Roquebrune - Cap - Martin

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1 Roquebrune - Cap - Martin

2 Entre Monaco et Menton L a Côte d'azur prend des airs de villégiature. Un village médiéval perché sur la colline, un sentier pédestre à l'ombre des pins surplombant la Méditerranée, de corniches en plages secrètes, bordant un rivage de plus de 7 km Roquebrune - Cap - Martin attire depuis toujours une clientèle internationale en quête de beauté et de bien-être, à quelques minutes seulement de la frénésie flamboyante de Monaco sa voisine. Riviera Rhapsody Fra Monaco e Mentone L a Costa Azzurra si trasforma in un luogo da villeggiatura. Un villaggio medievale appollaiato sulla collina, un sentiero all'ombra dei pini a strapiombo sul Mediterraneo, strade panoramiche su spiagge segrete che costeggiano una riva di oltre 7 km Roquebrune - Cap - Martin attira da sempre una clientela internazionale alla ricerca della bellezza e del benessere, a soli pochi minuti dalla vivace frenesia della vicina Monaco. Roquebrune - Cap - Martin, un joyau de bien-être, la mer pour écrin La marché du cours Saleya de Nice. Le Port de Menton. La douceur de vivre authentique de la Côte d'azur Rodin, Monet, Cocteau, Le Corbusier parmi tant d'autres, y ont séjourné, y ont vécu, y ont créé inspirés par ce lieu qui associe avec élégance formes, couleurs et art de vivre. Le cœur vivant de Roquebrune - Cap - Martin bordant la Méditerranée, s'anime de commerces, terrasses de restaurants, plages aménagées et équipements sportifs Les amoureux d'authenticité préféreront flâner sur les hauteurs des collines, au cœur du vieux village abritant des trésors séculaires. Au détour des ruelles étroites et des maisons de pierre, un olivier de plus de 3000 ans et le plus ancien donjon de France veillent sur la riche histoire de cette ancienne forteresse monégasque face à la mer, Roquebrune - Cap - Martin.

3 Le Château de Roquebrune Les Alpes italiennes Riviera Rhapsody La promenade du Cap-Martin La base nautique Cabanon Le Corbusier Le Semaphore L autentica dolce vita della Costa Azzurra R odin, Monet, Cocteau, Le Corbusier, tra i tanti, vi hanno soggiornato, vissuto, creato ispirati da questo luogo che abbina con eleganza forme, colori e arte del saper vivere. Il cuore pulsante di Roquebrune - Cap - Martin, sulle rive del Mediterraneo, è animato da negozi, terrazze di ristoranti, spiagge attrezzate e impianti sportivi Gli amanti dell'autenticità preferiranno passeggiare sulle alte colline, nel cuore dell'antico villaggio che ospita tesori secolari. Svoltando per stradine strette fiancheggiate da case di pietra, un olivo di oltre 3000 anni e il più antico mastio di Francia vegliano sulla ricca storia di Roquebrune - Cap - Martin, antica fortezza monegasca situata davanti al mare. Le village médiéval de Roquebrune.

4 Bienvenue dans le monde COGEDIM Depuis 50 ans la création immobilière a une signature : COGEDIM est une marque de qualité, une marque d innovation, une marque d attention, une marque d exigence pour elle-même et pour ses clients. Mue par une volonté de créer des appartements toujours plus qualitatifs, plus durables, plus économes, plus adaptables, COGEDIM ose et crée, avec les meilleurs architectes, bien plus que des immeubles. Revendiquant son statut de promoteur vraiment à part, COGEDIM conçoit des espaces à vivre, adaptés aux modes et moments de vie de chacun, au service du plaisir d habiter. Bienvenue chez vous. La plage à 300 mètres Une telle proximité de la mer fait de ce quartier résidentiel un des plus enviés. Nichée dans une impasse préservée, Riviera Rhapsody jouit également d'un autre atout : un environnement de résidences privées bordées de grands arbres et de jardins qui invitent à la sérénité. à quelques pas, l'avenue François de Monléon pourvue de nombreux commerces vient renforcer le plaisir de vivre dans ce lieu privilégié. Rue Claude Debussy Accès parking

5 Des horizons de lumière L 'architecte a conçu des espaces à vivre tournés vers la mer. Les appartements prolongent le plaisir de vivre à l'extérieur, sur de larges terrasses, véritables belvédères dédiés aux sens. L'esprit de Riviera Rhapsody se distingue en effet par les balcons, les profondes terrasses ou les jardins privatifs agrémentant les appartements. Tourné vers le ciel et la mer, l'art de vivre méditerranéen qui a inspiré tant d'artistes, y prend tout son sens. Orizzonti luminosi L 'architetto ha progettato ambienti davivere affacciati sul mare. Gli appartamenti prolungano il piacere di vivere all'aperto, su ampie terrazze, veri e propri belvedere dedicati ai sensi. Lo spirito di Riviera Rhapsody si distingue in effetti grazie ai balconi, alle profonde terrazze e ai giardini privati che ravvivano gli appartamenti. Orientata verso il cielo e il mare, l'arte mediterranea del saper vivere, fonte d ispirazione ditanti artisti, vi assume il suo senso pieno. Le spectacle de la mer sous les yeux Rue Jules Massenet Entrée résidence La spiaggia a 300 metri Una tale vicinanza del mare fa di questo quartiere residenziale uno dei più invidiati. Annidato in una strada chiusa volutamente protetta, Riviera Rhapsody gode anche di un altro vantaggio: un ambiente di ville private circondate da grandi alberi e giardini che invitano alla serenità. A pochi passi, l'avenue François de Monléon, ricca di tanti negozi, aumenta la gioia di vivere in questo luogo privilegiato. s

6 Lignes épurées et volumétrie claire... Riviera Rhapsody réserve un cadre de vie remarquable. L'architecture méditerranéenne s'exprime ici dans un vocabulaire contemporain associant avec harmonie les nuances brunes et ocres. L'entrée de la résidence se pare de pierres et de grilles ouvragées, apportant une note de noblesse azuréenne. Les volumes et décrochés de façade renforcent l'harmonie des enduits aux tons chauds. Les pergolas et corniches rythment doucement l'ensemble, alors que les longues saillies des terrasses omniprésentes semblent happer la lumière. Riviera Rhapsody s'illumine des meilleures expositions, Est, Sud et Ouest, pour faire de chaque appartement un cadre de vie harmonieux à chaque heure de la journée. Linee essenziali e volumetria chiara... Riviera Rhapsody offre uno stupendo ambiente in cui vivere. L'architettura mediterranea si esprime qui con un vocabolario contemporaneo che accosta con armonia i toni marroni e ocra. L'ingresso del residence è decorato con pietre e grigliati lavorati che conferiscono una nota di nobiltà tipica della Costa Azzurra. I volumi e i dislivelli della facciata rafforzano l'armonia dei rivestimenti dai toni caldi. Le pergole e le cornici ritmano dolcemente l'insieme, mentre le lunghe sporgenze delle terrazze onnipresenti sembrano catturare la luce. Riviera Rhapsody vanta le migliori esposizioni, est, sud e ovest, per rendere ogni appartamento un ambiente armonioso a ogni ora della giornata.

7 L'excellence COGEDIM pour un patrimoine durable La conception des espaces intérieurs et la décoration soignée des parties communes révèlent les atouts d'une résidence haut de gamme : carrelage grès émaillé grand format, chauffage et rafraîchissement d'air bénéficiant d'un système de pompe à chaleur individuelle. La résidence est dotée d'un équipement domotique de pointe et du système Casanova offrant un réseau de communication à haut débit pour la distribution de l'informatique, de la téléphonie et de l'informatique... COGEDIM, renommée pour la qualité de ses réalisations haut de gamme sur la Côte d'azur, s'investit depuis toujours dans l'amélioration de l'habitat en sélectionnant rigoureusement des matériaux répondant aux exigences de Performance énergétique. à cette performance, s'ajoute la pérennité de ses équipements qui vous assurent d'une valeur patrimoniale d'exception. Harmonie intérieure et raffinement Espaces de réception et de contemplation tournés vers la mer Aux deux derniers étages de Riviera Rhapsody, quelques appartements et duplex d'exception proposent de beaux volumes. Accessibles par leur entrée privative, ils réservent de splendides terrasses à ciel ouvert offrant un large panorama sur la mer. Une magnifique pergola renforce l'intimité et de larges jardinières complètent ce décor grandiose. Spazi di ricevimento e di contemplazione orientati verso il mare gli ultimi due piani di Riviera Rhapsody, alcuni appartamenti e A duplex di eccezione offrono volumi fuori dal comune. Accessibili da un ingresso privato, vantano splendide terrazze a cielo aperto con un ampio panorama sul mare. Una magnifica pergola lavorata rafforza l'intimità e grandi portafiori completano questa cornice stupenda. L'eccellenza di COGEDIM per un patrimonio duraturo La concezione degli spazi interni e l'arredamento curato delle aree comuni rivelano tutti i vantaggi di un residence di alta classe: piastrellatura in gres porcellanato smaltato di grandi dimensioni, riscaldamento e condizionamento dell'aria con un sistema a pompa di calore singolo. Il residence è dotato di un impianto domotico all avanguardia e del sistema Casanova che offre una rete di comunicazione a banda larga per la distribuzione dei dati informatici, della telefonia, ecc. COGEDIM, famosa per la qualità delle sue realizzazioni di alta classe in Costa Azzurra, si dedica da sempre a l miglioramento delle abitazioni selezionando rigorosamente materiali che rispondono alle esigenze delle prestazioni energetiche. A tali prestazioni si aggiunge l affidabilità degli impianti, che garantiscono un valore patrimoniale d'eccezione.

8 Riviera Rhapsody 76, rue Claude Debussy Roquebrune - Cap - Martin Latitude : Longitude : Tél. : SAS COGEDIM siret n Crédit photos : Blot, G. Martin-Raget, Pat on stock, Photo-aerienne-france, Trillaud - Palomba / Wallis.fr, D. Zintzmeyer - Illustrations dues à la libre interprétation de l artiste destinées à exprimer une intention architecturale d ensemble et susceptibles d adaptations. - Reproduction interdite, tous droits réservés. Document non contractuel In auto Da Nizza, autostrada A8, uscita 57 La Turbie-Roquebrune. Dall'Italia, autostrada A8, uscita 58 Roquebrune - Cap - Martin. In autobus 4 linee regolari (Lignes d'azur) collegano quotidianamente Roquebrune - Cap - Martin a Nizza e Mentone : linee 100, 110, 113 e 115. In treno Stazione di Carnoles a 100 m: permette di raggiungere tutta la Costa Azzurra e Ventimiglia + linee nazionali e internazionali tramite le stazioni di Monaco e Nizza. In aereo Aeroporto Nizza Costa Azzurra: compagnie internazionali con oltre 64 destinazioni europee e internazionali. Le navette garantiscono il collegamento quotidiano con Roquebrune - Cap - Martin. En voiture : En provenance de Nice, Autoroute A8, sortie 57 La Turbie-Roquebrune. En provenance d'italie, Autoroute A8, sortie 58 Roquebrune - Cap - Martin. En bus : 4 Lignes régulières (Lignes d'azur) de Nice à Menton desservent quotidiennement Roquebrune - Cap - Martin : Lignes 100, 110, 113 et 115. En train : Gare de Carnoles à 100 m : dessert toute la Côte d'azur et Ventimille + lignes nationales et internationales par les gares de Monaco et Nice. riviera Rhapsody En avion : Aéroport Nice Côte d Azur : 64 destinations européennes et internationales. Des navettes assurent la liaison quotidienne avec Roquebrune - Cap - Martin. cogedim.com Coût d un appel local depuis un poste fixe dall'estero

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