SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE [44] Un havre de paix aux portes de Nantes

Transcription

1 SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE [44] Un havre de paix aux portes de Nantes

2 Une architecture pensée pour le bien-être Au cœur d un parc paysagé, «Les Vergers de Loire» se compose de logements du 1 au 4 pièces répartis sur 7 petits bâtiments et 9 terrains à bâtir. L architecture privilégie les matériaux chaleureux et apaisants : bois, zinc naturel, enduit gratté Tout a été pensé pour préserver la convivialité et l intimité : les allées de circulation sont arborées, les garde-corps des balcons et terrasses habillés de bois et certains espaces de stationnement aérien sont masqués par des pergolas.

3 Des appartements lumineux et paisibles (1) L orientation des appartements a été étudiée pour offrir un ensoleillement maximal toute la journée, et leur agencement optimisé vous apporte confort et bien-être au quotidien. Les pièces de vie s ouvrent systématiquement sur une terrasse, un balcon ou un jardin, pour profiter des espaces paysagers environnants. Exemple d aménagement d un appartement 3 pièces (3) (2) Des prestations de qualité pour votre confort au quotidien (3) Salle de bains avec plan vasque résine Cuisine équipée et aménagée Chauffage au gaz individuel Balcon et terrasse Parking en sous-sol Volets roulants motorisés À vous les économies d énergie Conforme à la réglementation RT2012 applicable aux bâtiments neufs, votre appartement vous garantit une performance énergétique de premier ordre. De quoi conjuguer confort de vie et économies!

4 LES «PLUS» DES VERGERS DE LOIRE La nature retrouvée au cœur de la ville (2) Square La plaine de loisirs Lieu de rencontre par excellence, la plaine de loisirs vous promet de nombreux moments de complicité joyeuse et d échanges intergénérationnels, notamment autour de ses pistes de jeu de boule. Les jardins partagés et le bosquet Espaces privilégiés de convivialité collective et de lien social, les jardins partagés et le bosquet sont des singularités rares et précieuses en cœur de ville. Idéal pour retrouver les plaisirs du jardinage, échanger des conseils ou simplement vous promener au calme! Jardiner avec les enfants en rentrant du bureau, pour moi, c est une vraie bouffée d oxygène!

5 NANTES, aussi dynamique que douce à vivre Parmi les villes les plus attractives de France, Nantes offre une qualité de vie unique, avec ses quais aménagés, sa richesse architecturale et culturelle, son centre-ville piéton et son vaste réseau de transports collectifs et de voies cyclables. 6 ème agglomération française et 1 er pôle économique du Grand Ouest, Nantes est enthousiasmante de dynamisme. Elle accueille chaque année de nouveaux actifs et jeunes familles qui y trouvent un cadre de vie et de travail particulièrement agréable. SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE, entre ville et campagne, acteur de la Métropole nantaise ACCÈS ET TRANSPORT Sur la rive sud de la Loire, Saint-Sébastien-sur-Loire allie un environnement privilégié et une belle vitalité culturelle et économique. Elle se distingue notamment par ses actions en faveur du développement durable, de la solidarité et du sport. Située à proximité immédiate de Nantes, elle est facilement accessible par le périphérique et le tram-train. Bus lignes 30 et 39 Gare TGV Aéroport Nantes Atlantique Centre-ville de Nantes Centre-ville de Nantes Temps indicatifs, source : Google Maps Rennes Paris bd des Pas Enchantés Brest rue de la Savarière av. de Glinde rue du Général de Gaulle PORTE DE GOULAINE (45) Source : Google Maps La Loire Supermarché Bus NANTES Aéroport Nantes Atlantique Pharmacie P45 Gare SNCF SAINT-SÉBASTIEN SUR-LOIRE Bordeaux École et Collège Poitiers Cabinet médical rue du Genetay rue de la Briande rue Pierre Bérégovoy rue de Beaugency rue de la Fontaine rue des Rogets Square rue de la Pyramide rue Louis Pasteur PÉRIPHÉRIQUE Source : Google Maps

6 Crédit Agricole Immobilier, le partenaire de votre projet L EXPERT IMMOBILIER DE CONFIANCE Vous avez choisi Crédit Agricole Immobilier pour votre projet immobilier. Parce que nous savons que l acquisition d un bien immobilier est un véritable projet de vie, que vous soyez accédant à la propriété ou investisseur, Crédit Agricole Immobilier est présent au travers d offres et de services à chaque étape de votre parcours résidentiel. Nous sommes en mesure de vous proposer des solutions pour construire et pérenniser votre patrimoine immobilier sur l ensemble du territoire. Crédit Agricole Immobilier démontre depuis plus de 25 ans sa capacité à aménager, construire, commercialiser et gérer des ensembles immobiliers de grande qualité en phase avec les attentes de ses clients. Filiale du groupe Crédit Agricole, nous bénéficions de la solidité et de l ancrage territorial de d un des leaders de la banque de proximité en Europe. CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER - Siège social : 12 place des Etats-Unis MONTROUGE Cedex. Société Anonyme au capital de euros R.C.S Nanterre - TVA intracommunautaire FR Groupe Crédit Agricole. (1) Lancement commercial le 08/06/2016 de la réservation, dans la limite des stocks disponibles, des biens de la résidence «Les Vergers de Loire» à Saint-Sébastien-sur-Loire (44), comprenant 19 appartements et 81 logements sociaux du T1 au T4. Les logements sociaux sont attribués sous certaines conditions, essentiellement de ressources. (2) Plans indicatifs et sans valeur contractuelle. La plaine de loisirs, les jardins partagés, le bosquet, les lots et les appartements de la résidence sont susceptibles d être différents (agencement, superficie), notamment selon leur typologie, et sont vendus et livrés non meublés. Seul le descriptif technique sommaire joint au contrat de réservation est contractuel. (3) Les prestations des appartements (cuisine aménagée, ensoleillement, balcon ) peuvent varier selon la typologie des appartements. Crédit photos : Istock - Illustration : Visiolab - Conception : vu par... Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation de l artiste et susceptibles de modifications pour raisons techniques et administratives. Toute reproduction du contenu de ce support sans autorisation de Crédit Agricole Immobilier est interdite. Plus d informations sur les appartements et notamment leurs prix, par téléphone au (appel non surtaxé coût d un appel local, et sur notre site Internet à la page dédiée Crédit Agricole Immobilier - Juin Imprimeur : Icônes, Lorient. Ref : BPL036. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE Appel non surtaxé ca-immobilier.fr/saintsebastien