L Orée du Bois Le Bois du Vert Buisson Tous les parfums du bien-être

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1 * Bruz Le Bois du Vert Buisson Tous les parfums du bien-être * Cet immeuble fera l objet d une demande de label BBC -, bâtiment basse consommation auprès de l organisme certificateur Cerqual.

2 Ecole du Vert Buisson Galerie commerçante du Vert Buisson Place du Docteur Joly à Bruz s Le Bois du Vert Buisson, un environnement privilégié aux portes de Rennes des accès rapides : Accès routiers : rn137 Rennes-Nantes, rd177 Rennes-Redon. Lignes de bus : 57 : rennes république / saint-jacques / campus de ker lann / cicé-blossac / vert buisson / bruz centre, 59 : rennes fréville / bruz centre. Gare sncf : ligne Rennes / Messac-Guipry, ligne Rennes / Redon. Aéroport Rennes-St-Jacques : nombreux vols quotidiens france et étranger. Le dynamisme de Bruz et son attrait s expriment par sa localisation idéale au sud de Rennes-Métropole. Sa desserte est aisée par de grands axes routiers, le réseau de bus STAR et la halte SNCF. La commune accueille un important réseau d entreprises industrielles, artisanales et de commerces. Les structures médicales, ainsi que la présence des services publics ou privés, répondent à tout type de besoins. En disposant de multiples équipements sportifs, scolaires et culturels, Bruz, ville éco-responsable offre à ses habitants une qualité de vie et un bien-être incomparable. Commerces place du Vert Buisson Un quartier bien désservi Le Bois du Vert Buisson conjuguez votre bien-être au futur C est à seulement quelques minutes à pied du centre ville, dans le nouveau quartier du Vert Buisson, que se situe. Ce nouveau quartier accueille autour de sa place centrale animée, des commerces, de nombreux services, des établissements scolaires (maternelle et primaire), des équipements sportifs et culturels, qui rythmeront vie active et temps libre. Le Vert Buisson a été conçu dans afin de préserver l environnement en privilégiant des solutions innovantes en matière de développemet durable. L'ORÉE DU BOIS MAISONS L'ORÉE DU BOIS RESIDENCE

3 3 maisons individuelles de 4 chambres 38 appartements du 2 ou 4 pièces l ORÉE DU BOIS Des appartements et des maisons individuelles adaptés à chaque style de vie! 38 appartements du 2 ou 4 pièces avec balcon, loggia ou terrasse au dernier étage Tous nos programmes font l objet d une demande de labellisation BBC-effinergie Une isolation thermique ultraperformante pour un meilleur confort de vie, été comme hiver. Une valorisation de votre patrimoine sur le long terme. Réduisez votre consommation d énergie. Habiter un Bâtiment Basse Consommation (BBC-effinergie ) conçu par Bouygues Immobilier, c est l assurance d un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l environnement. Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été réinventée afin d atteindre l ultra performance du bâtiment et d en limiter ses besoins en ressources. Etiquette énergétique Logement économe < 50 A 51 à 90 B 91 à 150 C 151 à 230 D 231 à 330 E 331 à 450 > 450 G Logement énergivore (1) répondant aux caractéristiques du label BBC défini par l arrêté du 8 mai 2007 relatif au contenu et conditions d attribution du label (2) répondant à la réglementation Thermique 2005 en vigueur (3) répondant à la réglementation Thermique de 1975 Valeur en Kwhep/m 2 shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l immeuble en chauffagge, ventilation, refroidissement, production d eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d études spécialisé d un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. F (1) Bâtiments neufs actuels (2) Bâtiments des années 1965 à 1980 (3) 3 maisons de 4 chambres avec jardin et garage. Proche de la gare et du centre-ville. Accès à tous les commerces, écoles (de la maternelle au lycée) et services à pied. Des équipements adaptés : n Une isolation renforcée pour une meilleure maîtrise de l énergie n Des vitrages performants pour un confort optimal hiver comme été n Une orientation optimisée suivant les contraintes de chaque site pour bénéficier au maximum des apports solaires. n Un système de ventilation régulé et optimisé pour une meilleure qualité de l air

4 Optez pour votre bien-être Créez votre harmonie Des prestations pour un nouvel art de vivre N Sols PVC dans toutes les pièces pour les appartements* Carrelage en rez-de-chaussée dans les maisons* Faïence dans cuisine, salle de bains, salle d eau* Meuble vasque dans la salle de bains* Chauffage gaz individuel Porte serrures 3 points Luminosité et surfaces généreuses La lumière et l espace sont partout présents au sein de la résidence. Dimensionnement optimal de chaque volume habitable, larges ouvertures sur l extérieur, terrasses et balcons, confèrent à cette résidence une parfaite maîtrise des espaces et de la lumière. Exemple de maison T3 Surface habitable : 83,03 m 2 Surface parcelle : 183 m 2 (Lot M01*. Dans la limite des stocks disponibles.les logements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés). Exemple d appartement T2 Surface habitable : 61,88 m 2 Terrasse : 15,13 m 2 (Lot C05*. Dans la limite des stocks disponibles. Les logements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés). Profitez d un Espace Client entièrement dédié à votre confort dans lequel vous choisirez vos prestations, en bénéficiant des conseils de votre Responsable Relation Client. Nous vous accompagnons à chaque moment clé de votre projet Un interlocuteur unique et dédié à chaque étape de votre projet vous apportera informations et conseils et vous accompagnera dans la personnalisation de votre logement. Nous vous accompagnons à chaque moments clé : N Rez-de-chaussée maison T3 Etage maison T3 1 - Définir avec vous vos besoins 2 - Vous proposer des appartements adaptés 3 - Étudier ensemble le financement 4 - Vous faciliter les démarches administratives 5 - Vous présenter des solutions d aménagement et d entretien 6 - Être toujours à votre écoute une fois installé * Ne concerne pas l accession aidée Rennes Métropole L expertise et la qualité Bouygues immobilier Au coeur de ses actions, Bouygues Immobilier accorde une importance particulière à l innovation au service de ses clients, au développement durable et à la qualité technique et architecturale de ses bâtiments. Ces engagements s illustrent par la certification NF Logement et la labellisation BBC-effinergie qui s appuient sur des contrôles stricts appliqués à l ensemble de ses nouveaux programmes. Engagé par ailleurs dans une politique volontariste en matière de satisfaction client, Bouygues Immobilier vous accompagne de la réservation à la livraison de votre logement. Votre Responsable Relation Client et nos équipes vous guident et vous informent tout au long de la réalisation de votre projet.

5 Bouygues Immobilier, un savoir-faire reconnu depuis plus de 50 ans Opérateur engagé de la ville durable, Bouygues Immobilier développe depuis plus de 50 ans des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux dans plus de 230 villes en France et en Europe. Bouygues Immobilier a été le premier promoteur certifié ISO 9001 en France. Des logements tournés vers l avenir Nos engagements : L accompagnement client La certification NF Logement Tous nos programmes font l objet d une demande de labellisation BBC-effinergie Bouygues Immobilier RCS Nanterre Architecte : Alexandre & Massinon Architectes. Illustrations : Alexandre & Massinon Architectes - Athana. Crédit photo : Bouygues Immobilier, Denis Riou, Corbis. Document, photos et illustrations non contractuels. Imprimé sur papier recyclé, imprimeur labellisé.