LILLE L ORIGINEL. Quartier Saint-Michel, pour vivre le centre-ville en toute sérénité!

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1 LILLE L ORIGINEL Quartier Saint-Michel, pour vivre le centre-ville en toute sérénité!

2 CONFORT & BIEN-ÊTRE AVANT TOUT A SAINT-MICHEL, L ANCIEN QUARTIER LATIN LILLOIS, FAIT PEAU NEUVE. Après une superbe rénovation, le Tribunal Administratif s installe dans l ancien Institut de Chimie et Sciences Po emménage dans l ex Faculté de Lettres, ce qui annonce un véritable renouveau. Les nombreux restaurants de la place Philippe Lebon confirment la tendance et l attractivité tranquille de ce quartier attachant. B A deux pas du parc J-B. Lebas, l entrée du quartier Saint-Michel par les rues Delespaul et Solférino

3 LILLE : LE CHARME D UNE VILLE INNOVANTE ET AMBITIEUSE QUI INSUFFLE UNE NOUVELLE DYNAMIQUE PROFITEZ DE TOUS LES AVANTAGES CITADINS Le parc Jean-Baptiste Lebas CAPITALE DES FLANDRES ET DES HAUTS-DE-FRANCE, Lille et sa métropole comptent près de 2 millions d habitants avec la partie transfrontalière et se positionnent ainsi en deuxième position après l agglomération parisienne. Ville d Art et d Histoire, troisième pôle étudiant de France, Lille ne cesse de se développer grâce à son dynamisme et son cadre de vie accueillant. Destination touristique et vivier de talents, la ville propose en toutes saisons, de multiples loisirs, événements sportifs et culturels de qualité... SAINT-MICHEL : UN QUARTIER TRÈS PROCHE DE L HYPERCENTRE Le théâtre Sébastopol vu de la rue Solférino À PROXIMITÉ DU PARC JEAN-BAPTISTE LEBAS ET DU MÉTRO, à quelques minutes à pied de la place de la République et des rues piétonnières, L Originel s inscrit dans un environnement attractif. Ici sont réunies toutes les composantes d une vie de quartier pratique et agréable : crèches et écoles pour tous les âges (collèges, lycées, Sciences Po, ESJ, ENSAM, Fac de Droit...), supermarchés et commerces, banques et restaurants... ce qui ne vous empêche pas de flâner du côté du marché de Wazemmes. Le métro et le marché de Wazemmes à quelques minutes à pied

4 CADRE RÉSIDENTIEL ET ARCHITECTURE CONTEMPORAINE Dans le quartier calme et résidentiel de Saint-Michel, découvrez la nouvelle résidence signée ICADE. Avec ses façades structurées, ses lignes sobres et ses matériaux aux teintes contrastées, L Originel réussit à créer un parfait équilibre entre modernité et élégance. DES APPARTEMENTS SPACIEUX ET LUMINEUX Du studio au 4 pièces, tous les appartements bénéficient d une conception soignée et de prestations de qualité choisies pour durer. Spacieux, lumineux et très confortables, ils s ouvrent sur des balcons, des loggias ou de belles terrasses.

5 DANS L ESPRIT DU DÉVELOPPEMENT DURABLE et suivant les normes actuelles, les prestations sélection nées respectent la régle mentation thermique RT2012. C est l assurance d un confort optimisé, d un logement économe et pérenne. Cette démarche vertueuse et respectueuse de l environnement assure la valorisation de votre patrimoine sur le long terme. VISITEZ NOTRE ICADE STORE et person nalisez les amé - nagements de votre logement. Choisissez selon vos goûts et vos envies, transformez votre intérieur en un lieu unique, prêt à vivre... NOTE DES ARCHITECTES Inscrit à l angle de deux rues au centre de Lille, L Originel se définit comme un monolithe de briques sombres et de métal. Il s affirme comme la proue de la rue de Wazemmes et offre aux appartements de multiples orientations, de larges terrasses et loggias. ARCHITECTURE

6 À PROXIMITÉ : - Station de métro à 600m - Stations de bus à 100m - Station de V Lille à 100m - Parc J-B. Lebas à 400m - Marché de Wazemmes à 800m - Accès au périphérique à 700m - à 300m - primaire à 200m - Collège à 600m - Fac de Droit à 850m - à 150m -, commerces et banques à 300m (angle rue Solférino et boulevard Victor Hugo) Université Catholique EDHEC ICAM Collège bd Vauban rue Colbert Lycée International Marché de Wazemmes PORTE DES POSTES rue Gambetta WAZEMMES L ORIGINEL LILLE GAMBETTA Mairie Poste rue Nationale rue des Postes rue de Wazemmes Préfecture Les Halles Lycée Fénelon RÉPUBLIQUE Théâtre Sébastopol rue Delespaul rue Brûle Maison Lycée Place Ph. Lebon rue d'artois rue de Condé RIHOUR zone piétonnière Palais des Beaux-Arts rue Saint -Hilaire Sciences Po rue Solférino bd Victor Hugo rue d'arras Grand Place bd de la Liberté rue Faidherbe rue du Molinel rue de Paris rue de Douai LILLE FLANDRES HÔTEL DE VILLE Musée Parc Jean Baptiste Lebas rue Jeanne d'arc Banques s LILLE EUROPE EURALILLE Arts et Métiers LILLE GRAND PALAIS ICADE PROMOTION - 35 rue de la Gare Paris Cedex 19 - SASU au capital de euros - RCS Paris N Orias IOBSP Mandataire Non Exclusif - Carte T N 12384, Préfecture de Police de Paris - Photos GRAPHORD et illustrations ARKA STUDIO à caractère d'ambiance. Document non contractuel. LA SIGNATURE D UN PROMOTEUR DE RÉFÉRENCE ICADE est depuis plus de 40 ans, un acteur majeur de la promotion de logements neufs. Son expérience et sa présence à l échelon national lui permettent d offrir un vaste choix de réalisations destinées à la résidence principale comme à l investissement locatif. ICADE s engage au quotidien pour satisfaire ses clients dans le respect de sa charte qualité. ICADE a entrepris en 2010 la certification NF logement démarche HQE.