L aménagement du quartier BaudensàBourges

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1 L aménagement du quartier BaudensàBourges 6ème rencontre du Club Régional pour la ville durable en Région Centre 2 juillet 2012

2 1-RAPPEL DES GRANDS AXES DE LA DÉMARCHE ET DES PRINCIPES DIRECTEURS D AMÉNAGEMENT juillet 2012

3 1.1. Le site de Baudens dans la ville Bourges Ecole Beaumont Lycée e PE Martin Les Peignes La Cour d Honneur Le Bâtiment Central Les Peignes Lycée e J. Coeur juillet 2012

4 1.2. Les dates clés s du projet : vers un renouveau de l utilisation l du site 1875 : construction de l ancien hôpital militaire 1997 : fermeture du site par le Ministère des Armées : acquisition du site par le Conseil Général 2006 : décision des élus de reconvertir la friche en éco quartier 2007 : 1ère version de la charte de qualité environnementale et de développement durable (actualisation 2011) 2008 : désignation de l architecte paysagiste urbaniste (Ruelle) : signature du contrat de concession et cession du site à l aménageur (SEM Territoria) 2011 : obtention du permis d aménager le site et lauréat du palmarès national Eco quartier (Villes Moyennes) : obtention permis de construire et démarrage des travaux juillet 2012

5 Conseil général du Cher (maître d ouvrage) SEM TERRITORIA (aménageur) Cabinet Ruelle (architecte paysagiste urbaniste coordonnateur) Office Public de l Habitat du Cher (maître d œuvre logements sociaux) Partenaires publics (Ville, Bourges Plus, Région, Etat) Partenaires privés (deux associations de riverains, diverses associations ) Collèges Jean Renoir (Bourges) et François le Champi (Le Châtelet) Ecole Beaumont Carolus (Bourges) I.U.T (Bourges) et E.N.S.I. (Bourges) Maison de la Culture de Bourges Grand public 1.3. Les principaux acteurs du projet juillet 2012

6 2- PROGRAMME D AMÉNAGEMENT juillet 2012

7 2.1. La composition urbaine 4 lieux 1- Place Baudens 2- Jardin Sous le Vent 3- Cour d Honneur 4- Aménagement Angle Gionne Joffre juillet 2012

8 2.2. La charte de qualité environnementale et de développement d durable Un document d orientation 1ère version 2006 actualisée en 2011 Un document d évaluation mise en place d indicateurs Un document pour la cohérence urbaine des projets de construction cahier des prescriptions urbaines, architecturales et paysagères juillet 2012

9 2.3. Programme des constructions dans un objectif de mixités s fonctionnelle et d usagesd Avant-Projet Logement social m² SHON 110 logements Logement privé m² SHON Activité Service m² SHON juillet 2012

10 Bâtiment 1 Travaux réalisées au 18/06/12 : terrassements, fondations, murs et ouvertures Ilot 7 - Logements locatifs Bâtiment 2 Travaux réalisées au 18/06/12 : terrassements, fondations, sous-sol juillet 2012

11 Ilot 8a - Logements locatifs Bâtiment 3 Travaux réalisés au 18/06/12 : terrassements, fondations en cours Bâtiment 4 Travaux réalisés au 18/06/12 : terrassements, fondations juillet 2012

12 Ilot 3 immeuble mixte bureaux logements Début de consultation des entreprises fin mai Prévision travaux Début : 01/08/12 Livraison : août 2013 pour pôle emploi et début 2014 pour les logements juillet 2012

13 2 ème phase de démolition terminée (Jardin sous le Vent) Espaces publics - réseaux Ouverture du mur rue Ranchot Travaux ERDF en cours Basse tension moyenne tension juillet 2012

14 Ilot 9 - L A.D.A.P.T. du Cher Négociations en cours entre CG18/ ADAPT/ France Loire / SEM / CDC En attente de compléments sur les scénarios envisagés Projet d implantation de 16 logements Ilot 1a Chambre des Métiers du Cher Délibération de l Assemblée Générale (18/06/2012) A acté le principe d installation de ses bureaux Démarrage prévisionnel travaux 1er trimestre juillet 2012

15 3- ORGANISTION DE LA VISITE DU SITE 2 juillet 2012 _ 14 h 16h juillet 2012

16 Les 3 ateliers (rotation toutes les 20 minutes) Atelier n 1 n : immeuble mixte Pôle Emploi et logements locatifs => sur l îlot 3 => intervenant : S.E.M. Territoria Atelier n 2 n : travaux des 110 logements locatifs => sur les îlots 7 et 8a => intervenant : O.P.H. du Cher Atelier n 3 n : les partenariats et la gouvernance du projet => devant le Pavillon Central => intervenant : C.G juillet 2012

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