je veux Les Tournesols à Breuschwickersheim.

Transcription

1 je veux Les Tournesols à Breuschwickersheim. Une petite résidence dans un environnement verdoyant Des appartements du 2 au 4 pièces / Balcon, terrasse ou jardin privatif. ARCHITECTE : BIK

2 Choisir Les Tournesols à Breuschwickersheim, c est tout avoir! Pourquoi hésiter entre la qualité de vie d un village et la proximité de la ville? Avec Les Tournesols à Breuschwickersheim, vous profiterez des deux!

3 La qualité de vie aux portes de Strasbourg À seulement 11 km de Strasbourg, vous pouvez concilier les avantages d une vie au calme et toutes les commodités d une grande métropole. Depuis le 1 er janvier 2017, Breuschwickersheim a rejoint le périmètre de l Eurométropole de Strasbourg, mais la sérénité du village rappelle le rythme tranquille de la Bruche qui s écoule à deux pas. C est d ailleurs elle qui a donné son nom à la commune, associé au nom de famille des anciens occupants du château, les Wickers. Un patrimoine typique, des maisons à colombage et quelques beaux édifices, des jardins amoureusement entretenus et une piste cyclable bucolique... Breuschwickersheim a de quoi séduire les propriétaires et investisseurs à la recherche d un cadre de vie de grande qualité.

4 Un petit programme parfaitement intégré à son quartier Composés de deux petits bâtiments de 10 et 13 logements, les Tournesols ont ce pouvoir d attraction des programmes conçus autour d arguments qui comptent pour se sentir bien chez soi. Avec seulement 2 niveaux + combles, une implantation en L sans vis-à-vis, un îlot de verdure privatif pour la vue, l intimité et la sérénité... et tous les équipements indispensables qui facilitent la vie : garages en sous-sol et places de stationnement extérieures, abris à vélo, ascenseur dans l un des deux bâtiments... Les Tournesols séduiront aussi bien les jeunes couples, les petites familles, les seniors amoureux de leur tranquillité, que les investisseurs à la recherche d un bien attractif dans un cadre de vie très recherché.

5 Tellement bien chez vous! En rez-de-chaussée, vous jouissez du plaisir unique d un jardin privatif où installer votre mobilier de plein air, une balançoire pour les enfants, ou faire pousser vos fleurs préférées et vos herbes aromatiques... À l étage ou sous les combles, vous bénéficiez également de superbes terrasses ou de larges balcons pour profiter des beaux jours, poser vos transats et inviter le soleil et la lumière chez vous en toutes saisons.

6 De conception optimisée, ces appartements de 2, 3 ou 4 pièces offrent de généreuses pièces à vivre très lumineuses, des finitions soignées, des salles de bain équipées et des prestations sur mesure adaptées à vos exigences de confort et de bien-être. La totalité des appartements du bâtiment équipé d un ascenseur est d ailleurs accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que les appartements du rez de chaussée de l autre. Conjuguez le confort individuel et la simplicité d entretien du collectif Avec une performance énergétique conforme à la RT 2012, l isolation renforcée et l équipement en chauffage individuel au gaz, vous êtes assuré d un confort durable et économique. De taille idéale pour des relations de voisinage conviviales, cette petite copropriété tirera également partie de sa configuration pour optimiser pleinement les charges d entretien.

7 Pourquoi Breuschwickersheim? Pour la qualité de vie d un village alsacien typique dans un environnement champêtre Pour la facilité d avoir sur place écoles, commerces et services, mais aussi de nombreuses infrastructures de loisirs et sportives Pour la proximité de Strasbourg par les axes routiers ou les transports en commun (ligne CTBR Arrêt Violettes) Les Tournesols sont seulement à : 15 km de Strasbourg 5 minutes de la RN4, de l aéroport et des grands axes de circulation. Les zones d activité et commerciales sont toutes proches, pour profiter pleinement du bonheur de vivre à la campagne, tout en habitant l Eurométropole de Strasbourg.

8 Une enclave de calme et de verdure Idéalement situé à proximité du coeur du village dans le lotissement des Tournesols, vous appréciez pleinement le calme de cet agréable quartier de maisons individuelles et de petites résidences récentes de bon standing. Avec tout autour : de la verdure, des champs et des tournesols! Le cadre, l implantation, l agencement des appartements : en habitation principale ou pour un investissement, les Tournesols offrent un beau bouquet de prestations!

9 Depuis 80 ans, notre meilleure garantie, c est votre sérénité. La garantie d achèvement bancaire Elle vous garantit en toutes circonstances la livraison du bien acquis. La garantie de parfait achèvement d un an due par les entreprises Vous constatez une malfaçon lors de la livraison de votre logement ou un dysfonctionnement dans l année suivante, face aux entrepreneurs nous agissons. La garantie de bon fonctionnement pendant deux ans Elle permet d étendre la garantie sur les éléments qui peuvent être démontés ou remplacés sans détériorer la construction (stores, robinetteries,...) La garantie décennale Pendant dix ans à compter de la date de réception des travaux*, cette garantie couvre tout dommage qui mettrait en cause la solidité de l ouvrage ou le rendrait impropre à sa destination. 11 RUE DU MARAIS VERT STRASBOURG CEDEX * LE POINT DE DÉPART DE CES GARANTIES DÉMARRE À LA DATE DE RÉCEPTION DES TRAVAUX EFFECTUÉS PAR LES ENTREPRISES POUR LE CONSTRUCTEUR. SOUS RÉSERVE D ERREURS TYPOGRAPHIQUES / PHOTOS : GETTY - ITSTOCK - ALIX HÄFNER / PERSPECTIVES : ORIGIN / PLAN MASSE : ORIGIN PHOTOS ET ILLUSTRATIONS NON CONTRACTUELLES À LA LIBRE INTERPRÉTATION DE L ARTISTE.