FRARU Inter Régionaux du 8 et 9 décembre 2010 Rénovation Urbaine de Fort-de-France : Présentation et retour d expériences

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1 FRARU Inter Régionaux du 8 et 9 décembre 2010 Rénovation Urbaine de Fort-de-France : Présentation et retour d expériences

2 Enjeux - Objectifs Territoires du PRDU Convention partenariale pluriannuelle : 19 novembre 2005 portée par la Ville de Fort de France Signataires : EUROPE, ETAT, ANRU, FONCIERE LOGEMENT, CDC, SEMAFF, S.I.MAR, S.M.HLM et bientôt la REGION MARTINIQUE Autres Co-Financeurs : DEPARTEMENT (Opérations Moa Ville) CACEM (Ingénierie GIP) Pilotage : GIP Mission Rénovation Urbaine : 3.5 acteurs dédiés Enjeux : Améliorer le cadre de vie des habitants de Fort de France et de la Martinique Objectifs Stratégiques : Allier l urbain au développement durable : éviter le mitage du territoire Associer les habitants Repeupler les quartiers : construire et réhabiliter des logements Dynamiser l économie foyalaise Préserver et valoriser le patrimoine Promouvoir la cohésion sociale 3 Territoires prioritaires : Centre Ville : Hyper centre, Rive droite, Ermitage, Terres Sainville Floréal Dillon Et aussi Trénelle et Volga sur des opérations dites «isolées»

3 Les opérations du PDRU Logement : S.M.HLM et S.I.MAR : Logements sociaux FONCIERE LOGEMENT : Logements intermédiaires Privé : réhabilitation via l OPAH SEMAFF avec l ANAH Aménagement : Ville et SEMAFF en qualité de Mandataire Exemples : Savane, Parc Culturel Aimé Césaire, Abords Cour Perrinon, Eaux pluviales, Cheminement piétons, Eclairage public Equipement : Ville SEMAFF Mandataire Exemples : Ecoles, Marchés Résidentialisation : S.I.MAR sur DILLON S.M.HLM et SIMAR sur FLOREAL Ingénierie : SEMAFF : Equipe OPAH + 1 Chargé de Mission S.I.MAR : 1 Chargé de Mission GIP RU : 1 Directeur et 2.5 Chargés de Mission : Pilotage, Supervision, Animation, Programmation, Communication Ville : 1 Chargé de Mission dédié cf. Avenant 4

4 Plan de financement Maître d ouvrage VILLE - Un programme cofinancé à 76% M ,3M 30 M 28,4M ,9M 8,3M 6M 0,6M 0,5M

5 LE NOUVEAU VISAGE DE FOREAL Montant total des travaux de Floréal 15,6 millions d euros HT EQUIPEMENTS ET SERVICES DE PROXIMITE 1 Relogement du 8 a Huit des Orchidées 2 Rénovation et relogement de la pharmacie des Orchidées 3 Restauration du gymnase de Godissard 6 Reconstruction de l école maternelle de Godissard 5 Construction d un marché de proximité à Godissard 6 Construction du plateau sportif de Val Floréal 7 Réhabilitation du groupe scolaire De Briand LOGEMENT 8 Résidentialisation des logements S.I.MAR 9 Résidentialisation des logements SMHLM 10 Déconstruction de l Immeuble Orchidées 11 Résidence (les Lauriers) Et aussi, sur le territoire... Revalorisation des espaces publics et requalification des cheminements piétons Reprise du réseau des eaux pluviales Réfection et sécurisation de l éclairage public Maîtres d ouvrage : VILLE S.I.MAR S.M.HLM terminé en cours études en cours

6 LE NOUVEAU VISAGE DU CENTRE VILLE Montant total des travaux du Centre Ville : 90,5 millions d euros HT Aménagements publics 1 Réhabilitation de La Savane et du «Malecón» 2 Cour Fruit à Pain 3 Fontaine Gueydon et ses abords 4 Réhabilitation des axes de circulation Morne Abellard et Rive Droite 5 Désenclavement de l ex-hôpital Civil Piétonisation et réfection de la voirie 6 Abords du centre commercial Perrinon 7 Rue François Arago - 8 Rue Victor Hugo - 9 Rue Garnier Pagès 10 Rues Jacques Cazotte et Redoute de Matouba Réaménagement de places 11 Place Roméro - 12 Place Nardal - 13 Place Lafcadio Hearn 14 Place Gandhi - 15 Place Abbé Grégoire - 16 Place du 22 mai 17 Place O Béro Equipements et services de proximité Réhabilitation et mise en valeur du patrimoine 18 Ex Palais de justice : centre culturel Camille Darsières 19 PAX : Cinéma d Art et d Essai 20 Parc Culturel Aimé Césaire Services de proximité 23 Création d une maison des associations 24 Création d un espace santé 25 Programme de réparation des écoles 26 Création d une halte garderie Réfection des marchés 21 Marché aux poissons 22 Marché aux viandes Réhabilitation et construction de logements 27 Maison des Amériques 28 Immeubles de la Pointe Simon Maîtrise d ouvrage : VILLE S.I.MAR S.M.HLM FONCIERE LOGEMENT terminé en cours études en cours Et aussi, sur tout le territoire logements sociaux en construction neuve 100 logements intermédiaires Ravalement des façades 300 réhabilitations Réfection et sécurisation de l éclairage public Études d aménagement

7 LE NOUVEAU VISAGE DE DILLON Montant total des travaux de Dillon 21,8 millions d euros HT Equipements et services de proximité Réhabilitations 1 Ecole Dillon A Constant Eudaric 2 Ecole Dillon B Constant Eudaric 3 Ecole Dillon C Victor Hillion 4 Ecole Dillon D Louis Moïse 5 Ecole Les Libellules 6 Ecole Les Colibris 7 Centre culturel Jean-Marie Serrault Logements 8 Résidentialisation des cœurs d îlots 9 Construction de 40 logements (Dorothy) 10 Construction de 20 logements intermédiaires 11 Confortement sismique de 105 logements Aménagement publics 12 Avenues Jean-Marie Tjibaou et Léon Gontran Damas 13 Avenue Salvador Allende 14 Désenclavement de Dillon par les berges de la «Rivière Monsieur» 15 Jardin d enfants «les Harmonies» 16 Extension de la micro-zone d activités de Dallas Maîtres d ouvrage : VILLE S.I.MAR FONCIERE LOGEMENT terminé en cours études en cours Et aussi, sur le territoire... Revalorisation des espaces publics Requalification des cheminements piétons Reprise du réseau des eaux pluviales Réfection et sécurisation de l éclairage public Études d aménagement de la «Plaine de Jeux»

8 Etudes de Programmation

9 Programme de Développement et de Rénovation Urbaine de Fort-de-France Plan de communication Les actions de communication Programme de Développement et de Rénovation Urbaine de Fort-de-France Plan de communication

10 RETOUR D EXPERIENCES 1/2 Gouvernance La force du contrat La dynamique partenariale Pilotage GIP : avantages et inconvénients de l externe Financier Au-delà de l ANRU, un partenariat difficile à mobiliser Une grande multiplicité des modes de recouvrement des subventions Une trésorerie Ville très mobilisées

11 RETOUR D EXPERIENCES 2/2 Programmation Maîtriser la programmation Un partenariat latéral difficile à mobiliser Quelle démocratie participative? Opérationnel Des ressources humaines très sollicités Un foncier rare et difficile à acquérir Des entreprises en souffrance Perspectives, l ANRU après le PDRU PNRQAD, reconquérir les centres bourgs EcoQuartiers et EcoConstruction en caraïbes

12 Nous vous remercions de votre attention