Offrir à sa famille une qualité de vie de village. Bel Horizon. Linas KB LINAS Plaquette 12P 205x340 Juin2017.indd 1 16/06/ :26

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1 Offrir à sa famille une qualité de vie de village. Bel Horizon Linas KB LINAS Plaquette 12P 205x340 Juin2017.indd 1 16/06/ :26

2 Vivre jour après jour au cœur d un domaine préservé, c est ça l expérience Kaufman & Broad KB LINAS Plaquette 12P 205x340 Juin2017.indd /06/ :26

3 Vue de gauche à droite sur les modèles de maison : Cléa, Léa, et Lola Penser un lieu de vie où la nature est reine C est essentiel pour nous parce que ça l est pour vous. À flanc de coteau, descendant doucement vers la plaine agricole et les espaces boisés, Bel Horizon vient ajouter ses 3,8 hectares de jardins paysagers à la nature environnante. Une large coulée verte traverse la réalisation, cheminant entre les jardins des maisons. Près de 200 arbres sont soigneusement disséminés dans tout le domaine, offrant aux résidents une succession de floraisons au fil des saisons. De style classique, les maisons de Bel Horizon s intègrent harmonieusement à l identité de ce quartier résidentiel. Les maçonneries revêtues d enduits grattés, les auvents ou marquises sont autant d éléments qui confortent le caractère traditionnel du domaine. Ici, l authenticité est conçue pour vous conférer un bien-être durable. LES POUR VOUS / Un magnifique domaine paysager / Une architecture classique sublimée par un cadre bucolique / Des toitures en tuiles de terre cuite, jeux de volumes, de matières et de couleurs KB LINAS Plaquette 12P 205x340 Juin2017.indd /06/ :26

4 LE SHOWROOM Kaufman & Broad Vue sur un salon ouvert sur un jardin privatif Créateur de showroom en France! Chaque réalisation fait l objet d une sélection de carrelages, faïences, meubles de salle de bains, parquets, moquettes, équipements de sécurité que vous pouvez personnaliser aux meilleures conditions dans nos Showrooms. En maison de 3 ou 4 chambres, le bien-être comme art de vivre. Offrant des surfaces de 80 à 110 m 2, les maisons de Bel Horizon sont dédiées à l espace et à la convivialité. Ainsi, le rez-de-chaussée fait la part belle au séjour et à la cuisine, qui s ouvrent généreusement sur le jardin privatif et sa terrasse. Les plus grands modèles y associent une chambre, une salle d eau et une buanderie. Pour plus de tranquillité, l étage accueille les chambres, qui se partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le garage et les deux places de stationnement sont situés en retrait de la rue pour plus de praticité. Le vaste jardin, quant à lui, préserve son intimité à l arrière, à l abri des regards du passant. En habitant une maison Kaufman & Broad, vous faites le choix d un bien-être sans concession. LES POUR VOUS / 5 modèles différents de maisons de 3 ou 4 chambres / Chambre au rez-de-chaussée et suite parentale pour certaines / Nombreux rangements / 2 places de stationnement et un garage KB LINAS Plaquette 12P 205x340 Juin2017.indd /06/ :26

5 Habiter un havre de paix, avec la nature pour horizon KB LINAS Plaquette 12P 205x340 Juin2017.indd /06/ :26

6 Linas, un village paisible, ouvert sur l Île-de-France Un authentique cœur de ville marqué par son passé rural À 22 km * de Paris Porte d Orléans facilement accessible par la RN20 et la N104 À 20 km * de l aéroport d Orly À proximité du bassin d emploi de Paris-Saclay 6 lignes de bus permettant de rejoindre la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge Stade municipal, médiathèque, conservatoire Crèche, école maternelle et élémentaire Collège et lycée dans un rayon de 5 km * Vous offrir un environnement de vie naturel et harmonieux C est essentiel pour nous parce que ça l est pour vous À seulement 22 km * de Paris, dans le département de l Essonne, Linas a su conserver son charme rural tout en profitant de la proximité immédiate des grands axes de communication comme la N20, la Francilienne ou le RER C. Ainsi, à 20 min * de Paris, la ville préserve ses nombreux espaces verts, son cœur de ville historique et son patrimoine marqué par son Autodrome et son Église de pèlerinage. Le domaine y trouve une place de choix, dans un quartier calme et résidentiel, qui domine la vallée de la Salmouille, petite rivière se jetant dans l Orge. Les vues dégagées sur les collines verdoyantes et la proximité du centre-ville en font une adresse particulièrement agréable à vivre. LES POUR VOUS / École maternelle, primaire et collège à 1 km * / Commerces et services à 900 m * / Gare RER accessible en 15 min * en bus KB LINAS Plaquette 12P 205x340 Juin2017.indd /06/ :26

7 Crèche École maternelle École primaire Collège Poste Mairie Pharmacie Marché Supermarché Château Bel Horizon Rue de Guillerville - Chemin des Poutils Linas S offrir un cadre de vie unique pour le bonheur de chacun kaufmanbroad.fr * Source Google Maps. Kaufman & Broad Homes S.A.S. au capital de ,41. RCS Nanterre N ORIAS Illustrations à caractère d ambiance : L. Prullière / Illusio. Crédits Photos : Thinkstock/Shutterstock/P. Moulu/Getty Images - OSWALDORB - 06/ KB LINAS Plaquette 12P 205x340 Juin2017.indd 12 16/06/ :26