je veux Les Villas Coquelicot à Geispolsheim.

Transcription

1 je veux un appartement vraiment fait pour nous. GARANTIES & PRIX MAÎTRISÉS RT 2012 ARCHITECTE : URBAN ETIC je veux Les Villas Coquelicot à Geispolsheim. 3 villas de style contemporain / Des appartements de 2 ou 3 pièces Terrasse ou jardin privatif dans un environnement verdoyant et tranquille.

2 Choisir les Villas Coquelicot à Geispolsheim, c est profiter de la qualité de vie d un village et de la proximité de la ville. C est l environnement rêvé pour être bien chez vous!

3 La qualité de vie, aux portes de Strasbourg Ce petit programme original de 3 villas, composée chacune de 4 ou 5 appartements, a tout pour séduire les personnes seules, en couple ou les petites familles, à la recherche d un bien dans un cadre de vie verdoyant et d un environnement résidentiel. Au sud-ouest de l Eurométropole de Strasbourg, Geispolsheim offre tous les équipements indispensables pour vous rendre le quotidien facile et agréable : commerces et services de proximité, école et collège, restaurants, équipements sportifs dont l un juste à côté des Villas Coquelicot... Avec Strasbourg à moins de 15 minutes, Illkirch et la Vigie à 5 minutes, vous apprécierez l accessibilité de ce lieu de vie champêtre, dans un quartier très agréable.

4 Vivre dans une Villa Coquelicot, c est profiter de tout le confort d une maison à la campagne, et de la simplicité d un appartement facile à entretenir! Ces 3 villas, entourées de généreux espaces verts, offrent également le plaisir d un jardin pour les appartements au rez-de-chaussée et de superbes terrasses ou balcons au 1 er étage. La lumière et le soleil baignent en toutes saisons ces appartements, et aux beaux jours, vous appréciez depuis votre terrasse le calme de votre environnement et le gazouillis des oiseaux. 5 appartements dans l un, 4 dans les autres, ces petits bâtiments ont la taille idéale, pour des relations de voisinage conviviales et des charges allégées. L agencement des appartements réserve d ailleurs à chacun son accès direct et son indépendance. Sur le côté de cet harmonieux petit ensemble, un large parking, avec une place dédiée à chaque appartement, garantit un stationnement facile. Et le local à vélos partagé, situé à l extérieur, vous permet de laisser vos deux roues et poussettes en toute sécurité.

5 L essentiel pour vous sentir merveilleusement bien chez vous! Des garanties de performance énergétique Votre appartement bénéficie d une isolation intérieure et d un chauffage individuel au gaz pour une performance énergétique optimale. Conforme aux normes RT 2012, il vous promet un confort durable et des charges parfaitement maîtrisées. Grâce à leur conception optimisée, ces T2 et T3 offrent de généreuses pièces à vivre, baignées de lumière avec accès direct au jardin, à la terrasse ou au balcon, idéalement orientés. En tant que propriétaire, vous apprécierez aussi une réalisation soignée avec : - Du carrelage dans les pièces de jour, du stratifié pour la douceur et la chaleur dans les chambres, - Une belle salle de bain, équipée d un meuble vasque avec miroir et d un sèche-serviette pour le confort, - De belles portes au design contemporain, - Des volets motorisés sur les portes-fenêtres du séjour, - Le confort d un cellier dans certains logements, - Des terrasses et des balcons, pour poser sans attendre vos transats et profiter du cadre de verdure. Notez que les appartements du rez-de-chaussée sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.

6 Pourquoi Geispolsheim séduit de plus en plus d acheteurs? - Pour la qualité de vie d un village et son environnement champêtre - Pour le confort et la tranquillité d un quartier résidentiel - Pour la proximité de Strasbourg, par les axes routiers ou les transports en commun. Les Villas Coquelicots sont idéalement situées à proximité immédiate des grands axes de circulation (A35 et N83), de la gare de Geispolsheim et des lignes de bus 57 et 63, à seulement 5 minutes. Les Villas Coquelicot, en bordure de village, à Geispolsheim

7 Depuis 80 ans, notre meilleure garantie, c est votre sérénité. La garantie d achèvement bancaire Elle vous garantit en toutes circonstances la livraison du bien acquis. La garantie de parfait achèvement d un an due par les entreprises Vous constatez une malfaçon lors de la livraison de votre logement ou un dysfonctionnement dans l année suivante, face aux entrepreneurs nous agissons. La garantie de bon fonctionnement pendant deux ans Elle permet d étendre la garantie sur les éléments qui peuvent être démontés ou remplacés sans détériorer la construction (stores, robinetteries,...) La garantie décennale Pendant dix ans à compter de la date de réception des travaux *, cette garantie couvre tout dommage qui mettrait en cause la solidité de l ouvrage ou le rendrait impropre à sa destination. 11 RUE DU MARAIS VERT STRASBOURG CEDEX * LE POINT DE DÉPART DE CES GARANTIES DÉMARRE À LA DATE DE RÉCEPTION DES TRAVAUX EFFECTUÉS PAR LES ENTREPRISES POUR LE CONSTRUCTEUR. SOUS RÉSERVE D ERREURS TYPOGRAPHIQUES / ARCHITECTE : URBAN ETIC / PHOTOS : GETTY - ITSTOCK - ALIX HÄFNER / PERSPECTIVE + PLAN MASSE : RL IMAGES DOCUMENT NON CONTRACTUEL ET ILLUSTRATIONS NON CONTRACTUELLES, À LA LIBRE INTERPRÉTATION DE L ARTISTE.