TOURS (37) LES TERRASSES DU CÈDRE CHRIST-ROI

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1 TOURS (37) LES TERRASSES DU CÈDRE CHRIST-ROI

2 DANS L ESPRIT DU QUARTIER Programme situé place du Pilorget, face à l église Christ-Roi, LES TERRASSES DU CÈDRE se composent de 5 bâtiments, comprenant chacun 25 logements et s organisent autour d une venelle paysagère, véritable lieu de promenade. D architecture résolument contemporaine, cette résidence affirme son caractère résidentiel, en lien avec l identité urbaine du quartier.

3 TOURS - CHRIST-ROI VOTRE FUTURE ADRESSE Place du Pilorget - Eglise Christ-Roi Marché Place du Président Coty Capitale de la Touraine, ville d Art et d Histoire. L architecture et le patrimoine ne sont pas les seuls atouts de la ville de Tours. Depuis l arrivée du tramway, Tours développe en permanence de nouveaux grands projets urbains et culturels qui renforcent son attractivité. Elle fait également preuve d une grande compétitivité économique et d une capacité d innovation qui favorisent la venue de nouveaux habitants et attirent plus de étudiants en Médecine, Droit, Histoire de l Art...

4 Agence Philippe MONTANDON, - Architecte DPLG Avec l arrivée du Tramway, le quartier Christ-Roi s est transformé à l ère du XXI e siècle : l accessibilité au centre-ville de Tours est plus rapide ; l avenue Maginot s est embellie laissant plus de place aux déplacements doux, avec notamment l élargissement des trottoirs valorisant ainsi ses commerces, et la plantation d arbres d ornement. Le nouveau dessin de cette avenue et la création de la Place Pilorget, renforcent ainsi l image d un quartier moderne et à taille humaine. Quel plaisir de pouvoir à pied accéder aux commerces de proximité, faire son marché place du Président Coty, emmener ses enfants à l école, dans ce quartier apprécié des tourangeaux, avec comme point d orgue la très célèbre Eglise Christ-Roi! La résidence «LES TERRASSES DU CÈDRE» tire ainsi le meilleur parti d un cadre de vie redynamisé. L hyper centre-ville, mais aussi les centres commerciaux du Nord de la ville ne sont qu à quelques minutes grâce à l accès direct par le tramway. Cette nouvelle adresse saura vous séduire par les ambiances de vie qu elle procure, et vous permettra de réaliser un investissement patrimonial de grande qualité.

5 Exemple d un T2 de 41,60m 2 Exemple d un T4 de 79m 2 LE CONFORT S APPRÉCIE DANS LES DÉTAILS À l intérieur, les finitions ont été sélectionnées pour leur qualité et pour un confort optimisé. Un carrelage couvre tous les espaces de vie et un parquet stratifié est prévu dans les chambres. Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, carrelage et faïence murale équipent les salles de bains et salles d eau. Les appartements offrent des surfaces généreuses, les cuisines sont ouvertes sur des séjours spacieux et lumineux, prolongés par des balcons ou loggias. Au dernier étage, les appartements s ouvrent sur de vastes terrasses à ciel ouvert. Vous profiterez ainsi en toute saison du lien intime entre l intérieur et l extérieur. Baies coulissantes sur les séjours Meuble vasque dans les salles d eau Parquet stratifié Carrelage

6 Collège La Bruyère Centre Commercial Petite Arche TOURS LES TERRASSES DU CÈDRE Avenue André Maginot Tours À PROXIMITÉ DE CHEZ VOUS TRANSPORTS Bus Fil Bleu : ligne 17 Tramway A : arrêt Pilorget COMMERCES - LOISIRS - Église Christ-Roi - Supermarché Vival - La Poste - Avenue Maginot : Buraliste - Fleuriste Coiffeur - Boulangerie - Pharmacie Banque - Restaurants ÉCOLES École d enseignement privé Christ-Roi Écoles élémentaires Victor Hugo & St Exupéry Collèges La Bruyère - Léonard de Vinci - Henri Bergson - Pierre de Ronsard Rue de la Chanterie aulle Rue Daniel Mayer Rue des Bo rdiers Rue Emile Roux Rue du Docteur Calmette Rue du Bocage Rue de la Chevalerie Rue des Bordiers Av. du Mans Rue Renoir Rue de la Fosse Marine École élémentaire Victor Hugo Av. Marc Chagall 17 Rue de Jemmapes Écoles Christ-Roi Christ Roi Rue Ernest Huard A Rue Pinguet Guindon Av.André Maginot Marché Coty Rue de la Chevalerie Rue Daniel Mayer Rue François H ardouin Rue du Président Coty Rue Groison Rue Saint-Exupery École élémentaire Victor St Exupéry Clinique Velpeau H Av.André Maginot Rue De Vildé Av. de la République Rue Crois Pasquier Allée Trianon Rue Trianon Rue Fontaine Pottier Rue Du Vildé Rue de Verdun Rue du Pavillon LA SIGNATURE D UN PROMOTEUR DE RÉFÉRENCE Rue du Général Estienne Cimetière de saint Symphorien Piscine des Tourettes Rue du Pas-Notre-Dame Rue du Pas-Notre-Dame Av. de la Salle Rue de l Oratoire Rue Daniel Mayer Bâtisseur de ville depuis plus de 150 ans, Icade est une société immobilière cotée, filiale de la Caisse des Dépôts. Acteur majeur de la promotion de logements, nous sommes exigeants dans la sélection de nos emplacements, dans la recherche de la qualité architecturale et dans nos réalisations. Précurseur du développement durable en immobilier, Icade s entoure des meilleurs urbanistes, architectes, bureaux d études et entreprises du bâtiment car nous avons compris que le meilleur moyen de valoriser votre bien est de conjuguer architecture, esthétique et fonctionnalité. Se constituer un patrimoine avec Icade, c est faire confiance à un promoteur reconnu, pour que seul demeure le plaisir d être propriétaire. Rue Henri IV Rue Saint-Barthélémy Collège Pierre de Ronsard Cimetière de la Salle r CQFD Communication - Promoteur : ICADE PROMOTION - 35, rue de la Gare Paris Cedex 19 - SASU au capital de euros RCS Paris N Orias IOBSP Mandataire Non Exclusif - Carte T N 12384, préfecture de police de Paris. Documents et illustrations non contractuels.