Un dynamisme économique soutenu

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1 Sautron (44) Nantes

2 Nantes La résidence L Aubier se situe à Sautron, commune recherchée de la métropole nantaise. Dynamique, innovante et agréable à vivre, l agglomération profite depuis plusieurs années d un essor économique et démographique intense. Ville aux passés multiples, elle a su innover en laissant une place prédominante à la culture et à l échange, en multipliant les événements de portée internationale.

3 Un dynamisme économique soutenu Située à deux heures de Paris en TGV et trois heures des principales capitales Européennes en avion, Nantes dispose d infrastructures de premier plan et d une large ouverture sur l extérieur. Sa diversité économique alliant activités traditionnelles et innovantes, ainsi que son socle industriel puissant tirent la croissance tertiaire vers le haut et en font la 2 ème ville la plus attractive de France pour les entreprises. Premier pôle d enseignement supérieur et de recherche du grand ouest, Nantes possède également l une des plus grandes universités pluridisciplinaires françaises. L océan atlantique à 35 minutes, des espaces verts préservés, de nombreux cours d eau, la ville est une métropole «verte et bleue». Régulièrement classée aux premières places des palmarès des villes où il fait bon vivre, Nantes a su attirer de nouveaux habitants par sa vitalité culturelle et sa créativité.

4 Sautron Appréciée pour son environnement résidentiel, Sautron se distingue par une qualité de vie des plus agréables. La commune est une des plus verdoyantes et fleuries de l agglomération. Véritable ville à la campagne conciliant tradition et modernité, urbanisation et environnement, Sautron combine toutes les facilités de la vie moderne avec tous les avantages d une commune à taille humaine et ouverte sur la nature. Poumon vert de la métropole, situé à 10 minutes du centre de Nantes, la ville regorge de sites propices aux balades culturelles, historiques et naturelles. Ces caractéristiques en font l une des villes les plus recherchées du nord de l agglomération nantaise.

5 Aux portes de Nantes Aux portes de Nantes et au coeur de Sautron, la résidence L Aubier est idéalement implantée dans un environnement résidentiel recherché, au sein d une ville mêlant confort et nature préservée. Le programme se situe à proximité immédiate du centre-ville et de ses services, au pied des transports en commun qui vous amènent au cœur de Nantes en à peine 35 minutes.

6 Des logements fonctionnels et respectueux de l environnement Au cœur de Sautron, la résidence se compose de 3 bâtiments à l architecture moderne et sobre, associant façades claires et toiture réalisée en ardoise et zinc. Déclinés du T1 au T3, les 25 appartements incluent balcon ou terrasse et bénéficient de finitions soignées : cuisine équipée, salle de bain aménagée et parking en sous-sol avec ouverture télécommandée pour conjuguer confort, qualité et sécurité.

7 Résidence à taille humaine, L Aubier séduira tant les investisseurs que les occupants grâce à sa localisation privilégiée, à proximité immédiates des commerces et du réseau de transports en commun. A 10 minutes du centre commercial «Atlantis», le plus important de l agglomération et à 10 minutes de l hyper-centre de Nantes, la résidence L Aubier constitue une excellente opportunité d investissement dans l une des communes les plus verdoyantes et les plus recherchées de l agglomération. La résidence L Aubier sera gérée par Citya Immobilier, professionnel de la gestion immobilière depuis plus de 20 ans, administrant aujourd hui plus de logements sur l ensemble du territoire. Le mandat de gestion permettra aux propriétaires de se dégager de toutes les formalités et démarches inhérentes à la location et à la gestion de leur bien immobilier. L engagement sur le montant de loyer vous apporte l assurance d une rentabilité sécurisée tandis que le savoir-faire reconnu de Citya ainsi que les garanties locatives proposées permettent aux investisseurs d appréhender la location de leur appartement dans les meilleures conditions.

8 Les informations, photographies ou visuels figurant dans ce document vous sont communiquées à titre d information et n ont pas valeur contractuelle - Mobilier non contractuel Crédits photos : Fotolia - V. Joncheray - Images de synthèse : Images Créations Un référencement Une promotion Une gestion Votre conseil

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