LUXE, CALME ET BLEU AZUR
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- Jean-Paul Drapeau
- il y a 8 ans
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1 Épargne immobilière Nue-propriété immobilier neuf LUXE, CALME ET BLEU AZUR Eden Roc Roquebrune-Cap-Martin (06)
2 Roquebrune Cap-Martin Le chic de la Riviera Française La baie de Roquebrune-Cap-Martin
3 Paris Entre Menton et Monaco, à cinq kilomètres de la frontière italienne, la longue péninsule du Cap-Martin ce quartier central regroupe les principales commodités de Roquebrune-Cap-Martin : marché et commerces, Roquebrune-Cap-Martin est bordée par les plages du Golfe Bleu et du Buse ainsi que par les plages de AUTOROUTE TGV km Accès FRANCE Lyon Marseille ROQUEBRUNE CAP-MARTIN Monaco Nice Méditerranée ITALIE En voiture En provenance de Nice - Autoroute du Soleil (A8), sortie «La Turbie» En provenance d Italie et de Menton Autoroute du Soleil (A8), sortie «Roquebrune- Cap-Martin» En train Gare TER de Carnolès à 3 minutes en voiture Gare TER de Roquebrune-Cap-Martin à 10 minutes en voiture Gares TGV Nice (à 27 km) et Menton (à 4 km) En avion Aéroport Nice Côte d Azur à 45 minutes en voiture Le vieux-village de Roquebrune-Cap-Martin Plage du Golfe Bleu et plage du Buse
4 Eden Roc : un panorama d exception sur la mer et l arrière-pays Vue depuis la résidence : photo prise sur le site d Eden Roc
5 Eden Roc
6 Sur les vertes hauteurs de Roquebrune E R+3 A Accès parking R+3 B Accès parkings Accès piétons C R+3 D Prestations *Dessin et aménagements de la piscine non contractuels Aspect extérieur de couleur chêne Garde-corps thermo-laqués Toiture habillée de bacs en acier Parties privatives Grès dans l entrée, le séjour et les chambres avec plinthes assorties Salle de bains/salle d eau : grès, faïence murale sur toute la hauteur, meuble vasque, radiateur sèche-serviettes Volets roulants électriques Chauffage individuel électrique Parties communes Espaces verts paysagers de plus d un hectare Restanques en pierre Vidéophone, système Vigik Chemin d accès à la résidence Vers la rue Antoine Calendrier prévisionnel 4 ème trimestre 2013 : 4 ème trimestre 2015 : livraison et début de la période d usufruit temporaire Durée d usufruit : 18 ans
7 D6007 À quelques minutes du centre-ville Situé sur les hauteurs résidentielles de Roquebrune, sur un espace vert de plus d un «Eden Roc» est à seulement 600 mètres de la place du marché de Carnolès, le centre moderne et commerçant de Roquebrune et à quelques minutes en voiture de l importante station d autobus (lignes locales, vers Nice et Menton), de la gare TER Eden Roc Roquebrune-Cap-Martin Les hauteurs de Carnolès Route du Val de Gorbio Le Torrent de Gorbio Rue Antoine Avenue de la Madone Péglion Ma Av. la Pinède Promenade Robert Schuman Av. de Profondeville Av. Pasteur Av. Gabriel Han o taux Av. de la Cote d Azur Av. de Verdun Av. d e Verdun GOLFE DE LA BAIE Promenade du Cap-Martin VERS MONACO ET NICE Av. Sylvio de Monleon Parc du Cap Martin VERS MENTON ET L ITALIE P D km r omenade de la 1ére DFL Chemin du Carnet 1 é re DFL P romen ade de la Av. Bellevue vers Autoroute A8 16 km Plage du Golfe Bleu 7 km 27 km vieux village Plage du Buse Val de Gorbio Base nautique Plages de Carnolès Plages du Borrigo D2564 Gare de Roquebrune Gare de Carnolès Plage de Carnolès ROQUEBRUNE CAP-MARTIN CARNOLÈS 110 BAIE DE ROQUEBRUNE CAP MARTIN 0m. 400m. 800m.
8 La nue-propriété avec PERL : une épargne immobilière qui libère des contraintes de l immobilier Respecter vos intérêts Votre conseiller patrimonial saura vous guider, quels que soient vos objectifs d épargne immobilière : Réaliser un investissement immobilier Disposer à terme d un complément de revenus Transmettre votre patrimoine Des sites de valeur La meilleure garantie pour un patrimoine de qualité nt à trois critères essentiels : Une localisation recherchée Un environnement immédiat qualitatif Des constructions conjuguant standing et pérennité Depuis 2000, plus de 100 programmes immobiliers ont ainsi été réalisés à Investir en toute sérénité Investir en nue-propriété offre les meilleures perspectives de rentabilité dans un climat de sécurité : Suppression du risque et des aléas locatifs Aucun souci de gestion (mise en location, entretien, recouvrement des loyers) locative, qui s engage contractuellement sur l entretien préventif du bâtiment et la remise en bon état d habitabilité des appartements Liberté de revente à tout moment sans perte des avantages acquis sur * Dans les conditions contractuelles.toute copropriété a l obligation de désigner un syndic. Son coût, estimé à environ 250 par an et par appartement, est à la charge des nus-propriétaires. RCS Paris / Crédits photos : PERL - photographe Odile Prebin Corbis - Trillaud / wallis.fr Camille Moirenc-Carte Fred van Deelen/ l un et l autre. Document sans valeur contractuelle 37 avenue Pierre 1 er de Serbie Paris Tél. :
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