un VEnt de renouveau QUELQUES REPÈRES LE PROJET D AMÉNAGEMENT LES DIFFÉRENTES OPÉRATIONS LES RUBANS D ESPACE PUBLIC ZOOM SUR L ÉQUIPEMENT PHARE

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1 un VEnt de renouveau porte de VaLEnCiEnnEs PRÉSENTATION DU PROJET URBAIN QUELQUES REPÈRES LE PROJET D AMÉNAGEMENT LES DIFFÉRENTES OPÉRATIONS LES RUBANS D ESPACE PUBLIC ZOOM SUR L ÉQUIPEMENT PHARE

2 QuELQuEs repères CITADELLE GARE LILLE FLANDRES PORTE DE VALENCIENNES SAINT SAUVEUR LILLE GRAND PALAIS GARE LILLE EUROPE VUE AÉRIENNE DE LILLE AU DÉBUT DES ANNÉES VU D EN HAUT

3 REPÈRES 3 BOULEVARD PAINLEVÉ BOULEVARD DE BELFORT RUE DE CAMBRAI RUE D. CORDONNIER BOULEVARD PAINLEVÉ RUE D. CORDONNIER BOULEVARD DE BELFORT RUE DE CAMBRAI LA PORTE DE VALENCIENNES AU DÉBUT DES ANNÉES SPL EURALILLE PLAN GUIDE JUIN AMÉNAGEMENT DE LA PORTE DE VALENCIENNES - SPL EURALILLE

4 le projet ESQUISSE DU PROJET D AMÉNAGEMENT DE LA PORTE DE VALENCIENNES - FRANÇOIS LECLERCQ - MG.AU - AGENCE TER

5 LE PROJET 5 UNE VOLONTÉ DE RENOUVEAU Au début des années 2000, dans le cadre de sa Politique de la Ville, la Ville de Lille se penche sur le quartier. La plupart des barres HLM d après-guerre sont détruites (les immeubles Marne, Somme et Verdun puis les immeubles Petit et Grand Clémenceau) et 364 familles bénéficient d un relogement. En 2007, Euralille est chargée par la Ville de Lille et Lille Métropole de réfléchir à l aménagement du quartier : au-delà d un simple acte de démolition-reconstruction, il y a le désir de repenser le quartier dans son ensemble, avec un souci de mixité fonctionnelle et de mixité sociale. Il s agit d élaborer un vrai projet qui s intègre dans le Grand Projet Urbain de la Ville de Lille : pour que la Porte de Valenciennes devienne un quartier de Lille et de la Métropole où il est agréable de vivre, d habiter, de travailler, de faire ses courses, d emmener ses enfants à l école, de se promener. POUR RETROUVER VIE ET COULEURS Ce vaste projet impose en premier lieu de recomposer des espaces jusqu alors fragmentés et peu lisibles. Le réseau de boulevards urbains, disjoints, est en cours de restructuration. La circulation s en trouvera fluidifiée et la porte de Valenciennes mieux connectée aux quartiers voisins. Autour de ces grands axes, c est m 2 qui sont aménagés: 67% pour des logements, 25% pour des bureaux, 5% pour des commerces et 3 % pour des équipements. Les nouveaux logements prévus (dont 30% de logements sociaux) sont répartis dans des bâtiments de taille moyenne à l architecture variée et soignée, organisés autour de jardins ouverts ou fermés. Les espaces publics font l objet d une attention particulière, des allées vertes viendront connecter les installations, proposant des parcours où piétons et cyclistes évolueront en sécurité. LES ACTEURS MAÎTRISE D OUVRAGE Lille Métropole (concédant) Ville de Lille AMÉNAGEUR SPL Euralille MAÎTRISE D OEUVRE Agence Leclercq, architectes-urbanistes Michel Guthmann, architectes-urbanistes Agence TER, paysagistes B&R Ingénierie, bureau d études techniques ASSISTANCE À MAÎTRISE D OUVRAGE ENVIRONNEMENTALE Impact, Qualité Environnementale

6 les OPÉratioNs LOT 1.4 ABEJ MELEZIO RÉSIDENCE DES ARCHITECTES LOT LOT ONERA ARBORETUM BOULEVARD PAINLEVÉ LOT 2 CITYZEN LOT 5 BOULEVARD DE BELFORT LOT 4.1 LOT 4.2 TOUR CLEMENCEAU MAQUETTE DU PROJET FRANÇOIS LECLERCQ - MICHEL GUTHMANN.AU

7 2012 Les premiers habitants arrivent en juillet dans l immeuble du promoteur Vilogia. Juste à côté, le boulevard Painlevé est entièrement réaménagé, avec de beaux pavés gris LOT VILOGIA - ESCUDIÉ-FERMAUT 43 LOGEMENTS (LOCATIF SOCIAL) livré en juin 2012 CONTACT : POUR MIEUX COMPRENDRE L OFFRE DE LOGEMENT LES OPÉRATIONS 7 Chaque opération de logements présentée dans les pages qui suivent est accompagnée de précisions indiquant les types de logements proposés par l opération. LOGEMENT LIBRE en accession ou en location LOGEMENT LOCATIF SOCIAL ACCESSION SOCIALE À LA PROPRIÉTÉ prix de vente maximum : euros/m². L accession sociale s adresse aux foyers dont les revenus ne leur permettent pas, ou difficilement, d acheter dans le secteur privé. Plusieurs dispositifs d aide existent. ACCESSION MAÎTRISÉE À LA PROPRIÉTÉ prix de vente maximum : euros/m². L accession maîtrisée s adresse aux foyers dont les revenus sont en-dessous des plafonds de logement social et leur permet de bénéficier d une TVA réduite sur l achat d un logement. La tour Clemenceau fait peau neuve. A son pied, la vie s installe: pharmacie, supérette, cabinet médical, l Atelier-Galerie Bleu... L Arboretum fête son inauguration en novembre. Il accueille bureaux, commerces et logements. Des oiseaux pourront même venir y nicher, tout a été prévu pour! Les voitures passent désormais simplement de la rue de Cambrai à l avenue Denis Cordonnier (p.10). ARBORETUM SEDAF - COLDEFY&ASSOCIÉS 68 LOGEMENTS (LIBRE ET ACCESSION MAÎTRISÉE) BUREAUX - COMMERCES DE RDC inauguré en nov CONTACT : ONERA AMÉNAGEMENT DES ABORDS SPL EURALILLE - AGENCE TER réaménagement achevé à l été 2013 TOUR CLEMENCEAU RÉHABILITATION LMH - VDDT / ATLANTE façade réhabilitée en 2013 le pied de tour se termine

8 De nombreux chantiers touchent à leur fin en 2014 : les logements et les commerces de la Résidence des Architectes et des trois immeubles qui entourent l îlot jardin n 3. Non loin l ABEJ s est agrandi pour mieux accueillir les personnes sans abri. Ça y est, le boulevard Painlevé et le boulevard de Belfort sont connectés. Ils forment un boulevard de ceinture continu (p.10). RÉSIDENCE DES ARCHITECTES LMH - TANDEM+ 58 LOGEMENTS (LOCATIF SOCIAL) COMMERCES ET ACTIVITÉS DE RDC chantier en cours - livraison juin 2014 CONTACT : LOT LMH - BABIN-RENAUD 24 LOGEMENTS (LOCATIF SOCIAL) ACTIVITÉS DE RDC chantier en cours - livraison en 2014 CONTACT : ABEJ EXTENSION, REDISTRIBUTION DES LOCAUX PARTENORD - ATOM extension en cours - livraison en 2014 LOT LMH - BABIN-RENAUD 24 LOGEMENTS (LOCATIF SOCIAL) ACTIVITÉS DE RDC chantier en cours - livraison en 2014 CONTACT : MELEZIO SNI - SMD ARCHITECTURE 27 LOGEMENTS (ACCESSION MAÎTRISÉE) ACTIVITÉS DE RDC chantier en cours - livraison en 2014 CONTACT : LOT SIA - ATELIER LOGEMENTS (LOCATIF SOCIAL) ACTIVITÉS DE RDC chantier en cours - livraison en 2014 CONTACT :

9 LES OPÉRATIONS Dans l équipement phare de la Porte d Valenciennes s installent l auberge de jeunesse de Lille, une crèche et un regroupement d entreprises de l économie sociale et solidaire (p.12). Juste à côté, les commerces, bureaux et logements du Cityzen prennent vie. 10 maisons sur le toit ouvrent leur jardin vers le ciel. La place qui enveloppe la tour Clemenceau s anime.. C est le début du ruban animé (p.11). CITYZEN NACARAT - BÉAL&BLANCKAERT 80 LOGEMENTS (ACCESSION SOCIALE, ACCESSION MAÎTRISÉE ET LIBRE) BUREAUX - COMMERCES DE RDC chantier mars livraison en 2015 CONTACT : LOT 2 VILLE DE LILLE - JULIEN DE SMEDT ARCHITECTS CENTRE PETITE ENFANCE - AUBERGE DE JEUNESSE - CENTRE DES INNOVATION SOCIO-ÉCONOMIQUES chantier juil livraison en Tout un îlot-jardin finit de prendre forme. C est le n 4.1. Des logements surtout mais aussi des activités de rez-de-chaussée qui entourent un cœur végétalisé ouvert aux habitants. LOT 4.1 BOUWFONDS MARIGNAN / VILOGIA - SAISON-MENU / GAETAN LE PENHUEL 240 LOGEMENTS - ACTIVITÉS/COMMERCES m² chantier en livraison en 2016 LOT 5 LOT 4.1 ET APRÈS... [2017/18] L îlot-jardin 4.2 se termine. Là encore des logements autour d un cœur vert ouvert aux habitants. En bordure du périphérique, pour faire barrage au bruit, un parking silo s élève. [2018/19] Le dernier îlot de la Porte de Valenciennes prend vie. Son programme n est pas encore défini. Certainement des logements, des bureaux, peut être une école. Tout cela est encore en réflexion

10 les rubans D EspACE public GRIS, VERT ET ANIMÉ Les urbanistes ont réfléchi aux espaces publics en ayant près d eux les propositions formulées par les habitants. Un terrain de pétanque, un terrain de sport, des arbres, une promenade plantée, un parvis pour l Atelier-Galerie bleu... on retrouve leurs idées dans le projet présenté. Il y a le ruban gris, le ruban vert et le ruban animé... îlot 1 îlot 3 ONÉRA bd. périphérique îlot 2 bd. Hoover bd. Painlevé CRÉATION D UN VÉRITABLE CARREFOUR bd. de Belfort îlot 4.1 îlot 4.2 CONNEXION DU BD PAINLEVÉ ET DU BD DE BELFORT tour LMH îlot 5 métro pte. de Valenciennes RUBAN GRIS Le ruban gris boucle les boulevards de ceinture. Les voitures y roulent doucement, de manière fluide. Au centre, un espace planté amène une respiration verte. Sur les côtés de larges trottoirs arborés pour les piétons, et des pistes cyclables pour les cyclistes. - Connexion des deux boulevards en 2014

11 LES ESPACES PUBLICS 11 bd. périphérique bd. périphérique îlot 1 îlot 3 ONÉRA îlot 1 îlot 3 ONÉRA VERS EURALILLE bd. Painlevé VERS SAINT- SAUVEUR îlot 2 îlot 5 bd. de Belfort îlot 4.1 TRAVERSÉE DES ÎLOTS- JARDINS tour LMH îlot 4.2 bd. Hoover métro pte. de Valenciennes RUBAN VERT Le ruban vert traverse les îlots jardins. C est une promenade paysagère plantée d arbres, d arbustes et de fleurs. Elle traverse le quartier. Piétons ou cyclistes peuvent l emprunter pour rejoindre en douceur Euralille, le futur quartier sur la friche Saint- Sauveur ou Belfort. - Début du ruban vert avec l ilôt 4.1 en îlot 2 bd. Painlevé ESPACE EN DEVENIR, LIEN AVEC LE PROJET SAINT-SAUVEUR îlot 5 bd. de Belfort ESPACE OUVERT AUX POSSIBLES îlot 4.1 PARVIS POUR L ATELIER- GALERIE BLEUE tour LMH TERRAIN DE SPORT îlot 4.2 PLACE ET BOULODROME métro pte. de Valenciennes RUBAN ANIMÉ Le long du ruban animé les espaces publics prendront vie. Un parvis devant l Atelier- Galerie bleu, aménagé pour que les enfants puissent y jouer. Une belle place et un terrain de pétanque devant la tour Clemenceau. Sous le métro un terrain de sport. Puis en allant vers la friche Saint-Sauveur en transformation, des espaces publics encore en réflexion et ouverts aux possibles. - Début du ruban rose autour de la tour Clemenceau en 2014.

12 ZoOM sur l ÉQuipEMEnt PHarE UNE FORME TRIANGULAIRE DÉCOUPÉE, LA PROUE AVANCÉE, RELEVÉE À SES ANGLES COMME UNE INVITATION À L EMBARQUEMENT, OUVERTE EN SON CENTRE COMME UNE PROMESSE DE VOYAGE FAIT DE RENCONTRES : QUEL EST CET ÉTRANGE AÉRONEF? - JULIEN DE SMEDT ARCHITECTS

13 L ÉQUIPEMENT 13 UN ÉQUIPEMENT DYNAMIQUE Le lot 2 est au coeur du projet d aménagement de la Porte de Valenciennes : il deviendra un pôle d attractivité majeur du quartier, vers lequel convergeront les flux de circulation et autour duquel se concentreront commerces et activités. Le «lot 2» c est le nom technique qui a été donné à cet îlot charnière, de forme triangulaire, situé à la croisée des axes Painlevé/Belfort et Cambrai/Cordonnier. C est sur ce terrain bénéficiant d une visibilité exceptionnelle que sera construit l équipement public phare de la Porte de Valenciennes. D une superficie totale de m², le bâtiment regroupe : > LE CENTRE DES INNOVATIONS SOCIO-ECONOMIQUES (CISE), qui accueillera une vingtaine de structures, soit 70 employés et des visiteurs, > UNE AUBERGE DE JEUNESSE, pouvant héberger jusqu à 200 ajistes, > UN CENTRE MULTI-ACCUEIL PETITE ENFANCE pouvant accueillir 70 enfants. Au total, ce sont plus de 400 personnes qui fréquenteront régulièrement ce site. La réussite du projet dépend de sa capacité à s inscrire dans la vie quotidienne du quartier. Cet équipement offrira des possibilités de se rencontrer, de se divertir, de mêler toutes les générations, tous les milieux, tous les quartiers comme une invitation aux habitants de Lille, de la Métropole et d ailleurs à découvrir une Porte de Valenciennes fière de son renouveau. UN BÂTIMENT FANTASTIQUE Soucieux de donner naissance à un bâtiment à la hauteur de cette ambition, la Ville de Lille et la SPL Euralille ont lancé en 2011 un concours d architectes sur la base de ce triple programme. 115 équipes ont répondu! C est finalement la proposition de l agence d architecture Julien de Smedt qui a été retenue. Elle a dessiné une architecture triangulaire impressionnante : les 3 programmes sont répartis dans les 3 angles mais partagent des espaces communs au centre. Par le soulèvement de ses trois pointes, le bâtiment s ouvre sur le quartier et interpelle le passant avec ses allures de vaisseau fantastique. VISUELS DU FUTUR TRIPLE ÉQUIPEMENT - JULIEN DE SMEDT ARCHITECTS

14 contact VILLE DE LILLE MAISON DU PROJET 50 RUE DU FAUBOURG DES POSTES ALEXIS FAVRE-GILLY SPL EURALILLE MARION BARREAU CHARGÉE DE COMMUNICATION