Borderouge Carré de la Maourine, Toulouse

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Jean Chagnon
il y a 6 ans
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» Marc, habitant du quartier Borderouge, c est avant tout un nouveau cœur de ville actif, animé et convivial, à quelques minutes du centre historique de Toulouse.

2 Un nouveau cœur de ville attractif et paisible «La Maourine est plus qu un parc, c est un parc naturel. En ajoutant le centre commercial et le cinéma, et avec le centre-ville à 5 minutes en métro, la vie est vraiment agréable ici!» Marc, habitant du quartier Borderouge, c est avant tout un nouveau cœur de ville actif, animé et convivial, à quelques minutes du centre historique de Toulouse. Le quartier propose tous les services, les commerces, les équipements, les transports, les emplois également, qu un citadin d aujourd hui est en droit d attendre dans son voisinage immédiat pour répondre à ses besoins et à ses envies. Mais Borderouge, c est bien plus que cela. Le quartier réunit les charmes de la ville-jardin grâce à la multitude d espaces verts, de jardins s et privés disséminés au coin des rues et au cœur des immeubles, de sentes piétonnes et de pistes cyclables convergeant vers le parc de la Maourine, le plus grand parc de Toulouse. Le tout sur la ligne B du métro, pour un juste équilibre entre vie urbaine et cadre de vie agréable. Des logements pour tous avec terrasse et jardins en pied d immeuble. Un quartier connecté Ligne B du métro, mettant Borderouge à 10 minutes de la place du Capitole 8 lignes de bus : 19, 26, 36, 40, 41, 44, 73, stations VélôToulouse À 5 minutes du périphérique Un m plein vent samedis des comm proximit de c

«Autour du Carré de la Maourine, vous avez des commerces pour le quotidien : boucher, charcutier, traiteur, boulanger, primeur, etc. Et bientôt des restaurants avec leurs terrasses.

Une vie culturelle intense L essentiel du quotidien en cœur de quartier Borderouge offre déjà de nombreux services s de proximité : crèches, groupes scolaires, centre de loisirs.

Les habitants auront prochainement à leur disposition un supermarché et sa galerie marchande, ainsi que de nombreuses boutiques réparties autour du Carré de la Maourine, la place centrale du quartier.

3 «Autour du Carré de la Maourine, vous avez des commerces pour le quotidien : boucher, charcutier, traiteur, boulanger, primeur, etc. Et bientôt des restaurants avec leurs terrasses. Un vrai plus pour le quartier!» Nafia NUFFER : responsable commercialisation Belin / Foncière Borderouge. LE SAVIEZ-VOUS? Une vie culturelle intense L essentiel du quotidien en cœur de quartier Borderouge offre déjà de nombreux services s de proximité : crèches, groupes scolaires, centre de loisirs. D autres doivent ouvrir dans un avenir proche : maison de quartier, maison des solidarités, etc. L offre commerciale de proximité est elle aussi complète et diversifiée. Les habitants auront prochainement à leur disposition un supermarché et sa galerie marchande, ainsi que de nombreuses boutiques réparties autour du Carré de la Maourine, la place centrale du quartier. Alimentation, mode, accessoires, beauté-santé, culture et loisirs, restauration il y en a pour tous les goûts! À cela s ajoute le marché de plein vent tous les samedis matin. Le quartier accueille aussi de nombreuses installations sportives et de loisirs : gymnase, terrains de sport, city-stade, boulodrome, le Parc de la Maourine de 17 hectares et les s du Muséum. Borderouge concentre de nombreux équipements culturels. Le Metronum, nouvelle salle de 500 places dédiée aux musiques actuelles, le théâtre de la Violette, un centre d art contemporain, et bientôt plusieurs salles de cinéma, pour ajouter un charme supplémentaire à une vie de quartier qui n en manquait pas. Des logements pensés pour le bien-vivre À Borderouge, tous les logements sont conçus pour offrir à leurs occupants un cadre de vie fonctionnel, paisible et intime, tout en limitant leurs consommations d énergie. L écoconception mettant l accent sur la qualité de construction (choix des matériaux, isolation, équipements modernes) et le travail réalisé sur l espace et les volumes (grandes pièces, double orientation, terrasses, balcons) garantissent un grand confort au quotidien, notamment thermique, été comme hiver. arché de, tous les matin, et erces de é au pied hez vous.

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4 PÉR A62 Albi Bordeaux 200 mètres e Pôle emploi Ru Jean Zay Chemin des Iza rds Stade Parc Bibliothèque Borderouge Carré de la Maourine Borderouge Chem Complexe sportif F. Sastre Lanus au no ur y se Av.M.B ou rg es -M Rue Ernest Renan in de Parc de la Maourine A61 Montpellier Barcelone Complexe sportif R. Naves Lycée R. Naves E. Renan Théâtre de la Violette Trois Cocus Bd A. Netwiller Ste-Germaine Borderouge Nord Niboul Métronum Marché Gymnase Lycée Bayard Équipements Parcs, jardins, bois Sentes piétonnes et cycles Bureaux, activités Logements, services 14 N Ro UE Croix-Daurade BU E. L Union RIQ Pigier d n sta IPHÉ ô Rou te d Alb i Nord Club 3 âge Cuvier Marché Bibliothèque Metro Ligne B Arrêt de bus Station VélÔToulouse Lignes de bus Métro ligne B Tracé futur BUN (Boulevard Urbain Nord) ÎLOT (avancement) Réalisé 1.1 En chantier 9.2 À l étude Supermarché s du Muséum Ch.R ay Place Antonin Froidure La Maourine Collège ToulouseLautrec na l Gymnase Lycée Toulouse-Lautrec City Stade Pôle commercial TOULOUSE CENTRE Concédant : Ville de Toulouse Aménageur : Oppidea Urbaniste : AAUPC Paysagiste : Mutabilis Centre Commercial Les Maourines Retrouvez le clip «Les habitants ont la parole.» Conception bigbang- Photos Ville de Toulouse C.Nitard / Balloïde Photo C.Picci / AAUPC / Belin / Actimage

Liste des programmes en cours de commercialisation Ilot n 1.

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5 Liste des programmes en cours de commercialisation Ilot n 1.1 Nom du programme : L îlo Ô s Opérateur : Belin Promotion Architecte : Chavannes Architecture Avancement : 1ère tranche = livrée 2ème tranche = en chantier Ilot n 6.2 Nom du programme : Les s Verticaux Opérateur : Oppidea - Procivis Architecte : 109 Architect(es) / B.Imbert Avancement : livré Ilot n 11.2 Nom du programme : Solarys Opérateur : Marignan immobilier Architecte : A.Demians, Ping-Pong Avancement : livré Pour plus d informations Le Point Info Maourine est ouvert le mercredi de 8h30 à 12h30 et le samedi de 9h à 13h. Adresse : 37 boulevard Netwiller, à Toulouse Station de Métro, ligne B : Borderouge

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