NOTICE DESCRIPTIVE LOGEMENTS COLLECTIFS

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1 «LE STEPHANOS» Ville de NANTES (44) Opération de 16 logements collectifs en copropriété Conforme à la RT 2012 NOTICE DESCRIPTIVE LOGEMENTS COLLECTIFS Conforme à la notice type publiée en annexe à l arrêté du 10 mai 1968 suivant les prescriptions du 3 ème alinéa de l article du décret N du portant l application de la loi n modifié. Les ouvrages seront réalisés selon les dispositions du permis de construire et des plans d exécution. Néanmoins, des réajustements résultant d impératifs techniques et esthétiques sont susceptibles d intervenir quant aux indications portées sur les plans et aux marques des équipements prévus. Le Maître d Ouvrage et le Maître d œuvre se réservent le droit d effectuer les rectifications nécessaires, sous réserve de n affecter d aucune façon la qualité générale de l immeuble. Maître d Ouvrage : La Maison Familiale de Loire Atlantique Allée Jean RAULO BP SAINT-HERBLAIN L'opération «LE STEPHANOS» de 16 logements située sur la commune de Nantes sera conforme à la réglementation thermique RT Définition pour les bâtiments d'habitations : Il s'agit de la consommation d'énergie primaire du bâtiment pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et l'éclairage des locaux. Notice descriptive établie le 12 Mai /18

2 1 - CARACTERISTIQUES TECHNIQUES GENERALES DE L IMMEUBLE INFRASTRUCTURES Fouilles Réalisées en trous et rigoles pour fondations, après mise à niveau de la plateforme. Soutènements éventuels exécutés en conditions particulières en fonction des impératifs du site (avoisinants) Fondations Fondations en béton armé selon calcul de l ingénieur structure, sur la base du rapport d étude géotechnique MURS ET OSSATURE Murs du sous-sol Ossature par murs porteurs et poteaux en béton armé Murs de façades Ossature par murs en briques ou en parpaings ou en béton suivant étude BET Structure, revêtus sur leur face extérieure d un enduit ou d une peinture ou d un bardage selon localisation, teinté selon choix de l Architecte et du maître d ouvrage. Doublage thermique côté intérieur composé d un isolant conforme à la réglementation en vigueur et d un parement en plaque de plâtre Murs pignons Identiques aux murs de façade Murs mitoyens Entre chaque appartement d un même niveau, séparation par un mur en béton banché ou par une cloison type «SAD» (cloison composée d un isolant entre plaques de plâtre et ossature métallique), conforme à la réglementation acoustique Murs extérieurs divers Acrotères en béton armé revêtement dito façades Murs porteurs à l intérieur des locaux (refends) Poteaux et poutres en béton armé, murs en béton armé ou maçonnerie de parpaings Murs ou cloisons séparatifs PLANCHERS A l intérieur des logements : voir article 1.4 Entre locaux privatifs et parties communes : voile de béton armé ou maçonnerie de parpaing, recevant éventuellement un doublage constitué d un isolant et d une plaque de plâtre ou séparation en cloison type «SAD» (voir art 1.2.4). Épaisseurs calculées en conformité des réglementations thermiques et acoustiques Plancher sur étage courant Planchers en béton armé préfabriqué (prédalles) ou en dalle pleine en béton armé coulé en place, épaisseur suivant étude Béton Armé, avec finition apte à recevoir les revêtements de sols. En plancher bas du rez-de-chaussée, dalle dito avec isolation thermique Planchers sous terrasse Planchers en béton armé préfabriqué (prédalles) ou en dalle pleine en béton armé coulé en place, épaisseur suivant étude Béton Armé, recevant en surface l isolation thermique et l étanchéité prévues à l article Notice descriptive établie le 12 Mai /18

3 Planchers des balcons Plancher en béton armé, épaisseur suivant étude Béton Armé, avec revêtement en dallettes sur plots Planchers sur locaux collectifs, sociaux, techniques, entrées, circulations et locaux divers chauffés Planchers en béton armé préfabriqué (prédalles) ou en dalle pleine en béton armé coulé en place, épaisseur suivant étude Béton Armé, avec finition apte à recevoir les revêtements de sols, plus éventuellement un isolant thermique en sous-face Planchers sur locaux collectifs non chauffés ou ouverts Planchers en béton armé préfabriqué (prédalles) ou en dalle pleine en béton armé coulé en place d épaisseur conforme à la réglementation assurant l isolement coupefeu règlementaire avec les logements. Interposition d un isolant thermique (en sousface), selon calculs thermique CLOISONS DE DISTRIBUTION Entre pièces principales Entre les différentes pièces d un même appartement : cloison sèche de type placostil constitué de 2 plaques de plâtre sur rail et montant (épaisseur totale de 72mm), ou mur béton armé ou mur maçonné Entre pièces principales et pièces de services Dito ESCALIERS Escaliers Escaliers communs : Escalier béton armé dans les parties communes Escaliers des appartements : Escaliers de secours CONDUITS DE FUMEE ET DE VENTILATION Conduits de fumée des locaux de l immeuble Evacuation de l air vicié et prise d air neuf des chaudières des logements par l intermédiaire de conduits métalliques verticaux de type 3CE disposés dans les gaines ou soffites techniques des logements et débouchant en toiture. Dans certain cas évacuation avec une ventouse en façade Conduits de ventilation des locaux de l immeuble Évacuation de l air vicié par ventilation mécanique contrôlée dans les pièces de service, par l intermédiaire de conduits métalliques verticaux disposés dans les gaines techniques des logements. Suivant dispositions des pièces, les raccordements éventuels entre les conduits verticaux et les bouches d extraction sont assurés par des conduits horizontaux habillés par des soffites ou des faux plafonds Conduits d air frais Entrées d air neuf dans les menuiseries ou coffres de volets roulants en façade dans les pièces principales. Notice descriptive établie le 12 Mai /18

4 Conduits de fumée de chaufferie Ventilation Haute de chaufferie CHUTES ET GROSSES CANALISATIONS Chutes d eaux pluviales Évacuation des terrasses inaccessibles et accessibles en étage descentes en métal laqué ou canalisations PVC intérieures Chutes d eaux usées Chutes en PVC disposées dans les gaines techniques intérieures des logements, jusqu aux réseaux horizontaux. Ces chutes peuvent faire l objet de dévoiements horizontaux en plafond de certaines pièces avec encoffrement dans des soffites ou des faux plafonds en plaque de plâtre Canalisations en sous-sol Canalisations en élévation Réseau en PVC, sous la dalle du rez-de-chaussée, reprenant les descentes verticales Canalisations enterrées Branchement à l égout TOITURE Réseau en PVC enterré, reprenant les siphons de sol du parking. Raccordement au réseau public conforme aux spécifications de Nantes Métropole Charpente couverture accessoires - Au dernier étage : charpente constituée de pannes en bois ou en lamellé-collé suivant études, avec traitement insecticide et fongicide. - Au dernier étage : couverture réalisée en bac acier avec isolation thermique. - Plaques de plâtre en plafond du dernier niveau habitable Étanchéité et accessoires Terrasse non accessible Étanchéité réalisée par revêtement bitume élastomère ou équivalent, autoprotégée Terrasses accessibles des appartements Étanchéité réalisée par revêtement bitume élastomère ou équivalent, avec éventuellement un isolant thermique et protection par dalles sur plots en béton Souches de cheminées, ventilation et conduits divers Sorties de toiture pour ventilation. Notice descriptive établie le 12 Mai /18

5 SOLS ET PLINTHES 2 - LOCAUX PRIVATIFS ET LEURS EQUIPEMENTS Sols et plinthes des pièces principales Chambres Pose d un revêtement PVC en lès de type TX LIVING de TARKETT ou similaire. Plinthes en bois peint Séjours Pose d un revêtement PVC en lès de type TX LIVING de TARKETT ou similaire. Plinthes en bois peint Sols et plinthes des pièces de service Cuisine, cellier intérieur Dito Salle de bains Dito Sols et plinthes des entrées et dégagements Dito Sols des balcons, loggias, terrasses et celliers extérieurs Dalles sur plots béton pour les parties terrasses et balcons REVETEMENTS MURAUX (autres qu enduits, peintures, papiers peints et tentures) Revêtements muraux des pièces de service Salles de bains - salles d eau Revêtement mural en faïence jusqu au plafond, avec un rang de carreau de couleur, sur les côtés du receveur de douche ou de la baignoire (2 ou 3 côtés périmétriques selon plans) Cuisine Faïence 20 x 20 blanche, 3 rangs au-dessus de l évier Revêtements muraux dans autres pièces PLAFONDS (sauf peintures et tentures) Plafonds des pièces intérieures Sous face des planchers béton, ragréés, avec enduits de surfaçage. Localement, suivant les dispositions techniques, faux plafonds ou caissons suspendus en plaque de plâtre Plafonds des séchoirs à l air libre Plafonds des loggias Sous face des balcons Sous face en béton ragréé peint. Notice descriptive établie le 12 Mai /18

6 MENUISERIES EXTERIEURES Menuiseries extérieures des pièces principales Les fenêtres, portes-fenêtres seront en PVC, de couleur au choix de l Architecte, avec une étanchéité à l air, à l eau et au vent, conforme à la réglementation en vigueur. Les châssis seront en PVC soit coulissant soit ouvrant à la française (suivant plan) Menuiseries extérieures des pièces de service FERMETURES EXTERIEURES ET OCCULTATIONS, Pièces principales Les ouvertures extérieures des logements seront équipées de volets roulants en PVC ou Aluminium, (à l exception des SDE et SDB), de couleur au choix de l Architecte. Les coffres seront en applique intérieurs et isolés. Les commandes seront manuelles par tringle Pièces de service MENUISERIES INTERIEURES Huisseries et bâtis Cadre bois ou métallique à recouvrement Portes intérieures Portes isoplanes. Poignée métallique Impostes en menuiserie Portes palières Portes palières de type isophonique, posées sur huisseries bois ou métallique, incorporée dans mur béton ou cloison type «SAD». Système anti-dégondage. Fermeture avec serrure de sureté. Portes équipées d un joint isophonique et d un microviseur grand angle. Poignée en métal brossé Portes de placards Portes des locaux de rangement Moulures et habillages Suivant nécessité Trappe de visite Sans Objet Butées de portes Butées de portes dans toutes les pièces, selon nécessité. Notice descriptive établie le 12 Mai /18

7 SERRURERIE ET GARDE-CORPS Garde-corps Pour les balcons, terrasses, suivant plans de façade de l Architecte : garde-corps métalliques à barreaudage vertical au choix de l Architecte Grilles de protection des baies Ouvrages divers Séparatifs de balcons et terrasses contigus en verre feuilleté suivant plans. Brise soleils métalliques laqués suivant projet architectural PEINTURES, PAPIER, TENTURES Peintures extérieures et vernis Sur menuiseries Sur fermetures et protections Sur ouvrages serrurerie Sans objet : thermolaquage en usine couleur au choix de l architecte et du maître d ouvrage Sur enduits, habillages en bois, staffs ou autres, murs et plafonds des loggias, sous face et rive des balcons Peinture teinte au choix de l Architecte et du maître d ouvrage Sur lisses et garde-corps des balcons en bois exotique éventuels Peintures intérieures Sur menuiseries Après préparation, application de deux couches d une peinture satinée Sur murs et cloisons Application d un enduit lisse et d une peinture blanche mate Sur plafonds Application d un enduit lisse et d une peinture blanche mate Sur canalisations, tuyauteries, chutes, éléments de chauffage et divers Application de deux couches de peinture acrylique satinée blanche Papiers peints sur murs Sur murs Sur plafonds Tentures (tissus, toiles plastifiées, etc.) Sur murs Sur plafonds. Notice descriptive établie le 12 Mai /18

8 EQUIPEMENTS INTERIEURS Equipements ménagers Bloc évier robinetterie Évier inox posé sur meuble en mélaminé avec 2 portes et tablette intérieure ou emplacement machine à laver suivant plan. Robinetterie avec mitigeur chromé à disque céramique Appareils et mobilier Evacuation des déchets Armoire sèche-linge Equipements sanitaires et plomberie Distribution eau froide Colonnes montantes, en tube acier galvanisé ou PVC pression, disposées dans les gaines techniques avec manchette en attente pour pose de compteurs individuels. Distribution encastrée dans les dalles sous fourreau en tube cuivre ou polyéthylène réticulé. Raccordement des appareils en cuivre apparent ou polyéthylène réticulé Distribution eau chaude collective et comptage Production et distribution d eau chaude individuelle Production d eau chaude assurée par les chaudières individuelles gaz à condensation, dimensionnement suivant le type d appartement Evacuations Réalisées par tuyaux PVC en apparent, jusqu aux chutes verticales situées dans les gaines techniques Distribution gaz Colonnes montantes ventilées, en tube acier galvanisé ou cuivre, disposées dans les gaines techniques avec manchette en attente pour pose de compteurs individuels. Distribution encastrée dans les dalles sous fourreau en tube cuivre. Raccordement de la chaudière apparent Branchements en attente Attentes pour machines à laver, à raison d une pour les logements de type T2 et de deux pour les logements de type 3 pièces et plus comprenant : robinet d arrêt sur l eau froide et attente avec siphon PVC sur l évacuation Appareils sanitaires - Salle de bain (selon plans) : - Baignoire acrylique. - Lavabo en porcelaine - Salle d eau (selon plans) : - Bac à douche blanc avec douchette installée sur barre de douche réglable. - Lavabo en porcelaine. Notice descriptive établie le 12 Mai /18

9 -WC : En grès émaillé blanc, équipé d un abattant double du même ton avec mécanisme silencieux et économiseur d eau Robinetterie Mitigeur chromé à disque céramique Accessoires divers Sans objet Equipements électriques conformes à la NFC Type d installation Alimentation des appareils par canalisations électriques encastrées dans la structure et les cloisons. L appareillage sera de type ESPACE (Arnould) ou équivalent et sera encastré. Les plafonniers ou appliques seront livrés avec un socle DCL. Un tableau d abonné Puissance à desservir : - T2 au T4: 9 KVA Equipement de chaque pièce - Séjour 1 point lumineux. Prises de courant 10/16A selon norme NFC 15100, soit 5 au minimum. 1 prise T.V. 1 prise téléphone - Chambre principale 1 point lumineux simple allumage. 4 prises de courant 10/16 A dont 1 à 1,2m du sol. 1 prise T.V. 1 prise téléphone. - Autres chambres 1 point lumineux simple allumage. 3 prises de courant 10/16 A. 1 prise téléphone. - Cuisine 1 point lumineux. 6 prises de courant 10/16 A (dont 4 positionnées à 1,20 m de hauteur). 1 sortie de câble 32 A (Cuisinière, plaque) 3 prises spécialisées (lave-linge, lave-vaisselle, four : implantations suivant plans) 1 prise de courant 10/16 A à hauteur pour la hotte - SDE/SDB 1 point lumineux simple allumage en plafond et une alimentation pour meuble 2 prises de courant 10/16 A positionnée en hauteur 1 prise à 1,2m du sol - W.C. 1 point lumineux simple allumage. 1 prise à 1,2m du sol - Dégagement 1 point lumineux en va-et-vient. 1 prise de courant 10/16 A. - Balcon ou terrasse de l immeuble (concerne uniquement celui ou celle donnant sur le séjour) 1 point lumineux simple allumage avec applique. Notice descriptive établie le 12 Mai /18

10 - Divers 1 vidéophone à l entrée de chaque appartement, relié directement au hall d entrée de la résidence ainsi qu une commande d ouverture de porte d immeuble Sonnerie des portes palières Sonnerie dans l entrée de chaque appartement commandée par bouton poussoir porte étiquette disposé sur le palier des logements Chauffage - Cheminées Ventilation Type d installation Chauffage par chaudières individuelles gaz à condensation avec ventouse ou conduit 3CE selon plan. Puissance selon étude du technicien. Thermostat d ambiance avec programmation horaire, positionné dans le séjour Températures garanties dans les pièces : Salle de bain et salle d eau : 20 C Autres pièces de vie : 19 C Appareils d émission de chaleur Radiateur acier à eau chaude Sèche-serviette à eau chaude dans salle d eau ou salle de bains Conduits de fumée Ventouse individuelle ou sortie en toiture type 3CE Conduits et prises de ventilation Extraction d air dans cuisine, salle d'eau, WC et cellier. Ces bouches seront raccordées aux gaines collectives de ventilation mécanique Conduits et prises d air frais Arrivée d air frais par bouches hygroréglables situées au niveau des châssis ou coffres de volets roulants. La nature, le nombre des bouches hygroréglables et leur débit devront satisfaire à la réglementation en vigueur Equipement intérieur des placards et pièces de rangement Placards Pièces de rangement Equipement des télécommunications Radio TV Nombre et implantations des prises suivant article Raccordement sur l antenne collective Téléphone Nombre et implantations des prises suivant article Notice descriptive établie le 12 Mai /18

11 Autres équipements Commande d ouverture de la porte principale de l immeuble Portier électronique du type vidéophone comprenant un moniteur vidéo et un combiné dans l entrée de chaque logement reliés au tableau d appel situé dans l'entrée. Commande d ouverture de la porte du hall à partir d un combiné. Platine rue équipé de vidéophone. Contrôle d accès par badge Vigik CAVES, LOCAUX VELO 3 - ANNEXES PRIVATIVES BOX ET PARKINGS COUVERTS Murs ou cloisons Murs de séparation en béton ou parpaing. Finition brute. De part, la nature du sous-sol, les parois intérieures pourront présenter des suintements d eau ou des traces d humidité Plafonds Sols Plafonds prédalle ou dalle pleine en béton armé, isolation en sous-face selon calculs thermiques. Sol en béton surfacé. Délimitation des emplacements par bandes peintes. Numérotation des places par peinture au pochoir Portes d accès sous-sol Porte d accès au sous-sol coulissante, basculante ou en ouverture à la française suivant plan architecte, à ouverture radio commandée par radio commande individuelle Ventilation naturelle Ventilation haute naturelle par ouvertures dans murs extérieurs suivant réglementation Equipement électrique Éclairage des circulations par détecteur de présence PARKINGS EXTERIEURS Sols Délimitation au sol Système de repérage. Notice descriptive établie le 12 Mai /18

12 Système commandant l accès 4 - PARTIES COMMUNES INTERIEURES A L IMMEUBLE HALL D ENTREE DE L IMMEUBLE Conformément au choix des couleurs et matériaux, défini par l Architecte, le hall d entrée sera réalisé comme suit : Sols Parois Les sols recevront un revêtement en carrelage. Pose sur chape phonique. Les murs recevront une peinture ou un revêtement mural au choix de l architecte et suivant règlementation acoustique. Un miroir argent sera posé (emplacement défini par l Architecte) Plafonds Le plafond recevra une peinture blanche ou plafond acoustique en plaque de plâtre Eléments de décoration Portes d accès et système de fermeture, appel des occupants de l immeuble Les portes d accès des immeubles seront réalisées en acier laqué. Un vidéophone à l entrée de chaque appartement sera relié directement à l entrée de l immeuble Boîtes aux lettres et à paquets Les boîtes aux lettres normalisées seront installées dans l entrée Tableau d affichage Un tableau d affichage sera prévu à proximité de l ensemble des boîtes aux lettres Chauffage Equipement électrique L éclairage se fera par des appareils décoratifs suspendus ou encastrés au plafond ou appliques murales, commandés par détecteurs de présence CIRCULATIONS DU REZ DE CHAUSSEE, COULOIRS ET HALLS D ETAGE Sols des circulations Murs Les sols seront revêtus d un revêtement moquette en lès, plinthes en sapin ou médium. Les murs recevront une peinture satinée Plafonds Les plafonds seront traités en acoustique et suspendus au rez de chaussée Eléments de décoration Chauffage Notice descriptive établie le 12 Mai /18

13 Portes Portes à âme pleine dans huisserie métallique ou bois. Finition peinte. Quincaillerie finition aluminium anodisé teinte naturelle. Façades de gaines techniques en aggloméré avec bâti sapin. Finition peinte Equipement électrique L éclairage se fera par des appareils décoratifs suspendus ou encastrés au plafond ou appliques murales, commandés par détecteurs de présence. Prises de courant pour l entretien positionnées dans les gaines services généraux CIRCULATIONS DES SOUS-SOLS Sol Murs Sol en béton dans les circulations piétonnes. Murs en béton ou parpaings Plafonds Plafonds en béton Portes d accès Portes bois à âme pleine dans huisserie métallique ou bois. Quincaillerie finition aluminium anodisé teinte naturelle Rampe d accès pour véhicules Rampe en béton Equipement électrique CAGE D ESCALIERS L éclairage se fera par des appliques commandées par détecteurs de présence. Éclairage de secours suivant réglementation en vigueur Sols des paliers Murs Les sols seront revêtus d une peinture. Les murs et autres surfaces recevront une peinture Plafonds Les plafonds seront traités par une peinture Escaliers (marches, contremarches), limons, plinthes, garde-corps, sous face de la paillasse Les sols seront revêtus d une peinture Chauffage, ventilation Eclairage LOCAUX COMMUNS L éclairage se fera par des appliques commandées par détecteurs de présence Garages à bicyclettes Sols Abri vélos extérieur : dalle en béton finition surfacée Murs et plafonds Notice descriptive établie le 12 Mai /18

14 Abri vélos extérieur : portiques métalliques galvanisé et toiture en bac acier laqué Menuiseries Ventilation Sans objet Equipement électrique Éclairage par applique fluo ou hublot Buanderie collective Séchoirs collectifs Locaux d entretien Sols Dalle en béton Murs et plafonds Maçonnerie de parpaing ou béton, plafonds béton Menuiseries Porte bois dans huisserie métallique. Finition par peinture. Fermeture par serrure de sûreté Equipement électrique Alimentation en canalisations encastrées ou en applique suivant les localisations Eclairage par hublots rond ou applique fluo Equipement de plomberie WC en grès émaillé blanc, vidoir avec robinet raccordé sur la production d eau chaude Locaux sanitaires LOCAUX SOCIAUX LOCAUX TECHNIQUES Local de stockage des ordures ménagères Chaufferie Sous-station chauffage Local surpresseur Local surpresseur en sous-sol. Parois en béton armé Local transformateur EDF Local transformateur au rez de chaussée. Parois en béton armé. Notice descriptive établie le 12 Mai /18

15 Local machinerie ascenseur Locaux ventilation mécanique 4.8- CONCIERGERIE 5 - EQUIPEMENTS GENERAUX DE L IMMEUBLE ASCENSEUR Installation L appareil dessert tous les niveaux compris sous-sol Equipement et décoration Ascenseur 630 Kg 8 personnes. Equipement de cabine : sol en carrelage, éclairage par vasque fluorescente dans plafonnier inox poli, miroir, main courante, plinthes, parois finition dans la gamme du fabricant, la décoration intérieure sera sélectionnée par l Architecte. Portes palières : finition par peinture à tous les niveaux desservis, métal brossé au rez de chaussée. Alarme par téléphone intérieur relié au centre de dépannage de l installateur CHAUFFAGE - EAU CHAUDE TELECOMMUNICATIONS Téléphone Fourreaux et distribution verticale dans gaines palières. Liaison avec chaque logement jusqu aux conjoncteurs. Raccordement par les services France Télécom sur le réseau public Antenne TV et radio Antenne collective, réception TNT RECEPTION ET STOCKAGE DES ORDURES MENAGERES 5.5. VENTILATION MECANIQUE Ventilation mécanique des logements pour extraction dans les pièces humides. Extracteur collectif disposé au dernier niveau de chaque bâtiment raccordé aux gaines verticales desservant les logements. Rejet d air sur extérieur par sortie en toiture ALIMENTATION EN EAU Comptages généraux Sans objet : comptages posés par le concessionnaire Surpresseur, réducteurs et régulateurs de pression, traitement de l eau Surpresseur au sous-sol. Notice descriptive établie le 12 Mai /18

16 Colonnes montantes Depuis le départ général, distributions horizontales jusqu au pied des colonnes montantes. Colonnes montantes dans les gaines pour alimentation des logements en eau froide Branchements particuliers ALIMENTATION GAZ Pose des comptages par le concessionnaire Comptage des services généraux Pose des comptages par le concessionnaire Colonnes montantes En gaines palières Branchement et comptages particuliers Pose des comptages par le concessionnaire ALIMENTATION ELECTRIQUE Comptage des services généraux En gaine palière. Pose des comptages par le concessionnaire Colonnes montantes En gaines palières Branchement et comptages particuliers Compteurs individuels en gaines palières et disjoncteurs d abonnés suivant norme EDF dans les appartements dans un tableau d abonné VOIRIE Voirie d accès Trottoirs 6 - PARTIES COMMUNES EXTERIEURES A L IMMEUBLE Parkings visiteurs CIRCULATION DES PIETONS Chemins d accès aux entrées, emmarchements, rampes, cours ESPACES VERTS Dans la continuité des trottoirs décrits à l article 6.1.2, les cheminements sont prolongés jusqu aux halls par des circulations pour piétons sur terre plain : revêtement en enrobés ou en béton balayé ou dalles de béton désactivé suivant projet architectural Aires de repos Notice descriptive établie le 12 Mai /18

17 Plantations d arbres - arbustes Aménagement des espaces verts par plantation d arbres, d arbustes, conformément au projet architectural Engazonnement Les espaces verts non couverts de végétation arbustive seront engazonnés après apport de terre végétale Arrosage Noue La limite ouest de la résidence est marquée par une noue plantée d'arbustes Chemins de promenade Raccordés aux voies de desserte en grave-ciment AIRE DE JEUX ET EQUIPEMENTS SPORTIFS ECLAIRAGE EXTERIEUR Signalisation de l entrée de l immeuble La signalisation se fera par foyers lumineux en applique en quantité suffisante pour assurer la sécurité des personnes. Numérotation de voirie en façade Eclairage des voiries - espaces verts, jeux et autres CLOTURES Sur rue Ponctuellement Clôture en ganivelle bois et portillon Avec propriétés voisines La limite avec la résidence à l'ouest est marquée par la noue et ponctuellement par une clôture en ganivelle bois avec portillon au droit du cheminement piéton qui traverse l'ilot RESEAUX DIVERS Eau Gaz Alimentation en eau potable : mise en œuvre de ce réseau suivant les indications des services techniques de la Mairie et de l Equipement. Branchement réalisé par la compagnie distributrice des eaux, comptages services généraux. Le branchement est réalisé par GDF à partir du réseau de distribution publique Electricité Le branchement est réalisé par EDF à partir du réseau de distribution publique Poste d incendie, extincteurs Notice descriptive établie le 12 Mai /18

18 Egouts Assainissement des eaux usées et eaux vannes : suivant les règles de constructions et indications des services techniques de la Mairie et de l Equipement. Raccordement au réseau public Epuration des eaux Sans objet : réalisé sur réseau public, Eaux de ruissellement du sous-sol traitées à l aide d un séparateur à hydrocarbures Télécommunication Réseau des télécommunications : fourniture et pose d un réseau principal (y compris chambres de tirage France Télécom) suivant règles en vigueur et consultation des services intéressés. Local opérateur dans le sous-sol Drainage du terrain Evacuation des eaux de pluie et de ruissellement sur le terrain, espaces verts, chemins, aires, cours et jeux Assainissement des eaux pluviales : suivant les règles de constructions et indications des services techniques de la Mairie et de l Equipement. Nota : Le Maître d Ouvrage se réserve tout droit de modifier certaines prestations suite à d éventuelles disparitions de fabrication ou de fournisseurs, ou par nécessités techniques, ceci relevant donc de forces majeures. Les matériaux sont cités dans le présent descriptif pour en définir le genre ou la qualité. Ils pourront être modifiés et remplacés par des matériaux de genre ou qualité analogue. Le Réservant, Le Réservataire, Notice descriptive établie le 12 Mai /18