NOTICE DESCRIPTIVE SOMMAIRE ANGLET. Construction de 14 logements 28 Av. d'espagne MODIFICATIONS

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1 Construction de 14 logements 28 Av. d'espagne ANGLET MAITRE DE L'OUVRAGE SARL APRIA 76 Rue d Espagne BP ANGLET DATE ECHELLE PHASE AFFAIRE MODIFICATIONS LP/LC NOTICE DESCRIPTIVE SOMMAIRE

2 Anglet, le 06 décembre 2011 NOTICE DESCRIPTIVE SOMMAIRE Résidence HAIZE BERRIA - Construction de 14 logements 28 Av. d Espagne ANGLET MAITRE D OUVRAGE : SARL APRIA 76 Rue d Espagne BP ANGLET MAITRE D'ŒUVRE : SARL Thierry DOUARCHE & Co 10, impasse Larribau BIARRITZ AVERTISSEMENT : Tout en gardant les caractéristiques essentielles de la présente notice descriptive, le Maître d œuvre, en accord avec le maître d ouvrage se réserve la possibilité d apporter à ce document, à n importe quel moment, les modifications qui seraient rendues nécessaires ou souhaitables pour des raisons techniques de la construction d amélioration ou d approvisionnement, et s engage à ne procéder à aucune minoration dans la qualité du projet prévisionnel. Document non contractuel. 1

3 1 GENERALITES Application des normes en vigueur concernant la réglementation acoustique. Application des normes en vigueur concernant la réglementation thermique (RT 2005). Application des normes en vigueur concernant la réglementation électrique (C15-100). Application des normes en vigueur concernant l accessibilité handicapé PMR. Application des normes en vigueur anti-sismiques. Label PROMOTELEC Label BBC Et toutes règles de construction en vigueur suivant DTU, NF..dont Norme FI VRD Terrassements comprenant la préparation du terrain et des voies d accès qui le desserviront. Réalisation de la plateforme à la cote d implantation du bâtiment. Voies de circulation automobile et circulation piétonne en enrobé noir, compris bordures. Stationnements aériens en enrobé ou dalles gazon selon plan architecte, marquage au sol des bandes de stationnement, sigles handicapés. Eaux usées raccordées en gravitaire au collecteur public d eaux usées. Eaux pluviales collectées dans bassin de rétention puis évacuées dans réseau communal. Alimentations en eau potable, gaz et électricité du bâtiment. Réseau téléphonique desservant le bâtiment. Pergolas végétalisées pour les places de stationnement selon plan architecte. 3 GROS-OEUVRE Fondations en béton armé suivant étude géotechnique et avis du BET béton. Les planchers seront en dalle BA, prédalles ou poutrelles/hourdis suivant étude BA. Les planchers RDC seront isolés thermiquement selon calculs du BET Fluides. Murs de refends en béton banché ou agglomérés de ciment creux, épaisseur selon calculs BET et normes «Nouvelle réglementation acoustique». Garde-corps et casquette béton en BA. Les façades du bâtiment seront en briques terre cuite ou en agglo de béton creux. Enduits teintés monocouche sur façades blanc et gris, finition grattée conformément au permis de construire. 2

4 4 ETANCHEITE ZINGUERIE Toiture terrasse étanchée, avec dalles sur plots posés sur isolant thermique suivant étude thermique au droit des logements en attique. Dalles mignonettes pour les balcons. Toiture terrasse étanchée auto-protégée par gravillons. Dalles gouttières et tuyaux de descente en PVC. 5 MENUISERIES EXTERIEURES ET INTERIEURES Menuiseries extérieures en ALU foncé pour tous les châssis, vitrage isolant. Quincaillerie aux normes NF. Portes palières isophoniques, avec serrures 3 points. Portes de distributions lisses prépeintes. Occultation par volets roulants PVC dans coffres isolés, commande manuelle par manivelle. Option : télécommande radio du VR électrique en séjour. Placards avec portes coulissantes, sans aménagement intérieur. Boîtes à lettres collectives, suivant plans. Garde-corps métallique, remplissage par lames bois horizontales selon permis de construire. 6 PLATRERIE - ISOLATION Complexe isolant des murs extérieurs, selon étude thermique. Cloisons de distribution en PLACOPAN d épaisseur 50 mm ou PLACOSTIL d épaisseur 70mm, ou similaire hydrofugé dans les pièces humides. Isolation phonique des gaines. 7 ELECTRICITE TELEPHONE - TELEVISION ELECTRICITE : L installation sera conforme aux normes et agréée par le CONSUEL. L alimentation électrique de chaque logement sera réalisée individuellement. Installation électrique encastrée, appareillage type ESPACE LUMIERE blanc de chez ARNOULD ou similaire, lustrerie non comprise. Eclairage terrasse par point lumineux sur interrupteur à voyant. VIDEOPHONE : Portier électronique raccordé au hall d entrée par vidéophone. 3

5 TELEPHONE : Conjoncteur téléphone selon normes en vigueur dans séjour, chambre et cuisine. TELEVISION : Prise TV selon normes en vigueur dans séjour, chambre principale. Réception des chaînes françaises, espagnoles + parabole Réseau TNT. Antenne collective. 8 PLOMBERIE SANITAIRE VMC PLOMBERIE - SANITAIRES : Alimentation en eau potable de chaque logement individuellement. Production d eau chaude sanitaire par chaudière à condensation. Chaque logement sera équipé d appareils sanitaires de couleur blanche et de robinetteries mitigeuses. Douche suivant plan. Vasque sur plan ou sur meuble compris miroir et bandeau lumineux selon plan architecte. WC avec économiseur d eau. Branchements en attente : MALV MALL VMC : La ventilation est assurée par une VMC Hygro réglable. Bouches d extraction dans les pièces humides (cuisine, SDB, WC). Entrées d air dans les pièces sèches (séjour, chambres). CHAUFFAGE : Chauffage au gaz par chaudière à condensation. Plancher chauffant basse température. Sèche serviette électrique en salle de bain. 9 CARRELAGES FAÏENCES REVÊTEMENTS DE SOLS SOUPLES SOLS : Carrelage en grés émaillé sur chape dans toutes les pièces (sauf chambres) + plinthes assorties. Parquet flottant stratifié sur chape dans toutes les chambres (compris placard) + plinthes assorties. Revêtement de sol sur isolant phonique. MURS : Faïence sur toute hauteur au droit des douches. Sur 60cm en crédence des cuisines y compris retour. 4

6 10 PEINTURES EXTERIEURES ET INTERIEURES EXTERIEUR : Les ferronneries seront traitées anti-rouille. Appuis de fenêtres brossés et 2 couches de peinture acrylique. Application d une peinture minérale sur béton banché. INTERIEUR : L ensemble des bois recevra 2 couches de peinture. Les plafonds des pièces sèches et humides recevront, après préparation, un enduit projeté de type gouttelette fine hydrofuge. Les murs des pièces sèches recevront, après préparation, un enduit projeté de type gouttelette écrasée. 11 AMENAGEMENTS INTERIEURS COLLECTIFS ET INDIVIDUELS Hall d entrée avec carrelage au sol et éclairage par spot selon choix de l architecte avec plafond phonique. Boîtes aux lettres conformes à la norme. Circulations : moquette, coloris au choix de l architecte. 12 ASCENSEUR Ascenseur desservant les différents niveaux, une face de service, aux normes en vigueur pour les Personnes à Mobilité Réduite. 1 3 AMENAGEMENTS EXTERIEURS Espaces verts engazonnés et plantés d arbres et arbustes suivant plans et documents permis de construire. Eclairage extérieur. 5

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