MARGUERITTES, un authentique village méditerranéen...

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1 L e s V i l l a s d u F o r u m

2 MARGUERITTES, un authentique village méditerranéen... Une situation privilégiée entre Cévennes, Camargue, Provence et Languedoc, sur l axe de l Aqueduc Romain, entre les Arènes de Nîmes et le Pont du Gard, à seulement 10 mn du centre de Nîmes. Un environnement des plus convoités au milieu de la garrigue, avec pour ligne d horizon les vignes et les champs d oliviers à perte de vue, font de Marguerittes l une des communes gardoises les plus appréciées de l Agglomération Nîmoise pour l art et la douceur de vivre qu elle cultive tout au long de l année.

3 Au coeur du village, un e m p l a c e m e n t e x c e p t i o n n e l... C est en plein coeur du village de Marguerittes, lieu dit «champs de foire», que nous vous proposons de découvrir notre nouvelle réalisation : «les Villas du Forum». Construit autour d un espace public verdoyant, ce bel est agréable ensemble résidentiel, vous séduira par le cadre de vie qu il propose. La conception de l habitat autour du parc permet d offrir aux logements le confort associé à cet environnement naturel en plein centre ville. Les larges allées verdoyantes qui traversent la résidence, donnent à la construction un esprit aéré et naturel. Laissez-vous séduire par ce nouveau quartier situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, banques, poste, centres sportifs chitect - Zaha Hadid

4 Les Villas du Forum un nouvel art de vivre... Dans un style architectural d inspiration méditerranéenne affichant des lignes épurées et des tonalités douces, l ensemble résidentiel «Les Villas du Forum» propose des espaces de vie lumineux, confortables, parés de prestations de qualité. Les appartements du 2 aux 4 pièces, que compte la résidence, se prolongent tous par d agréables balcons, terrasses et jardins pour les rez-de-chaussée. Tous disposent d au moins une place de stationnement privative. Les villas s ouvrent sur de larges terrasses prolongées par de beaux jardins privatifs. Elles disposent toutes d un garage et d une place de stationnement privative.... pour vivre et investir Le choix du label BBC - EFFINERGIE optimise les dispositifs Scellier et PTZ+ Une réalisation BBC Effinergie......une démarche éco-citoyenne au service de votre patrimoine immobilier Le label BBC Effinergie vous assure : À L ACQUISITION : des aides financières, prêts, subventions, exonération de taxes foncières, déductions fiscales. À L USAGE : des économies d énergie au quotidien. DANS L AVENIR : un gage de valeur immobilière de votre bien. UN GESTE ECO-CITOYEN : & la satisfaction d adapter une démarche éco-citoyenne... Logement économe Logement énergivore BBC Non BBC Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro+ pour l achat de votre résidence principale. * Cet immeuble fera l objet d une demande de label Bâtiment Basse Consommation Énergétique (BBC - EFFINERGIE) auprès de l organisme certificateur Promotelec. *

5 Les Villas du Forum Vers Nîmes commerces D135 Vers Avignon A9 Rue des Hirondelles crèche Rue Daudet pharmacie URBIS RÉALISATIONS Parc d'activités du Tec D6086 ch. de Rodilhan Rue des Cévennes école, collège Av. F. Pertus Av. de la République les Villas du Forum Av. Paris-C. de Gaulle Av. de Provence Av. de la Camargue Rue Pasteur MAIRIE pharmacie poste Rue Vincent Av. de la Gare Av. Mézérac Av. Hector Berlioz Chemin de Peissines L ÉTHIQUE Un promoteur qui s engage à concevoir, construire, livrer votre logement dans les meilleures conditions, mais aussi à pérenniser votre patrimoine, que vous soyez acheteur occupant ou investisseur. com Rue Mireil Ch. du M A cible publicité montpellier rc 78b103 - tél illustration : laissée à la libre interprétation de l artiste - photos : micible, masterfiles - document à caractère publicitaire. L INNOVATION Une spécialité assumée par le choix d une architecture inventive, d espaces de vie contemporains et chaleureux, d une démarche environnementale forte. LA PROXIMITÉ Un promoteur local qui connaît bien la région et sélectionne pour vous les meilleurs emplacements, proches des commerces, des transports et des bassins d emploi. Une équipe à votre écoute qui prend en compte vos besoins et vous propose un service complet, de l acquisition à la gestion de votre bien.

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