MONTPELLIER Les Terrasses de Clémentville

Dimension: px

Commencer à balayer dès la page:

Download "MONTPELLIER Les Terrasses de Clémentville"

Coralie Michelle Laperrière
il y a 7 ans
Total affichages :

1 MONTPELLIER Les Terrasses de Clémentville Le calme en cœur de ville * Cet immeuble fera l objet d une demande de label BBC-effinergie Bâtiment Basse Consommation auprès de l organisme certificateur Cerqual.

Les Arceaux et le Château d Eau du Peyrou L avenir inscrit dans l histoire LES TERRASSES DE CLÉMENTVILLE On répète beaucoup que Montpellier est une ville dynamique (1 000 nouveaux arrivants chaque

2 Les Arceaux et le Château d Eau du Peyrou L avenir inscrit dans l histoire LES TERRASSES DE CLÉMENTVILLE On répète beaucoup que Montpellier est une ville dynamique (1 000 nouveaux arrivants chaque mois) (1), jeune (plus de étudiants) (2), cosmopolite, et par là même foisonnante de culture et de savoir-faire (notamment médical et scientifique)... Si cette description est unanime, c est tout simplement parce qu elle est encore plus fidèle qu on ne l imagine : c est l essence même de notre ville, inscrite dans ses gènes depuis sa création au XIIe siècle! Déjà à l époque, sa situation stratégique, entre l Espagne et l Italie, près de la mer et de la Via Domitia, en faisait une ville de commerce et d affaires. Ainsi, la modernité de Montpellier est tout à la fois l héritage de son histoire, le moteur de sa croissance remarquée et le garant de son avenir. DES ACCÈS RAPIDES : En voiture : par A9 et N113 : ligne 3 - Station Astruc Sources : (1) (2) INSEE

3 Montpellier, un éternel coup de cœur Le Parc du Peyrou Chut... Gardez le secret de la quiétude en centre-ville... à Montpellier, le quartier Clémentville jouit de l excellente réputation de la Clinique du même nom. Outre cette notoriété, le quartier offre un environnement des plus paisibles, agréablement pourvu en commerces de proximité et en services (écoles, collèges et lycée, complexe sportif)... Vivre ici, c est aussi profiter d une adresse en plein centre-ville : la Promenade des Arceaux et son fameux marché paysan, l Esplanade du Peyrou et ses jardins dominant la ville... Cette agréable promenade mène à l Arc de Triomphe, la porte de l écusson, le cœur de ville entièrement piétonnier. Côté pratique, à quelques pas de la résidence, l arrêt Astruc du tramway ligne 3 rallie en 6 minutes le centre historique puis la Gare, où convergent également bus et trains. Enfin, l accès à l autoroute A9 se fait également en une dizaine de minutes en voiture. Bus ligne 6 Rue Paul Avenue Saint - Clément TRAMWAY LIGNE 3 JUVIGNAC Jules Guesde Avenue Masséna Rue Avenue Rimbaud MONTPELLIER La Ronde de ligne 3 Rue de la Figairasse Bottin Cartographes Clinique Clémentville Avenue Henri Av. du Prof. Louis Ravas Las Sorbes R. de de Lodève Clinique Beau Soleil Bus ligne 6 Pierre Viala Astruc Avenue Mares Av. de l'école d'agriculture Avenue de 0 200m 400m du Campus de la Gaillarde LES TERRASSES DE CLÉMENTVILLE Clémentville Bd Voie Domitienne Père Bus ligne 6 La Gaillarde Rue de Las Avenue Avenue d'assas G. Buchet Benjamin Milhaud la Université Paul Valéry Parc de la Guirlande Boutonnet Sorbes Les Arceaux Liberté TRAMWAY LIGNE 1 MOSSON Charles Rue H. Rech Soulas Boulevard des Arceaux Aqueduc Flahault R. de la Portalière des Masques Rue Saint - Louis R. G. Pellicier Avenue du Prof. Grasset ligne 1 Polyclinique Saint-Roch GARE SAINT-ROCH Rue Pitot Cours Gambetta R. Daru R. du Fbg Boutonnet Rue M. Tandon Avenue Bouisson Bertrand Av. Saint-Charles Promenade du Peyrou Centre Ville TRAMWAY LIGNE 1 ODYSSEUM Jardin des Plantes Bd Ledru Rollin R. du Fbg du Courreau Bus ligne 6 TRAMWAY LIGNE 3 PÉROLS - ÉTANG DE L'OR

5 Une architecture audacieuse et source de bien-être Des équipements adaptés : Résidence de 43 appartements seulement, Les Terrasses de Clémentville affirment leur personnalité tout en douceur. Un rythme audacieux émane des avancées et retraits des balcons, ainsi que des brise-soleil ajourés et très graphiques. Les teintes sables, grises et blanches des façades soulignent ces volumes d une harmonie très naturelle. Naturelle, la résidence l est aussi par sa végétation généreuse : un tiers de son espace est planté d essences méditerranéennes et aménagé en un jardin paysager. De plus, les bacs plantés tout autour des terrasses couronnent le dernier étage d une élégante ceinture végétale. Ce havre de quiétude est entièrement clôturé et doté de digicodes et vidéophones. Outre quelques places en extérieur, les stationnements sont semi-enterrés pour bénéficier d un éclairage naturel tout en abritant les véhicules. Par ailleurs, le local à deux roues clos favorisera vos déplacements de proximité. g Une isolation renforcée pour une meilleure maîtrise de l énergie g Un système de ventilation régulé et optimisé pour une meilleure qualité de l air g Des vitrages performants pour un confort optimal hiver comme été g Mise en place d équipements de production de chauffage et eau chaude sanitaire à faible consommation d énergie Réduisez votre consommation d énergie Habiter un Bâtiment Basse Consommation (BBC-effinergie) conçu par Bouygues Immobilier, c est l assurance d un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l environnement. Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été réinventée afin d atteindre l ultra performance du bâtiment et d en limiter les besoins en ressources. Étiquette énergétique Logement économe Rue de Clémentville < 50 Kwh 51 à 90 Kwh 91 à 150 Kwh 151 à 230 Kwh 231 à 330 Kwh 331 à 450 Kwh > 450 Kwh Logement énergivore A B C D E F Valeur en Kwhep/m 2 shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d études spécialisé d un Diagnostic de Performance énergétique pour chaque logement remis à son acquéreur lors de la livraison. (1) Répondant à la réglementation thermique 2005 en vigueur. (2) Répondant à la réglementation thermique de G LES TERRASSES de Clémentville Bâtiments neufs actuels (1) Bâtiments des années 1965 à 1980 (2)

Composez votre cadre de vie Des prestations raffinées Peinture lisse. Faïence dans la cuisine et dans la salle de bains ou la salle d eau. Vastes balcons et terrasses dotés de brise-soleil ajourés.

6 Composez votre cadre de vie Des prestations raffinées Peinture lisse. Faïence dans la cuisine et dans la salle de bains ou la salle d eau. Vastes balcons et terrasses dotés de brise-soleil ajourés. Vidéophone. Prestations à personnaliser dans la Collection Caractère. Espace et luminosité La résidence Les Terrasses de Clémentville propose 43 appartements du 2 au 4 pièces, prolongés par des terrasses ou des balcons particulièrement généreux. Dans chaque appartement, l agencement optimise les volumes pour tirer le plus beau parti de chaque surface, tandis que les larges ouvertures profitent d expositions variées, dont de nombreux sud-est sur le jardin. 3 pièces Lot n 202 Surface habitable : 64 m 2 Surface loggia : 20 m 2 Dans la limite des stocks disponibles. Vendu non meublé. Illustration non contractuelle. L expertise et la qualité Bouygues Immobilier Au cœur de ses actions, Bouygues Immobilier accorde une importance particulière à l innovation au service de ses clients, au développement durable et à la qualité technique et architecturale de ses bâtiments. Ces engagements s illustrent par la certification NF Logement et la labellisation BBC-effinergie qui s appuient sur des contrôles LOGEMENT stricts appliqués à l ensemble de ses nouveaux programmes. Engagé par ailleurs dans une politique volontariste en matière de satisfaction client, Bouygues Immobilier vous accompagne de la réservation à la livraison de votre logement. Votre Responsable Relation Client et nos équipes vous guident et vous informent tout au long de la réalisation de votre projet.

Choisissez votre harmonie Le reflet de votre vie Profitez d un Espace Client entièrement dédié à votre confort dans lequel vous choisirez vos prestations en bénéficiant des conseils de votre

7 Choisissez votre harmonie Le reflet de votre vie Profitez d un Espace Client entièrement dédié à votre confort dans lequel vous choisirez vos prestations en bénéficiant des conseils de votre Responsable Relation Client. Nous vous accompagnons à chaque moment clé de votre projet : Un interlocuteur unique et dédié à chaque étape de votre projet vous apportera informations et conseils et vous accompagnera dans la personnalisation de votre logement. Des volumes généreux Des espaces intimistes Des prestations de qualité

8 Les Terrasses de Clémentville Espace de vente 357 avenue du Professeur Antonelli (Face à la Nouvelle Mairie) Montpellier Ouvert du mardi au samedi sauf jeudi matin de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h30 Bouygues Immobilier, un savoir-faire reconnu depuis plus de 50 ans Opérateur engagé de la ville durable, Bouygues Immobilier développe depuis plus de 50 ans des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux dans plus de 230 villes en France et en Europe. Bouygues Immobilier a été le premier promoteur certifié ISO 9001 en France. Des logements tournés vers l avenir Nos engagements : L accompagnement client La certification NF Logement Tous nos programmes font l objet d une demande de labellisation BBC-effinergie Bouygues Immobilier RCS Nanterre Document, photos et illustrations non contractuels. Architecte Imagine Architecture Illustrations LD3D (libre interprétation de l artiste) Photos personnages Henrike Stahl - Montpellier David Merlin - Intérieurs Photothèque Bouygues Immobilier, Istock (Borut Trdina) Imprimeur marque Imprim Vert et certification PEFC exemplaires antithese-publicite.com sept.2012 bouygues-immobilier.com prix d un appel local

Documents pareils

Domaine. à Bayonne. Une nouvelle vie pour un nouveau quartier

Domaine. à Bayonne. Une nouvelle vie pour un nouveau quartier Domaine du Moulin à Bayonne Une nouvelle vie pour un nouveau quartier ** * Ceci n est pas un label. Cet immeuble fera l objet d une demande de label BBC-effinergie, Bâtiment Basse Consommation, auprès