Offres de locaux / terrains sur la CCMP

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1 Offres de locaux / terrains sur la CCMP Dernière actualisation : Décembre 2015

2 Positionnement géographique de la CCMP Zones d activités 2

3 Localisation Beynost - ZI Est - rue des Barronnières A 42, sortie Beynost Beynost ZI Est Référence : BE Bâtiment construit en Divisible - Parking : 10 places Surface Prestations Vente / Global : m² Lot 1 : 905 m² : 500 m² Bureaux : 180 m² Lot 2 : 680 m² : 730 m² Bureaux : 175 m² Charpente bois lamellée collée, couverture bac acier avec isolation multicouche, bardage double peau avec soubassement béton, dalle industrielle béton Hauteur utile : de 4.00 à 6.00 m environ Chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz 1 accès PL de PP Bureaux cloisonnés et chauffés par radiateurs et vente - Charges (m²/an) : 3,16 - Impôt foncier : 4 500,00 Indexation annuelle selon variation du taux INSEE du coût de la construction Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC Loyer payable trimestriellement et d'avance Honoraires 20% HT du Loyer annuel HT.HC

4 Localisation Beynost - ZI Ouest - Allée des Grandes Combes Beynost ZI Ouest A 42, sortie Beynost Référence : BE Bâtiment situé dans un parc d activité - Parking extérieur Surface Prestations Vente / Global : 560 m² : 440 m² Bureaux : 120 m². H. sous Plafond : 7m. Charpente : Métallique. Couverture : Bac acier. Isolation : Multicouche. Murs : Bardage double. Soubassement : Moellons. Sol : Béton traité poussière. 2 plain pied. Charge/sol : 2 T/m2 Bureaux. Chauffage : Climadef - Impôt foncier : 6 829,00 Indexation annuelle selon variation du taux INSEE du coût de la construction. Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC. Loyer payable trimestriellement et d'avance Honoraires 15% Loyer annuel HT.HC à la charge du preneur

5 Localisation Beynost - ZI A 42, sortie Beynost Beynost ZI Référence : BE Bonne visibilité, positionnement sur un axe passant - Parking : Nombreuses places - Disponibilité immédiate Surface Prestations Vente / Global : m² Terrain : m² : m² Bureaux : 200 m². Bâtiment indépendant. Alarme. Cont. d'accès extérieur (barrière). Aire de stockage extérieure s :. Hauteur libre entre 3,50 m et 6 m. Couverture : Bac acier. Murs : Bardage double peau + parpaings. Sol : Béton traité poussière. 1 plain pied (3 x 3m). Chauffage atelier : Chauffage Individuel gaz Bureaux :. Faux plafonds. Chauffage : Convecteurs électriques. Sol : parquet. Eclairage bureaux : luminaires encastrés. Climatisation : Climatisation. Cloisonnement : Cloisonné (7 bureaux) et vente Prix de vente global (HT ou HD) : ,00 Loyer global annuel (HT/HC) : ,00 Indexation annuelle selon variation de l'indice ILAT Régime Fiscal : TVA (loc) / droits enr. (vente) Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC Loyer payable d'avance et trimestriellement Frais de rédaction d'actes à prévoir, à la charge du preneur Honoraires à la charge du preneur. Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT.HC. Honoraires vente : 3% HT du prix de vente HDE

6 Miribel Les Echets - ZI Rosarge/ Folliouses/Chênes Localisation Miribel - Les Echets, route de Strasbourg A 46, sortie 3, immédiate Référence : MI A l'entrée d'une zone d'activités dynamique et proche de l'a46, un local d'activités et bureaux d'une surface de m² sur un terrain indépendant d'une surface de m² clos par portail - Nombreuses places de parking Global : m² : m² Bureaux : 415 m² Terrain : m² Détail des surfaces : - Bureaux : 250 m² de plain pied - Show-room + salle de réunion : 88 m² - Bureaux techniques : 77 m² - Atelier de montage : 931 m² - Stockage : 539 m² - Garage : 65 m² Construction Immeuble indépendant Puissance électrique : 400 KW/H Chauffage : aérothermes gaz Sécurité : alarme 3 portail pour accès PL Bureaux Climatisation Chauffage Loyer global annuel (HT/HC) : ,00 - Charges (m²/an) : 9,00 - Impôt foncier : ,00 Indexation annuelle selon variation du taux INSEE du coût de la construction Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC Loyer payable trimestriellement et d'avance Honoraires 15% Loyer annuel HT.HC à la charge du preneur

7 Miribel Les Echets - ZI Rosarge/ Folliouses/Chênes Localisation Miribel - Les Echets, route de Strasbourg A 46, sortie 3, immédiate Référence : MI A proximité immédiate de l'autoroute A 46, en façade de la RN83, situé dans un environnement de qualité - Bâtiment en très bon état, construit en 1992 et rénovation en Divisible à partir de 223 m² - Parkings : 40 places Global : m² Lot 4 () : 812 m² Lot 7 () : 927 m² Lot 10 () : m² Lot 12 (Bureau) : 223 m² Hauteur sous Plafond : 6m Charpente métallique Couverture fibro-ciment avec isolation Murs : Bardage double avec soubassement moellons Dalle industrielle béton, charge 3T/m² Chauffage atelier : Chauff. aerotherme chaudière gaz commune, compteur individuel Les cellules sont livrées "brutes" et indépendantes au niveaux des fluides Vente - Charges (m²/an) : 4,54 - Impôt foncier : 1,35 Régime Fiscal : droits d'enregistrement Honoraires 3 % HT du prix de vente HDE Lot 4 : HT/HD Lot 7 : HT/HD Lot 10 : HT/HD Lot 12 : HT/HD

8 Miribel Les Echets - ZI Rosarge/ Folliouses/Chênes Localisation Miribel - Les Echets, route de Strasbourg A 46, sortie 3, immédiate Référence : MI A proximité immédiate de l'autoroute A 46, en façade de la RN83, situé dans un environnement de qualité - Bâtiment en très bon état, datant de Divisible à partir de 250 m² - Parkings : 70 places Global : m² : 600 m² Bureau : 500 m² Show Room: 350 m² Construction Charpente : métallique Murs : bardage double Soubassement : siporex Sols : béton quartzé Couverture : éternit Hauteur libre : m² à 6 m et m² à 8 m Isolation : shédisol Réseaux équipements : mezzanine, canalys Chauffage : aérotherme + épingle gaz Portes à quai : 3 motorisées Bureaux Cloisons amovibles et sol : moquette Chauffage électrique Plinthes périphériques double compartiment - Charges (m²/an) : 5,00 Indexation annuelle selon variation indice INSEE du coût de la construction Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC Loyer payable trimestriellement et d'avance Honoraires 15% du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

9 Miribel Les Echets - ZI Rosarge/ Folliouses/Chênes Localisation Miribel - Les Echets, route de Strasbourg A 46, sortie 3, immédiate Référence : MI A l'entrée d'une zone d'activités dynamique et proche de l'a46 - Gare SNCF à 1 km - Site indépendant proposant de nombreux accès PL - 32 parkings extérieurs Global : m² Bureaux : 354 m² : m² Charpente métallique, couverture bac acier avec isolatuion multicouche, bardage double peau avec soubassement moellons, dalle industrielle béton, réseaux RIA Chauffage par aérotherme alimentée : Circulation d'eau alimentée par une chaudière gaz Hauteur utile : 7.00 m environ 1 accès PL de PP 4 accès à quais VL 5 accès PL à quais équipés de niveleurs Bureaux cloisonnés et chauffés Sanitaires Loyer global annuel (HT/HC) : ,00 - Charges (m²/an) : 1,60 - Impôt foncier : ,00 Indexation annuelle selon variation du taux INSEE du coût de la construction Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC Loyer payable trimestriellement et d'avance Honoraires 15% Loyer annuel HT.HC

10 Miribel Les Echets - ZI Rosarge/ Folliouses/Chênes Localisation Miribel - Les Echets, route de Strasbourg A 46, sortie 3, immédiate Référence : MI A l'entrée d'une zone d'activités dynamique et proche de l'a46 - Gare SNCF à 1 km Global : m² Bureaux : 700 m² : 500 m² Terrain : m² s :. Charpente : Métallique. Couverture : Bac acier multicouches. Murs : Bardage double peau. Sol : Béton traité quartz. 2 plain pied. Chauffage atelier : Aérothermes gaz (Chaudière récente) Bureaux :. Câblage : Câblage RJ45 + Courant faible. Climatisation : Pompe à chaleur réversible. Cloisonnement : Cloisons amovibles. Planches techniques. Moquette Vente Prix de vente global (HT ou HD) : ,00 -Impôt foncier : 8 111,00 Régime Fiscal : droits d'enregistrement Honoraires 4 % HT du prix de vente HDE à la charge du preneur

11 Localisation Miribel - Côtière Rue de la Traille Miribel Rue de la Traille A 42, sortie 5, Référence : MI Situé au cœur de la ZI de la Tuillière - site industriel construit en 1990 puis agrandi et rénové en partie en Places de parking Global : m² Bureaux : 400 m² : m² Terrain : m² Charpente métallique, toiture bac acier avec isolation multicouche, bardage double peau avec soubassement moellons, cahuffage par aérotherme gaz, dalle industrielle enrobée Hauteur 5.30 m environ (7.30 au plus haut) 2 accès PL de PP Réseau air comprimé et vide puissance électrique : transformateur kwa Local compresseur zone extension construite en 2006 charpente métallique, couverture bac acier, Bureaux Aménagés en Rdc + étage Cloisons placoplatres, sol carrelage et dalles thermoplastiques Chauffage central par radiateur alimentée par chaudière gaz et climatisation individuelle Conditions financières et juridiques et vente Loyer global annuel (HT/HC) : ,00 Impôt foncier : ,00 Indexation annuelle selon variation du taux INSEE du coût de la construction Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC Loyer payable d'avance et trimestriellement Honoraires à la charge du preneur Loyer annuel et prix de vente encore à déterminer

12 Neyron ZI Porte du Grand Lyon Localisation Neyron - Rillieux-La-Pape A 46, sortie 4, proximité immédiate Référence : NE Bureau dans cadre verdoyant - Places de parking Global : 926 m² : 750 m² Bureaux : 176 m² Terrain : m². H.sous Plafond : 5m. Charpente : Métallique. Couverture : Bac acier. Isolation : Isolation. Murs : Bardage double. Soubassement : Beton. Sol : Béton traité poussière. 2 plain pied. Vidéosurveillance Bureaux :. Climatisation réversible. Hall d'accueil. Site sous alarme. Locaux sociaux. Salle de réunion Loyer global annuel (HT/HC) : ,00 - Impôt foncier : 6 712,00 Indexation annuelle selon variation de l'indice ILAT Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC Loyer payable d'avance et trimestriellement Honoraires 15% HT du loyer annuel HT.HC à la charge du preneur Charges annuelles (vidéosurveillance, entretien climatisation, espaces verts...) : HT

13 Neyron ZI Porte du Grand Lyon Localisation Neyron - Rillieux-La-Pape A 46, sortie 4, proximité immédiate Référence : NE Bureau dans cadre verdoyant - Ensemble immobilier de places de parking Global : 835 m² : 700 m² Bureaux : 135 m² Terrain : m². H.sous Plafond : 6m. Charpente : Béton. Isolation : Isolation. Sol : Dalle industrielle. Porte sectionnale électrique. Chauffage atelier : Aérothermes gaz Bureaux :. Chauffage : Chauffage Individuel. Câblage : Plinthes périphériques. Climatisation : Air rafraichi. Revêtement sol : carrelage. Archives / sanitaires. Bâtiment indépendant. poids lourds et camionnettes / Cour de déchargement Loyer global annuel (HT/HC) : ,00 - Impôt foncier : 3 400,00 Indexation annuelle selon variation de l'indice ILAT Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC Loyer payable d'avance et trimestriellement Honoraires 15% HT du loyer annuel HT.HC à la charge du preneur

14 Localisation Thil - route D61b A 42, sortie Beynost ou A432 Thil ZI Actinove Référence : TH Visibilité autoroutière - 2 lots disponibles (Lot A2 et lot A3) dans un parc d'activité neuf - 1 porte sectionnelle et 1 porte accès piétons par lot - Partie activité divisible à partir de 517 m² - Partie bureaux divisible à partir de 52 m² - Parkings Global : m² : m² Bureaux : 104 m² Lot A2 Global : 571 m² : m² Bureaux : 52 m² Lot A3 Global : 569 m² : m² Bureaux : 52 m² Construction Charpente : métallique Murs : bardage double peau Couverture : bac acier isolé multicouche Hauteur libre : 6,30 mètres Chauffage : aérothermes au gaz en option Eclairage : réflecteurs industriels 2x58 W Bureaux Bureaux : cloisonnés en RDC Faux plafond : dalles 60 x 60 Chauffage : convecteur électrique Sols : carrelage RDC et brut de béton en mezza Revêtement mural : peinture Plinthe technique: fort/faible Vente et possible PRIX DE VENTE (HT) : Lot A2 : Lot A3 : Honoraires de commercialisation de 2,50% du prix de vente HD payable à la signature de l'acte authentique Régime fiscal : Droit d enregistrement Loyer global annuel (HT/HC) : N.C.