Possibilité de bureaux selon demande. Terrains de 2.500m² et 3.000m². Charpente métallique. Gardien et éclairage nocturne. 4046LML LML 245m² et 302m² MONTPELLIER SUD 410m² 660m² LATTES A LOUER - 2 locaux : Entrepôt 245m² en RDC, toiture bac acier isolé et porte sectionnelle 4x4m et Local d'activités 302m² en R+1 : bureaux 96m² climatisés en 1 er étage + entrepôt 206m² en RDC. Grand parking libre. DPE en cours. 5136LML LML MONTPELLIER TOURNEZY A LOUER - Entrepôt de 310m² au sol + 100m² de mezzanine avec une partie bureaux composée de 3 espaces vitrés. Porte sectionnelle avec accès simple. 7 emplacements de parking. DPE : A. 5236LML MONTPELLIER GAROSUD A LOUER - Local d'activités d'une surface de 660m² en R+1, composé : au RDC de 480m² + 60m² hall d'accueil, bureaux et sanitaires + une mezzanine de 120m² avec une partie stockage et bureaux. Terrain 700m². DPE en cours. 5322LML 1.177m² 1.325m² 2.132m² MONTPELLIER TOURNEZY A VENDRE - Proche sortie A9, local d activités libre de 1.177m² en R+1 composé de 656m² de locaux en RDC + 399m² de bureaux au 1 er étage + 19 parkings. Divisibles à partir de 120m². Un local de 122m² et un garage loués. DPE : A 670m² 5453LMV MONTPELLIER GAROSUD A VENDRE - Bel emplacement sortie A9 Ouest, local d'activités libre de 1.325m², composé de 1.015m² de hall d'exposition et de 310m² de stockage. Vitrine 28m. Accès semi. Parcelle de 2.770m². 20 parkings. DPE en cours. EXTERIEURS 2.000m² 5242LMV MONTPELLIER PRES D'ARENES A LOUER - Proximité tramway et sortie A9, bel emplacement, local mixte de 2.132m² environ sur terrain de 5.330m² : showroom 323m² + bureaux 89m² + atelier / stockage 1.410m² + mezzanine de stockage 410m². DPE en cours m² 5129LML MIREVAL A LOUER - En façade de la RN112, local d'activités de 670m² : showroom climatisé 200m², vitrage blindé + entrepôt sécurisé 400m² avec 2 portails + bureaux climatisés 70m². Terrain clos et goudronné 2.400m². DPE non significatif. 5294LML GALLARGUES LE MONTUEUX A LOUER - Local mixte de 2.000m² : bureaux 340m² R+1, climatisés et câblés + entrepôt 1.660m², isolé, chauffé et climatisé, double quai de déchargement niveleur + accès plain pied. Porte sectionelle 4x4,5m. 38 parkings. DPE en cours. 3458LML LITTORAL A VENDRE - Proche sortie A9 Sète, entrepôt logistique / stockage libre de m², composé de m² d'entrepôt, charpente métallique m² d'auvent, charpente métallique. SHON résiduelle 800m². Toiture cellules photovoltaïques. 5392EV COLLIERS IMMOBIS ENTREPRISES +33 (0)

7 NOTRE SÉLECTION DE LOCAUX COMMERCIAUX VENTE MURS COMMERCIAUX 450m² 485m² 540m² GRABELS A VENDRE - Murs commerciaux libres et climatisés de 450m² sur 2.000m² de foncier. Linéaire vitrine 30m. Possibilité extension. Beau produit offrant beaucoup de possibilités. Climatisation réversible. Alarme. DPE en cours. 2643MCV ST JEAN DE VEDAS A VENDRE - Ecoquartier Roque Fraïsse, proche marché, tramway et A9, murs commerciaux neufs de 149m² à 170m² livrés hors d'air et réseaux en attente. ERP 5 e catégorie. Parkings. Livraison 4 e Trimestre MCV ANIANE A VENDRE - Murs commerciaux libres en R+1 d'une surface au sol de 400m² et d'un étage de 140m² à usage de logement de fonction de 3 pièces + terrasses. Terrain 3.771m². Très bonne lisibilité. DPE : C. 2582MCV 15m² VENTE DE DROIT DE BAIL 100m² 530m² MONTPELLIER PARC MARIANNE LOCATION + DROIT ENTREE - LE NUAGE - Immeuble signé Philippe Starck. Enveloppe extérieure : membrane transparente. Boutiques corner dès 15m², excellente visibilité axe très passant. Caisson vitrine sur rue : 2m² au sol. Tramway. Livraison : 4 e trimestre DE MONTPELLIER ECUSSON A CEDER - Emplacement qualitatif, beau local commercial climatisé et refait à neuf de 50m² en RDC et 50m² en soussol aménagé, situé dans une des rues les plus passantes de Montpellier. Vitrine 3m. Grilles métalliques. Tous commerces sauf nuisances. 2579DAB MONTPELLIER SUD A CEDER - Face hypermarché et grandes enseignes, forte lisibilité, local commercial climatisé de 510m² + mezzanine bureau 20m², équipé à neuf. Réserves accès arrière. Grand parking. Linéaire 20m. Possibilité toutes activités. 2651DAB LOCATION LOCAUX COMMERCIAUX 118m² 110m² et 121m² 203m² MONTPELLIER ST LAZARE A LOUER - Sur avenue fréquentée, local commercial de 118m² en R+1 + archives 50m², bon standing. Belle hauteur sous plafond. Vitrine 12m. Idéal société de services ou professions libérales. DPE : E. 5076SPP JUVIGNAC A LOUER - ZAC des Constellations, 2 lots de locaux commerciaux neufs, jouxtant un supermarché, livrés hors d'eau de 121m² dont mezzanine 16,50m² et de 110,20m² dont mezzanine 8,10m². Livraison 2 e Trimestre SPP MONTPELLIER OVALIE A LOUER - Très bel emplacement avec trafic important, local commercial neuf en RDC, forte lisibilité, d'une surface de 203m², livré brut + cave de 28m² avec accès direct par le local. Tous commerces sauf nuisances. 5334SPP 205m² 660m² 1000m² MONTPELLIER MERMOZ A LOUER - Belle lisibilité sur axe très fréquenté, gros passage voitures et tramway à proximité immédiate, local commercial neuf d'angle de 205,40m² SHON, livré hors d'eau et fluides en attente. Tous commerces. 5132SPP PEROLS FENOUILLET A LOUER - Zone commerciale fréquentée, local commercial climatisé et sécurisé de 660m². Linéaire vitrine 10m. Grand parking. Idéal équipement de la personne. Disponibilité 3 e Trimestre DPE en cours. 5464SPP MONTPELLIER SUD A LOUER - 1 ère ligne, gros passage, local commercial / entrepôt de 1.000m², composé de 880m² SHON au RDC + 120m² de bureaux à l'étage à réhabiliter. HSP : 4,5 à 7m. Double portail métallique. Terrain 2.300m². Parking. Tous commerces. DPE en cours. 5404SPP

8 NOTRE SÉLECTION DE FONDS DE COMMERCE CONTACTS m² 130m² GERANTS MONTPELLIER NORD A VENDRE - Fonds de commerce de coiffure situé en angle, tout vitré, exploité dans un local commercial de 68m², proche supermarché, bel emplacement. 7 postes de coiffage et 3 bacs. Proche tramway et habitations. 2423FDC MONTPELLIER CENTRE COMMERCIAL A VENDRE - Fonds de commerce de restaurant, exploité dans un local commercial climatisé de 130m² (60 places)+ terrasse de 70m². Vente sur place, en livraison et à emporter. Linéaire vitrine : 15m. Possibilité crédit vendeur. 2270FDC Christian FIOL ACTIVITES / FONCIER ENTREPOTS Benjamin TASTU Lionel GOUVEIA 130m² 155m² Nicolas SABATIER MONTPELLIER ECUSSON A VENDRE - Fonds de commerce de prêt-à-porter, exploité dans un très beau magasin de 130m². Rue très passante de l'écusson. Équipements de qualité. Alarme et caméra. Beau CA. Rentabilité immédiate. 2439FDC MONTPELLIER ECUSSON A VENDRE - Emplacement n 1 sur axe passant, fonds de commerce de fleurs, exploité dans un local commercial d'une surface totale de 155m² + cave 70m². Vitrine 3,50m. HSP 4,30m. Belle affaire. 2628FDC BUREAUX Chantal RAYMOND Agent commercial Aurélie GUESNE TERRAINS A VENDRE COLLIERS IMMOBIS Entreprises vous propose des parcelles sur le territoire de Montpellier et son Agglomération : Nous pouvons ainsi vous proposer des parcelles sur les Parcs Garosud 2, Parc 2000 Extension, Via Domitia, Marcel Dassault Extension, Jean Mermoz, Charles Martel et à Gigean, pour y installer vos locaux d'activités et sur Eurêka Extension ou bien encore Euromédecine pour y installer vos bureaux. Notre travail consiste aussi à effectuer de la prospection foncière afin de pouvoir répondre à vos souhaits. Tout l immobilier à votre service Habitation - Location Vente - Gestion Tél : immobis@immobis.com Bureaux - Activités - Commerces Tél : +33 (0) Les Petites Affiches : Ne pas jeter sur la voie publique. ASSISTANTE BUREAUX / LOCAUX Marie-Pierre DENEBERGER COMMERCES Benoît LHERM Agent commercial Luc LAFITTE Agent commercial Gilles VALLAT Agent commercial ASSISTANTE COMMERCES Les Portes d'antigone - Bâtiment A - 43, place Vauban Montpellier COLLIERS IMMOBIS ENTREPRISES +33 (0) Amandine GRIVIAU