Transfert d annonces vers PagesIMMO et les autres serveurs d annonces

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1 Préambule La Solution Crypto inclut en standard, pour tous ses clients, la possibilité de transférer des ances vers une architecture d hébergement, nommée PagesIMMO. La plate-forme PagesIMMO consiste en une infrastructure technique dont le rôle est d accueillir vos ances et de les diffuser : - Vers le portail - Vers votre site Internet si vous en possédez un - Vers d autres serveurs parmi ceux qui ont établi un partenariat avec Crypto. Vous êtes libre de publier ou une ance, et la fréquence de mise à jour est également laissée à votre appréciation. Cette note technique détaille la nature et le contenu des informations qui sont envoyées lorsque vous publiez vos ances sur la plate-forme PagesIMMO en utilisant le bouton Lien Internet de la liste des lots. Elle présente également les mécanismes qui permettent à vos ances d être ensuite transmises vers d autres serveurs, tels que seloger.com, topances.com, ( ) ou le site Internet de la FNAIM. Au-delà de la publication et du transfert de vos ances, la plate-forme PagesIMMO permet de nombreuses prestations autour de votre site Web : - Création et hébergement de votre site : vous pouvez consultez notre site vitrine Pour la mise en place de votre site Web, vous pouvez nous demander notre dossier de personnalisation réf Mise en place et hébergement d un service client, qui permet à vos clients de consulter leurs comptes et qui vous permet de communiquer, par exemple autour de la vie d une copropriété. Vous pouvez consulter un exemple de service client à l adresse ou nous demander la note technique réf sur la mise en place et l exploitation de ce service. Sommaire Préambule... 1 Sommaire... 1 Nature des informations publiées par LSC sur PagesIMMO... 2 Publication d un lot... 2 Publication d une image... 3 Astuce : intégrer une visite virtuelle... 3 Diffuser vos ances sur votre site Web... 3 Publier des ances sur d autres serveurs...3 Publier des ances sur fnaim.fr... 4 La location... 5 La vente... 5 Les appartements... 6 Les maisons... 7 Les bureaux ou locaux professionnels... 8 Les locaux commerciaux... 9 Les locaux industriels Les fonds de commerce Les commentaires La localisation La location saisonnière Autres thèmes publiables Réf. : /02/2006-1/15

2 Nature des informations publiées par LSC sur PagesIMMO A titre d information, les informations émises par La Solution Crypto à destination de la plate-forme PagesIMMO respectent la norme Les informations publiées pour chaque lot proviennent des champs de la fiche du lot, ou bien des données complémentaires de l onglet Plus du lot. Publication d un lot - Référence du bien : référence Internet du bien, issues de l onglet Publicité du lot. - Type de transaction : A vendre, ou A louer, ou A Vendre et A louer, ou Location Saisonnière ; défini en fonction du cadre état du lot; onglet lot et pour la location saisonnière à l aide du cadre publication Internet de l onglet saisonnier. - Type de bien : défini à l aide du menu déroulant de l onglet publicité. - Secteur géographique : cette information définie par l hebergeur du serveur doit être indiquée au niveau de l onglet Publicité de la fiche lot (à l aide du menu déroulant SECTEURGEO ) - Code Postal : information issue de l onglet Lot - Ville : information issue de l onglet Lot ou de la ville de publication de l onglet publicité si elle est renseignée. - Prix : information issue du montant saisi dans le cadre prix de vente de l onglet transaction. - Loyer : il s agit d un loyer mensuel calculé en fonction du loyer et de la périodicité saisis sur l onglet gérance. - Provisions sur Charges : il s agit d une provision mensuelle calculée en fonction des prov/charges et de la périodicité saisies sur l onglet gérance. - Frais d agence : il s agit du montant des honoraires de mise en location locataire calculés en fonction de ce qui a été saisi sur l onglet gérance. - Surface habitable : il s agit de la surface habitable telle que définie sur l onglet lot. - Nombre de pièces : il s agit du nombre de pièces indiqué sur l onglet lot. - Date de mise à jour de l ance : information saisie au niveau de l onglet publicité. - Date de disponibilité : indication saisie sur l onglet lot, si le lot est libérable. - Titre de l ance : il s agit du titre de l ance générale saisie sur l onglet publicité. - Ance : il s agit du texte de l ance générale saisie sur l onglet publicité. - Titre de l ance en anglais : il s agit du titre de l ance US saisie sur l onglet publicité. - Ance en anglais : il s agit du texte de l ance US saisie sur l onglet publicité. - Nombres de personnes maxi : information utile pour les locations saisonnières, il s agit du nombre de couchages défini sur l onglet saisonnier. - Tarif : information utile pour les locations saisonnières, il s agit de la zone de note tarif (fr) de l onglet saisonnier. - Tarif en anglais : information utile pour les locations saisonnières, il s agit de la zone de note tarif (us) de l onglet saisonnier. - Surface du séjour : il s agit de la surface de la pièce séjour telle que définie sur le tableau Nomenclature par pièce obtenu en déployant la clé depuis l onglet lot. - Surface Terrain : il s agit de la 4eme surface indiquée sur l onglet lot (par défaut, jardin). - Nombre de chambres : il s agit du nombre de chambres indiqué sur l onglet lot. - NOTA : si vous avez modifié cette rubrique paramétrable, l information sera issue de la donnée complémentaire «général : Nb Chambres». - Nombre d étages : il s agit du nombre d étages indiqué sur l onglet lot. - NOTA : si vous avez modifié cette rubrique paramétrable, l information sera issue de la donnée complémentaire «général : Nb Etages». - Cuisine : information issue de la donnée complémentaire «général : Cuisine», cette dernière doit contenir «e» pour équipée, «o» pour et «n» pour. - Nombre de Salles de bains : information issue de la donnée complémentaire «général : Nb salle de bain». - Nombre de Salles d eau : information issue de la donnée complémentaire «général : Nb salle d eau». - Nombre de balcons : information issue de la donnée complémentaire «général : Nb balcons». - Nombre de Terrasses : information issue de la donnée complémentaire «général : Nb terrasses». - Nombre de parkings : il s agit du nombre de parkings indiqué sur l onglet lot. Réf. : /02/2006-2/15

3 - NOTA : si vous avez modifié l intitulé de cette rubrique paramétrable, l information sera issue de la donnée complémentaire «général : Nb Parkings» - Type de parking : il s agit de la valeur indiquée à l aide du menu déroulant du même nom de l onglet lot. - Nombre de caves : information issue de la donnée complémentaire «général : Nb caves». - Année de construction : information issue du cadre date de construction de l onglet lot. Publication d une image - Titre : titre saisi en français - Descriptif : descriptif en français - Titre anglais : titre saisi en anglais - Descriptif anglais : descriptif en anglais Astuce : intégrer une visite virtuelle Si vous faites appel à un prestataire pour réaliser des «visites virtuelles» (assemblage de photos permettant de se déplacer dans les locaux à l aide de la souris), ce prestataire vous délivre, pour chaque bien, l adresse internet à laquelle la visite virtuelle peut être consultée par le Web. Les manipulations pour intégrer la visite virtuelle dans votre ance sont les suivantes, en supposant que l url fournie par votre prestataire est : - Préparer une image grâce à laquelle vous souhaitez symboliser la visite virtuelle (une caméra, ) - Accéder à la visite en images du lot - Ajouter une image et intégrer le pictogramme que vous avez préparé - Dans le commentaire de l image, mettre exactement le texte suivant : <a href= target= _blank >Voir la visite virtuelle</a> Diffuser vos ances sur votre site Web Si vous possédez déjà un site «MonAgence», créé et hébergé sur la plate-forme PagesIMMO, vos ances sont naturellement présentées sur votre site Internet, et cette prestation est incluse dans l hébergement de votre site. Si vous possédez déjà un site Internet, vous pouvez, après avoir souscrit un abonnement auprès de Crypto, le connecter à la plate-forme PagesIMMO pour qu il diffuse les ances qui proviennent de votre logiciel La Solution Crypto. Le prestataire qui a conçu votre site pourra alors prendre contact avec nos services et il recevra les spécifications techniques qui lui permettront, en peu de temps, d installer et éventuellement de personnaliser l affichage de vos ances sur votre site (Crypto lui communiquera alors une note technique référencée 0002). Publier des ances sur d autres serveurs La plate-forme PagesIMMO peut également diffuser vos ances vers des portails immobiliers et des serveurs. La liste des serveurs partenaires s étend régulièrement, vous en trouverez la liste à l adresse Si vous possédez déjà un site «MonAgence», créé et hébergé sur la plate-forme PagesIMMO, ou bien si vous avez déjà souscrit à l abonnement de diffusion de vos ances sur votre propre site Internet, cette prestation est Réf. : /02/2006-3/15

4 d ores et déjà incluse dans votre hébergement. Dans le cas contraire, vous devrez souscrire un abonnement auprès de Crypto. Vous devez également répondre aux modalités commerciales, indépendantes de Crypto, de chaque serveur vers lequel vous souhaitez diffuser vos ances. En général, lorsque vous devenez client d un serveur, celui-ci vous communique une référence d adhérent que vous devrez nous transmettre lors de votre demande de diffusion. Une fois ce service configuré sur la plate-forme PagesIMMO, vos ances sont envoyées vers les portails que vous avez sélectionnés. Elles sont transférées chaque nuit et intégrées dans les systèmes informatiques partenaires de façon indépendante de Crypto. Les informations diffusées vers les serveurs sont identiques à celles manipulées par la plate-forme PagesIMMO et sont définies plus haut dans ce document. La nature et la forme de leur présentation sur les sites partenaires sont également indépendantes de Crypto, puisque la plate-forme PagesIMMO n intervient qu en qualité de diffusion de contenu et de mise en forme. Publier des ances sur fnaim.fr Contrairement à la majorité des serveurs, le site est particulièrement exigeant sur la nature du contenu qui lui est transmis. Toute ance ne répondant pas à un grand nombre de critères est rejetée et n est pas publiée sur ce site. Toutes les informations exigées par la FNAIM et présentes dans la fiche du lot ont été regroupées dans les données complémentaires de l onglet Plus de la fiche du lot. Le bouton Données à publier permet de préparer la trame de ces données complémentaires. Ce document récapitule, par rapport à l ance telle que vous la voyez dans votre extranet ( l origine de chaque donnée. Certaines données sont obligatoires (elles apparaissent avec la couleur de fond «obligatoire» ci-dessous), d autres ne sont pas émises par La Solution Crypto (elles apparaissent avec la couleur de fond «données publiées» ci-dessous). Les données présentées sur fond blanc ne sont pas obligatoires mais sont transmises si vous les avez valorisées. Obligatoire Donnée publiée Donnée obligatoire publiée A titre informatif, la norme de transfert de PagesIMMO vers fnaim.fr est nommée IRIS et est imposée par la FNAIM. Quelques informations importantes concernant la version actuelle de la norme imposée par la FNAIM : - Elle n accepte que des valeurs entières ( décimales, donc sans virgules) pour les surfaces, les hauteurs sous plafond, - Il n est pas possible de changer le type (maison, appartement, ) ou la transaction (vente, location) d une affaire existante. Il est alors indispensable de lui attribuer une nouvelle référence Internet. - Une ance est refusée si son code postal et sa ville ne sont pas cohérents (par exemple PARIS) - La mention «Exclusivité» apparaît sur le site FNAIM si le lot est rattaché à un mandat de gestion ou à un mandat de transaction de type «Mandat de location exclusif» - La plupart des valeurs saisies dans les données complémentaires sont codifiées par la norme utilisée. La saisie des données complémentaires assure la traduction des libellés vers les codes qui sont transmis à la FNAIM. Réf. : /02/2006-4/15

5 La location Loyer : 510,00 Onglet Gérance (ramené en HT/m2 annuel pour locaux indus/pro/comm, ramené en TTC/mois si) Frais divers : 0,00 LOCATION:Frais divers Frais d'agence : 510,00 Mandat de gérance, Honoraires de mise en location Locataire (HT) Charges : 0,00 Onglet Gérance (même montant Prov. sur charges) Honoraires Locataire Bail : Etat : Location : Total : 510,00 Mandat de gérance, Honoraires de mise en location Locataire (HT) Libre le : Date de publication si libre, date de libération si Numero mandat : 7 Mandat de transaction de location ou mandat de gérance Date mandat : 01/07/2005 idem Etat des lieux : LOCATION:Etat des lieux Occupé par : locataire LOCATION:Occupé par Date fin bail : Dépôt de garantie : 500,00 LOCATION:Dépôt Garantie Provision sur charges : 30,00 Onglet Gérance Caution : LOCATION:Caution Honoraires Propriétaire Bail : Etat : Location : Total : 510,00 Mandat de gérance, Honoraires de mise en location Propriétaire (HT) Durée du bail : 3 an(s) LOCATION:Durée du bail Type mandat : Exclusif Si mandat de gérance ou mandat de transaction de type "Mandat de location exclusif" Date compromis : Loyer actuel : Téléphone locataire actuel: La vente Estimation ,00 Honoraires ,00 Montant commission du Mandat de Transaction Prix ,00 Prix de vente du Mandat de Transaction Taxe Foncière 1 000,00 Taxe foncière du Mandat de Transaction Numéro du Mandat Numéro du Mandat de Transaction Date du Mandat Type du Mandat Date du Mandat de Transaction si existe, date du jour si Exclusif si le Type du Mandat contient 'exclusif' (à l'exception de 'coexclusif'), Simple si Taxe d'habitation 840,00 Taxe d'habitation du Mandat de Transaction Charges mensuelles Passé sous compromis FIXE Date du compromis Régime fiscal TVA VENTE:Régime Fiscal Réf. : /02/2006-5/15

6 Les appartements Affaire : 44 Onglet Publicité, publier sous la référence Catégorie : appartement ancien APPARTEMENT:Catégorie Surface habitable : 0 m² Surface Carrez du lot Surface terrain privatif: 0 m² 4ème surface du lot Nb pièces : 4 1ère page du lot Nb balcons : -1 Général:Nb balcons Nb SDB : 1 Général:Nb salles de bain Nb garage : 0 Général:Nb garages Cuisine : Simple Général:Cuisine Meublé : APPARTEMENT:Meublé Ascenseur : APPARTEMENT:Ascenseur Standing : -1 Général:Standing Exposition : N.C. Général:Exposition Chauffage : Individuel Général:Chauffage Mécanisme chauffage: Radiateur Général:Mécanisme chauffage Etage 1 Etage du lot Dernier Etage 4 Page 1 du lot si correspond si Général:Nb étages Surface séjour : 20 m² Pièce "séjour" de la clé des surfaces Nb niveaux : 1 Général:Nb de niveaux Nb Chambres : 2 Page 1 du lot si correspond si Général:Nb chambres Nb Terrasse : 0 Général:Nb terrasses Nb SDE : -1 Général:Nb salles d'eau Nb parking : 0 Page 1 du lot si correspond si Général:Nb parkings Eau chaude : Ballon électrique Général:Eau chaude Accès Handicapé : Général:Accès handicapés Nb caves : 0 Général:Nb de caves Localisation : Centre ville Général:Localisation Année construction : 0 Date de construction du lot Mode chauffage : Electrique Général:Mode chauffage Etat général : Habitable Général:Etat Général Réf. : /02/2006-6/15

7 Les maisons Affaire : 10 Onglet Publicité, publier sous la référence Catégorie : maison individuelle MAISON:Catégorie Surface habitable : 0 m² Surface Carrez du lot Surface terrain : 0 m² 4ème surface du lot Nb niveaux : 1 Général:Nb de niveaux Nb pièces : 4 Page 1 du lot Nb balcons : 0 Général:Nb balcons Nb SDB : 1 Général:Nb salles de bain Nb garage : 0 Général:Nb garages Cuisine : Equipée Général:Cuisine Construction : Béton Général:Construction Mitoyenneté : 1 coté Général:Mitoyenneté Standing : Bon Général:Standing Exposition : Sud Général:Exposition Chauffage : Central Général:Chauffage Mécanisme chauffage : Radiateur Général:Mécanisme chauffage Etat général : Habitable Général:Etat Général Surface séjour : 0 m² Pièce "séjour" de la clé des surfaces Surface dépendances : 0 m² Sous Sol : MAISON:Sous sol Nb Chambres : 3 Général:Nb chambres Nb Terrasse : 0 Général:Nb terrasses Nb SDE : 0 Général:Nb salles d'eau Nb parking : 0 Page 1 du lot si correspond si Général:Nb parkings Meublé : MAISON:Meublé Couverture : Tuiles Général:Couverture Lotissement : MAISON:Lotissement Localisation : centre ville Général:Localisation Année construction : 0 Date de construction du lot Mode chauffage : N.C. Général:Mode chauffage Réf. : /02/2006-7/15

8 Les bureaux ou locaux professionnels Affaire : 87 Onglet Publicité, publier sous la référence Standing : Bon Général:Standing Etage : 1 Etage du lot Dernier Etage : 4 Page 1 du lot si correspond si Général:Nb étages Nombre de lots : 4 LOCAL PRO:Nb lots Nombre de pièces : 10 Page 1 du lot Ancienneté : Zone economique : Urbaine Général:Zone économique Surface utile : 420 LOCAL PRO:Surface utile Surface totale : 450 Surface Totale du lot Hauteur sous plafond : 3 LOCAL PRO:Hauteur sous plafond Surface étage courant : Surface divisible : si 'Divisible à partir de' existe Surface minimum : 50 Page 1 du lot : 'Divisible à partir de' Chauffage : Individuel Général:Chauffage Téléphone : LOCAL PRO:Téléphone Type téléphone : individuel LOCAL PRO:Type téléphone Nombre de lignes : 2 LOCAL PRO:Nb lignes Immeuble collectif : LOCAL PRO:Immeuble collectif Monte charge : LOCAL PRO:Monte charge Local archives : LOCAL PRO:Local archives Télésurveillance : LOCAL PRO:Télésurveillance Immeuble individuel : Climatisation : LOCAL PRO:Climatisation Dépendance : LOCAL PRO:Dépendances Restaurant : LOCAL PRO:Restaurant Ascenseur : LOCAL PRO:Ascenseur Faux plancher : LOCAL PRO:Faux plancher Mur cloisonnés : LOCAL PRO:Cloisonné Proximité accès routier : Proximité accès tout tonnage : Proximité aérogare : Proximité gare routière : Proximité commerces : Proximité Métro RER : Proximité SNCF : Proximité voie fluviale : Mir : Min : Catégorie : Bureaux LOCAL PRO:Catégorie Réf. : /02/2006-8/15

9 Les locaux commerciaux Affaire : 124 Onglet Publicité, publier sous la référence Nombre de lot : 15 LOCAL COMM:Nb lots Etage : 4 Etage du lot Standing : Bon Général:Standing Ancienneté : N.C. Zone économique : Urbaine Général:Zone économique Surface utile : 321 LOCAL COMM:Surface utile Longueur vitrine : 25 LOCAL COMM:Lg vitrine Gros œuvre : N.C. Chauffage : Individuel Général:Chauffage Surface divisible : si 'Divisible à partir de' existe Surface minimum : 50 Page 1 du lot : 'Divisible à partir de' Parking : Monte charge : LOCAL COMM:Monte charge Climatisation : LOCAL COMM:Climatisation Catégorie : 54 Constante Proximité accès routier : Proximité accès tout tonnage : Proximité aérogare : Proximité gare routière : Proximité commerces : Proximité Métro RER : Proximité SNCF : Proximité voie fluviale : Mir : Min : Descriptif magasin : Descriptif salle expo : Descriptif commercial étage : Descriptif logement : Descriptif Réserve : Réf. : /02/2006-9/15

10 Les locaux industriels Affaire : 145A Onglet Publicité, publier sous la référence Standing : Bon Général:Standing Etage : 3 Etage du lot Nombre de lots : 7 LOCAL INDUS:Nb lots Gros œuvre : Ancienneté : Zone économique : Industrielle Général:Zone économique Surface utile : 200 LOCAL INDUS:Surface utile Surface totale : 250 Surface Totale du lot Hauteur sous plafond : 2,5 LOCAL INDUS:Hauteur sous plafond (ENTIER!!) Surface divisible : si 'Divisible à partir de' existe Surface minimum : 0 Page 1 du lot : 'Divisible à partir de' Chauffage : Pompe à chaleur Général:Chauffage Téléphone : LOCAL INDUS:Téléphone Type téléphone : Téléphone Individuel LOCAL INDUS:Type téléphone Nombre de lignes : 4 LOCAL INDUS:Nb lignes Immeuble collectif : LOCAL INDUS:Immeuble collectif Monte charges : LOCAL INDUS:Monte charge Quai : LOCAL INDUS:Quai Aire Manœuvre : LOCAL INDUS:Aire de manoeuvre Immeuble individuel : Climatisation : LOCAL INDUS:Climatisation Sprinklers : LOCAL INDUS:Sprinklers Air comprimée : LOCAL INDUS:Air comprimé Ascenceur : LOCAL INDUS:Ascenseur Réseau alarme incendie : LOCAL INDUS:Alarme incendie Pont roulant : LOCAL INDUS:Pont roulant Proximité accès routier : Proximité accès tout tonnage : Proximité aérogare : Proximité gare routière : Proximité commerces : Proximité Métro RER : Proximité SNCF : Proximité voie fluviale : Mir : Min : Toiture : Etat moyen LOCAL INDUS:Toiture Sols : Dalles Béton LOCAL INDUS:Sols Couverture : Tôle Général:Couverture Structure : Agglo LOCAL INDUS:Structure Charpente : Métallique LOCAL INDUS:Charpente Groupe électrogène : LOCAL INDUS:Groupe électrogène Onduleur : LOCAL INDUS:Onduleur Triphasé : LOCAL INDUS:Triphasé Monophasé : LOCAL INDUS:Monophasé Puissance EDF : 2000 LOCAL INDUS:Puissance EDF Catégorie : Entrepot LOCAL INDUS:Catégorie Réf. : /02/ /15

11 Les fonds de commerce Affaire : 124 Onglet Publicité, publier sous la référence Activité : Restaurant FOND DE COMMERCE:Activité Nombre de pièces : Page 1 du lot Nombre de parkings : Page 1 du lot si correspond si Général:Nb parkings Nombre de garages : Général:Nb garages Surface commerce : 4 ème surface du lot Surface annexe : Logement : FOND DE COMMERCE:Logement Surface logement : Chiffre Affaire HT : FOND DE COMMERCE:CA HT Bénéfice reconstitué : FOND DE COMMERCE:Bénéfice Total commission : 10 FOND DE COMMERCE:Total commission Forme juridique : S.A.R.L FOND DE COMMERCE:Forme juridique Rentabilité Cash Flow : Date Création : Expiration Bail : 2007 FOND DE COMMERCE:Année expiration bail Nombre personnel : 5 FOND DE COMMERCE:Nombre de personnel Taux taxes professionnelles : Année1 : Année1 CA HT : Année1 Résultat : Année2 : Année2 CA HT : Année2 Résultat : Année3 : Année3 CA HT : Année3 Résultat : Catégorie café, hôtel, restaurant, tabac FOND DE COMMERCE:Catégorie Réf. : /02/ /15

12 Les commentaires Commentaire francais : Commentaire US : Commentaire DE : Commentaire ES : Commentaire IT : Libre : Dans un superbe immeuble, un APPARTEMENT DE TYPE F4 - cuisine, salle de bains, wc, séjour, 3chambres. Onglet Publicité, descriptif de l'ance (version française) Onglet Publicité, descriptif de l'ance (version US) La localisation Code Postal CP du lot Code Insee déduit du couple CP/Ville Ville Laxou Ville du lot Numéro 106 Bis Type de rue Boulevard Rue Emile Zola Onglet Publicité, Adresse plan Internet Résidence La Résidence Quartier Les 3V Critère 1 à 5 si nom du critère = 'Quartier' Situation proche centre ville Critère 1 à 5 si nom du critère = 'Situation' si Onglet Publicité, Ville approximative si existe si Ville du lot Visible (visibilité du CP) Non si Onglet Publicité, Ville approximative existe, si Réf. : /02/ /15

13 La location saisonnière Thème Mer SAISONNIER:Thème Avenant début 01/05/2005 Avenant fin 31/10/2005 Nb pièces 1 Nombre de pièces du Lot Groupe Pièces Description des pièces (cf. Pièces ci-dessous) Surface 20 Surface Totale du Lot Nb Couchages 3 Nombre de couchages du Lot Dépôt de garantie si DG Saisonnier > 0 Type Bien résidence Animaux autorisés Balcon Cour Lave Linge Parc Piscine Frigo Lit enfant Parking Garage Jardin Lave vaisselle Ascenseur Alentours Activité Ski de Fond Activité Ski Alpin Activité Golf Activité VTT Activité Equitation Activité Randonnée Activité Parapente Activité Sports Nautique Adresse 1 rue du sel Adresse 1 du Lot Adresse 2 Adresse 2 du Lot Adresse 3 Adresse 4 CP CP du Lot Ville Palavas Ville du Lot Pays France SAISONNIER:Pays Localisation Méditerranée Catégorie Appartement SAISONNIER:Catégorie Le planning d occupation de chaque lot est également transmis en fonction des contrats existants sur le lot. Réf. : /02/ /15

14 Autres thèmes publiables Les données suivantes sont transférées mais sont susceptible d évoluer Données envoyées pour les terrains - Surface du Terrain : information issue de l onglet «lot» (Jardin - surface4) par défaut égal à 0 - Catégorie : information issue de la donnée complémentaire Terrain :catégorie par défaut égal à Terrain ; doit contenir : - 46 : si c est un terrain à aménager - 47 : si c est un terrain à bâtir - 48 : si c est un terrain industriel et artisanal - 49 : si c est un terrain constructible Données envoyées pour les demeures - Surface habitable : cette information est issue de l onglet «lot», par défaut égal à 0 - Surface Séjour :Information issue de la «nomenclature par pièce» ; la pièce «séjour» est recherchée et sa surface est envoyée. par défaut égal à 0 - Nombre de pièces : information issue de l onglet lot, par défaut égal à 0 - Nombre de chambres : information issue de la donnée complémentaire Général : Nb Chambres par défaut égal à 0 - Catégorie : information issue de la donnée complémentaire Demeure :catégorie par défaut égal à Demeure traditionnelle ; doit contenir : - 21 : si c est un Château - 22 : si c est une demeure ancienne - 23 : si c est une demeure contemporaine - 24 : si c est un mas - 25 : si c est une demeure traditionnelle - 26 : si c est un manoir - 27 : si c est une maison de maître - Etat intérieur : information issue de la donnée complémentaire Demeure : Etat Intérieur par défaut égal à Bon ; doit contenir : - 71 : si l état est somptueux - 72 : si l état est a rafraîchir - 73 : si l état est très bon - 74 : si l état est bon - 75 : si l état est moyen - 76 : si c est habitable en l'état - 77 : si il y a des travaux à prévoir - 78 : si l état est «A aménagera - 79 : si l état est «A réhabiliter» - 80 : si l état est «A rénover» - Etat extérieur : information issue de la donnée complémentaire Demeure : Etat Extérieur par défaut égal à Bon ; doit contenir : - 81 : si l état est somptueux - 82 : si l état est très bon - 83 : si l état est bon - 84 : si il y a des travaux à prévoir - 85 : si l état est «A réhabiliter» - 86 : si l état est «A rafraîchir» Réf. : /02/ /15

15 Données envoyées pour les parkings - Surface totale : cette information est issue de l onglet «lot», par défaut égal à 0 - Type de parking : Cette information est issue de la page 1 de la fiche lot ; recherche le mot «couvert» ou «externe» dans «type de parking». Si «couvert» n est pas indiqué dans ce champ la valeur envoyée sera «Externe». Exemple : Parking couvert dans LSC donne «couvert». - Catégorie : cette information est issue de la page 1 de la fiche lot ; recherche le mot «Parking», «Garage» ou «box» dans «type de parking». Par défaut indiquera «Parking». Exemple : «Box de 2 voitures couvert» dans LSC donne «Box». - Niveau : cette information est issue de la page 1 de la fiche lot ; étage. Par défaut indique RC si indique l étage (compris entre 9 et +9 ou RC pour Rez-de-Chaussée) - -Etat Général : information issue de la donnée complémentaire Général : Etat Général par défaut Habitable ; doit contenir : - 68 : si l état est habitable - 69 : si l état est Travaux à prévoir - 70 : si l état est Très bon état Données envoyées pour les Immeubles - Surface totale : cette information est issue de l onglet «lot», par défaut égal à 0 - Surface cadastrée : information issue de la donnée complémentaire Immeuble : surface cadastrée par défaut égal à 0 - Année de construction : information issue de l onglet lot, par défaut égal à 0 - Surface cadastrée : information issue de la donnée complémentaire Immeuble : Nb Appartements par défaut égal à 0 - Nombre de niveaux : information issue de la donnée complémentaire Général : Nb Etage par défaut égal à 0 - Catégorie : information issue de l onglet «lot», Etat locatif ; indique soit vide si libre ou loué. Données envoyées pour les forêts - Surface totale : cette information est issue de l onglet «lot», par défaut égal à 0 (doit être exprimée en ha) - Catégorie : figée à forêt Données envoyées pour les lots agricoles, viticoles - -Surface totale : cette information est issue de l onglet «lot», par défaut égal à 0 (doit être exprimée en ha) - -Catégorie : information issue de la donnée complémentaire Agricole Viticole :catégorie par défaut égal à «Agricole et Viticole»; doit contenir : - 41 : pour agricole - 42 : pour viticole - 43 : pour agricole et viticole Réf. : /02/ /15