DUPLEX ET ATTIQUES LA CORNICHE, Sierre

Transcription

1 UPLEX ET TTIQUES, Sierre proximité du centre ville - Vue imprenable vers le Sud Promotion et vente: Etablissements Torsa S info@et-torsa.ch v. des Platanes 15c Sierre ureau d architecture: telier 4 architecte S info@atelier4.ch Pré-Fleuri Sion

2 Vue face Sud Vue face Nord

3 Vue intérieure - uplex

4 Vue intérieure - ttique

5 Sierre, ville à vivre Sierre jouit d une situation centrale au coeur du Valais. Son urbanisation a été formée de l agglomération de différents villages, qui sont les quartiers de la ville actuelle. u bénéfice d un climat exceptionnel, la région de Sierre est la plus ensoleillée de Suisse. Elle se situe au centre du Valais, à la frontière linguistique, entre le Valais romand et le Valais germanophone. Sierre, «ité du Soleil», est une ville de 15'000 habitants, qui offre à ses habitants un cadre de vie incomparable. Elle est connue pour l intensité de sa vie culturelle et associative, ses vieux quartiers originels, ses châteaux ou encore le cadre naturel et unique du parc naturel Valais de Pfyn-Finges. apitale d un district de 50'000 habitants, la ville est aussi devenue celle des vins valaisans, avec Vinéa, son événement annuel incontournable. La ville est un lieu par excellence pour résider, travailler, se cultiver, se distraire. 1 août 2013 uplex et attiques à Sierre

6 Sierre, ville d'études Sierre est également une ville dédiée aux études. Ses divers centres de formation, d'enseignement supérieur et écoles accueillent de nombreux étudiants. 1 Ecole primaire de eaulieu 2 Ecole primaire orzuat 3 Ecole primaire Planzette 4 Ecole des uissonnets 5 Ecole primaire + bilingue des Glariers 6 ycle d'orientation les Liddes 7 ycle d'orientation Goubing / Université populaire 8 rèche de l'europe 9 Haute Ecole Spécialisée de Suisse occidentale Valais omaine économie et services : informatique de gestion, économie d'entreprise, école Suisse de tourisme Ecole supérieure d'informatique de gestion de Sierre 10 Ecole supérieure de commerce de Sierre 11 Ecole cantonale d'art du Valais 12 Ecole professionnelle valaisanne des cafetiers, restaurateurs et hôteliers 13 Formation universitaire à distance, Suisse - Technork 2 août 2013 uplex et attiques à Sierre

7 1 Sierre se transforme Sierre est physiquement en ébullition par la réalisation d'un plan d'aménagement, d'urbanisation et de valorisation du centre ville. Une ville nouvelle, plus conviviale, plus douce à habiter, plus agréable à visiter : La crèche, le parking et le jardin de l'europe sont d'ores et déjà opérationnels, ainsi que la Place de l'hôtel de Ville et le Poste de Police Les différentes autres étapes vont se poursuivre à court et moyen terme, pendant la législature , puis dans les années suivantes. Quartier ILOT ES PLTNES TORS 1 rèches, parking et jardin public de l'europe 2 La Place de l'hôtel de Ville (ouverte au public en été 2009) et l'espace rencontre. Le coeur de Sierre est appelé à se transformer par étapes en espace de rencontre (priorité aux piétons et à la mobilité douce) 3 L'esplanade de la Gare 3.1 Poste de Police 3.2 L'ilôt Est 3.3 L'ilôt entre 3.4 L'ilôt Ouest 3.5 omplexe de la Gare 4 Valorisation du Vieux ourg 5 Requalification des espaces verts (Plaine ellevue, Petit-ois et cimetière) 6 réation d'un pôle bâti à l'ouest de la Plaine ellevue Le schéma de circulation du centre ville 3 août 2013 uplex et attiques à Sierre

8 m 2 Situation = alt alt ES PRKING RMPE ES POMPIER E = 0.00 alt I J N ÎLOT ES PLTNES Le lotissement se situe à quelques minutes à pied du centre ville. Par sa situation géographique, le site offre aux futurs habitants la proximité des commerces, des centres scolaires, sportifs et de formation, de la gare et des voies de communication. Le premier lotissement est composé de quatre immeubles locatifs (++) et d'un immeuble en PPE () de 5 étages sur rez + attique. u centre de la cour se dresse un petit édicule d un niveau sur rez (E) qui contient la sortie piétonne principale du parking enterré ainsi qu une surface affectée soit à un petit commerce soit à des bureaux. e par leur situation privilégiée sur la colline au sud du complexe, les petits immeubles I & J sont destinés à du logement de plus haut standing. Les deux volumes sont composés de quatre duplex surplombées par deux attiques. N 4 août 2013 uplex et attiques à Sierre

9 Sous-sol Parking alt Echelle : 1/300 Nord accès parking privé sortie parking privé co-drain ventilation parking 5 1 Pente 3% Pente 3% alt Pente 3% Pente 3% m m m m2 4 Ouest disponible uanderie m 2 VE N uanderie m alt rampe 6 % uanderie m2 uanderie m 2 7 Pente 1,5% Pente 1,5% ventilation parking Pente 1,5% Pente 1,5% ventilation parking Pente 1,5% Pente 1,5% Est local technique VE N 2 VE N 4 VE N 3 VE N 5 VE N 6 VE N 7 VE N m m m m2 24 UPLEX I UPLEX PPRTEMENT PPRTEMENT UPLEX UPLEX I I I I I /2 pces 4 1/2 pces rampe 6 % Fosse à pellets uanderie uanderie uanderie uanderie m m m m VE N 9 VE N 17 VE N 10 VE N 12 VE N 11 VE N 13 VE N 14 VE N 15 VE N 16 VE N 18 UPLEX J UPLEX PPRTEMENT J J /2 pces 4 1/2 pces PPRTEMENT UPLEX UPLEX J J J N Sud 5 août 2013 uplex et attiques à Sierre

10 = alt = alt = alt = alt = alt Rez-de-chaussée Echelle : 1/300 alt Nord 533 = alt rampe d'accès pompier 534 ±0.00 = 0.00 alt Ouest W W W W Est m m m m 2 ±0.00 UPLEX SEN m 2 UPLEX SEN m 2 UPLEX SEN m 2 UPLEX SEN m 2 I type 1 I type 1 I type 1 I type m m m m m m m m 2 W W W W m m m m 2 UPLEX SEN m 2 UPLEX SEN m 2 UPLEX SEN m 2 UPLEX SEN m 2 J type 1 J type 1 J type 1 J type m m m m m m m m 2 N Sud 6 août 2013 uplex et attiques à Sierre

11 Etage Echelle : 1/300 Nord Ouest m m m m m m m m2 Est 4.75 m m m2 ouche 2.90 m 2 ouche 2.90 m m m m 2 Local technique 4.75 m2 ouche 2.90 m m m2 ouche 2.90 m m m m 2 alcon alcon alcon alcon UPLEX SEN 8.75 m 2 UPLEX SEN m 2 UPLEX SEN m 2 UPLEX SEN 8.75 m 2 I I I I m m m m m m m m m m m m m m m m m2 ouche 2.90 m 2 ouche 2.90 m m2 Local technique 4.75 m2 ouche 2.90 m 2 ouche 2.90 m m m m m m m m m m 2 alcon alcon alcon alcon UPLEX SEN 8.75 m 2 UPLEX SEN m 2 J J m m m m 2 UPLEX SEN m 2 UPLEX SEN 8.75 m 2 J J m m m m 2 N Sud 7 août 2013 uplex et attiques à Sierre

12 ttique Echelle : 1/300 Nord Ouest ouche m m m2 ureau m 2 ureau ouche m m m m2 Est m m 2 Salle à manger m m m m m 2 Salle à manger m 2 façade étage inférieure PPRTEMENT SEN m 2 PPRTEMENT SEN m 2 I I /2 pces 4 1/2 pces m m m m 2 ouche m m m m2 ureau m ureau ouche m m m m m 2 Salle à manger m m m 2 Salle à manger m m m 2 façade étage inférieure PPRTEMENT SEN m 2 PPRTEMENT SEN m 2 J J /2 pces 4 1/2 pces m m m m 2 N Sud 8 août 2013 uplex et attiques à Sierre

13 rampe d'accès pompier 12 % Façades Echelle : 1/300 = 0.00 alt T.. = 0.00 alt T.N. T.. T.N. T.N. T.. = 0.00 alt = 0.00 alt = 0.00 alt T.N. T T.. rampe d'accès pompier 6 % T.N. 9 août 2013 uplex et attiques à Sierre