CP2-5 RUE PLEYEL ST DENIS
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- Clarisse Ringuette
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1 CP2-5 RUE PLEYEL ST DENIS
2 SOMMAIRE CP2-5 RUE PLEYEL ST DENIS 1- PRÉSENTATION. 2- ACCÈS & DESSERTE. 3- ENVIRONNEMENT 4- SURFACES. 5- PLANS. 6- SPACE PLANNING 7- PHOTOS. PAGE 3 PAGE 6 PAGE 8 PAGE 10 PAGE 12 PAGE 22 PAGE 25 Document non contractuel Document non contractuel
3 1. PRÉSENTATION
4 PRÉSENTATION Situé en plein cœur du pôle tertiaire Pleyel et au pied du métro ligne 13 «Carrefour Pleyel» Un ensemble immobilier de m² environ composé de 2 bâtiments : Bâtiment C (Uranie) : m² environ Bâtiment D (Calliope) : m² environ Les 2 bâtiments s organisent de la manière suivante : Au RDJ : locaux à usage de bureaux, plateformes informatiques, salles de réunions, locaux divers, avec éclairage naturel sur patio et cours anglaises plantées Au RDC : halls, locaux à usage de bureaux ou locaux polyvalents, jardins et circulations En étage : 5 niveaux à usage de bureaux Au sous-sol : 2 niveaux développant 210 emplacements de parkings Des plateaux de bureaux de 620 m² à m² environ, selon les étages Une cafeteria gérée par Un RIE (capacité de 900 couverts / jour) géré par 4
5 PRÉSENTATION DES PRESTATIONS DE STANDING Hall d accueil lumineux, récemment rénové Ascenseurs en triplex Accès protégés par vidéo surveillance Gestion technique centralisée Des plateaux de bureaux de 620 m² à m² environ, selon les étages (Bâtiments C et D) Faux planchers et faux plafonds Hauteur libre sous plafond : 2,70 m environ Climatisation Certification NF HQE Bâtiments tertiaires en exploitation 5
6 2. ACCÈS ET DESSERTE
7 ACCÈS & DESSERTE A86 / A1 / A15 La position stratégique de Saint-Denis sur l axe Paris-Nord Europe, près de l aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, a permis à de nombreuses entreprises de s installer. CP2 est situé Carrefour Pleyel et offre un choix de transports de tout premier ordre. À commencer par un accès direct à la ligne 13 du métro au pied de l immeuble et qui met le cœur de Paris à moins de 20 minutes. Deux lignes de RER relient également Saint-Denis à la capitale et aux banlieues nord et sud, mettant l aéroport de Roissy-Charlesde-Gaulle à un quart d heure de la station Stade de France. EN 2019 Le quartier Pleyel s inscrit au cœur du projet du Grand Paris avec l arrivée de la ligne 14 «Mairie de St-Ouen» en 2019, et 2021 sur Pleyel, et la création d un hub de transports avec la nouvelle gare TGV du Nord, et le départ des lignes 16/17 du métro en
8 3. ENVIRONNEMENT
9 ENVIRONNEMENT 9
10 4. SURFACES
11 SURFACES NIVEAUX BÂTIMENT C URANIE BÂTIMENT D CALLIOPE SURFACES* CAPACITAIRE SURFACES* CAPACITAIRE TOTAL R m pers. loué loué m² 100 pers. R m pers m² 120 pers m pers. R m pers m² 120 pers m² 220 pers. R m pers. loué loué m² 100 pers. R m pers. loué loué 987 m² 100 pers. RDC 621 m² 60 pers. loué loué 621 m² 60 pers. RDJ 663 m 2 50 pers. loué loué 663 m² 50 pers. TOTAL m ² 610 pers m² 240 pers m² 850 pers. Ainsi que 84 places de parking disponibles * SUBL QPPCI 11
12 5. PLANS
13 Bâtiment D Bâtiment C 13
14 Bâtiment D Bâtiment C 14
15 Bâtiment C Bâtiment D 15
16 Bâtiment D Bâtiment C 16
17 Bâtiment D Bâtiment C 17
18 Bâtiment D Bâtiment C 18
19 Bâtiment D Bâtiment C 19
20 20
21 21
22 6. SPACE PLANNING
23 EXEMPLE D AMÉNAGEMENT R+4 SIMULATION / ESPACE OUVERT 220 POSTES M² Postes de travail 160x80 Armoires hautes 100x45x198ht Armoires basses 100x45x80ht Bureaux Salles de réunion Locaux supports Circulations horizontales Circulations verticales Sanitaires Locaux techniques Bât. D CALLIOPE Bât. C URANIE Bât. C Bât. D Bât. C et D Nombre de bureaux individuels Nombre de bureaux 2 postes Nombre de bureaux 3 postes Nombre de bureaux 4 postes Nombre de postes en espace ouvert Nombre de salles de réunion Nombre total de postes
24 EXEMPLE D AMÉNAGEMENT R+4 SIMULATION / BUREAUX CLOISONNÉS 175 POSTES M² Postes de travail 160x80 Armoires hautes 100x45x198ht Armoires basses 100x45x80ht Bureaux Salles de réunion Locaux supports Circulations horizontales Circulations verticales Sanitaires Locaux techniques Bât. C Bât. D Bât. C et D Bât. D CALLIOPE Bât. C URANIE Nombre de bureaux individuels Nombre de bureaux 2 postes Nombre de bureaux 3 postes Nombre de bureaux 4 postes Nombre de bureaux 5 postes Nombre de bureaux 6 postes Nombre de postes en espace ouvert Nombre de salles de réunion Nombre total de postes
25 7. PHOTOS
26 PHOTOS : FAÇADE CÔTÉ RUE 26
27 PHOTOS : COUR INTÉRIEURE 27
28 PHOTOS : HALL BÂTIMENT D 28
29 PHOTOS : HALL BÂTIMENT D 29
30 PHOTOS : ACCUEIL R+4 30
31 PHOTOS : OPEN-SPACE 31
32 PHOTOS : R+4 - EXEMPLE D AMÉNAGEMENT 32
33 PHOTOS : R+4 - EXEMPLE D AMÉNAGEMENT 33
34 PHOTOS : R+4 - SALLE DE RÉUNION 34
35 PHOTOS : RIE 35
36 PHOTOS : RIE 36 05/01/2017 MS/EE
37 CP2-5 RUE PLEYEL ST DENIS
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