Résidence Ulysse. Neuchâtel. 3 appartements de haut standing avec vue imprenable sur le lac

Dimension: px

Commencer à balayer dès la page:

Download "Résidence Ulysse. Neuchâtel. 3 appartements de haut standing avec vue imprenable sur le lac"

Marie-Jeanne Fleury
il y a 6 ans
Total affichages :

1 Résidence Ulysse Neuchâtel 3 appartements de haut standing avec vue imprenable sur le lac 1

2 LA REGION Neuchâtel est une ville de Suisse, chef-lieu du canton de Neuchâtel et du district de Neuchâtel. Située au bord du lac de Neuchâtel, sur le flanc sud du massif du Jura, elle fait face à la chaîne des Alpes. La ville de Neuchâtel se situe à l'ouest de la Suisse, à environ vingt kilomètres à vol d'oiseau de la frontière française. Elle se trouve sur la rive gauche du lac de Neuchâtel, dans sa partie septentrionale. Elle est à 40 kilomètres à l'ouest de Berne, à 106 kilomètres au nord-est de Genève et à 74 kilomètres à l'est de Besançon. Elle fait partie de la métropole Rhin-Rhône en compagnie de l'eurodistrict Trinational de Bâle et de huit villes françaises. La commune comprend les localités de Chaumont, La Coudre, Serrières et Monruz. Elle est limitrophe de Valangin, Peseux, Milvignes, Hauterive, Saint-Blaise, Val-de-Ruz, Enges et Cressier. 2

3 LA SITUATION La résidence Ulysse se situe à l est de Neuchâtel dans un quartier tranquille. Il est très proche du lac qui se trouve seulement à 10 minutes à pied ainsi que de la forêt qui se situe juste derrière. Vous n aurez qu à rouler 10 minutes pour rejoindre la splendide piscine du Nid-du-Crô. Si vous désirez rejoindre Chaumont et profiter de la vue exceptionnelle sur les trois lacs et les alpes, vous pourrez vous rendre au départ du funiculaire en 8 minutes à pied. Là se trouve également un arrêt de bus qui desserre Neuchâtel et qui vous emmènera à la gare CFF en quelques minutes. L école primaire du Crêt-du-Chêne se situe également à proximité ainsi qu un office de poste. Plusieurs crèches sont établies non loin de votre résidence. Tout en bénéficiant d une vue sur le lac, vous aurez le plaisir d aller chercher votre pain à pied à la boulangerie de la Dîme. Que vous préfériez faire vos courses à Marin Centre ou à la Maladière, tous deux se trouvent à 10 minutes en voiture. L entrée de l autoroute est, elle aussi, très proche de chez vous. LE PROJET Chaque appartement bénéficie d un ensoleillement tout le long de la journée et d une vue imprenable sur le lac et les alpes. Le séjour en liaison avec la terrasse ou le balcon vous rendront la vie agréable. Le quartier est verdoyant, en effet les maisons environnantes bénéficient également de grands espaces verts, vous serez au centre de la nature tout en étant proche du centre-ville. Ces appartements sont une chance unique de devenir propriétaire à Neuchâtel d un appartement neuf exceptionnel dans une résidence comprenant seulement trois appartements, ne la manquez pas. 3

4 PLAN DE SITUATION 4

5 REZ INFERIEUR 5

6 REZ SUPERIEUR 6

7 1 ER ETAGE 7

8 FAÇADES NORD ET SUD 8

9 FAÇADES EST ET OUEST 9

10 IMAGES 3D 10

11 DESCRIPTIF DE LA CONSTRUCTION Travaux de maçonnerie Béton et béton armé pour fondations, radiers, piliers, murs porteurs, dalles, escaliers et cages d ascenseurs. Murs porteurs en briques terre-cuite ou ciment. Fourniture et pose d escaliers en béton armé prêts à recevoir un revêtement de sol dans les communs. Cloisons phonique entre unités. Murs extérieurs en maçonnerie avec isolation périphérique. Fenêtres, portes extérieures Fenêtre en PVC avec verre isolant. Portes fenêtres du séjour sont de type levante coulissante. Porte de garage automatique. Fermetures extérieures, protection contre le soleil Store à lamelles en aluminium (excepté salles d eau). Store toile pour les unités B et D. Electricité Un vidéophone est prévu à l entrée de l immeuble. Un descriptif détaillé vous sera transmis par l entreprise générale. Chauffage Production de chaleur au gaz et production d eau chaude sanitaire avec des panneaux solaires. Chauffage des pièces par chauffage sol commandé par thermostat d ambiance. Ventilation Les locaux borgnes seront équipés de ventilation mécanique. Sanitaire Fourniture des appareils sanitaires : Unité B CHF TTC Unité C CHF TTC Unité D CHF TTC Cuisine Fourniture et pose de la cuisine : budget 30'000 CHF TTC Ascenseur Ascenseur de personnes accessible aux chaises roulantes. Plâtrerie et crépi Tous les murs non porteurs sont exécutés en carreau de plâtre type «Alba». Les finitions intérieures pour les murs dans les chambres, de l entrée, la circulation, le cellier et le séjour/cuisine sont prévus en crépi de finition 1.5mm. Les plafonds dans les appartements seront recouverts d un enduit pelliculaire. 11

12 Serrurerie Les barrières des terrasses sont en treillis et les barrières du balcon en verre. Boites aux lettres en aluminium avec vidéophone Menuiserie Portes palières des unités anti-feu, panneau de porte plaqué stratifié CPL. Porte intérieur type cadre-faux-cadre, panneau de porte plaqué stratifié CPL. Armoire murale en mélaminée. Escalier privatif en bois. Carrelage Du carrelage est prévu dans l entrée, la circulation (excepté la circulation au 1 er étage du duplex), le cellier, le séjour/cuisine, les salles d eau et la buanderie/cave Fourniture pour une valeur de : Appartement 50 CHF/m 2 TTC Buanderie/cave 30 CHF/m 2 TTC Revêtement en bois Du parquet est prévu dans les chambres et la circulation au 1 er étage du duplex. Fourniture et pose pour une valeur de : 100 CHF/m 2 TTC Plinthes Des plinthes en bois sont prévues dans toute les pièces excepté dans les buanderie/cave, les salles d eau et de l escalier intérieur de l unité B. Fourniture et pose pour une valeur de : 20 CHF/ml TTC Revêtement de paroi en céramique De la faïence est prévue dans les salles d eau jusqu au plafond. Fourniture pour une valeur de : Appartement 50 CHF/m 2 TTC Nettoyage Un nettoyage général de fin de chantier sera effectué par une entreprise spécialisée choisie par l E.G. Aménagements extérieurs Revêtement des terrasse et balcon en dalle grès cérame. Surface verte engazonnée. Séparation des terrasses avec des bacs à fleurs et plantations. 12

13 SURFACES ET PRIX Unité B Surface intérieure PPE : 141 m 2 Surface buanderie : 10 m 2 Surface cave : 7 m 2 Total : 158 m 2 Surface terrasse : 33 m 2 Surface jardin : 112 m 2 Prix de vente 1'150'000 CHF 2 places de parc intérieures 70'000 CHF Unité C Surface intérieure PPE : 114 m 2 Surface buanderie : 7 m 2 Surface cave : 7 m 2 Total : 128 m 2 Surface terrasse : 26 m 2 Surface jardin : 48 m 2 Prix de vente 970'000 CHF 2 places de parc intérieures 70'000 CHF Unité D Surface intérieure PPE : 125 m 2 Surface cave : 10 m 2 Total : 135 m 2 Surface balcon : 27 m 2 Prix de vente 1'025'000 CHF 2 places de parc intérieures 70'000 CHF Place de parc extérieure n 11 Place de parc extérieure n 12 15'000 CHF 15'000 CHF 13

CONTACTS Vente Espace et Habitat Avenue Léopold-Robert 67 2300 La Chaux-de-Fonds 032 913 44 83 info@espace-et-habitat.

14 CONTACTS Vente Espace et Habitat Avenue Léopold-Robert La Chaux-de-Fonds Mme Véronique Vuille Projet et Entreprise générale Rotilio Ingénierie SA Chemin du Canal Cortaillod M. Christophe Masini Architecte HES Etabli le,

Documents pareils

«RESIDENCE AVENUE DU MONT- BLANC» Construction d un bâtiment de 18 logements et de lots commerciaux avec parking souterrain à Gland Descriptif général des travaux Canalisations : - Canalisations en PVC