RESIDENCE RENFERMERIE

Transcription

1 RESIDENCE RENFERMERIE 6 APPARTEMENTS EN HYPER CENTRE DE REIMS AVEC STATIONNEMENTS Programme Neuf Du T3 au T6 Avec balcons ou terrasses Cima

2 Adresse 4 Rue de la Renfermerie Reims 2012 Google - Données cartographiques 2012 Google -

3 OPERATION RENFERMERIE 6 logements 4 rue de la Renfermerie Reims Réalisation : SCCV de la Renfermerie Architecte : François Wüstner Le présent document présente un principe d'organisation. Il peut subir des adaptations dimensionnelles techniques induites par les études d'exécution. Les poutres, retombées en plafond et soffites ne sont pas figurés. Ce document n'est pas contractuel.

4 OPERATION RENFERMERIE 6 logements 4 rue de la Renfermerie Reims Réalisation : SCCV de la Renfermerie Architecte : François Wüstner Le présent document présente un principe d'organisation. Il peut subir des adaptations dimensionnelles techniques induites par les études d'exécution. Les poutres, retombées en plafond et soffites ne sont pas figurés. Ce document n'est pas contractuel.

5 OPERATION RENFERMERIE 6 logements 4 rue de la Renfermerie Reims Réalisation : SCCV de la Renfermerie Architecte : François Wüstner PLACES 1 et 2 PLACES 3 et 4 PLACES 5 et 6 PLACES 7 et 8 place 1 en haut h150 place 2 en bas h180 place 3 en haut h150 place 4 en bas h180 place 5 en haut h180 place 6 en bas h180 place 7 en haut h180 place 8 en bas h180 PLATEFORME DOUBLE 4 PLACES SUPERPOSEES PLATEFORME DOUBLE 4 PLACES SUPERPOSEES GARAGES avec ascenseur à voitures permettant de garer deux voitures l'une sur l'autre LOC. MEN. 4,45 m2 84,91 NGF N LOCAL POUBELLES 7,15 m2 ASC 450kg HALL PLACE 9 PLACE HAND. LOCAL VELOS 8,20 m2 BAL SAS AIRE VELOS 8,90 m A85.18 RUE DE LA RENFERMERIE PLAN DU REZ-DE-CHAUSSEE Le présent document présente un principe d'organisation. Il peut subir des adaptations dimensionnelles techniques induites par les études d'exécution. Les poutres, retombées en plafond et soffites ne sont pas figurés. Ce document n'est pas contractuel.

6 OPERATION RENFERMERIE 6 logements 4 rue de la Renfermerie Reims Réalisation : SCCV de la Renfermerie Architecte : François Wüstner TERRASSE 57,15 m2 SEJOUR 23,25 m2 CHAMBRE 01 10,20 m2 CHAMBRE 02 14,90 m2 CUISINE 5,50 m2 DGT 3,35 m2 N 3CE WC 2,60 m2 CH CV ENTREE 3,65 m2 LING. 3,30 m2 SL LL SDB 6,50 m2 PLACARD VH PK 0,60 m 2 Rgt 1,60 m2 ASC 450kg PALIER App 01 - T3 74,85m2 App 00 - T2 58,85m2 SEJOUR/CUISINE 31,30 m2 CHAMBRE 13,40 m2 Attentes pour possibilité de douche SURFACES HABITABLES Séjour Cuisine Entrée Chambre 01 Chambre 02 Salle de bain Lingerie Wc Rgt Dgt TOTAL SURFACES EXTERIEURES Terrasse 23,25 m2 5,50 m2 3,65 m2 10,20 m2 14,90 m2 6,50 m2 3,30 m2 2,60 m2 1,60 m2 3,35 m2 74,85 m2 57,15 m2 APPARTEMENT 01 - TYPE 3 situé au premier niveau Le présent document présente un principe d'organisation. Il peut subir des adaptations dimensionnelles techniques induites par les études d'exécution. Les poutres, retombées en plafond et soffites ne sont pas figurés. Ce document n'est pas contractuel.

7 OPERATION RENFERMERIE 6 logements 4 rue de la Renfermerie Reims Réalisation : SCCV de la Renfermerie Architecte : François Wüstner BALCON 2,35 m 2 CHAMBRE 02 12,05 m2 CHAMBRE 03 10,20 m2 CHAMBRE 04 14,90 m2 CHAMBRE 01 10,15 m2 PLACARD DRESSING 3,15 m2 DGT 7,55 m2 N CV CH PLACARD WC 2 1,20 m2 SL LING. 2,00 m2 SDB 4,20 m2 SDE 3,30 m2 PLACARD 3CE LL WC 1 2,50 m2 ASC 450kg PALIER App 03 - T5 131,15m2 ENTREE 4,95 m2 SEJOUR 39,20 m2 PLACARD CELLIER 3,25 m2 CUISINE 12,55 m2 LOGGIA 9,95 m2 RUE DE LA RENFERMERIE SURFACES HABITABLES Séjour Cuisine Cellier Entrée Wc 1 Dégagement Chambre 01 Chambre 02 Chambre 03 Chambre 04 Dressing Salle de bain Salle d'eau Lingerie Wc 2 TOTAL SURFACES EXTERIEURES Loggia Balcon 39,30 m2 12,55 m2 3,25 m2 4,95 m2 2,50 m2 7,55 m2 10,15 m2 12,05 m2 10,20 m2 14,90 m2 3,15 m2 4,15 m2 3,30 m2 1,85 m2 1,20 m2 131,05 m2 9,95 m2 2,35 m2 APPARTEMENT 03 - TYPE 5 situé au troisième niveau Le présent document présente un principe d'organisation. Il peut subir des adaptations dimensionnelles techniques induites par les études d'exécution. Les poutres, retombées en plafond et soffites ne sont pas figurés. Ce document n'est pas contractuel.

8 OPERATION RENFERMERIE 6 logements 4 rue de la Renfermerie Reims Réalisation : SCCV de la Renfermerie Architecte : François Wüstner HAUTEUR 1,80M CHAMBRE 01 13,30 m2 SDB 5,45 m2 CHAMBRE 02 9,85 m2 CHAMBRE 03 12,15 m2 N CV CH WC 2 1,20 m2 DGT 7,35 m2 3CE WC 1 2,50 m2 LING. 1,95 m2 LL SDE 2,15 m2 ASC 450kg PALIER App 04 - T4 115,40 m2 ENTREE 4,95 m2 SEJOUR 39,15 m2 PLACARD CELLIER 2,80 m2 CUISINE 12,55 m2 LOGGIA 9,95 m2 RUE DE LA RENFERMERIE SURFACES HABITABLES Séjour Cuisine Cellier Entrée Wc 1 Dégagement Chambre 01 Chambre 02 Chambre 03 Salle de bain Salle d'eau Lingerie Wc 2 TOTAL SURFACES EXTERIEURES Loggia 39,25 m2 12,55 m2 2,80 m2 4,95 m2 2,50 m2 7,35 m2 13,30 m2 9,85 m2 12,15 m2 5,45 m2 2,15 m2 1,80 m2 1,20 m2 115,30 m2 9,95 m2 APPARTEMENT 04 - TYPE 4 situé au quatrième niveau Le présent document présente un principe d'organisation. Il peut subir des adaptations dimensionnelles techniques induites par les études d'exécution. Les poutres, retombées en plafond et soffites ne sont pas figurés. Ce document n'est pas contractuel.

9 RESIDENCE 4 rue de la Renfermerie REIMS NOTICE DESCRIPTIVE SOMMAIRE LOGEMENTS La construction est conforme à la norme électrique NF C Le bâtiment fera l objet d une demande de label BBC Effinergie, (Bâtiment Basse Consommation) auprès d un organisme certificateur. GROS OEUVRE Fondation en béton armé selon étude de sol et étude de structure Dallage en béton armé Dalles intermédiaires : pré-dalles précontraintes en béton armé Murs extérieurs en béton armé, maçonnerie, brique alvéolaire suivant étude de structure Murs de refends en béton armé ou maçonnerie suivant étude de structure TOITURE Sur la façade côté rue de la Renfermerie, la toiture est en zinc gris anthracite ou équivalent Sur l arrière du bâtiment, la toiture est traitée en tuiles noires ou equivalent TOITURE-TERRASSE Toitures terrasses étanchées, accessibles ou non selon localisation Les terrasses accessibles seront composées de dalles sur plots Les terrasses inaccessibles seront composées de gravillons ASCENSEUR Pour les personnes, ascenseur tous niveaux, accessible aux personnes à mobilité réduite Cabine avec miroir et alarme intégrée Pour les stationnements, à rez-de-chaussée, plate-forme ascenseur permettant de garer 2 voitures l une au-dessus de l autre MENUISERIES EXTÉRIEURES Ensemble fenêtres et porte fenêtres en PVC blanc cassé, à rupture de pont thermique, double vitrage mm (selon étude thermique) avec volets roulants électriques, télécommande et centralisation Fenêtres de toit au R+4 et R+5 avec occultation intérieure, selon étude thermique Lucarnes zinc au R+5 Vitrage peu émissif type Planitherm futur avec gaz Argon, suivant étude thermique Page 1/5 Version du 20 Aout 2012 Les choix sur ce document ne sont pas définitifs et peuvent subir des évolutions induites par les études d exécution

10 RESIDENCE 4 rue de la Renfermerie REIMS MENUISERIES INTÉRIEURES Porte palière coupe-feu 1/2 heure avec parement stratifié serrure 5 points Porte palière Très Haute Sécurité en option Portes de distribution intérieure à âmes pleines Porte vitrée à petits carreaux sur entrée/séjour (selon plans) CLOISON DOUBLAGE - ISOLATION Conforme à la certification BBC effinergie. Complexe d isolation intérieure sur mur extérieur selon étude thermique Cloisons séparatives (non porteuses) iso phoniques entre logements de type SAD avec double épaisseur de laine phonique, suivant étude thermique et implantation suivant plans architecte Cloisons intérieures de séparation type Placostill 72 mm avec laine phonique, suivant étude thermique Coffrage et divers en Placostill 70 mm avec laine minérale phonique CHAUFFAGE Chauffage individuel gaz assuré par chaudière à condensation, radiateurs acier ou chauffage par air chaud avec traitement d air filtré, suivant étude thermique Production d eau chaude assurée par chaudière gaz à condensation ELECTRICITE Conforme à la norme NF C Installation encastrée Antenne collective de télévision, avec possibilité raccordement au câble Hall d entrée : éclairage architectural suivant plan de décoration Eclairage de sécurité Vidéophone depuis porte sur rue avec gâche électrique et Vigik L'équipement de chaque pièce sera le suivant : * Entrée : 1 centre lumineux fixe en plafond commandé par simple allumage ou en vaet-vient selon le cas et 2 prises de courant 16 ampères * Séjour : 1 centre lumineux fixe en plafond commandé par simple allumage ou en vaet-vient selon le cas, 5 à 8 prises de courant 16 ampères, 1 prise TV, 1 prise Telecom * Chambre principale : 4 prises de courant 16 ampères, 1 prise TV, 1 prise Telecom, 2 appliques et 1 centre lumineux en va-et-vient * Autres chambres : 4 prises de courant 16 ampères, 2 appliques et 1 centre lumineux en va-et-vient Page 2/5 Version du 20 Aout 2012 Les choix sur ce document ne sont pas définitifs et peuvent subir des évolutions induites par les études d exécution

11 RESIDENCE 4 rue de la Renfermerie REIMS * Dégagement (le cas échéant) :1 centre lumineux en va-et-vient ou bouton poussoir, 2 prises de courant de 16 ampères * Cuisine : 1 centre lumineux fixe en plafond et 1 applique, 10 prises de courant 16 ampères dont 6 au-dessus du plan de travail, 1 terminal 32 ampères, 1 prise spécifique pour le lave-vaisselle, 1 prise Telecom, 1 alimentation de hotte * Salle de bains et salle d eau : 1 centre lumineux fixe en plafond, 1 ou 2 applique(s) pour raccordement d'un appareil de classe II et une prise 16 ampères, 1 sèche-serviette mixte (gaz et électricité), puissance suivant étude * WC : 1 centre lumineux fixe en plafond ou en applique sur simple allumage Loggia / Balcon / Terrasse > 9m² : 1 prise étanche et 1 point lumineux * Ventilation mécanique contrôlée type hygro B suivant norme acoustique et étude thermique PLOMBERIE Meuble vasque avec robinetterie mitigeur tête céramique, miroir et bandeau lumineux, dans la salle de bains principale le cas échéant Receveur de douche ou baignoire acrylique avec tablier carrelé, suivant plan architecte. Robinet mitigeur et flexible de douche (budget déterminé par le promoteur par type de logement, autres gammes possibles) Cuisine : Réseaux EF/EC et vidange en attente WC avec commande à double poussoir (3L / 6L) suspendu type Geberit, avec lavemains 2 robinets et évacuations distinctes lave-linge et lave-vaisselle, implantation suivant plan Robinet de puisage pour terrasse supérieure à 20m² REVÊTEMENTS DE SOL Pièces humides : - carrelage 40 x 40 en grès émaillé, plinthes assorties, posé sur isolant phonique (budget déterminé par le promoteur par type de logement, autres gammes possibles) Pièces sèches : - parquet âme pleine, pose collée sur sous couche isophonique, teinte au choix dans la gamme du maître d ouvrage, plinthes assorties (budget déterminé par le promoteur par type de logement, autres gammes possibles) Page 3/5 Version du 20 Aout 2012 Les choix sur ce document ne sont pas définitifs et peuvent subir des évolutions induites par les études d exécution

12 RESIDENCE 4 rue de la Renfermerie REIMS FAIENCE Salle de bains : faïence toute hauteur autour baignoire ou douche, tablier de baignoire carrelé (budget déterminé par le promoteur par type de logement, autres gammes possibles) REVETEMENTS MURAUX Logements : 2 couches de peinture acrylique, couleurs au choix de l acquéreur Plafond : application peinture blanc mat acrylique dans les pièces sèches et glycéro dans les pièces humides SERRURERIE Porte d entrée électrique pour accès stationnements rez-de-chaussée, avec commande à distance Garde-corps en vitrage transparent avec ossature métallique, selon plan architecte HALL Au sol, carrelage grès cérame poli avec rosace et plinthes assorties. Au mur, panneaux décoratifs ton bois ou peinture décorative selon plan architecte Eclairage encastré, miroir, selon plan architecte Boîte aux lettres normalisée, encastrée ou semi-encastrée de marque Renz ou équivalent, selon plan architecte STATIONNEMENTS Les stationnements sont prévus au rez-de-chaussée de l immeuble avec porte électrique pour y accéder Plate-forme ascenseur permettant de garer 2 voitures l une sur l autre Sol béton avec traitement anti-poussière Eclairage parties communes LOCAL VELO Une aire de stationnement vélos est prévue au rez-de-chaussée LOCAL POUBELLE Porte métallique Point lumineux Robinet de puisage Carrelage au sol avec siphon Faïence sur 1,80m périphérie VMC ESCALIER DE SECOURS Peinture sur murs et marches FACADES La façade est composée de briques et d enduit et laisse apparaitre des bandeaux filants en béton brut, selon plan architecte La façade arrière est en enduit blanc ton cassé, selon plan architecte Page 4/5 Version du 20 Aout 2012 Les choix sur ce document ne sont pas définitifs et peuvent subir des évolutions induites par les études d exécution

13 RESIDENCE 4 rue de la Renfermerie REIMS SECURITE En option, alarme intrusion et alarme incendie sur contrats avec télésurveillance et aide à la personne. NB : les acquéreurs ont la possibilité de modifier le niveau des équipements et des prestations intérieures des logements Page 5/5 Version du 20 Aout 2012 Les choix sur ce document ne sont pas définitifs et peuvent subir des évolutions induites par les études d exécution

14 F I C H E D E R ESE R V A T I O N T YPE I M PO R T A N T : Les réservations des différents lots se font uniquement à la réception de fax ou de mèl. Il est obligatoire et impératif de joindre à votre réservation une fiche complète indiquant état civil du réservant ainsi qu identification précise du lot (Désignation, Niveau, Surface, Prix garage ou de parking son numéro) ces renseignements doivent être validés et envoyés par vos services, la date et l (Aucune réservation ne sera pas respectée ) PR OJE T : Résidence R ENF E R M E RI E Commercialisateur : L O T : T YPE : E T A G E : SUR F A C E : PRI X : N DU PA R K IN G O U G A R A G E : PRI X : Investisseur Occupant C I V I L I T E T E L domicile : Portable : Bureau : Fax : E mail : N O M... PRENOMS... PROFESSION... N O M D E JE UN E F I L L E DATE DE NAISSANC PROFESSION... A DR ESSE PR E T - O rganismes(s) : Montant : Durée : Taux maxi : SI T U A T I O N F A M I L I A L E - M A RI E OUI NON DATE... LIEU CONTRAT DE MARIAGE : OUI NON DATE... Type NOTAIRE :... - VEUF OUI NON - DIVORCE OUI NON Date : Tribunal : - PACS OUI NON - AUTRE.... Si contrat % achat : N O T A IR E (personnel)... Souhaitez-vous? D A T E SI G N A T UR E SCCV La RENFERMERIE REIMS -Tél