Dans la vallée de Serre Chevalier, vous vivrez pleinement la montagne. Sommets et glaciers, pistes et sentiers vous offrent un spectacle grandiose.
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- Mauricette Sauvé
- il y a 8 ans
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2 Un spectacle grandiose! Au pied des plus beaux sommets du Parc National des Ecrins, l atout majeur de la région tient à son climat, d une double influence, à la fois montagnarde mais aussi méditerranéenne. Dans la vallée de Serre Chevalier, vous vivrez pleinement la montagne. Sommets et glaciers, pistes et sentiers vous offrent un spectacle grandiose. Lors de vos excursions en montagne, vous aurez le privilège de rencontrer des chamois, d observer un aigle royal, un faucon pèlerin "Monêtier-les-Bains", une vie au grand air! Située au coeur des Hautes-Alpes dans la vallée de la Guisane, Monêtier-les-Bains fait partie du grand domaine skiable de Serre-Chevalier Vallée réputé pour ses 250 kilomètres de pistes et son ensoleillement exceptionnel. Dans une ambiance très haute montagne, dans la poudreuse ou sur des pistes superbement préparées, vous partirez des cimes en ski ou en surf pour dévaler les versants qui vous mèneront aux différents villages de la vallée, en parcourant de superbes forêts de mélèze La station dispose également d un superbe domaine de fond labellisé «France Ski de Fond». Les Grands Bains du Monêtier-les-Bains Le nom de "Monêtier-les-Bains" vient de sa source thermale réputée pour ses propriétés relaxantes. Construits sur une source naturellement chaude à 45, "LES GRANDS BAINS DU MONETIER" sont situés à seulement quelques minutes à pied de l EYSSABEN
3 L'Eyssaben, "Vous vous sentirez bien" Une alchimie réussie, Ambiance pierre et bois. Au pied des pistes, au cœur du village Idéalement situé au centre du village et à proximité des pistes, l' Eyssaben et ses 11 appartements, tout de bois et de pierres vêtu, s intègre harmonieusement dans l architecture montagnarde locale.
4 Exemple de T2 Cabine avec terrasse Exemple de T4 avec terrasse Tous les éléments d un confort durable Chaque détail compte. Et rien n a été laissé au hasard pour votre bien-être. Pour garantir le confort de votre appartement ou dans les parties communes, l isolation phonique et thermique est maximale. Les salles de bains et leur douche carrelée à l'italienne de plain-pied, sont joliment aménagées et agrémentées de robinetteries thermostatiques, le choix des prestations proposées est riche et varié pour personnaliser au mieux votre intérieur. Les terrasses et balcons, revêtues de lames de mélèze massif rabotées et agrémentés de très beaux garde-corps inox et bois allient authenticité et modernité dans ce très beau chalet. Vos fenêtres et baies vitrées en bois de belle facture, larges et lumineuses, sont équipées de volets roulants électriques, et vous disposez d un vidéo-portier avec commande d'ouverture à distance de la porte d entrée sécurisée du chalet pour accueillir vos proches et vos amis... Le projet de l Eyssaben se situe à l entrée du Monêtier-Les-Bains, là où la nature sauvage du massif Alpin rencontre le travail de l homme et les efforts faits par celui-ci pour s adapter au climat au gré des siècles. Le bâtiment se devait de respecter à la fois les repères de l Architecture Haute-Alpine, et à la fois les besoins que l évolution de la technique constructive nous permet aujourd hui de satisfaire. Grâce au travail de toute l équipe de Maîtrise d ouvrage et de Maîtrise d œuvre, nous avons abouti à une Architecture Contemporaine Douce, non agressive, ostentatoire par rapport à l existant mais où contemporain signifie satisfaire des besoins et parfois seulement des «envies» (larges terrasses, grandes ouvertures, ). Alessandro ROVAGNA, Architecte.
5 Ce sont dans les détails qu'on reconnaît une grande réalisation Couverture du toit en bardeau de mélèze traditionnel et plafonds sous toiture en lambris, lames larges, finition naturelle. Menuiseries extérieures en bois massif avec double ou triple vitrage à isolation thermique renforcée. Volets roulants électriques à lames aluminium isolantes pour toutes les baies vitrées et fenêtres. Isolation des murs des façades par l extérieur pour supprimer les ponts thermiques. Lames de mélèze massif et garde-corps inox et bois pour les terrasses et balcons. Portes intérieures de style contemporain, parement en chêne, coloris au choix avec poignées finition alu brossé. Fenêtres de toit de marque Vélux avec store occultant et volet roulant électrique sur fenêtres hautes difficilement accessibles. Sols en grès émaillé, coloris au choix, format 45x45, plinthes assorties dans toutes les pièces. Variante possible de pose collée de parquet massif dans les chambres. Peinture lisse, coloris blanc pour les plafonds. Peinture décorative, coloris au choix pour les murs du séjour et des pièces principales. Habillage d un mur au choix du séjour en lambris lames larges ou béton ciré. Cuisines équipées de meubles bas et haut de rangement, façades de style contemporain, coloris au choix. Ensemble complet d électroménager de marque. Placards aménagés : portes coulissantes toute hauteur (ou à la française pour placards faible largeur), coloris au choix. Penderies et rayonnages intégrés. Salles de bains équipées avec meuble contemporain, coloris au choix, intégrant plan de toilette avec double vasque (selon type d appartement), miroir et spot lumineux. Robinets de type thermostatiques pour douche et baignoire. Douche carrelée «à l italienne» de plain-pied. Blocs sanitaires suspendus en céramique blanche dans les WC avec réservoir d eau encastré. Poêle à bois dans les séjours (appartements en dernier étage uniquement). Plancher Rayonnant Electrique (PRE) dans les pièces à vivre avec régulation individualisée pièce par pièce. Commande domotique à distance par ligne téléphonique. Eau chaude sanitaire solaire collective avec appoint par chaudière au gaz, compteurs individuels. Cave individuelle pour chaque appartement. Parkings collectifs privatifs à la résidence. Garages individuels fermés proposés avec accès sécurisé par porte basculante automatique commandée à distance. Premier chalet au Monêtier-les-Bains dans le respect de la Norme RT2012 Un chalet écologique, répondant aux toutes dernières normes environnementales RT 2012, pour un habitat privilégiant les économies d énergie et le confort de vivre au quotidien. Concrètement, cela signifie un véritable engagement de la part de Pro & Immo et de ses partenaires. Techniques et matériaux d isolation les plus performants Objectif de minimisation des consommations en Energie Réduction des Emissions de CO2 Orientation des appartements et dimensionnement des ouvrants permettant un apport solaire naturel optimal Réduction des charges collectives et optimisation des charges individuelles
6 En effet, pour Pro & Immo et ses collaborateurs, il est primordial de se sentir bien dans sa vie, en harmonie au travail comme chez soi. Dans cet esprit et depuis près de 15 ans, toute notre équipe travaille avec professionnalisme et exigence, développant et entretenant avec nos partenaires cette relation de confiance et de respect indispensable à la tenue de notre engagement : Construire votre Patrimoine François KOROLOFF, Président de Pro&Immo Notre Service Client Pour vous accompagner efficacement de la réalisation à la livraison de votre futur logement, nous avons mis en place un service client dédié. Notre chargé de clientèle, un technicien du bâtiment confirmé et disponible, reste ainsi à votre écoute, prêt à vous conseiller à chaque étape, et garant du respect de vos intérêts auprès de nos équipes de réalisation. Un emplacement exceptionnel pour votre futur appartement, une sélection d équipements et de prestations haut de gamme Autant de garanties pour votre qualité de vie et la valorisation de votre investissement. En 15 ans, nos clients ont pu le vérifier : nos programmes Premium sont identifiés et reconnus comme des immeubles de référence dans leur quartier ou leur ville. Une reconnaissance qui nous honore et à laquelle nous sommes très attachés. C est ainsi que nous concevons l engagement client chez Pro&Immo. C est ainsi que nous avons conçu L'Eyssaben au Monêtier-les-Bains.
7 Route de Grenoble Route de Saint-Jo seph La Rotonde vers Grenoble La Guisane Départs ski de fond Route du Club ici Chemin de la Vie Clare Route du Clu b Les Grands Bains Base de loisirs Novalese Église St Pierre Mairie CENTRE VILLAGE Rue de la Grande Turière Route des Guibertes Départs ski de piste ski de fond Stabatio Route de Grenoble Route des Bains du Marché Rue Bombourget vers Briançon Illustrations et Photos non contractuelles Photos : Agence ZOOM, Thinkstock, Pro&Immo - Illustrations : Archiculture w w w. p r o e t i m m o. c o m
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