PROGRAMME LOCAL DE L HABITAT

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1 PROGRAMME LOCAL DE L HABITAT Synthèse quantitative des monographies communales Franconville Eaubonne

2 CORBEIL ESSONNES Identif Nom Description Thème Logts sociaux Logt total Date A fin 2007 Aprés Social autre selon les % indiqués 1 Papeterie Terrain (friche industrielle) appartenant à la SAIEM (ville actionnaire à 60%). Suite à l appel d offres pour acquisition des terrains, le terrain a été vendu à un promoteur immobilier pour réaliser le programme. Projet immobilier mixte Papeterie Sur les 865 logements prévus, les 165 logements sociaux prévus participent à la reconstitution de l offre / Montconseil % avant 2008, 80% Horizon PLH EHPAD Projet de résidence de retraite médicalisée (ADEF) de 80 lits minimum financés en PLS. Le dossier a obtenu les agréments nécessaires. Habitat adapté Horizon PLH 26 3 Projet Montconseil 908 logements sociaux démolis : PRU Projet Montconseil 363 logements sociaux sur site % avant 2008, 77% Horizon PLH Projet Nacelle 138 logements sociaux démolis : PRU 0 Projet Nacelle 108 logts sociaux sur site Avant PLHI Clos Saint Spire A terme avec la disparition des dernières activités + Sonacotra, 800 logements. Déjà 400 de construits % avant 2008, 25% Horizon PLH Sonacotra Destruction foyer SONACOTRA (245 personnes) pour une résidence sociale de 115 logements autonomes meublés pour hommes seuls migrants retraités, ouverte depuis Elle sera accessible à terme à d autres publics. L ouverture de la seconde résidence socia Habitat adapté 0 Avant Lotissement rue Spinedi Programme de logements collectifs Projet immobilier accession Avant Site hôpital Saint Gilles 140 logements participant à la reconstitution de l offre (non intégrés dans l identif 3), Programme mixte Horizon PLH 200 Site hôpital Saint Gilles 60 en PLS Site hôpital Saint Gilles 250 en accession et 250 en accession sociale Horizon PLH 500 Opération Essonne Habitat - Dunant 58 logements LLS

3 Identif Nom Description Thème Logts sociaux Logt total Date A fin 2007 Aprés Social autre selon les % indiqués ZAC Montagne des Glaises. Les logements ne sont pas encore définis sauf en m² de shon=20 700m²shon de logts sociaux+4100m² de shon A Fonciere dont les Projet immobilier public 170 logts sociaux pour anru m²shon de logts en accession % Horizon PLH 298 soit à ce jour 468logts = déjà comptés sur site 9 10 Garage Ford Terrain (RN7) racheté par la Sogeprom, pour faire 4 petits immeubles dont une partie en LLS. Projet immobilier mixte Avant Cadastre et Trésor Public Emprise libérée à moyen terme pour faire du logement Foncier mobilisable 0 Horizon PLH Ancien tribunal de commerce Propriété du Département, permettrait de reloger le Trésor public et le cadastre. PC rue d'angoulême Projet immobilier privé < fin PC bd J.Kennedy Projet immobilier privé < fin PC rue de la Dauphine Projet immobilier privé < fin PC Bd Fontainebleau Projet immobilier privé < fin Projet Tarterets 663 logements sociaux démolis : PRU 17 Les Tarterêts 330 logts (dont les 170 de la montagne des glaises) % avant , rue de la Seine SCI de la Seine; sera livré en 2008 Projet immobilier privé Horizon PLH ter chemin de la Ferté Alais SCI Barbey Corbeil ; lotissement pavillonnaire livré en Projet immobilier privé 9 9 Horizon PLH /38 rue St Spire, 9 rue Abélard SCI du Trou Patrix ; livraison en 2008 Projet immobilier privé Horizon PLH /203/205 boulevard John Kennedy Bouygues Immobilier ; 66 logements en collectif et 7 pavillons. Livraison probable = 2008 Projet immobilier privé Horizon PLH boulevard John Kennedy EURL MARIAN, Livraison probable = 2008 Projet immobilier privé Horizon PLH boulevard John Kennedy EURL MARIAN, Livraison probable = 2008 Projet immobilier privé 8 8 Horizon PLH 8 23

4 , boulevard Henri Dunant PROMOGERIM, Livraison probable = 2008 Projet immobilier privé Horizon PLH 153 1, avenue du 8 mai 1945 SCCV, Livraison probable = 2008 Projet immobilier privé Horizon PLH , rue Emile Zola SARL SUD BAT, Livraison probable = 2008 Projet immobilier privé Horizon PLH 21 6, rue Feray PROMOGERIM, Livraison probable = 2008 Projet immobilier privé Horizon PLH , 39, 41 boulevards Henri Dunant Livraison probable = 2008 Projet immobilier privé Horizon PLH boulevard John Kennedy et 88 rue Louis Baudoin Livraison probable = 2008 ; 4 pavillons et 1 immeuble Projet immobilier privé 0 Horizon PLH rue de la Dauphine AVF Promotions Projet immobilier privé Horizon PLH Anru Locatifs sociaux sur communes hors site : - Tarterêts = 250 logements locatifs sociaux sur les 250 hors site - Montconseil = 128sur les 433 hors commune (dont 165 Papeterie) TOTAL Total logements à construire à Corbeil-Essonnes (site et hors-site) 1484 Construction Neuve : Sous total réalisé avant le 01/01/ : Sous total réalisé après le 01/01/ logements sociaux hors horizon PLHI 179 Totalité des logements tous types et tous financements sur Corbeil Essonnes identifiés au

5 LE COUDRAY MONTCEAUX Identif Nom Description Thème Logts sociaux Construction neuve Logt total Date A fin 2007 Aprés Social autre selon les % indiqués 1 16 pavillons de 250 m2 avec terrains de 2000m2. La clientèle probable est de plus de 35 ans. Promotion privée Avant ZAC Bois Aubert La ZAC (550 logements) sera achevée en Programme immobilier mixte Avant EHPAD le projet d EPAHD est de 70 lits et une trentaine de studios et 2 pièces en liaison avec les équipements de l EPAHD. Habitat adapté Horizon PLH 23 4 Studios EHPAD Habitat adapté Horizon PLH 30 5 fléchage anru réalisé (ZAC) TOTAL Total logements à construire àau Coudray Montceaux 0 Sous total réalisé avant le 01/01/ Sous total réalisé après le 01/01/ logements sociaux hors horizon PLHI 53 Totalité des logements tous types + financements sur Le Coudray Montceaux identifiés au

6 ETIOLLES Identif Nom Description Thème Logts sociaux Social autre Logt total Date A fin 2007 Aprés selon les % indiqués 1 Bois des Chevaux Construction de 9 maisons Promotion privée Avant Vieux chemin de Paris Projet de logements locatifs sociaux. Terrain communal Objectif triennal LLS_contruction neuve Horizon PLH 45 3 Ferme du Coudray Projet de logements SRU. Projet de logement locatif le plus avancé. Objectif triennal LLS_contruction neuve Horizon PLH 35 fléchage anru non localisé et à faire après l'objectif de l'art total projets déjà repérés Terrain «Marcon» Projet de logements SRU. Objectif triennal LLS_contruction neuve Horizon PLH 35 total Nouveaux Projets TOTAL Total logements à construire à Etiolles 20 Sous total réalisé avant le 01/01/ Sous total réalisé après le 01/01/ logements sociaux hors horizon PLHI 115 Totalité des logements tous types et tous financements sur Etiolles identifiés au

7 SAINT GERMAIN LES CORBEIL Nom Description Thème Logts sociaux (1 pour 1) Construction neuve Logt total Date A fin 2007 Aprés Social autre selon les % indiqués Rochefort Programme de logement social de 78 logts (3F) dans un éttét déplorable Réhabilitation 0 0 Horizon PLH 0 Maison ancienne Acquisition amélioration pour faire 6 logements locatifs sociaux LLS_Acquisition amélioration 6 6 Avant Le Pivost 34 maisons et 2 immeubles dont 32 logements sociaux (30 PLUS et 2 PLAI). Promoteur = Européan Homes et le bailleur qui a acheté en VEFA = Pierre et Lumière. 30 PLU et 2 PLAI. Programme immobilier mixte Avant Arténova Promoteur = Arténova. Le PC a été déposé et les logements seront livrés en Participation communale à la surcharge foncière. Programme immobilier mixte Pointe Ringale (parcelle AK 152) 80% de logements locatifs social et le reste en accession sociale à la propriété. Programme immobilier mixte Horizon PLH 55 Terrain de la croix verte (route de Lieusaint) Possibilité de faire du logement social : financement envisagé : PLU et PLAI. Maîtrise d ouvrage à déterminer. il faut trouver un terrain pour reloger les ateliers municipaux. Acquisition amélioration Horizon PLH 32 Centre de tri Si la Poste déménage, possibilité de faire des logements LLS_ Horizon PLH 30 Centre commercial Réaménagement du centre avec logement dessus, la commune est propriétaire pour partie des parkings Programme immobilier mixte 0 Horizon PLH 0 Parc du Château Le promoteur peut faire des appartements de grand standing dans le parc (15 appartements). Promotion privée Avant Parc du Château Dans les communs du château, les logements loi 48 peuvent devenir du logement social. LLS_Acquisition amélioration 4 4 Horizon PLH 4 Mermoz Propriété actuelle de France Télécom. Financement envisagé : PLU et PLAI. Maîtrise d ouvrage à déterminer. Acquisition amélioration Horizon PLH 14 Place du vieux marché Le SIARCE procède à l enfouissement des réseaux. Présence de maisons plus ou moins insalubres. Foncier mobilisable Horizon PLH 32 fléchage anru non localisé et à faire après l'objectif de l'art 55 dont 1 déjà réalisé ments à construire à St Germain les Corbeil 55 l réalisé avant le 01/01/ l réalisé après le 01/01/ s sociaux hors horizon PLHI 160 des logements tous types + financements sur Le Coudray Montceaux identifiés au

8 SOISY SUR SEINE Identif Nom Description Thème Logts sociaux Logts total Date de livraison A fin 2007 Aprés 01/01/08 Social Autre selon les % indiqués 1 9 rue du Grand Veneur Immeuble de 24 logts en accession à la proprièté Programme immobilier Eau Vive 3 10 bd de la République 4 Vente d'une parcelle à Essonne Habitat pour faire des logts sociaux Le Richelieu - Programme de 15 logements sociaux PLS - Promogérim fléchage - terrain non localisé et à faire après l'objectif de l'art 55 LLS construction neuve Horizon PLH 100 Construction Neuve Horizon PLH TOTAL Total logements à construire à Soisy sur Seine 52 Sous total réalisé avant le 01/01/ Sous total réalisé après le 01/01/ logements sociaux hors horizon PLHI 115 Totalité des logements tous types de financements identifiés au 04/04/ CORBEIL ESSONNES LE COUDRAY MONTCEAUX ( 44 déjà réalisés) ETIOLLES SAINT GERMAIN LES CORBEIL ( 1 déjà réalisé) SOISY SUR SEINE TOTALITE SUR CA SEINE ESSONNE VILLE Logts sociaux (même avant début PLHI) Social Autre Logt total A fin 2007 selon les % indiqués Aprés HORS TOTALITE LOGEMENTS REPERES SUR CA SEINE ESSONNE SUR BASSIN D HABITAT 54 TOTALITE SOIT HORS 9,19 ANS DE PROGRAMMATION A 500 LOGS /AN parmi les logts repérés au SOCIAUX 0,15 A fin 2007 at apres janvier 2008 AUTRES 0,85 /TOTAL+anru 0,26