Votre rêve immobilier dans un cadre naturel idéal

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1 Votre rêve immobilier dans un cadre naturel idéal Villas, appartements, lots à bâtir. MEDHIA-plaquette-18aout09-exe.indd 1 18/08/09 15:28:45

2 Tanger OCÉAN ATLANTIQUE GHARB CHRADA BNI HSSEN Une région aux potentialités multiples Rabat Kenitra Larache MAROC Fès Magnifique région marocaine tournée vers l océan et bordée par l Oued Sebou, Gharb Chrada Bni Hssen vous offre la richesse d un environnement privilégié et protégé, ou il fait bon vivre et se ressourcer. Au littoral intact de 140 km de longues et belles plages de sable fin, convoitées par les amateurs de sports nautiques, la région affiche une identité forte placée sous le signe du développement durable. Outre son patrimoine naturel elle bénéficie de richesses archéologiques et culturelles qui satisferont la clientèle la plus exigeante. Casablanca Plate forme de production halieutique et agricole, la région de Gharb Chrada Bni Hssen, portée par la ville de Kenitra avec Mehdia en prolongement naturel de la mer, attire entreprises et investisseurs par son dynamisme. Cœur économique et touristique du Maroc, non loin de Casablanca et de Tanger qui rayonnent à un niveau international, la région s impose comme l une des destinations phares du Royaume. MEDHIA-plaquette-18aout09-exe.indd 2 18/08/09 15:28:50

3 Kenitra ENTRE OCÉAN, LAC ET FORET La douceur de vivre au cœur de la nature Habitat naturel de plus de 200 espèces d oiseaux d eau, le somptueux lac de Sidi Boughaba se fond au cœur d une vaste forêt de genévriers rouges et d eucalyptus. Classée au patrimoine naturel de l humanité, cette réserve biologique de plus de 600 hectares vous offre la richesse de sa biodiversité et la splendeur de ses paysages. À deux pas de là, la majestueuse forêt de Mâamora, la plus grande du Royaume, s étend sur plus de hectares. Véritable oasis de fraîcheur et poumon vert de la zone urbaine, elle vous promet calme, détente et ambiance apaisée. L océan est tout proche, tout comme le centre urbain de Kenitra : c est dans ce site unique que se situe le pôle urbain Mehdia, votre nouvelle adresse. MEDHIA-plaquette-18aout09-exe.indd 3 18/08/09 15:28:54

4 Un environnement sans égal Oued Sebou vers Kenitra Mehdia Plage Forêt Maâmora Lac Sidi Boughaba Un projet immobilier à vos mesures MEDHIA-plaquette-18aout09-exe.indd 4 18/08/09 15:28:56

5 Un pôle urbain innovant Au cœur de ce site naturel exceptionnel Alliances Darna construit pour vous Mehdia, un nouveau centre urbain de 108 hectares, doté de tous les atouts pour se fondre à vos souhaits immobiliers. C est un projet urbain novateur, respectueux de son environnement et valorisant pour la région. Mais l essentiel est ailleurs : Mehdia vous propose des offres adaptées à tous vos besoins et à toutes vos attentes, dans un objectif de mixité sociale et de qualité pour tous. Un ensemble complet d équipements publics et privés vous sont également offerts (enseignement, santé, culte, sport et loisir, ). Dans un contexte où les opportunités foncières qualitatives et attractives se font rares, Mehdia représente la meilleure offre actuellement sur le marché pour vous permettre d investir dans un projet immobilier à vos mesures. Des réponses à tous vos besoins APPARTEMENTS Sociaux, intermédiaire ou de moyen standing, à partir de 55 m 2 VILLAS LOTS À BÂTIR LOTS & LOCAUX COMMERCIAUX De 132 à 250 m 2, livrées semi finies pour les aménager à votre goût De 80 m² à 100 m² pour les lots d habitat économique et de 130 à 400m² pour les lots de villas. De différents usages, ils s adaptent à votre activité Des solutions à toutes vos envies MEDHIA-plaquette-18aout09-exe.indd 5 18/08/09 15:29:03

6 MEHDIA, ville d avenir La cité de Mehdia s organise autour d une avenue de 80 m d emprise commerçante moderne et animée bénéficiant d une architecture alliant savamment tradition et modernité. Elle offre de vastes espaces verts luxuriants avec en prime le calme et la fraîcheur. De remarquables équipements de proximité viennent s intégrer au site et facilitent votre vie au quotidien. De multiples moyens de transport relient fréquemment la ville à Kenitra et à Rabat-Salé et font de Mehdia un véritable pôle de vie urbaine. Dans ce contexte unique, Mehdia vous offre une gamme d habitats variés et pratiques adaptés à tous suivant vos envies et vos moyens. Quelques soient vos exigences et vos attentes de confort et de qualité, Mehdia saura vous satisfaire. UNE GAMME COMPLÈTE D ÉQUIPEMENTS ET DE SERVICES URBAINS Éducation : crèches, écoles, collèges, lycées Culte : mosquées Sécurité : commissariats Santé : dispensaires, infirmeries Social : fours hammams, maisons de jeunes, foyers féminins Sports : terrains de sport, gymnases, piscines collectives TOUT À PROXIMITÉ 10 mn : train rapide Kenitra-Casablanca, port fluvial, grands axes autoroutiers 20 mn : aéroport international de Rabat Salé 30 mn : ville de Rabat, capitale du Royaume MEDHIA-plaquette-18aout09-exe.indd 6 18/08/09 15:29:05

7 Une conception moderne et respectueuse de la tradition Une situation rare et privilégiée Une offre immobilière variée, qualitative et accessible à tous MEDHIA-plaquette-18aout09-exe.indd 7 18/08/09 15:29:16

8 Des appartements pour tous Situés dans des immeubles résidentiels agréables à l architecture aérée et épurée ou dans des résidences touristiques bénéficiant d une splendide vue sur l océan tout proche, chaque appartement est unique. Adaptés à tous les budgets et à tous les modes de vie, chaque appartement vous permet de vous épanouir dans un cadre alliant le confort intérieur et l environnement naturel. MEDHIA-plaquette-18aout09-exe.indd 8 18/08/09 15:29:21

9 À partir de DH MEDHIA-plaquette-18aout09-exe.indd 9 18/08/09 15:29:30

10 Des villas urbaines à proximité de la mer Situées sur des parcelles agréablement paysagées, les villas sont à quelques pas du Lac de sidi Boughaba avec l océan en toile de fond. D une architecture alliant un design résolument contemporain au charme subtil de la tradition marocaine, les villas de Mehdia ne manquent pas d originalité. Spacieuses et intelligemment conçues, elles s organisent sur deux niveaux. Chaque villa est dotée d une terrasse et d un petit jardin en rez-de-chaussée offrant calme et fraîcheur. Livrée semi finie, vous avez la possibilité d aménager votre villa à votre rythme et à votre goût. MEDHIA-plaquette-18aout09-exe.indd 10 18/08/09 15:29:34

11 REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE TERRASSE À partir de DH MEDHIA-plaquette-18aout09-exe.indd 11 18/08/09 15:29:45

12 Villas, appartements, lots à bâtir. BUREAU DE VENTE Entrée Mehdia plage B.P.9 - Kenitra Fax info@alliancesdarna.ma MÉDIACITÉ MAROC / Crédits photos : Alliances Darna / Illustrations non contractuelles MEDHIA-plaquette-18aout09-exe.indd 12 18/08/09 15:29:49