20, Ch. du Petit-Québec, La Patrie

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Liliane Simon
il y a 7 ans
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1 20, Ch. du Petit-Québec, La Patrie $ MLS / ID # Informations supplémentaires Ce modeste domaine est situé dans un secteur agricole très paisible entouré de montagnes et collines, à seulement quelques minutes des services offerts par le village de La Patrie et à +-40 minutes de l'université Bishop de Sherbrooke. Description Propriété ancestrale et rénovée de 248 acres pour les amoureux du plein air. On y retrouve bâtiments de ferme, garage, enclos, pâturages, jardin, plusieurs sentiers, 5 cabanes dans les bois, lac artificiel, ruisseau et plusieurs essences de bois. La maison très bien entretenue et grandement rénovée (voir rénovations) possède 3 chambres. Détails des pièces Pièce Niveau Revêtement Infos Salon Rez-de-chaussée Bois 23x19.9 P Salle à manger Rez-de-chaussée Céramique 19.11x13.8 P Cuisine Rez-de-chaussée Céramique Radiant 15.8x8.3 P Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée Bois 13.6x14.2 P Ce terrain permet aux amateurs de chasse, VTT, randonneur pédestre ou équitation, une formidable possibilité de plaisir grâce à ses nombreux sentiers déjà aménagés ainsi que ceux à compléter. Avis aux acheteurs fervent d'astronomie et d'ornithologie, cette propriété est située en réserve étoilée et offre une proximité avec une quantité et variété incroyables d'oiseaux qui rivalisent avec certaine réserve faunique. Endroit à faire rêver!!! * La partie la plus vieille date de 1901 alors que l'ajout date de Rénovations et autres : -Cuisine (2016) -Salle de bains (2016) -Patio arrière de 32 x 8 p. (2016) - Portes d'entrée 2 et 2 fenêtres (2016) -Plafond cathédral, escalier de bois, belle fenestration. - Revêtement des murs extérieurs en clin de vinyle - Ré-isolation des murs de la partie originale (2016) - La toiture de tôle de la maison et du bâtiment de ferme principal repeint (2016) -Un puits de surface approvisionne la propriété en eau potable avec lampe UV (2013) -Il y a 2 remises de 6pi x 6pi et 12pi x 21 pi. -Fondation originale de la maison en de

2 Pièce Niveau Revêtement Infos pierre et mortier et l'agrandissement de béton Salle de bains Rez-de-chaussée Céramique Radiant coulé. -Les planchers de la cuisine et salle de bains Salle de lavage Rez-de-chaussée 9.6x9.9 P Bois 10.6x4.3 P sont de céramique radiante (2016) -Chauffage système central à air pulsé au mazout, poêle aux granules 2011 plinthes électriques -Fenêtres de Bois à battant, mises-à-part 2 fenêtres remplacées Chambre à coucher 2ième étage Bois 15.6x9.4 P 2016 de type PVC à guillotine. -Plan d'aménagement forestier disponible -Liste des Chambre à coucher 2ième étage Bois 13.5x11.6 P rénovations disponible sur demande. -La présente ne constitue pas une offre ou une promesse Salle d'eau 2ième étage Bois 8x5.1 P pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou Rangement Sous-sol Autre 20x20 P promesses. * Les dimensions des pièces et la superficie habitable peuvent varier. Général Prix $ Délais occupation 90 jours Année de construction 1901 Reprise de finance Non Inclusion Rideaux, tringles, luminaires, miroir de la salle de bain, meuble de l'entré, poêle aux granules, antenne Bell express vue. Exclusion 2 congélateurs, animaux, tracteur New Holland (35HP). Évaluation du terrain $ Évaluation du batiment $ Dépenses Assurances $ Coût d'énergie $ Taxes municipales $ Taxes scolaires 455 $ Total $

3 Autres informations Type Fermette Année d'évaluation 2016 Déclaration du vendeur Catégorie de la propriété Façade du batiment Aire au sol Aire habitable Façade du terrain Superficie du terrain Voir courtier inscripteur Résidentiel 30 Pieds Mètres carrés Mètres carrés Mètres Mètres carrés Nombre de pièces 10 Nombre de chambres 3 Nombre de chambres hors-sol 3 Nombre de salles de bain 1 Nombre de salles d'eau 1 Statut En vigueur En opération depuis 2009 Caractéristiques supplémentaires Allée Aménagement du terrain Batiment Mode de chauffage Approvisionnement en eau Énergie pour le chauffage Asphalte Clôturé, Paysager Garage, Grange Air soufflé, Plinthes électriques Autre, Lampe UV, Puits de surface Autre, Granule, Mazout, Électricité

4 Caractéristiques supplémentaires Équipement disponible Exploitation Fenêtres Fondation Foyers-poêles Garage Revêtements Particularités Proximité Services disponibles Sous-sol Adoucisseur d'eau En exploitation PVC Béton coulé, Pierre Poêle à granules Détaché Vinyle Boisé Parc-espace vert, Ski de fond, Piste cyclable Détecteur d'incendie 6 pieds et plus, Vide sanitaire Stationnement (10), Au garage (2) Système d'égouts Type de fenêtre Toiture Topographie Vue Zonage Fosse septique Manivelle Tôle En pente, Escarpé, Plat Sur la montagne, Panoramique Agricole

5 Photos Façade Autre Vue sur l'eau Vue sur l'eau Cuisine Cham bre à coucher principale S alon

6 Photos Intérieur Cham bre à coucher Cham bre à coucher S alle de bains S alle de bains Autre Vue d'ensem ble

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