Maison villageoise contiguë avec parcelle de jardin Dossier no

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1 Ventes immobilières Maison villageoise contiguë avec parcelle de jardin Dossier no Chez-le-Christ Le Solliat

2 Situation de l'objet Le Solliat est un charmant village situé à l extrémité du Lac de Joux, à 1 km du Sentier. La maison contiguë et sa parcelle de jardin se trouvent au Nord-Est du village, en pleine campagne, au lieu-dit «Chez-le-Christ». La situation est très calme, dominante, avec un bon dégagement du côté Sud-Est. Les services et infrastructures les plus proches se trouvent au village du Sentier avec notamment la Poste, une banque, une Coop, une boulangerie et quelques autres petits commerces, des cafés-hôtels-restaurants, le transport public Travys relié à la gare CFF de Vallorbe et les écoles primaires et secondaires. De nombreux commerces et commodités se trouvent en ville de Vallorbe à environ 20 km de distance. Les villes d Yverdon-les-Bains et Lausanne se trouvent à moins de 50 km du village. Le Solliat appartient à la commune du Chenit qui regroupe les quatre villages de l Orient, du Sentier, du Brassus et du Solliat. Informations complémentaires Environnement campagnard Vue dégagée Commerces (km) 1 Transports publics (km) 1 Raccordement au réseau autoroutier (km) 50 Orientation Sud-Est Taux fiscal de la commune 60 % Taux impôt foncier 0.7 Plan de situation 2/ / Maison contiguë, Chez-le-Christ 4, 1437 Le Solliat

3 Ambiance et vue 3/ / Maison contiguë, Chez-le-Christ 4, 1437 Le Solliat

4 Intérieur 4/ / Maison contiguë, Chez-le-Christ 4, 1437 Le Solliat

5 Descriptif Il s agit d une maison villageoise contiguë comprenant un appartement de 4,5 pièces aménagé en duplex, au rezde-chaussée et combles. Elle est distribuée de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Un grand séjour-salle à manger avec fourneau en pierre ollaire, une cuisine centrale agencée avec chaudière à mazout (hors service), un petit jardin d hiver non-isolé et non-chauffé, un corridor avec hall et tableau électrique, un réduit-vestiaire, un local citerne, une buanderie avec emplacement pour le lave-linge et un WC séparé avec lavabo (en travaux). Etage : Un hall meublable central avec coin-cuisinette agencé, une grande chambre avec cheminée de salon, une chambre de taille moyenne et une grande chambre, une salle d eau avec WC, lavabo et douche. Combles et surcombles : Un galetas, non isolé, bénéficiant d un grand volume partiellement cloisonné avec emplacement technique. Extérieurs : Une petite terrasse dallée est aménagée au Nord-Ouest de la maison avec accès depuis le jardin d hiver. Un petit jardin d agrément au Sud, de l autre côté de la route, complète cet objet. Trois places de parc extérieures sont à disposition pour garer des véhicules. Volume (m 3 ) 1068 Surface totale des parcelles (m 2 ) 282 Surface bâtie (m 2 ) 111 Surface habitable (m 2 ) 214 Nombre de niveaux 3 5/ / Maison contiguë, Chez-le-Christ 4, 1437 Le Solliat

6 Informations sur la construction La construction de base date d avant Les dernières rénovations dateraient du début des années Les murs porteurs sont en moellons et en maçonnerie. Les étages sont en poutraisons et planchers. La charpente est en bois. La toiture, non isolée, est recouverte de tôle métallique ondulée, sans sous-couverture (toiture froide). Les chéneaux et les descentes d eau de pluie sont en tôle et zinc. Les fenêtres sont en bois, doubles, avec de simples vitrages. Le chauffage central était assuré par une ancienne chaudière à mazout se trouvant à la cuisine, avec une distribution par radiateurs. Cette installation, plus conforme, ne fonctionne plus. L appartement peut être partiellement chauffé par le fourneau en pierre ollaire du séjour et par des chauffages électriques d appoint. La cheminée à bois se trouvant à l étage peut également être utilisée pour le chauffage. Le remplacement de l installation de chauffage est nécessaire. La production d eau chaude sanitaire est assurée par un boiler électrique se trouvant aux combles. Les sols sont recouverts de moquette, de plancher, lino ou de carrelage selon les pièces. Le bâtiment est équipé d une entrée fibre optique. Des travaux de rénovation intérieurs et extérieurs sont à prévoir. Informations générales - Equipements Année de construction avant 1900 Année de rénovation approximative 2000 Etat général moyen Etat intérieur moyen Etat de l'enveloppe extérieure moyen Chauffage à mazout hors usage Places de parc extérieures 3 Prix de vente total CHF ,00 Disponibilité Forme juridique de propriété à convenir nom propre Renseignements complémentaires et visites Stéphane Dupuis Tél stephane.dupuis@bcv.ch Ce descriptif n'est pas contractuel. Les informations sont indicatives Ce dossier et son contenu ne peuvent être transmis à des tiers sans autorisation. 6/ / Maison contiguë, Chez-le-Christ 4, 1437 Le Solliat

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