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2 LA MAISON Rez-de-chaussée Entrée/hall de 18m² (sol carrelage /poutres apparentes peintes en blanc), escalier bois d origine pour accès au 1er étage ; porte vitrée sur rue Nord/Ouest Petite chambre de 8m² (sol carrelage) Salon de 27m² (sol carrelage /poutres apparentes /murs plâtre /cheminée pierre /poêle à bois), porte vitrée sur terrasse Sud/Est Salle à manger de 16m² (sol carrelage /poutres apparentes) porte-fenêtre sur terrasse et jardin Sud/Est Couloir (placards /porte accès grange) desservant : Salle de bains de 12m² (bain et douche /sol carrelage /poutres apparentes) Wc séparés Cuisine de 19m² (sol plancher /poutres apparentes /cheminée pierre /poêle à bois), porte vitrée sur rue Nord/Est 1er étage Chambre de 18m² (sol plancher /poutres apparentes /dressing) Chambre de 14m² (sol plancher /poutres apparentes /petite cheminée pierre) Salle d eau/wc de 8m² située entre les 2 chambres Escalier individuel à chaque chambre 2nd étage Grand grenier attenant aménageable DEPENDANCES Grange attenante à la maison, de 125m² environ (abritant la chaudière) Mezzanine de 50m² au-dessus Studio attenant à la grange comprenant au RDC salle d eau/wc de 12m²(wc sanibroyeur /sol carrelage /poutres apparentes) ; à l étage : chambre de 14m² (parquet flottant /plafond lambris) AUTRES INFORMATIONS Toiture tuiles bon état Chaufferie (chauffage central fuel & cumulus) Maison connectée au tout à l égout Fenêtres simple vitrage bois Taxe foncière : 494 /an Taxe d habitation : 412 /an

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6 Diagnostic de Performance Energétique

7 Groupe international mercure Depuis 1936 Agences Mercure Aix en Provence, Bernay, Biarritz, Bordeaux, Bourges, Cannes, Clermont- Ferrand, Compiègne, Dijon, le Touquet, Limoges, Lyon, Montpellier, Paris, Poitiers, Rennes, Toulouse, Marrakech Mercure dans le monde Allemagne, Belgique, Chine, Dubaï, États- Unis, Grande-Bretagne, Italie, Norvège, Pays-Bas, Russie, Suède, Uruguay Votre agence mercure MERCURE Poitou-Charentes - Vendée Michel et Xavier ROBELIN Et leurs collaborateurs vous accueillent 18, rue Carnot POITIERS Tel : +33 (0) VOTRE INTERLOCUTEUR Marie-Claire HOCKING

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