Toulouse, une Métropole où il fait bon investir
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- Corinne Pageau
- il y a 6 ans
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1 Origami TOULOUSE
2 Toulouse, une Métropole où il fait bon investir 4e ville de France N 1 en Europe des activités aéronautiques, n 2 mondial N 1 en Europe des activités spatiales N 1 en France pour les systèmes électroniques embarqués 3e ville universitaire de France personnes travaillent dans plus de 400 unités de recherche créations d emplois par an Performance des réseaux de transports (métro, tramway, bus, vélo, périphérique, ligne LGV (2024), aéroport (2e de province) Cancéropôle Aéronautique Vie étudiante Transports Toulouse, «la ville rose»
3 Place du Capitole
4 Votre quartier Quartier Saint-Michel
5 Métro Groupe Scolaire Vélo libre service Jardin des Plantes Un quartier dynamique et vivant Situé au Sud du centre-ville de Toulouse, le quartier Saint-Michel est prisé pour son dynamisme et son emplacement d exception. La vie du quartier s articule principalement autour de la Grande Rue Saint-Michel, véritable artère grouillant de vie avec ses bars, cafés, restaurants et commerces. Avec près de habitants, Toulouse Saint-Michel dispose d une vie associative dynamique où se déroule de nombreuses festivités. Le Pont Saint-Michel et la fontaine Ariège-Garonne place Lafourcade font partie de son identité et de son patrimoine architectural. Pour les amateurs de verdure, le magnifique Jardin des Plantes et les abords du Canal sauront vous dépayser. L île du Ramier et son offre d équipements sportifs variée participera aussi à vous ressourcer. Desservi par la ligne T1 du tramway traversant le Pont Saint-Michel ainsi que par la ligne de métro B, le quartier est parfaitement relié au reste de l agglomération toulousaine et se trouve à quelques pas du cœur de la Ville Rose. Allée Jules Guesde
6 Un emplacement d exception au cœur d un quartier convivial Située en plein cœur du quartier convivial de Toulouse Saint-Michel, votre résidence Origami bénéficie de tous les avantages offerts par ce quartier recherché. A proximité immédiate de votre résidence, retrouvez toutes les infrastructures nécessaires : deux crèches, quatre écoles, deux collèges et lycées dont le lycée Berthelot, un Carrefour Market et le célèbre marché des Carmes à proximité. Habiter à Origami c est profiter des nombreux points de passage des bus et de la proximité du métro ligne B pour se déplacer dans l hyper centre de Toulouse. A quelques pas, les commerces, bars et restaurants sont nombreux à répondre aux besoins des habitants. Accès routiers A 14 min de la gare Marengo SNCF A 14 min de l Aéroport Toulouse - Blagnac Transports en commun A 900 m du métro ligne B, station St-Michel-Marcel Langer et station Empalot A 400 m du bus 38, arrêt Platanes A proximité des lignes de bus 11, 52 et 54 Entrée Commerces et services A 600 m du Carrefour Market A proximité immédiate : pharmacie, boulangerie... A 500 m du Lycée Berthelot A 800 m de la crèche Jules Julien A 3 km de la place du Capitole Sports & loisirs A 10 min du Stadium et de la piscine Alfred Nakache A 1 km du parc Jardin Niel Visuel non contractuel
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8 Votre résidence
9 Le mot de l Architecte Dans un quartier calme en bords de Garonne, une petite résidence élégante à taille humaine. Une façade sur rue en brique à 2 tons qui forme un volume simple et pur. De grandes terrasses, un jeu de loggia et balcons côté Garonne. Une petite chartreuse discrète donnant sur un cœur d îlot préservé planté et ombragé. L inventaire à la Prévert d une petite maison bourgeoise avec jardin, en pleine ville. Visuel non contractuel Bellouard, Montlaur & Balducchi ARCHITECTES Résidence «vue rue»
10 Visuel non contractuel Résidence «côté piétonnier»
11 Origami Composée de seulement 13 appartements du T1 au T4 répartis sur 2 bâtiments, Origami a été conçu pour vous apporter un maximum de confort. Chacun des logements bénéficie d un espace de vie fonctionnel et aéré, avec cuisine aménagée, balcon ou terrasse et parking couvert. Tous les logements portent la signature Saint Georges Promotion : des aménagements intérieurs soignés et des prestations de qualité. Pour votre confort thermique La ventilation : La régulation des débits d air limite les déperditions énergétiques La production de chaleur : Une meilleure maîtrise des consommations énergétiques (chaudière individuelle au gaz) L isolation : Les menuiseries extérieures limitent les déperditions énergétiques La bio climatisation : L orientation privilégie les apports solaires et la compacité des bâtiments limite la déperdition énergétique Pour votre bien-être Confort acoustique Sécurité vis-à-vis des risques d intrusion Accessibilité (vis-à-vis des personnes à mobilité réduite) Durabilité de l ouvrage Aménagement des cuisines et prédispositions des équipements ménagers La qualité de services aux acquéreurs Pour votre chez soi Parquet stratifié à lames larges dans les chambres Carrelage 45x45 Peinture lisse Cuisines et salles de bains aménagées Placards équipés Porte d entrée sécurisée serrure 3 points A2P1* Interphone - visiophone
12 Conception : Mars Crédits photos : C. Rivière, Fotolia - Architecte : Bellouard, Montlaur & Balducchi Architectes - Document non contractuel - Visuels non contractuels laissés à la libre interprétation de l artiste - Reproduction interdite - Tous droits réservés.
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