UNE RÉSIDENCE SÉDUISANTE AUTOUR D UN NOUVEAU QUARTIER DYNAMIQUE

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Ségolène Lefrançois
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3 LE MOT DE L ARCHITECTE Organisé autour d une Cour d Honneur revisitée, le projet propose une nouvelle ère dans l urbanisme de la ville de Pontoise. Des lieux de promenades, de rencontres et d échanges où les maîtres mots seront beauté et sagesse de l ordonnancement, façonnent ce nouvel espace urbain au sein duquel la résidence Gauguin s inscrit avec qualité, finesse et élégance. Les appartements bénéficieront de cet environnement apaisant et seront dotés de larges baies donnant sur des extérieurs généreux, avec vue sur le Grand parc paysager ou donnant sur le jardin planté en cœur d ilot. A26 ARCHITECTURES UNE RÉALISATION INTEMPORELLE AUX NOTES ART DÉCO La résidence Gauguin séduit par son architecture d inspiration classique puisant dans le style Art Déco. Elle y apporte un regard contemporain, faisant toute l élégance de ses façades. Les lignes séquencées et équilibrées se distinguent par l alternance d enduit blanc et beige ainsi que par l association de matériaux naturels et durables. Les corniches, les verrières des doubles attiques, les angles arrondis des bâtiments et les motifs des façades participent au charme remarquable de cette résidence.

4 UNE RÉSIDENCE IDÉALEMENT SITUÉE La résidence Gauguin séduit par ses multiples façades, créant des expositions variées. Certains appartements donnent ainsi sur le cœur d îlot paysager où les jardins privatifs s étendent au calme, à l abri des regards. D autres s ouvrent quant à eux sur le grand parc central. Depuis les balcons, loggias ou terrasses filantes en attique, il fait bon apprécier les décors naturels et la vie du quartier. UNE QUALITÉ DE VIE PRIVILÉGIÉE AU SEIN D APPARTEMENTS CONNECTÉS La résidence Gauguin se compose de deux bâtiments regroupant 98 appartements déclinés du studio au 5 pièces et d un duplex. Les intérieurs profitent d un beau séjour avec cuisine américaine fonctionnelle, de chambres confortables et de rangements bien pensés. Ils offrent surtout une belle variété d espaces extérieurs allant du jardin privatif intimiste à la grande terrasse avec vue sur le parc. De bons moments de détente ensoleillés en perspective!

LES PRESTATIONS SOIGNÉES POUR UN BIEN-ÊTRE UNIQUE LES SERVICES DE LA CONCIERGERIE NUMÉRIQUE Pack domotique Voiture électrique en autopartage * Boîtes aux lettres connectées Chambre partagée * Côté

5 LES PRESTATIONS SOIGNÉES POUR UN BIEN-ÊTRE UNIQUE LES SERVICES DE LA CONCIERGERIE NUMÉRIQUE Pack domotique Voiture électrique en autopartage * Boîtes aux lettres connectées Chambre partagée * Côté confort Côté énergétique Côté sécurité Chappe acoustique pour une isolation renforcée et un confort optimal Revêtement PVC dans les pièces sèches et cuisines ouvertes Carrelage au sol dans les salles de bain, salles d eau et WC Fenêtres et portes-fenêtres en PVC blanc ouvrant à la française, double vitrage Volets roulants en PVC Peinture acrylique mate aux murs des pièces sèches et de la cuisine Meuble vasque avec portes, miroir et applique lumineuse Baignoire dans la salle-de-bain et sècheserviettes, bac à douche en céramique dans les salles d eau Locaux vélos et poussettes en rez-de-chaussée Accessibilité aux personnes à mobilité réduite Une ou deux places de parking selon la typologie des appartements Radiateurs à eau chaude modèle Classic Easy de chez HM ou équivalent Production de l eau chaude sanitaire et du chauffage par chaufferie collective raccordée au réseau de chaleur urbain Accès aux immeubles et portillons commandés par Vigik Ouverture des portes des halls commandée par visiophone relié à chaque logement Serrure 3 points A2P* avec cylindre VOLT de chez VACHETTE Portail d accès voitures télécommandé * Les résidents pourront faire usage de la voiture électrique en autopartage ainsi que de la chambre partagée, selon leurs disponibilités et en contrepartie d une participation financière.

6 INTERCONSTRUCTION, UN PROMOTEUR-CONSTRUCTEUR RECONNU DEPUIS PLUS DE 50 ANS. Avec plus de 700 logements par an, INTERCONSTRUCTION garantit une expertise au service du bien-être de ses clients. Toujours en phase avec l évolution des lignes architecturales, ses créations conjuguent élégance et respect de l environnement. Leurs spécificités s affichent en façade comme en intérieur avec des prestations de qualité. Pour marquer leur individualité et partager une sensibilité à l art, chaque résidence créée par INTERCONSTRUCTION est signée d une œuvre d art contemporaine unique. POLY-CITÉS INTERVIENT DANS LE DOMAINE DU DÉVELOPPEMENT FONCIER ET DE LA PROMOTION IMMOBILIÈRE, POUR LA RÉALISATION DE PROGRAMMES DE LOGEMENTS, RÉSIDENCES ÉTUDIANTS OU RÉSIDENCES INTERGÉNÉRATIONNELLES. L équipe POLY-CITÉS élabore ses projets en étroite concertation avec les collectivités, dans le souci permanent d assurer une cohérence architecturale avec l environnement existant, gage de satisfaction et de bien-être pour les futurs habitants. Des approches innovantes sont par ailleurs entreprises afin de répondre aux nouveaux modes de vie, comme la domotique ou la création d espaces communs pour favoriser le lien social dans les nouvelles résidences. Très attachée aux enjeux liés au Développement Durable, POLY-CITÉS tient à inscrire son action de bâtir dans une démarche de préservation de l environnement et des générations futures Prix d appel 0,06 cts/min. courdhonneur-pontoise.com INTERCONSTRUCTION, siège social : 28, rue Escudier BOULOGNE-BILLANCOURT Cedex RCS Nanterre. POLY-CITÉS, siège social : 40, rue des Boulangers Paris RCS Paris B. Document non contractuel - Architectes : A26 Architectures. Illustrateur : Vectuel Mai 2018

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